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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Limbach-Oberfrohna kaufen
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1/5
200.000,00 €
1.674
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer komfortablen Größe von ca. 1.674 m² liegt zentral und verkehrsgünstig in Limbach-Oberfrohna. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind von hier aus fußläufig erreichbar. Das Grundstück
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kann vielfältig bebaut und genutzt werden: ob mit einem oder zwei Einfamilienhäusern, einem Doppel- oder Reihenhaus, einem Mehrfamilienhaus oder zur gewerblichen Nutzung - hier ist vieles möglich. Alle Medien liegen am Grundstück an. Durch die angrenzenden Straßen ist die Zufahrt zum Grundstück gesichert. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Hausbauprojektes beginnen. Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner direkt vor Ort. Gern stehen wir I
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1/4
595.000,00 €
108 Zi.
3.600
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein denkmalgeschütztes Gewerbehaus und bietet einzigartige Möglichkeiten, historisches Erbe mit modernem Wohnen zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² eröffnet sich hier Raum für
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kreative Gestaltungsideen. Die historische Substanz des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle und moderne Wohnkonzepte, das Gebäude selbst vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Objekt liegt bereits ein Ideenkonzept vor, die das Potenzial dieser Immobilie verdeutlicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet somit ein historisches Ambiente mit Erhaltungsauflagen, die das charmante Erscheinungsbild bewahren. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine historische Bedeutung und einen imposanten Eingangsbereich, sondern befindet sich auch in zentraler Lage. Diese ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist
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1/4
36.810,00 €
1 Zi.
36,81
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in guter Lage, dennoch in unmittelbarer Stadtnähe. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch ihre gemütlichen 37 m² Wohnfläche. Das Badezimmer verfügt
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über eine Wanne sowie einen offenen Küchenbereich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Jahresmieteinnahmen in Höhe von 2460,-- €, was sie zu einem attraktiven Renditeobjekt macht. Die gute Lage macht diese Wohnung besonders interessant für Mieter, die die Ruhe und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.
Raumaufteilung
1 Zimmer mit einem offenen Küchenbereich Bad ohne Fenster
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1/5
87.230,00 €
671
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet Wirklichkeit werden. Das Wohngebiet mit lediglich 9 voll erschlossenen Grundstücken ensteht in ruhiger, naturnaher Lage.
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Die Erschließungsarbeiten sollen vorraussichtlich im Juni 2024 beginnen. Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 671 m² und ca. 1.358 m² zur Auswahl. Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden! Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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1/8
Preis auf Anfrage
348,48
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Limbach-Oberfrohna (Rußdorf). Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge für den Wohn- bzw. Gewerbeteil des Hauses. Im Haus befinden sich vier
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Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Der derzeitige Zuschnitt innerhalb der Gewerbeeinheit ist problemlos änderbar. Die Wohneinheiten sind langjährig vermietet.
Raumaufteilung
Wohngebäude: - 1.OG rechts Wohneinheit mit 47,14 m² - 1.OG links Wohneinheit mit 59,4 m² - DG rechts Wohneinheit mit 44,49 m² - DG links Wohneinheit mir 57,22 m²
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
70
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Häuschen liegt in gefragter Lage in Limbach-Oberfrohna, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Wolkenburg.
Die idyllische Lage verspricht Ruhe und Nähe zur Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Das 1923
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erbaute Reiheneckhaus bietet aktuell ca. 70 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen und den Keller. Eingebettet in einer gewachsenen Siedlung befindet sich auf dem 458 m² großen Grundstück das Wohnhaus, zwei Carports, eine überdachte Terrasse, eine kleine Garage sowie ein Gartenschuppen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller ist von innen und außen zugänglich. Hier befindet sich neben einem Abstellraum und dem Heizungsraum auch ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Haus ist über ein paar Stufen mit Geländer zugänglich. Im Inneren befindet sich eine schmale Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschränke sowie das Treppenhaus.
Von der Diele gelangt man im Erdgeschoss direkt in ein WC, eine geräumige Küc
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
196.000,00 €
1.400
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Das naturnahe, ruhig gelegene Grundstück bietet kurz-, mittel- und langfristig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen perfekte Voraussetzungen vor, um innerhalb kürzester Zeit mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen.... Weitere
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Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/3
95.600,00 €
800
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück im Zentrum von Limbach-Oberfrohna - bequemes Wohnen und Arbeiten in einer familienfreundlichen Stadt mit sehr guter Infrastruktur. Das gleichmäßig geschnittene Baugrundstück ist ca. 800 m² groß und noch unvermessen. Dadurch
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können Sie die Größe Ihres Grundstückes in gewissem Maße noch beeinflussen. Die Zufahrt ist über die angrenzende Straße gesichert. Alle Medien liegen am Grundstück an. Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Bauprojektes beginnen. Wir planen Ihr Haus individuell - ganz nach Ihren Wünschen und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir lassen IHR Haus mit ortsansässigen Handwerkern entstehen! Ein garantierter Festpreis für Ihr Haus und die Bauzeitgarantie geben Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Und mit unserer kompetenten Betreuung haben Sie immer einen zuverlässigen Ansprechpartner direkt vor Ort. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Grundstücks und eine persönliche Beratung rund um den Hausbau und die Finanzierung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
35 Zi.
640
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca.1600 qm großem Grundstück, befinden sich zwei massive Mehrfamilienhäuser mit einem großem angrenzenden Nebengelass (ehem. Fleischereihalle) und Garagen. Beide Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1997 saniert. Es erfolgte u.a. der Einbau
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einer Zentralheizung, Erneuerung der Elektrik usw. Beide Objekte sind voll unterkellert. An beiden Objekten besteht dennoch weiterer Sanierungsbedarf. Der Hinterhof bietet ausreichend Stellfläche sowie etwas Grünfläche für die Mieter. Die Garagen sowie die ehem. Fleischerhalle eignen sich bestens für gewerbliche Nutzung. Beide Häuser sind voll vermietet. Es besteht nach Sanierung die Möglichkeit von Mietanpassungen.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
75.469,00 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Richtig, Sie suchen sich Ihr vollerschlossenes, bauträger- und provisionsfreies Baugrundstück aus, forcieren Ihre Finanzierung, planen Ihr Einfamilienhaus mit Ihrer Baufirma und ziehen in 2025 in Ihr neues Zuhause ein, Willkommen in Limbach/
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Oberfrohna!
Noch können Sie zwischen 7 vollerschlossene Baugrundstücke von 538- 987m² auswählen, gebaut wird nach § 34 BauGB unter Einhaltung eines Gestaltungsplanes der Stadt Limbach/ Oberfrohna.
Auch der 2. Bauabschnitt (BA) "Am Limbacher Teichgebiet" wurde sehr gut angenommen, die Baugrundstücke liegen in einer innerstädtischen, sehr beliebten Wohngegend. Fragen Sie einfach nach dem aktuellen Reservierungs- und Verkaufsstand an. In den Baugrundstücken sind auch schon die Grundstücksanschlüsse hergestellt, so dass Ihre Baufirma die Hausanschlüsse ledigich noch bis in der Hausanschlussraum bringen muss, ohne die neue Straße nochmals öffnen zu müssen.
Genießen Sie alle Vorzüge einer Stadt, Ihr neues Zuhause wird Ihnen die Ruhe und Entspannung vom
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1/5
Preis auf Anfrage
230,87
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
Das vollständig vermietete Anlageobjekt weist im OG zwei Wohnungen auf, das EG ist gewerblich langjährig vermietet.
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244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer mit unserem Home 7 den Wunsch nach einem eigenen Zuhause realisiert, trifft eine hervorragende Wahl. Bereits beim Eintreten in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die weitläufige Küche offenbaren sich die Vorzüge dieses Objekts: Die
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zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und der besondere Charme, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
230.879,00 €
3 Zi.
115,32
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu-776-r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
...
Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku-776-che, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
215.879,00 €
3 Zi.
105
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses spezielle Bauprojekt ermöglicht es jungen Familien nahtlos vom Mieten zum Besitzen überzugehen. Sobald Sie Ihr eigenes Zuhause betreten, werden Sie sofort die großzügige Raumgestaltung dieses Hauses bemerken. Alles fügt sich hier perfekt
...
zusammen. Insbesondere der äußerst attraktive Preis macht die Entscheidung weitere Infos...
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226.659,00 €
4 Zi.
123,29
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Domizil bietet mit einer Wohnfläche von nahezu 124 m² den idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offen gestaltetes, großzügiges Raumkonzept aus und vermittelt dank der direkten Verbindung zu
...
Terrasse und Garten ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Hier befinden sich weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
348.999,00 €
5 Zi.
187,18
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Limbach-Oberfrohna! Dieses wundervolle Einfamilienhaus begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m², auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das weitläufige
...
Grundstück mit 700 m² lädt zu Spiel, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
225.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Möglichkeit, sich Ihr individuelles Einfamilienhaus in der malerischen Siedlung von Limbach-Oberfrohna zu realisieren. Dieses bemerkenswerte Projekt lässt Ihnen die Freiheit, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
...
Bedürfnissen zu planen, weitere Infos...
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255.239,00 €
5 Zi.
163,49
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Home 10, dessen geräumiges Inneres Sie überraschen wird. Mit einem faszinierenden Grundriss und über 163 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einem großzügigen Wohn- und
...
Essbereich sowie der Küche auch ein Gäste-WC, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
226.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großzügigen 151,22 m² bietet dieses einladende Haus nicht nur Ihrer gesamten Familie, sondern auch Freunden und Gästen ausreichend Platz. Ein Arbeitszimmer lässt sich nahtlos integrieren, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Beruf und
...
Freizeit direkt zu Hause finden können. Das Highlight des Hauses ist weitere Infos...