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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Limbach-Oberfrohna kaufen
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1/10
225.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Limbach-Oberfrohna! Dieses einzigartige Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das
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perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 625,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Lebensideen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Ort der Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihren persönlichen Stil ganz entspannt verwirklichen können. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der individuellen Wahl des Bodenbelags. Ob pflegeleichte Fliesen, gemütlicher Teppich oder stilvolles Parkett - Sie entsc
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595.000,00 €
108 Zi.
3.600
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein denkmalgeschütztes Gewerbehaus und bietet einzigartige Möglichkeiten, historisches Erbe mit modernem Wohnen zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² eröffnet sich hier Raum für
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kreative Gestaltungsideen. Die historische Substanz des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle und moderne Wohnkonzepte, das Gebäude selbst vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Objekt liegt bereits ein Ideenkonzept vor, die das Potenzial dieser Immobilie verdeutlicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet somit ein historisches Ambiente mit Erhaltungsauflagen, die das charmante Erscheinungsbild bewahren. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine historische Bedeutung und einen imposanten Eingangsbereich, sondern befindet sich auch in zentraler Lage. Diese ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist
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380.000,00 €
6 Zi.
207
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus mit Anbau befindet sich in Kändler und bietet auf einem ca. 2.220 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei separate Einfahrten schaffen flexible Zufahrts-
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und Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 42,78 m² große Gewerbefläche mit separatem Zugang - ideal für Büro, Praxis, Atelier oder kleine Ladeneinheit. Die Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss sind mit Besitzübergang bezugsfrei. Der durchdachte Grundriss im Obergeschoss bietet ein offenes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Küche (ca. 55,5 m²), einem Schlafzimmer (ca. 20,1 m²), einem Büro (ca. 13,2 m²), einem Hobby- oder Sportraum (ca. 15,3 m²), einem Tageslichtbad (ca. 8,6 m²) sowie einem Flur (ca. 6,7 m²). Ein besonderes Highlight ist die große, teils überdachte Terrasse mit schönem Ausblick in den ruhig gelegenen Garten mit altem Baumbestand - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das Dachgesc
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124,9
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09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Limbach-Oberfrohna! Dieses einzigartige Objekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das
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perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem weitläufigen Grundstück von 625,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Lebensideen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und einen Ort der Ruhe bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihren persönlichen Stil ganz entspannt verwirklichen können. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Möglichkeit der individuellen Wahl des Bodenbelags. Ob pflegeleichte Fliesen, gemütlicher Teppich oder stilvolles Parkett - Sie entsc
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1/10
139.000,00 €
4 Zi.
85
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ausstattung wurde entsprechend des Baujahres an die Nutzungsansprüche angepasst. Teilreko Fenster, Einbau Bad, Haustüre 2015, Gasheizung.
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255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Home 10, dessen geräumiges Inneres Sie überraschen wird. Mit einem faszinierenden Grundriss und über 163 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem großzügigen Wohn- und
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Essbereich sowie der Küche auch ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein zusätzliches Zimmer. Die Großzügigkeit des Raumkonzepts setzt sich im Dachgeschoss nahtlos fort.
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249.999,00 €
4 Zi.
174,93
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Wohnträume wahr - mit fast 175 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt
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viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal, um Gäste zu empfangen. Dank der zurückhaltend integrierten Treppe ist hier für jeden Platz. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann.
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09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier werden Wohnträume wahr - mit fast 175 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt
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viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal, um Gäste zu empfangen. Dank der zurückhaltend integrierten Treppe ist hier für jeden Platz. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann.
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225.879,00 €
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124,9
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine
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hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
179
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Limbach-Oberfrohna. Dieses 1996 erbaute Wohn- und Geschäftshaus vereint modernes Wohnen mit vielseitigem Gewerberaum in idealer Lage und bietet eine stabile und
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zukunftssichere Rendite für Kapitalanleger. Mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbefläche, die zur Neuvermietung bereitsteht, eröffnet sich Ihnen hier eine vielversprechende Einkommensquelle. Die drei gut geschnittenen Wohneinheiten erzielen eine jährliche Kaltmiete von 10.800 €, welche noch ausbaufähig sind, was Ihnen ab dem ersten Tag verlässliche Einnahmen garantiert. Die Gewerbeeinheit, die derzeit zur Neuvermietung ausgeschrieben ist, bietet ein zusätzliches jährliches Mietertragspotenzial von 7.800 €, wodurch sich die gesamten Mieteinnahmen auf 18.600 € jährlich erhöhen können. Eine Besonderheit dieser Gewerbefläche ist die luxuriöse Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima schafft und damit für zukünftige
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Quelle:
www.immowelt.de
246.659,00 €
4 Zi.
150,29
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 150 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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www.immowelt.de
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09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 150 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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www.immowelt.de
226.659,00 €
4 Zi.
123,29
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle:
www.immobilo.de
449.990,00 €
5 Zi.
130
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In dieses moderne Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb verlieben! Hier hat eine Familie mit zwei Kindern reichlich Platz zum Leben, Wohlfühlen und Glücklichsein! Bereits beim Betreten des Hauses wird Ihnen der separate
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Bereich, bestehend aus einer Garderobe und dem Gäste-WC, gefallen. Vom Flur aus betreten Sie den offenen Wohn-, Koch- und Eßbereich. Dieser wird sicher der Lieblingstreffpunkt für Ihre Familie! Das separate Arbeitszimmer im Erdgeschoß können Sie für Ihr Home-Office, als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Im Dachgeschoß hat Jeder sein eigenes Reich. Mama und Papa werden sich in ihrem gemütliches Schlafzimmer mit Ankleideraum sehr wohl fühlen. Ihre Kinder freuen sich über ein schönes Kinderzimmer. Zudem gibt es für alle ein großes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche! Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren eigenen Wohnwünschen gestalten oder aus den vielen Anbauteilen Ihr Lieblingsextra wählen.
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1/9
230.879,00 €
3 Zi.
115,32
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle:
www.immobilo.de
459.900,00 €
5 Zi.
143
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
In dieses moderne Einfamilienhaus werden Sie und Ihre Familie sich auf Anhieb verlieben! Hier hat eine Familie mit zwei oder drei Kindern reichlich Platz zum Leben, Wohlfühlen und Glücklichsein! Der große offene Wohn-, Koch- und Eßbereich wird
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sicher der Lieblingstreffpunkt für Alle zum Kochen Essen, Feiern, Entspannen, Reden und Spielen! Das separate Arbeitszimmer im Erdgeschoß kann als Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Dachgeschoß findet Jeder sein eigenes Reich. Mama und Papa werden sich in ihrem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleideraum sehr wohl fühlen. Jedes Kind kann sich über ein schönes Kinderzimmer freuen. Zudem gibt es ein großes Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche! Natürlich können Sie den Grundriß auch nach Ihren eigenen Wohnwünschen gestalten oder aus den vielen Anbauteilen Ihr Lieblingsextra wählen.
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385.000,00 €
17 Zi.
351,67
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 1934 errichtete Mehrfamilienhaus wurde ab 1992 kontinuierlich saniert. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie in einem Top-Zustand. Insgesamt befinden sich in dem Haus auf 351,67 m² Wohnfläche 6 Wohnungen. Zur
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gemeinsamen Nutzung stehen den Mietern der Garten, eine Garage als Abstellraum für Fahrräder und der Wäscheboden zur Verfügung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über separate Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Im November 2023 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die eine Energieeffizienzklasse A aufweist. Dies wurde noch nicht in dem bestehendem E-Ausweis
Raumaufteilung
Die Immobilie besteht aus 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351,67 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. •Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss •3-Raum-Wohnung ca. 59,20 m² •3-Raum-Wohnung ca. 58,60 m² 1. Obergeschoss •3-Raum-Wohnung ca. 60,20 m² •3-Raum-Wohnung ca. 60,77 m² 2.Obergeschoss: •2,5-Raum-Wohnung ca. 56,60 m² •3-Raum-Wohnung ca. 56,30 m² Die
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349.999,00 €
5 Zi.
187,18
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnfläche dieses Bungalows beträgt stolze 187,19 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der Küche oder vom
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Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich. Große Bungalows, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!
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Quelle:
www.immowelt.de
348.999,00 €
5 Zi.
187,18
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Limbach-Oberfrohna! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf
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einem weitläufigen Grundstück von 995 m² haben Sie genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Zudem stehen Ihnen drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für den Alltag oder wenn Besuch ansteht. Das Besondere an diesem Objekt ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Sie können nicht nur die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen, sondern auch die Bodenbeläge wählen, die am besten zu Ihrem Stil passen. Hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Egal ob Sie sich für einen eleganten Parkettboden, prakt
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Quelle:
www.immowelt.de
348.999,00 €
5 Zi.
187,18
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Limbach-Oberfrohna! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf
...
einem weitläufigen Grundstück von 995 m² haben Sie genügend Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Zudem stehen Ihnen drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für den Alltag oder wenn Besuch ansteht. Das Besondere an diesem Objekt ist die Flexibilität bei der Gestaltung. Sie können nicht nur die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen anpassen, sondern auch die Bodenbeläge wählen, die am besten zu Ihrem Stil passen. Hochwertige Materialien sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Egal ob Sie sich für einen eleganten Parkettboden, prakt