Montag, 21. April 2025
Immobilien in Landshut kaufen
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200.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um eine geräumige, helle zwei und halb Zimmer Wohnung in bester Lage. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein separater Hobbyraum, welcher gefliest
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und durch ein Fenster belichtet ist und im Dachgeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, welche durch Sondereigentumsrecht abgesichert sind. Im Keller befindet sich ein Waschraum, der von allen Wohnparteien genutzt werden kann. Das geringe Wohngeld macht diese Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sehr attraktiv.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
750
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück, in zentraler Lage in Landshut, bietet auf ca. 750 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Es befindet sich in einem Wohngebiet. Das Grundstück ist teil erschlossen und es besteht kein
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Bauzwang. Im Grundbuch sind weder Lasten noch Beschränkungen oder Erbbaurechte eingetragen. Es liegt auch kein Bebauungsplan vor. Das Grundstück steht für den Käufer ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück, um den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen. Gerne können auch in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen beantwortet werden.
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1/4
341.487,00 €
2 Zi.
39,94
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
An der Inneren Münchener Straße 19 entsteht ein modernes Apartmenthaus, das durch seine durchdachte Architektur und die erstklassige Lage besticht. Dieses Neubauprojekt umfasst 14 stilvolle Apartments, die von ca. 22 m² bis 40 m² reichen. Einige
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Einheiten verfügen über private Balkone oder eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Die Bauweise folgt der bewährten Ludmilla-Wohnbau-Qualität in massiver Ziegelbauweise, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit steht. Ein cleverer Schritt für Ihr Investment – mit maximaler Steuerersparnis von Anfang an, dank der Bauweise nach KFW 40 QNG Plus: •Degressive Abschreibung: 5 % Abschreibung ab Baubeginnsanzeige – bis zur vollständigen Gebäudeabschreibung (33,33 Jahre) möglich. •Sonderabschreibung (nach § 7 b EstG): Zusätzlich 5 % jährlich über 4 Jahre – anwendbar auf die Herstellungskosten der Immobilie – bis zu 20 % steuerlich absetzbar. Maximale steuerliche Vorteile: Durch die Kombination beider Abschreibungsmodelle sind Steu
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429.000,00 €
5 Zi.
89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden
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Terrasse errichtet. Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
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449.000,00 €
2,5 Zi.
71,34
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Reinkommen und Wohlfühlen auf ca. 71 m² Wohnfläche Helle Räumlichkeiten mit großem Balkon und Aufzug! 2013 sanierte Denkmalimmobilie Baubeschreibung Lebensqualität zu Fuß in der Landshuter Innenstadt! Wenn Sie schönes Wohnen und viel Platz
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genießen möchten, haben Sie hier die idealen Voraussetzungen. In zentralster, sehr ruhiger Innenstadtlage befindet sich diese hervorragend geschnittene 2,5 - Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss (mit dem Aufzug erreichbar und nur sehr leichte Dachschräge) eines im Jahr 2013 aufwändig sanierten historischen Gebäudes. Durch die umfangreiche Sanierung entstand eine sehr gepflegte Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Schon beim Betreten der Wohnanlage durch den Eingangsbereich zum Treppenhaus, erkennen Sie die "Liebe zum Detail" und die sehr geschmackvolle Ausstattung des Gesamthauses. Über die Eingangsdiele der Wohnung erreichen Sie ein Arbeits- bzw. kleines Kinderzimmer sowie ein
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545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m² zzgl. Terrasse und Balkon Erdgeschoss: Wohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse Küche Gäste-WC Dachgeschoss: Eltern Kind 1 Kind 2 Bad mit Wanne und Dusche Kellergeschoss: voll unterkellert
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Preis auf Anfrage
850
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus
In bester Lage von Landshut, direkt hinter dem historischen Rathaus, erwartet Sie dieses exklusive Architektenhaus mit insgesamt 4 Einheiten, die perfekt für Büro und Wohnen kombiniert sind. Das Gebäude vereint moderne Architektur mit
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hochwertigsten Materialien und einer durchdachten Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Einheiten bieten insgesamt ca. 850 qm vermietbare Fläche und können sowohl als luxuriöse Wohnungen oder als Büroflächen genutzt werden - eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Jede Einheit wurde individuell und funktional gestaltet, um sowohl private als auch berufliche Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein einzigartiges Wohn- und Arbeitsumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
1.750
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Grundstück
Top Lage, Top Preis, Top Aussicht!!! Herrliches Grundstück im Hagrainer Tal!!! Auf einer Fläche von ca. 1.750 qm und zusätzlich ca. 200 qm anteiliger Straße erhalten Sie ein erstklassiges Grundstück für eine schöne Bebauung mit einem
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großzügigen Einfamilienhaus oder einer zeitgemäßen Villa. Die Erschließung de Grundstücks mit Straße, Stützmauer, Beleuchtung etc. wird 6-8 Wochen vor Baubeginn auf Kosten des Eigentümers vollständig übernommen. Die Planung und Beauftragung dazu ist bereits vorbereitet und gesichert. Sinnvollerweise werden von den ca. 300 qm Zuwegung dem Erwerber bei Kauf ca. 200 qm Straße zugeteilt, damit möglicherweise später anfallende Pflege, Kosten oder Winterdienste gerecht verteilt werden können. Laut Bebauungsplan können Sie auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 240 qm Geschossfläche bei zwei Vollgeschossen plus Kellergeschoss errichten. Neben der ausgezeichneten und stadtnahen Lage ist ein weiterer Pluspunkt, dass hinter dem zu verkaufenden Grundstücken a
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519.500,00 €
3 Zi.
75
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der alle Räume ideal erschließt. Linker Hand befindet sich das
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großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 m², das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Direkt daneben liegt ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m², das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 27 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fenster viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
12 Zi.
400
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 975.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 65.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Es werden derzeit noch 2 Räume im DG renoviert. Außerdem läuft ein Genehmigungsverfahren zur Aufstellung von 2 großen Werbetafeln. (8.000,-€ für 5 Jahre) Die Sollmiete für Mitte 2025 beträgt 85.600,-€ Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Darüber hinaus
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390.000,00 €
5 Zi.
96
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Gevierthaus in Landshut. Auf drei Etagen verteilt, bietet dieses Zuhause mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss alles, was eine Familie braucht. Die großzügige Küche, das gemütliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer
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machen es zum idealen Familiendomizil. Die zeitlose Architektur und die zwei Garagen mit zusätzlichem Keller-Stauraum setzen besondere Akzente. Der überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Stadtlage machen dieses Haus zum perfekten Familienheim. Merkmale: - Wohnfläche: 96m² - Grundstücksfläche: 410 m² - Baujahr: 1959, Anbau im Jahr 2000 - 2 Garagen - Überdachter Freisitz - Gemütlicher Garten - Großes Platzangebot durch zahlreiche Räume Raumaufteilung: Das Haus beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro mit direktem Blick auf den Garten und dem überdachten Freisitz, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht.
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1/10
890.000,00 €
6 Zi.
182
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in bester Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182m² und einem sonnigen Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine
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entspannte Atmosphäre suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die charmante Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer (3), die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse perfekt für Grillabende oder ein Frühstück im Freien geeig
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175.000,00 €
2 Zi.
49,1
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche Räume auf ca. 49,10 m² Wohnfläche 3. Obergeschoss - mit Lift - 2 Balkone zur Südseite Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung - vermietet seit 2021 Baubeschreibung Schönes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage - eine gute
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Wahl auch für Kapitalanleger! Wenn Sie eine praktisch geschnittene Wohnung in guter Lage suchen, dann ist diese helle 2-Zimmer-ETW mit ca. 49,10 m² für Sie interessant. Sie liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift) und bietet Ihnen einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage. Die große Wohnanlage mit ihren 60 Wohneinheiten wurde 1964 errichtet und wird über eine Gaszentral-Heizung beheizt die im Jahre 2020 bereits erneuert wurde. Auch die Fenster und Balkontüren wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss renoviert. Die Raumaufteilung erstreckt sich über den hellen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und großer Fensterfront mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Badezi
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539.800,00 €
4,5 Zi.
108
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus (Ziegelbauweise) ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 26 m² große Wohnzimmer, die Küche (mit Einbauküche) sowie ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer ist die
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Südwestterrasse vorgelagert. Durch die verglaste Pergola lässt sich die Terrasse auch bei feuchtem Wetter nutzen. An die Terrasse schließt sich ein kleiner eingewachsener Garten an. Im Obergeschoss liegt zwischen dem Schlaf- und Kinderzimmer das Bad. Es ist mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Badmöbeln ausgestattet. Das Kinderzimmer wird durch die Galerie, die man über eine Raumspartreppe erreicht, erheblich vergrößert. Man kann sie z.B. als Schlaf- oder als Arbeitsgalerie nutzen. Im kleinen Abstellraum ist die Gasheizung untergebracht. Im Untergeschoss sorgt ein großzügiger Wohnraum (ca. 18 m²) mit großem Fenster für zusätzliche Wohnfläche. Dahinter ist ein Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die Wohn- und Schlafräume im EG u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
647.000,00 €
2 Zi.
90
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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599.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 im begehrten Stadtteil Auloh in Landshut bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem sonnigen Grundstück von 432 m². Die offene
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Raumgestaltung verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume. Dank der durchdachten Grundrissplanung genießen Sie hier maximale Flexibilität und Wohnkomfort. Der Innenausbau, der Garten sowie die Terrasse bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Der komplette Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand, somit können Sie sämtliche Arbeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Stil zu realisieren. Das Haus verfügt aktuell nicht über eine Wärmepumpe oder einen Boiler, sodass Sie diese entscheidenden Elemente nach Ihren eige
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Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
140,75
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
77,06
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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www.immowelt.de
609.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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Quelle:
www.immowelt.de
642.000,00 €
3 Zi.
90,51
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie unsere modernen Neubauwohnungen, die nach dem KfW 40 plus Standard errichtet werden. Sie zeichnen sich nicht nur durch ihr ansprechendes Design und ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern bieten auch eine Vielzahl zusätzlicher
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Annehmlichkeiten für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnungen erstrecken sich über eine Fläche von 56 bis 140 Quadratmetern und bieten Platz für 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Fast alle Einheiten wurde barrierefrei gestaltet, um ein komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt zu gewährleisten. Zudem ist jeder Wohnung mindestens ein Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz zugeordnet. Eine integrierte Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundliche Energie, sondern reduziert auch langfristig die Stromkosten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Hervorzuheben ist die Glasfaseranbindung, die in allen Wohnungen integriert ist und ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten und zuverlässige Konnektivität für di
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