Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Leipzig-Zentrum-Süd kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
70
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1900 im typischen Gründerstil erbaut wurde. In den Jahren 1997/98 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert. Die zwei Zimmer
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teilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 70m² auf und bieten genügend Platz und Komfort. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, von dem Sie einen Blick ins Grüne genießen können. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet außerdem noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad ist auch das separate WC mit Fliesenboden verlegt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 209,00€ pro Monat. Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
702.000,00 €
5 Zi.
108,08
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen traumhaften Wohnluxus in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Garage im Erdgeschoss mit
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PKW Stellplätzen. Die Grundrisse der Wohnungen sind lichtdurchflutet und raumoptimiert gestaltet. Die Wohneinheiten verfügen alle über eine gehobene Ausstattung, sowie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie Balkone die zum Entspannen einladen. Des Weiteren lädt die grüne & ruhige Lage zu wunderschönen Spaziergängen ein. Die Wohnanlage wird wird außerdem energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgerüstet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle werden hierzu energieeffiziente Heizungsanlagen und Warmwasserversorgungstechniken angewandt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
5 Zi.
108,08
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen traumhaften Wohnluxus in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Garage im Erdgeschoss mit
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PKW Stellplätzen. Die Grundrisse der Wohnungen sind lichtdurchflutet und raumoptimiert gestaltet. Die Wohneinheiten verfügen alle über eine gehobene Ausstattung, sowie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie Balkone die zum Entspannen einladen. Des Weiteren lädt die grüne & ruhige Lage zu wunderschönen Spaziergängen ein. Die Wohnanlage wird wird außerdem energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgerüstet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle werden hierzu energieeffiziente Heizungsanlagen und Warmwasserversorgungstechniken angewandt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
53,05
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen traumhaften Wohnluxus in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Garage im Erdgeschoss mit
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PKW Stellplätzen. Die Grundrisse der Wohnungen sind lichtdurchflutet und raumoptimiert gestaltet. Die Wohneinheiten verfügen alle über eine gehobene Ausstattung, sowie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie Balkone die zum Entspannen einladen. Des Weiteren lädt die grüne & ruhige Lage zu wunderschönen Spaziergängen ein. Die Wohnanlage wird wird außerdem energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgerüstet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle werden hierzu energieeffiziente Heizungsanlagen und Warmwasserversorgungstechniken angewandt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
531.920,00 €
3 Zi.
87,2
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegeverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
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Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachha
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
682.378,00 €
4 Zi.
125,9
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
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Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhal
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Quelle: www.immowelt.de
423.830,00 €
3 Zi.
77,06
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
677.342,00 €
4 Zi.
125,9
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
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Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhal
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Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
3 Zi.
88,25
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In dem schönen und beliebten Wohngebiet "Zentrum-Süd" der Stadt Leipzig befindet sich das Neubauprojekt: „Paul-Gruner-Straße 2“.
Es handelt sich hierbei um ein 260 m² großes Grundstück, auf dem ein hochwertiger moderner Neubau direkt am
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Bayerischen Bahnhof und der Karl-Liebknecht-Straße entsteht. Dieses Effizienzhaus beinhaltet 8 hochwertige Eigentumswohnungen (zum Teil barrierefrei). Die großzügigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen- zusätzlich wird der zeitgenössische Bau mit 4 Innenhausgaragen abgerundet.
Diese attraktive Wohnung in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus bieten eine moderne und gehobene Ausstattung. Die 3-Raumwohnung besitzt einen überdurchschnittlich großen Balkon und die breiten Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und sorgen für reichlich Lichteinfall. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl.
Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden. Mit ihrer hellen beige-grauen Putzfassa
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
2 Zi.
78,75
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In dem schönen und beliebten Wohngebiet "Zentrum-Süd" der Stadt Leipzig befindet sich das Neubauprojekt: „Paul-Gruner-Straße 2“.
Es handelt sich hierbei um ein 260 m² großes Grundstück, auf dem ein hochwertiger moderner Neubau direkt am
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Bayerischen Bahnhof und der Karl-Liebknecht-Straße entsteht. Dieses Effizienzhaus beinhaltet 8 hochwertige Eigentumswohnungen (zum Teil barrierefrei). Die großzügigen und qualitativ hochwertigen Wohnungen erstrecken sich über 6 Etagen- zusätzlich wird der zeitgenössische Bau mit 4 Innenhausgaragen abgerundet.
Diese attraktive Wohnung in diesem stilvollen Mehrfamilienhaus bieten eine moderne und gehobene Ausstattung. Die 2-Raumwohnung besitzt einen überdurchschnittlich großen Balkon und die breiten Fensterfronten sorgen für ein offenes Wohngefühl und sorgen für reichlich Lichteinfall. Eine hochwertige Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl.
Alle Wohnungen öffnen sich über große Terrassen nach Süden. Mit ihrer hellen beige-grauen Putzfassa
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
644.760,00 €
3 Zi.
119,4
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
DER ZUG KOMMT INS ROLLEN... Wie ein Zug sind die drei Gebäude entlang der Kohlenstraße aufgereiht und erlauben vielfältige Durchblicke und Wegverbindungen aus der Südvorstadt in die entstehende Parkanlage. Wir bieten Ihnen mit "Wohnen am
...
Bayerischen Bahnhof" ein Anlage- und Wohnkonzept, das in vielfacher Hinsicht überzeugt. Insgesamt 151 erstklassige Wohneinheiten zwischen ca. 36 - 223m² Wohnfläche in Premiumausstattung mit außergewöhnlichen und wählbaren Materialkombinationen, nutzerspezifische, teilweise individuell gestaltbare Grundrisse sowie großzügigste Außen- und Freiflächen finden weithin keinen Vergleich. Ein innovatives und ökologisch durchdachtes Konzept für das Gemeinschaftseigentum krönen dieses einzigartige Wohnbaukonzept. Die bautechnisch innovative Konzeption als Effizienzgebäude 40 mit Nachhaltigkeitsklasse garantiert eine langfristig wertbeständige Investition. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, steigen Sie jetzt in unseren Zug und starten Sie mit uns in eine nachhal
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
8 Zi.
225
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
635,86
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der unter Denkmalschutz stehende "Schramms Hof" in Leipzig ist ein architektonisches Juwel aus dem 19. Jahrhundert, das reich an Geschichte und Charme ist. Dieses beeindruckende Gebäude im Stil des Historismus wurde 1881 von dem Architekten Hugo
...
Franz im Auftrag des Fuhruntermnehmers Herrmann Schramm erbaut. Im Jahr 2003 wurde das Doppelmiethaus aufwendig und unter Denkmalschutzauflagen saniert und restauriert. Verkauft wird eine Hälfte des Wohnhauses. Das Kleinod bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Mit seinen prächtigen Fassaden, historischen Details und der sorgfältigen Restaurierung ist der Schramms Hof ein begehrtes Objekt für Käufer, die das Besondere schätzen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
50
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Obergeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis auf über rund 50 m² Wohnfläche in einem ansehnlichen Wohngebäude. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung. Die
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Wohnung verfügt über einen komfortablen Wohn- und Schlafraum und wurde vom Mieter mit einer kleiner Küchennische ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Balkon, auf dem man seinen Tag entspannt ausklingen lassen kann. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und befindet sich in den Händen einer sehr gepflegten Wohngemeinschaft. Hier profitieren Sie von einem harmonischen Miteinander und einer angenehmen Nachbarschaft. Diese attraktive Obergeschosswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung für Singles oder Paare. Im folgenden finden Sie Innenbilder die uns vom Mieter zur Verfügung gestellt wurden. Verbrauchsausweis, D, 102 kWh/m²a, Nah- und Fernwärme, Baujahr 1912
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
90
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
...
allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
...
allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Weitläufige Wohnräume, die zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einladen - hier wird das Ankommen leicht gemacht. In dieser begehrten Lage warten zwei Doppelhaushälften mit clever gestalteten Grundrissen, die ein erstklassiges Raumgefühl
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schaffen darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein Ort, an dem Lebensfreude ein neues Zuhause findet. Der Rohbau ist vollendet, und nun haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen frei und individuell mitzugestalten. Ausstattungsstandards auf höchstem Niveau erwarten Sie, wie Schallschutzfenster Klasse 2, eine großzügige Dachterrasse, eine fortschrittliche Infrarot-Fußbodenheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Bad überzeugt zudem mit einer bodentiefen Dusche und einer luxuriösen Badewanne. Um lästiges Parkplatzsuchen zu vermeiden verfügt jede Wohneinheit über ihren eigenen Stellplatz. Jede Einheit verfügt über vier Zimmer, d
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Leipzig Zentrum Süd. Das Grundstück hat eine Größe von 300 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in
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einem aufstrebenden Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und modernen Neubauten, die eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bilden. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Gas. Es ist bereits vermessen und somit sofort bebaubar. In einer früheren Bauvoranfrage wurden 5 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche bestätigt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie dieses attraktive Baugrundstück in bester Lage von Leipzig Zentrum Süd. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
102
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Weitläufige Wohnräume, die zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen einladen - hier wird das Ankommen leicht gemacht. In dieser begehrten Lage entsteht eine Rarität mit insgesamt neun Wohneinheiten und clever gestalteten Grundrissen, die ein
...
erstklassiges Raumgefühl schaffen. Ein Ort, an dem Lebensfreude ein neues Zuhause findet. Der kernsanierte Rohbau ist vollendet, und nun haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen frei und individuell mitzugestalten. Ausstattungsstandards auf höchstem Niveau erwarten Sie, wie eine großzügige Loggia, eine fortschrittliche Infrarot-Fußbodenheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Tageslichtbad überzeugt zudem mit einer bodentiefen Dusche oder einer luxuriösen Badewanne. Sie haben die Wahl zwischen Wohnungsgrößen von 55,00 bis 124,00 m² sowie 2-5 Raum-Wohnungen, die jedem Lebensmodell individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Diese Immobilien sind besonders