Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Leer (Kreis) kaufen
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230.000,00 €
4 Zi.
133
m2
26847 Detern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus, BJ 1998. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m². Die Obergeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 63 m².
Aufteilung siehe Grundrisse Anlage. Außerdem sind jeweils 2 Fahrradabstellräume und 2 Kfz-Einstellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 350 m².
Beide Wohnungen sind vermietet.
Garten mit Hecken und Bepflanzung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
142
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rhauderfehn! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier
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geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Erholung bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer und der helle und großzügige Wintergarten, der zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Tage mit der ganzen Familie verbringen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Rhauderfehn, umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft. Von Ihrem Garten aus genießen Sie einen freien Blick auf anliegende Wiesen und Felder. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen. Aber auch das Zentrum von Rhauderfehn mit allen Schulen, Ä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
8 Zi.
189,8
m2
26810 Westoverledingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Perfekt für Pferdehalter +++ Ein tolles Ein-/Zweifamilienhaus in Westoverledingen mit viel Platz. Erbaut ca. im Jahre 1956 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 202 m² und einem Grundstück von ca.11804 m². Nun ganz frisch ist eine neue
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Einbauküche verbaut worden und zudem wurde viel renoviert. Energetisch wurde bereits auch Einiges erledigt, sodass man hier nicht mehr viel machen muss oder überhaupt müsste. Es ist sogar aufteilbar zu einem Zweifamilienhaus mit je einem Eingang. Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss - Flur: ca. 6,5 m² - Esszimmer/Küche: ca. 37,2 m² - Schlafzimmer: ca. 10,1 m² + Ankleide - Wohnzimmer: ca. 27,5 m² - Büro oder Schlafen: ca. 17,1 m² - Bad: ca. 6,4 m² - Waschraum (Küche möglich): ca. 11,2 m² - Flur hinten: ca. 6,7 m² - Bad hinten: ca. 6,5 m² - HWR: ca. 4,7 m² Obergeschoss - Flur: ca. 11 m² - Kind: ca. 14,7 m² - Schlafen 1: ca. 6,5 m² - Schlafen 2: ca. 7,4 m² - Wohnzimmer möglich: ca. 17 m² Keller: ca. 7,5 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis
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1/6
695.000,00 €
4 Zi.
200
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage besticht diese Immobilie durch Ihre Einzigartigkeit und die lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Sie bietet Großzügigkeit und Klarheit in optimaler Aufteilung! Das Erdgeschoss eröffnet sich mit einem Windfang und separatem
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Gäste-WC. Das Herzstück - das offene Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und die direkte Erreichbarkeit des eigenen Gartens. In der hellen Galerie im Obergeschoss zweigen die beiden großen Schlafzimmer, eins mit Balkon und Ankleidezimmer, sowie die Badezimmer ab. Hier ist Lebensqualität zu finden!
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
102
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schön geschnittenes Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1970 erbaute Haus wurde immer fortlaufend renoviert, es erscheint heute in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2019 wurde eine moderne
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Brennwert-Heizungsanlage von Vaillant im Anschlussraum installiert, hier braucht es um Energie in den nächsten 20 Jahre keine Sorge. (Der Energieausweis ist in Vorbereitung). Das Dach ist aus dem Baujahr und ist mit Betondachziegeln eingedeckt worden, es ist nicht wesentlich gedämmt. Die Holzfenster sind leider noch 1-fach verglast, hier muss energetisch eingegriffen werden, die Holzfenster machen einen sehr guten Eindruck, es ist aber fraglich ob hier noch Dämmglasscheiben eingesetzt werden könnten oder ob die Fenster vollständig getauscht werden müssen. Ebenfalls im Jahre 2019 wurde das Badezimmer im Obergeschoß erneuert und erstrahlt nun in einem modernen Ambiente. Im Erdgeschoß gibt es zusätzlich ein kleines Gäste WC aus den 90er Jahren. Das neue Bad im OG
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219.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte steht im Stadtzentrum von Leer auf einem 688 m² großen Grundstück. Die Wohnung besteht im Erdgeschoss aus Küche, Esszimmer-/Wohnzimmer, Bad , Flure und Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, Flur und ebenfalls
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ein innenliegendes Bad. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erdgeschoss (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet): Küche: 14,00 m² Wohnzimmer: 22,00 m² Bad: 4,00 m² Flur: 7,00 m² Diele: 4,00 m² Wintergarten: 12,50 m² Obergeschoss (Maße wurden auf-/bzw. abgerundet): Flur: 6,50 m² Eltern: 12,00 m² Kind: 11,00 m² Büro bzw. Abstellraum: 7,00 m² Bad: 4,00 m² Keller: 6,50 m² Extras: Geräteräume: 16,50 m² Garage: 16,50 m² Alles zusammen ergibt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m². Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 19.09.2028 - Endenergiebedarf: 196,8 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffiziensklasse: F - Baujahr laut Energieausweis: 1927
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1/10
255.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1958 erbaut und steht in ruhiger Sackgassenlage von Leer- Heisfelde. Es verfügt über zwei Etagen, einen Garten und eine Garage und hat eine nahezu perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Leben auf dem Land! Das
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Erdgeschoss verfügt über einen Erker, der 1980 angebaut wurde mit einem großzügigen Wohnzimmer inklusive Kamin und direktem Zugang zum Garten und einem weiteren Zugang zum ebenerdigen Schlafzimmer. Des Weiteren ist im Erdgeschoss ein Badezimmer und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro, welches einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse hat. Das Haus verfügt des Weiteren über einen Anbau, der 1964 erbaut wurde, dieser ist allerdings im aktuellen Zustand nicht bewohnbar - Sie entscheiden selbst über Abriss oder Sanierung! Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren und nutzen Sie die Mög
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365.000,00 €
4 Zi.
115,33
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 115,33 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die vier Zimmer eignen sich ideal
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als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Highlight dieses Hauses ist seine Energieeffizienz: Mit einer Luftwärmepumpe und einem Endenergiebedarf von nur 31,46 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse A) wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Der neuwertige Zustand des Hauses bedeutet für Sie: Einziehen und Wohlfühlen – ohne Renovierungsstress! Highlights der Ausstattung: Das Haus überzeugt mit hochwertigen Details: Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe (Energieklasse A) und eine behagliche Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Di
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219.000,00 €
6 Zi.
168
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satteldach, gelegen in Rhauderfehn, im Ortsteil Burlage. Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten und mehrere Nebengebäude und wird ausschließlich als Gesamteinheit
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veräußert. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 667 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und besticht durch ihre solide Bauweise sowie durchdachte Raumaufteilung. Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 168,8 m², welche sich auf das Erdgeschoss mit ca. 94,6 m² und das erste Obergeschoss mit ca. 74,2 m² verteilt. Erdgeschosswohnung (ca. 94,6 m²) Die Erdgeschosswohnung bietet eine praktische und gemütliche Wohnfläche, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Sie umfasst: ein geräumiges Schlafzimmer, einen Heizungsraum, ein groß
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399.000,00 €
5 Zi.
131,07
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich befindet sich ein Bestandsgebäude, das entweder modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Im vorderen Grundstücksbereich ist zudem ein
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zusätzliches Baufeld für drei Wohneinheiten vorhanden. Diese Kombination aus Bestand und Neubaupotenzial macht das Grundstück besonders attraktiv - sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.305 m² und einer vollständigen Erschließung bietet das Anwesen eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand schafft eine idyllische Atmosphäre und viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Bestandsgebäude, ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956, verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 169 m². Es wurde in Massivbauweise mit Rotklinker errichtet und besitzt einen Gewölbekeller. Das Dach wurde 2002 mit Ton-Dachziegeln erneuert,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
189
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch?v=jYwWAL2ESg4 (im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten: Roy Immobilien) Diese komplett kernsanierte und
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modernisierte Immobilie verfügt über ca. 189qm komfortables Wohnvergnügen und präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 2068qm in Süd-West-Lage. Das formschöne Einfamilienhaus gefällt durch seine offene, lichtdurchflutete Bauweise. Die Immoblie wurde 2005 und 2014 kernsaniert, dabei wurde auch das Dach erneuert und die Vaillant-Heizungsanlage eingebaut. Ein wasserführender Kamin und eine Solaranlage sorgen für die Warmwasserspeicherung. Der wasserführende Kamin speist auch die Fußbodenheizung. Die Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer sorgt für Wohlfühltemperaturen und ist sehr einfach mit einem Thermostat regelbar. Im Erdgeschoss befinden sich: -das geräumige Wohn-Esszimmer -die Küche mit Essbereich -das Schlafzimmer -ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
66
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2016/2017 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von 64 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Die zentrale
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Lage in Warsingsfehn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt an die Terrasse angrenzt und exklusiv zur Wohnung gehört - ideal für entspannte Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 580 EUR.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
272
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige und große Einfamilienhaus steht in Rhauderfehn, nicht weit vom Zentrum entfernt, an einer der Wieken (Gräben), auf der beruhigten Straßenseite. Hier blüht das Herz einer Familie auf. Es gibt reichlich Platz, so dass jeder sich
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verwirklichen kann. Die Zimmer sind alle großzügig erbaut worden. Im Elternschlafzimmer steht ein überdachter Balkon zur Verfügung, sowie ein Ankleidezimmer und ein separates Bad. Von der Küche (mit schöner hochwertiger Einbauküche) kann man direkt auf die Terrasse gelangen und in den Garten. Das Wohnzimmer hat zwei Ebenen. Im kleineren Teil befindet sich ein Kamin und im großen Teil wurde für eine evtl. Einrichtung einer Bar die Anschlüsse bereits gebaut und von dort aus kann man in den Wintergartenanbau gelangen (noch nicht fertig gestellt, kann noch individuell gestaltet werden). Im Erdgeschoss sind 2 Zimmer, Bad, HWR (mit Einbauschränken), großes Wohnzimmer über zwei Ebenen, offene Galerie, großer Flur, Garderobe, überdachter Eingangsberei
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1/10
490.000,00 €
4 Zi.
128
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Insel ist Ihr Traum? Dann können Sie sich diesen nun mit einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten erfüllen. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 128 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Hauptwohnung mit ca. 80 ² im Erdgeschoss
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verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (aktuell Büro), ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum (ehemaliges Badezimmer) und eine Terrasse, die zum Teil mit einer abgerundeten und geschlossenen Überdachung versehen ist. Eine weitere Küche im Erdgeschoss gehört zu dem Studio im Obergeschoss. Die Wohnfläche liegt bei ca. 48 m² und beinhaltet ein großes Studio sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Terrasse im Außenbereich. Dieses ist für 600 € Warmmiete fest vermietet. Die Hauptwohnung ist bis April 2025 vermietet und würde dann zur freien Verfügung stehen. In den letzten Jahren sind zahlreiche Renovierungen erfolgt (siehe Ausstattung). Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Abstellraum fü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
112,38
m2
26831 Bunde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bunde/Bunderhee, das auf einem Grundstück von ca. 582 qm liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 112,38 qm bietet dieses Zuhause eine angenehme und einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei
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Zimmer und einem Durchgangszimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sorgt für Komfort und Barrierefreiheit. Das WC kann separat abgetrennt werden, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Das Haus ist teilweise mit neuen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zudem gibt es ausreichend Parkfläche für PKW sowie Platz für Anhänger oder Wohnanhänger. Dieses Einfamilienhaus in Bunde/Bunderhee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Wohnumfeld. Rauma
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1/10
375.000,00 €
3 Zi.
52
m2
26757 Borkum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf 52 m² Wohnfläche erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung über zwei Etagen. Im unteren Bereich verfügt die Borkumer Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer Zusätzlich befindet sich in diesem Raum eine integrierte Küchenzeile. Angrenzend
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daran befindet sich der gemütliche Essbereich. Das Highlight der Wohnung befindet sich ebenso auf der unteren Etage, der großzügige Balkon. Hier an der frischen Nordseeluft in Ruhe ein gutes Buch zu lesen oder abends malerische Sonnenuntergänge zu beobachten, ist pures Urlaubsfeeling! Angrenzend zum Wohnraum befindet sich eine abgetrennte Kammer, die mit einem Stockbett eingerichtet ist. Hier bieten sich zwei Schlafmöglichkeiten, beispielsweise für Kinder. Über eine schmale Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich ein geräumiger Schlafraum mit Dachschräge befindet. Ein komfortables Doppelbett bietet Platz für zwei Personen. Für anfallende Wäsche steht Ihnen hier eine Waschmaschine (im Bad) zur Verfügung. Zudem gehört zu der Wohnung
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
257
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Unikat mit vielen Vorzügen! Dazu in einer der besten Wohnlagen! Eine nahezu perfekte Aufteilung der Räume. Es gilt das Motto: "So viel wie nötig, ABER trotzdem so klein wie möglich!" Es wurde sehr viel Wert auf Bequemlichkeit -
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Zweckmäßigkeit - und hohe Qualität gelegt! Sie betreten die Immobilie über einen Windfang mit direkt anliegender Garderobe. Praktische Einbauschränke bieten hier Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine schmucke Glastür geht es weiter in die Diele. Gleich vorne befindet sich das Gäste-WC mit Pissoir. Weiter geht es ins Ankleidezimmer. Dieser Raum verfügt über einen großen, begehbaren Kleiderschrank. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Von dort geht es direkt in das schicke Masterbad. Zurück in der Diele geht es von hier durch eine weitere große Glastür in den freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von diesen Räumlichkeiten gibt es direkte Zugänge auf die Terrasse. In der Küche wurde eine hochwertige, helle Einbauküche verbaut. Vorräte l
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Quelle:
www.immowelt.de
256.000,00 €
8 Zi.
131
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
...
zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
8 Zi.
131,64
m2
26802 Moormerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Generation 7 - individuelle Wohlfühloase für alle Generationen Im Generation 7 findet man zwei großzügige Wohnungen, die sowohl dazu dienen können, näher bei den Lieben zu sein, als auch vermietet zu werden. Jede Wohnung erstreckt sich über
...
zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch genügend Platz für Familienplanung zu bieten. Dank eines Dachfensters wird das Badezimmer von direktem Sonnenlicht durchflutet und verwandelt es somit in eine persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - zwei Häuser zum Träumen in einem. Abschließend kann noch etwas über die Firma Allkauf erwähnt werden: Du kannst dich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung verlassen, wenn du dich für ein Haus von Allkauf entscheidest. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, hat oft viele Bedenken. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfalle
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320.000,00 €
5 Zi.
122
m2
26842 Ostrhauderfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiver Bungalow im Herzen von Ostrhauderfehn In einer ruhigen und zentralen Lage präsentiert sich dieser Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gut strukturierten
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Eingangsbereich, der einen gelungenen Einstieg in die funktionale Raumaufteilung bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein modernes Wohnzimmer mit Kamin, das den Blick auf den Garten freigibt. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die sich ideal für den Aufenthalt im Freien eignet. Die Küche ist neuwertig und funktional ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein renoviertes Badezimmer mit Regendusche und Fußbodenheizung ergänzen das Erdgeschoss. Das Schlafzimmer ist über wenige Stufen erreichbar und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Kellergeschoss, das über den Hausflur zugänglich ist, umfasst ein ausgebautes Gästezim
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