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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Ludwigsburg kaufen
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1/4
549.000,00 €
873
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Baugrundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ludwigsburg präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 873 m² bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre individuellen
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Wohnträume in einer familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von ansprechenden Reihen- und Doppelhäusern geprägt ist und ein harmonisches nachbarschaftliches Umfeld bietet. Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan der Gemeinde Ludwigsburg (§4a BauNVO), wodurch eine verlässliche Grundlage für Ihre Planungen gegeben ist. Besonders vorteilhaft: Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft, sodass Sie bei der Wahl des Bauunternehmens und der Umsetzung Ihres Bauvorhabens uneingeschränkt flexibel sind. Bitte beachten Sie, dass die hier gemachten Angaben teilweise auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter beruhen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Vollständ
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1/6
995.000,00 €
12,5 Zi.
420
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/ Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer Gewerbefläche mit ca.
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97 qm. Durch die idealen Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung eine rentable Miete erzielbar. Dieses hier angebotene Sanierungsprojekt eignet sich aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials im besonderen Maße für Kapitalanleger. Die Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung bereit. Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.
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1/6
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1897 erbaute Stadthaus befindet sich im Herzen von Ludwigsburg. Große, helle Räume mit hohen Decken - teils mit Stuck, schöne Jugendstiltüren, Echtholzparkett sowie kunstvolle Zierelemente an der Fassade schaffen ein besonders
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angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Lage ist kaum zu überbieten: Nahverkehrsanbindungen, Ärzte, Bäcker, Metzger und Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung bietet fünf Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m², die vor allem Familien viel Platz und Privatsphäre bietet. Sie überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Schnitt, sondern auch durch ihren einzigartigen Altbaucharme. Beim Betreten des neuen Zuhauses gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus erreichen Sie links ein Kinderzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer, das alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden kan
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1/5
249.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Ludwigsburg befindet und auf einer Etage großzügige 75 m² Wohnfläche bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert
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auf ein modernes Zuhause in zentraler Lage legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht genießen. Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Angrenzend zur Küche finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist - für maximalen Komfort i
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1/5
567.000,00 €
4 Zi.
97,51
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
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Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1.280.000,00 €
8 Zi.
229
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen. Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur
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Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor d
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1/6
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er-Jahren überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Bereits im charmanten Treppenhaus und dem
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einladenden Eingangsbereich der Wohnung werden Sie sich gleich wohlfühlen. Der Flur führt zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nicht nur viel Platz für gemütliche Abende bietet, sondern auch direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon hat - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende moderne Einbauküche, die erst 2021 eingebaut wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimale Bedingungen für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet ausreichend Platz für entspannte Nächte und persönlichen Rückzugsraum. Ein weiteres Highlight ist das sanierte Tageslichtbadezimmer, das 2019 erneuert wurde. Ausgestattet mit einer Dusche und WC, verbindet es modernes Design mit funkt
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1/3
354.800,00 €
2,5 Zi.
60,03
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Lemberg Quartier in Ludwigsburg-Poppenweiler In sehr ruhiger Lage im Herzen von Poppenweiler bieten Ihnen zwei ganz besondere Gebäude ideale Voraussetzungen für ein perfektes Lebensgefühl. Dank hochwertiger Ausstattung, durchdachter
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Grundrisse und einer exklusiven Lage ist das Leben im LEMBERG QUARTIER einzigartig. Ruhiges Wohnen plus Homeoffice 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung mit Parkett und Fliesen, offene Küche, Bad mit bodenebener Dusche, ruhige Schlafzimmer direkt neben dem Bad gelegen, breiter Balkon. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Tiefgaragenstellplatz optional. Energieausweis wird erstellt.
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1/3
369.800,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Lemberg Quartier in Ludwigsburg-Poppenweiler In sehr ruhiger Lage im Herzen von Poppenweiler bieten Ihnen zwei ganz besondere Gebäude ideale Voraussetzungen für ein perfektes Lebensgefühl. Dank hochwertiger Ausstattung, durchdachter
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Grundrisse und einer exklusiven Lage ist das Leben im LEMBERG QUARTIER einzigartig. Ruhig und sonnig wohnen mit eigenem Garten 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung mit Parkett und Fliesen, offene Küche, sep. Gäste-WC, Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche, große Terrasse und fertig angelegter Garten. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Tiefgaragenstellplatz optional. Energieausweis wird erstellt.
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1/3
399.800,00 €
3,5 Zi.
66,47
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das neue Lemberg Quartier in Ludwigsburg-Poppenweiler In sehr ruhiger Lage im Herzen von Poppenweiler bieten Ihnen zwei ganz besondere Gebäude ideale Voraussetzungen für ein perfektes Lebensgefühl. Dank hochwertiger Ausstattung, durchdachter
...
Grundrisse und einer exklusiven Lage ist das Leben im LEMBERG QUARTIER einzigartig. Wohnen auf der Sonnenseite 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung mit Parkett und Fliesen, offene Küche, sep. Gäste-WC, Tageslichtbad mit großer, bodenebener Dusche, großer Balkon. Mit Aufzug und Hausmeister- Service. Tiefgaragenstellplatz optional. Energieausweis wird erstellt.
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Ludwigsburg bietet auf 70 m² mit einer modernen Küche mit direkter Ausgabe ins lichtdurchflutete Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad sowie einem einladenden Balkon viel Komfort und ein schönes
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Ambiente. Ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 EUR erhältlich. Diese Immobilie in begehrter Lage ist sehr attraktiv und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige Wertsteigerung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen
- Tageslichtbad
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Balkon
- Zwei weitere Tiefgaragenstellplätze bei Bedarf ebenfalls erhältlich
- Gesamtpreis inkl. 3 Tiefgaragenstellplätze 309.000 EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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1/5
449.000,00 €
3,5 Zi.
105,37
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg verbindet auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie ein stilvolles Ambiente, das durch hohe
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Decken, große Kunststofffenster und sorgfältig erhaltene Holzelemente geprägt wird. Der edle Fischgrätenparkett unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und die liebevoll integrierten Holzelemente, die perfekt mit den modernen Deckenspots harmonieren und für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Die angrenzende Küche wurde modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz und Stauraum für komfortables Kochen und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das helle Tageslichtbad, das 2
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1/3
307.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
...
Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1/3
199.000,00 €
1 Zi.
34,8
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
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Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1/3
305.000,00 €
2 Zi.
52,77
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
...
Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1/3
484.000,00 €
4 Zi.
83,52
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
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Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1/3
542.000,00 €
4 Zi.
93,09
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Mehrfamilienhäuser werden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erstellt. Die Wohneinheiten werden nach Miteigentumsanteilen veräußert. Die Außenbereiche werden in sogenannte Sondernutzungsrechte aufgeteilt, welche entsprechend den
...
Eitragungen in den Aufteilungsplänen dem jeweiligen Sondereigentum zugeschrieben werden. Detaillierte Angaben über das Verhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und deren Rechte und Pflichten sind in der Gemeinschaftsordnung bzw. Teilungserklärung festgehalten und für alle Erwerber verbindlich. Der erste Bauabschnitt (Haus 4/2) des Projekts wurde bereits 2024 fertiggestellt und an die Erwerber übergeben. Aktuell befindet sich der zweite Bauabschnitt (Haus 4) in der Entwicklung und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden. In Haus 4 wird im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis einziehen. Im Ober- und im Dachgeschoss werden Wohnungen umgesetzt.
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1/39
318.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser hellen, freundlichen, sonnenverwöhnten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer die EBK harmonisch
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integriert und ein gemütliches Verweilen ermöglicht. Auf dem geräumigen West-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Wohnraum wirkt sehr großzügig, da sich der breite West-Balkon fließend anschließt und die Sonne bis spät abends in die Wohnung lässt.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 194,00 € im Monat. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Ein fester Platz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen von Ludwigsburg! Gelegen im 1. Obergeschoss in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905, verbindet diese Wohnung den Charme der Jahrhundertwende mit zeitlosem Wohnkomfort. Die
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großzügige Raumaufteilung und der breite Flur schaffen ein einladendes Ambiente. Die originalen Dielenböden und die hohen Decken unterstreichen den historischen Charakter und sorgen für eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre. Mit insgesamt vier gleichwertigen Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Ein besonderes Highlight ist die kleine Loggia, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und eine charmante Erweiterung des Wohnraums darstellt. Für entspannte Stunden im Freien steht außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der perfekt für Erholung oder gesellige Momente ist. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Liebhaber von Altbau-Charme,
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1/3
5.995.000,00 €
43 Zi.
1.758
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 2115m² (davon 1758 m² Wohn- und Gewerbefläche u. 357 m² Nutzfläche) und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute
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Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer Sanierung im Jahr 2016 ist dies ein wirtschaftlicher Standort mit überwiegend treuen Stammkunden. Zudem sind 30 Parkmöglichkeiten vorhanden (24 davon sind überdacht). Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Infrastruktur
- weiteres Potential zur Mietsteigerung
- ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr
- 2016 Sanierung
- wirtschaftlicher Standort
- Einnahmen überwiegend durch Stammkunden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts