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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Lehrte kaufen
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
212
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lehrte, Ortsteil Hämelerwald, vereint attraktive Architektur mit vielseitiger Nutzbarkeit und ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die
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ansprechende weiße Klinkerfassade mit dunklem Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose und gepflegte Optik. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² steht sofort zur Verfügung und bietet mit 4 Zimmern und einer überdachten Terrasse viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss, aktuell für 750 € kalt monatlich vermietet, verfügt über eine Fläche von ca. 74 m² und ist in eine 3,5-Zimmer-Aufteilung gegliedert. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich unabhängig und verfügen über separate Gasthermen sowie eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas. Der geräumige Keller mit ca. 136 m² und einer Deckenhöhe von 2,30 m ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet teilweis
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
815
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
•insgesamt ca. 815 m² Gebäude- u. Freifläche •Bebauung nach § 34 BauGB möglich •ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor •teilerschlossenes, rechteckiges Grundstück •Hinterbebauung mit eigener Zufahrt •in
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guter, zentraler Wohnlage von Hämelerwald •Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar •direkter Bahnanschluss u. Autobahnanbindung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 815 m² in guter Wohnlage von Hämelerwald. Ein Bauvorbescheid für das angebotene Grundstück liegt bereits vor! Das teilerschlossene Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und kann mit einer attraktiven Hinterbebauung nach §34 BauGB versehen werden.
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1/4
170.000,00 €
1.157
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche!
Objekt
Das attraktive Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Lehrte / Arpke und kann nach Erteilung einer Baugenehmigung sofort bebaut werden. Das Grundstück ist
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von zwei Straßen zugänglich und vielseitig nutzbar. Auch eine Teilung des Grundstücks in zwei Bauplätze ist denkbar.
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1/6
109.000,00 €
1 Zi.
38,11
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 38 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1990 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen
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Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles oder z. B. Berufspendler eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Anlageobjekt. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur offen zum Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - helle und freundliche Räumlichkeiten - großes Wohn-/Schlafzimmer - normale Einbauküche - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Deckenspots (im Stil der 90er-Jahre) - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - Dachgauben mit isolierverglasten Kunststofffenstern - Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 102,4 kWh/(m2*a) - Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz - Kellerraum - Garage Die Wohnung und die G
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31275 Lehrte bei Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Bitte keine Makleranfragen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.171,27 m² teilen sich auf in: Erdgeschoss: Diele/Flur, Esszimmer, Küche, WC, Dusche/
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WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/ WC (im Nebengebäude); ca. 95m² Wohnfläche. Obergeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad/ WC, Wohnzimmer: ca.85m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und es gibt noch einen Dachboden. Beide Bereiche sind nicht in die Wohnfläche eingerechnet, wurden aber schon ausgebaut und renoviert. Es gibt noch drei Garagen, die mit dem Haus verbunden sind. Also unendlich viel Platz
Raumaufteilung
Alles wurde 2017 erneuert. Neue Fenster aus 2017. Neue Fliesen aus 2017. Neue Bäder aus 2017. Neue Küche aus 2017. Neues Laminat aus 2017. Neues Außengeländer aus 2017. Neue Wasserleitungen aus 2017. Neue Stromkabel aus 2017. Die Ölheizung ist aus 2013. Es gibt 2 Tanks mit insgesamt 4000 Liter Reserve. Auch im Keller do
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285.000,00 €
4 Zi.
127
m2
31275 Lehrte / Hämelerwald
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Ortschaft Hämelerwald, einem Ortsteil der Stadt Lehrte. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1995, vereint gemütliches Wohnen und praktische Funktionalität auf beeindruckende Weise.
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Auf zwei Ebenen erstrecken sich rund 127 m² Wohnfläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einen Balkon, sowie einem modernen Badezimmer und einem Gäste WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zur Entspannung ein und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besonders praktisch ist der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Funktionalität für den täglichen Bedarf bietet.
Das Grundstück umfasst ca. 176 m² und ist pflegeleicht gestaltet. Zusätzlichen Komfort bietet der optional erwerbbare Carport für 10.000€, der Ihnen einen sicheren
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses beeindruckende Reihenendhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt neun Zimmer. Hier finden Familien, Homeoffice-Nutzer oder Mehrgenerationenhaushalte ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
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Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre, die durch die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss zusätzlich unterstrichen wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und lädt zu entspannte ein
Drei teilweise zu modernisierende Bäder sowie ein separates WC im rund 100 m² großen, voll ausgebauten Keller sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Keller bietet darüber hinaus ideale Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits- oder Hobbybereich.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 50 m² große Dachterrasse – ein perfekter Ort für Laue Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zwei Garagen vervollständigen dieses besondere Angebot
Passende Immobilien in der Umgebung von Lehrte:
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1/10
455.000,00 €
13 Zi.
301,94
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 7-Familienhaus mit stabilen Mieteinnahmen von monatlich 2.269,00 €. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 301,94 m², das Grundstück umfasst 555 m². Die Immobilie besteht aus sechs Wohneinheiten im Haupthaus
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sowie einer zusätzlichen kleinen Wohnung im Obergeschoss eines Anbaus. Im Erdgeschoss dieses Anbaus besteht weiteres Potenzial zur Realisierung einer 1- bis 2-Zimmer-Wohnung, da die Anschlüsse für ein Badezimmer bereits vorhanden sind. Das Gebäude ist voll unterkellert, und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Stellplätze sind nicht vorhanden. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Rückseite, wo sich zudem ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Rasenbereich befindet. Die monatliche Miete wurde kürzlich erhöht, sodass aktuell keine weiteren Mietanpassungen möglich sind. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für w
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Leben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem durchdachten
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Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Freiheit schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten, der zum Spielen, Grillen oder einfach zum Genießen der Natur einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer sind gut geplant und bieten einen ruhigen Rückzugsort. Die gepflegten Duschbäder sind sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und sorgen für einen perfekten Start in den Tag. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Raum und schöner Loggia. Ein weiterer, großzügiger Raum wartet auf den Ausbau nach Ihrem Geschm
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299.000,00 €
6 Zi.
100
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Idyllisch: das 1963 nach schwedischem Standard selbst erbaute massive Einfamilienhaus liegt am Feldrand von Lehrte Ortsteil Steinwedel.
Objekt
Das Grundstück liegt am Feldrand und ermöglicht den Blick über Felder. Das
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Einfamilienhaus wurde 1963 selbst erbaut wie damals üblich, allerdings schon mit zweischaligem Wandaufbau. Das Gebäude hat ein Vollgeschoss, ist voll unterkellert und hat noch Wohnräume im ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus wird nach Kaufpreiszahlung geräumt übergeben. Das Grundstück ist gut bepflanzt, ausgewogen mit Nutzpflanzen wie Apfel, Quitte, Johannisbeere, Hecken zur Begrenzung und Rasen als Spielbereich für die Kinder. Wenige Bäume sorgen für teilweise Beschattung im Sommer. Ein teils wasserführender Teich ist mit Schilf bewachsen.
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1/10
400.000,00 €
5 Zi.
135
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Familienhaus wurde in 2023/24 aufwendig und gründlich saniert. Es wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und bietet modernen, anspruchsvollen Komfort und eine gute Energiebilanz. Details
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entnehmen Sie den Daten zur Ausstattung. Die Immobilie ist voll unterkellert und es befinden sich auf dem großzügigen Grundstück, welches sich auch für weitere Bebauung eignet, 2 Garagen. Im Erdgeschoss finden Sie den geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Außerdem das moderne Duschbad mit WC. Über die neue, frei schwebende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und einem wundervoll stilvollen Bad mit großer Eckbadewanne. Bei weiterem Platzbedarf ist der Spitzboden ausbaufähig. Besichtigen Sie dieses interessante Objekt jetzt sofort virtuell anhand unseres 360-Grad-Rundgangs bequem vom Sofa aus. Folgen
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1/10
279.000,00 €
7 Zi.
120
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Reihenhaus aus dem Jahr 1968 betritt man den großzügigen Eingangsbereich mit Galerie und wird direkt von einer gemütlichen Umgebung empfangen. Ein Dusch-WC ist im Erdgeschoss vorhanden, genauso wie eine Garderobenecke und ein
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Gästezimmer/Büro. Aktuell sind Küche und Wohnzimmer voneinander getrennt, jedoch kann die Wand zwischen den Räumen entfernt werden, sodass man ein offenes, helles Wohnkonzept erhält. Ein hochwertiger Kamin ist ebenso vorhanden. Über eine Terrassentür beim Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit Südausrichtung. Über den schönen Galeriebereich geht es in das Obergeschoss. Hier befindet sich neben drei Zimmern ein vollwertiges Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon, von dem man in Richtung Garten schaut. Ein weiterer Treppenaufgang führt zudem in das Dachgeschoss. Der ehemalige Bodenraum besteht inzwischen aus zwei weiteren Zimmern. Diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Haus ist voll