••• Baugrundstück - Micro Living / Studentisches Wohnen - ! •••
• Baugenehmigung: Erteilt - 2024!
• BGF Fläche: 6.095 m² / pro m² BGF: 475,79 €
• Nutzfläche: 4.949 m²
• Wohnfläche: 3.213 m²
• Grundstücksfläche:
...
1.132 m²
• Zimmer: 144
• Betten: 157
Die Baubeschreibung enthält viele tolle energetische Highlights für die jungen zukünftigen Bewohner und selbstverständlich auch kalkuliert für den bewussten und zukunftsorientierten Eigentümer.
Den Betreiber erwartet eine solide und lukrative Kapitalanlage!
Auf Anfrage können alle relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Volkmarsdorf:
Mein Immobilienmaklerbüro bietet Ihnen hier ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus an, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Es ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Das Objekt befindet sich in einer sich
...
rassant entwickelten sowie zunehmend begehrten Lage von Leipzig und besticht durch seinen Altbaucharakter, der Erhaltungsmaßnahmen erfordert, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 537 m², verteilt auf vier Etagen, und einem Grundstück von ca. 540 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (u.a. Entwicklung zu einem Anlageobjekt, Aufteilung in Wohneigentum, wohnwirtschaftliche Vermietung bzw. studentisches Wohnen). Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Abstellflächen für Mieter.
Dieses Immobilienjuwel ist ab sofort verfügbar. Es bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, ein Stück Leipziger Geschichte zu erwerben und zu neuem Leben zu erwecken. Zögern Sie nicht, sic
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus besteht aus einem Untergeschoss, vier Vollgeschossen sowie einem ausgebauten und einem nicht aus-gebauten Dachgeschoss. In fünf Geschossen gibt es jeweils zwei Wohnungen pro Etage mit Flächen von ca. 52 m2 bis 82
...
m2, davon eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und neun 3-Zimmerwohnungen mit neuen hofseitigen Balkons. Für das zweite Dachgeschoss existiert eine Baugenehmigung, um es zu einer ca. 125 m2 großen Wohnung auszubauen. Es liegen bereits Brandschutz- und Statikgutachten vor. Im ersten Obergeschoss sind die beiden Wohnungen zu 90 % fertiggestellt. Alle anderen Wohnungen wurden vollständig entkernt und sind weiterhin sanierungsbedürftig. Die Steigleitungen für Wasser-/Abwasser und die elektrischen Anlagen wurden bereits modernisiert. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Wer ein exzellentes Investment mit Ausbaupotential sucht, sollte dieses Zinshaus wählen. Die Attraktivität dieser sehr sympathischen Immobilie beruht außerdem a
Diese ansprechende Immobilie beeindruckt schon beim Betreten des Treppenhauses. In hochwertiger und detaillierter Feinarbeit wurde ein einladender Eingangsbereich geschaffen und bestehende Treppen und Wohnungstüren mit viel Liebe zum Detail
...
restauriert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz, wurde um 1900 erbaut und 2014 vollständig saniert. Der Stadtteil Neustadt besticht durch seine zentrumsnahe Lage und günstigen Verkehrsanbindungen (Der berühmte Leipziger Hauptbahnhof und das weltbekannte Leipziger Gewandhaus sind in nur wenigen Minuten erreichbar). Die Wohnung ist vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Kontaktaufnahme.
- Denkmalschutz - 4 Haltestellen bis zum HBF - frisch renoviert ____________________________________ Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen, unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses. Hier genießen Sie eine
...
einzigartige Atmosphäre, hoch über den Dächern der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,64 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großzügigen Dachgaube und dem großen Fenster schafft eine einladende und freundliche Atmosphäre. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet eine angenehme Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen in entspannter Umgebung verwirklichen. Das gemütliche Schlafzimmer wird durch ein großes Dachfenster mit Tageslicht verwöhnt und schafft eine behagliche Wohlfühloase zum Entspannen. Im Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken kann man sich nach einem anstrengenden Arbeitstag erfrischen
Gelegenheit von Privat.
Baulücke für Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen.
Die Nachbarbebauung bzw. Bauplanung gibt einen Ausblick auf die mögliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB.
Das Grundstück ist voll erschlossen.