Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Ludwigsburg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
749.500,00 €
11 Zi.
222
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schaffen Sie bleibende Werte für Generationen - eine Immobilie, diverse Nutzungskonzepte AUF EINEN BLICK: - 3 separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche - Reiheneckhaus, Architektenhaus, Baujahr 1972, teilweise modernisiert
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1993-1995, bis dato teilweise fortlaufende individuelle Renovierungen je Wohnung und gemeinschaftlichen Nutzräumen - Elektrik 3-adrig - Großzügiger Garten mit sonniger Südausrichtung sowie zusätzlicher Ostausrichtung - 2 PKW-Garagen (eine in Übergröße) + 1 PKW-Stellplatz - Viessmann Niedertemperatur-Öl-Heizungsanlage sowie Gasanschluss im Heizraum vorinstalliert - Digitale Zenner/Minol Wasserzähler-Funksystemausrüstung zur präzisen Verbrauchserfassung - Geräumige Kellerräume mit Tageslicht - Flexibel nutzbar als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung OBJEKTBESCHREIBUNG: In einer bevorzugten Wohnlage von Bietigheim-Bissingen erwartet Sie ein Reiheneckhaus aus dem 1972, individuell konzipiert von einem örtlich namhaften Architekt
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1/10
159.000,00 €
2,5 Zi.
56,73
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Marbach-Hörnle mit toller Aussicht auf die grüne Umgebung. Da die Wohnung seit kurzem leer steht, bietet sich das Objekt sowohl zum Selbstbezug wie auch
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als Kapitalanlage an. Bei Neuvermietung würde sich hier problemlos eine jährliche Mieteinnahme von ca. 7.500 € erzielen lassen, somit ergibt sich eine solide Rendite für den cleveren Kapitalanleger. Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten auch für den etwas größeren Kleiderschrank. Ein kleines 3. Zimmer eignet sich ideal zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Der Küchenbereich ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein praktischer Abs
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
499.800,00 €
3,5 Zi.
85,58
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Fernsicht und Abendsonne 3,5 Zimmer im 2. OG mit großem Süd-Westbalkon, Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche, separates Gäste-WC, offene Küche mit zusätzlichem Abstellraum, in allen Räumen
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Fußbodenheizung, helles Kinderzimmer, ruhiges Schlafzimmer. Mit Aufzug. Energieausweis wird erstellt.
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1/10
274.500,00 €
3 Zi.
91
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon ein gemütliches und komfortables Zuhause. Sofort bezugsfertig - starten Sie entspannt in den Frühling und
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genießen Sie Ihr neues Zuhause! Aufgrund der Nähe zu Bus und Bahn sowie allen Dingen des täglichen Bedarfs kann das Auto auch gerne in der zugehörigen Tiefgarage bleiben. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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1/10
598.000,00 €
4 Zi.
154
m2
71735 Eberdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** -------------------------------------------------------- Bauen Sie dieses energiesparende Einfamilienhaus auf einem schönen und ebenen Bauplatz in
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Nußdorf. -------------------------------------------------------- Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie Ihre Fähigkeiten und erschaffen Sie ein Zuhause, das wirklich Ihnen gehört - und sparen Sie dabei auch noch eine Menge Geld! Ihre VORTEILE: **Vielfältige Möglichkeiten** Über 100 verschiedenen Haustypen, die jeden Geschmack und jede Lebensweise abdecken. Von klassisch-traditionell bis modern bieten wir eine Vielzahl an Optionen, damit Sie Ihr perfektes Zuhause finden können. **Individuelle Planung und Beratung** Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus nach Ihren persönli
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1/10
785.000,00 €
5,5 Zi.
138,07
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3 Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein modernes Wohnambiente. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche – perfekt für Kochbegeisterte. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch, das andere mit Dusche und WC, bieten Komfort au
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
54,58
m2
71732 Tamm
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine geräumige 2-Zi.Wohnung mit Balkon, die sich in einer großen Wohnanlage mit 72 Parteien, umgeben von grün, in Tamm-Hohenstange befindet. Die gepflegte Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt, besitzt einen Personenaufzug
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und ist aus dem Baujahr 1989. Die Immobilie ist mit ihren 54,58 m² Wohnfläche ein idealer Start für das erste Eigentum als Kapitalanlage mit einer momentanen Kaltmiete von 6.840 € im Jahr. Natürlich kann die Wohnung auch selbstgenutzt werden. Vom Flur mit praktischem Garderobenbereich sind alle Zimmer direkt erschlossen. Der helle Wohnbereich bietet zusätzlich Platz für einen großen Esstisch und hat direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Hier kann man den Tag mit einem guten Kaffee beginnen und ab und zu die Seele baumeln lassen. Die Küche mit einem kleinen Frühstückstisch ist angenehm groß um leckere Gerichte darin zu zaubern. Des Weiteren stehen Ihnen ein hübsches Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihren Schrank zur Verfügung.
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
138
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:?Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Zweifamilienhaus, welches 1935 erbaut und immer wieder modernisiert wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 138 m² bietet das Haus zwei großzügige Dreizimmerwohnungen, die ideal für
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Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Die Immobilie umfasst zwei helle Dreizimmerwohnungen mit einladender Atmosphäre schaffen. Beide Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer praktischen Dusche und im Obergeschoss hingegen erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Das Grundstück umfasst insgesamt 410 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der schöne Garten mit einem gemütlichen Gartenhaus bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, Spaß für Kinder und geselliges Grillen mit Freunden Zur Immobilie gehören sowohl eine Garage als auch zwei Stellpl
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
69,64
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schön geschnittene und helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Freiberg am Neckar. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen
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Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer hochwertigen Einbauküche, einem Bad mit Anschluss für die Waschmaschine und einer separaten Toilette.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
481.900,00 €
3,5 Zi.
79
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen hier 7 Eigentumswohnungen in den Grössen 3 mal 79 QM, 3 mal 52 Qm und einmal 109 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 322.400,- €. bis 654.000,-€ Die hier dargestellte Wohnung hat 79 Qm und wird zu einem Preis von
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481.900,-€ angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten. Der Neubau verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Achtung !! Der Grundriss ist noch veränderbar und sollten Sie mehr Platz benötigen, wäre die Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung denkbar. Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis über eine Einzelgarage oder über einen Außenstellplat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
147,9
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PERFEKTES FAMILIENDOMIZIL MIT GROßZÜGIGEM PLATZANGEBOT, KREATIVEM POTENZIAL UND DER MÖGLICHKEIT EINER EINLIEGERWOHNUNG IN EINER AUSGEBAUTEN SCHEUNE. ERKUNDEN SIE DIE HIGHLIGHTS UND STARTEN SIE IHR NEUES KAPITEL HIER! Drei Gründe, warum Sie diese
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Immobilie kaufen sollten: VIEL PLATZ FÜR KREATIVES WOHNEN Ein freistehendes charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage Benningens - Familienglück und Tüftlerträume vereint ENORMES POTENZIAL Große Dachterrasse mit Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und ausgebaute Scheune als separate Einliegerwohnung nutzbar PERFEKTE BALANCE Zentrale Lage und Ruhe vereint in diesem Haus nahe der Kreisstadt Ludwigsburg und Marbach +++ ZUKUNFTSSICHER WOHNEN MIT OPTIMALEN WERTEN UND ENERGIEKLASSE D Neben dem Platz und Potenzial besticht das Haus auch durch seine Energieeffizienz - mit hervorragenden Werten und der Energieklasse D. Sie können beruhigt in die Zukunft blicken, insbesondere angesichts des zukünftigen Gebäudeenergiegesetz. Willkommen in Ihrem n
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
287.500,00 €
2,5 Zi.
72,12
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete und top gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung. Der Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und gestaltet so einen perfekten Ruheort. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme.
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Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare und bietet sich hervorragend zur Kapitalanlage oder aber zur Eigennutzung an. Das aktuelle Mietverhältnis wurde im April 2023 geschlossen. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen, unter anderem zu den Mieteinnahmen, erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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1/10
500.000,00 €
6 Zi.
112
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um sich Ihren Wohntraum in einzigartiger Lage zu verwirklichen. Mit seinem alltagstauglichen Grundriss ist es ideal für kleine Familien
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oder Paare geeignet, die sich ein gemütliches und individuelles Zuhause gestalten möchten. Das renovierungsbedürftige Haus wartet darauf, mit frischen Ideen und liebevollen Details in neuem Glanz zu erstrahlen. Dafür belohnt es Sie Tag für Tag mit einem atemberaubenden Blick über die angrenzenden Felder - ein Ort, an dem Sie Sonnenaufgänge genießen und den Alltag hinter sich lassen können. In dem großen Garten mit Terrasse, der viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit der Familie und Freunden bietet, können Ihre Kinder spielen, Blumen blühen und laue Sommerabende zum Genuss werden. Abgerundet wird das Paket durch eine eigene Garage mit ausreichend Platz, um problemlos noch ein zweites Auto davor parken zu können. Wenn S
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489.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche, kleinere Einfamilienhaus passt ideal zu Paaren und Familien mit 3 - 4 Personen. Das Entrée bildet eine Diele mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Über den Flur kommen Sie zur separaten Küche und dem hellen Ess- und
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Wohnzimmer. Das Panoramafenster öffnet das Haus zum großen Garten hin und lässt viel Licht hinein. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Der gartenseitige Balkon hat Zugänge von den oberen Zimmern und bietet eine schöne Alterrnative zur darunterliegenden überdachten Terrasse. Das Haus ist vollständig unterkellert mit separatem Gartenzugang, Vorratsraum, Waschküche, kleiner Werkstatt und Heizungsraum. Der sonnige, von der Straße abgewandte Garten, ist ein Highlight mit viel Platz zum Spielen, für gemütliche Grillabende und als Nutzgarten für Kräuter und Gemüse.
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1/7
780.000,00 €
981
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Grundstück
Das perfekte Grundstück für Ihren Traum von einem individuellen OKAL Haus Eigenheim. Das Grundstück selbst stellt das Filetstück eines Gesamtareals dar - im hinteren, besonders ruhigen Teil gelegen, mit freier Aussicht ins Grüne und
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unmittelbarer Nähe zu den angrenzenden Feldern.
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1/10
535.000,00 €
7 Zi.
172
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.6.2025 zum Verkauf. Haus ist gedämmt an der Fassade (2008) und das komplette Dach vorne 2008 und hinten 2021. Die WOLF Gas-Brennwertheizung im
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Hinteren Bereich ist aus 2017 und in der Lage auch das ganze Haus zu versorgen. Die Justus Öl-Heizung aus 2002 im vorderen Bereich wurde regelmäßig gewartet und mit Brauchwassersolarunterstützung. (Paradigma) Außer 3 Kellerfenstern sind alle Fenster und Türen neu (Kunststoff). Das ganze Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert. Keinerlei Investitionsstau. Gesamt sind es 3 Wohnungen. Die große Wohnung erweiterbar mit der Wohnung im OG ohne großen Aufwand. Das Haus ist auch als Mehrgenerationen-Haus geeignet. Garten mit kleinem Teich und ehemaligen "Stall". 1. vermietet seit 2021 Das Haus verfügt über eine ca. 88qm große Wohnung über 2 Etagen. Großes Badezimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Esszimmer sowie Gäste WC und Küche. Vom Wohn-Essz
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1/10
699.999,00 €
5 Zi.
163,88
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine moderne und geräumige Doppelhaushälfte als Neubau bietet mit 163 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für eine Familie oder Paare, die großen Wert auf stilvolles Wohnen legen. Das Haus besticht durch sein attraktives äußeres
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Erscheinungsbild und ist eine gelungene Symbiose aus zeitloser Eleganz und praktischer Funktionalität. Das großzügige Wohnkonzept verteilt sich auf fünf Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier ist für jeden Bewohner etwas dabei. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Ambiente und erzeugen ein Gefühl von Freiheit und Wohlbehagen. Die offene und modern gestaltete Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier lässt sich nicht nur gemeinsam kochen und essen, sondern sie bietet auch viel Raum für gemütliche Familiennachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Ein absolutes Highlight der Doppelhaushälfte ist die großzügige
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
46,65
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss nach Stuttgart sind ein Grund, direkt einziehen zu wollen.
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Ein weiterer Grund ist die außergewöhnliche optische Anmutung des Gebäudes und die in edlem Schwarz gehaltene Architektur. Die Häuser beherbergen 12 kompakt und durchdacht geschnittene 2- und 3-Zimmer- Wohnungen sowie 4 großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit toller Dachterrasse und teilweise Blick auf den Neckar. ca. 45 bis 122 m² haben die 16 Wohnungen, die ab 2023 zum Einzug bereitstehen. Eleganz: -Zwei identische Häuser in edlem Design -Wohnungen mit Neckarblick -Außergewöhnliche Anmutung in elegantem Schwarz -Hochwertige Architektur mit unterschiedlichen Materialien und Formen Lage: -Direkt am Neckardamm -In wenigen Minuten am Begegnungszentrum „Neue Mitte“ von Remseck -U 12 nach Stuttgart fußläufig erreichbar -Busanbindung nach Ludwigsb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch einen
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gemütlichen Westbalkon, der zum Entspannen einlädt. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in: ein Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur separaten Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 Einheiten und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang erleichtert. Ein Hausmeisterservice, der Winterdienst und die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen sorgen für eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Durch die randständige Lage des Hauses profitieren die Bewoh
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Quelle:
www.immowelt.de
322.400,00 €
2,5 Zi.
52
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen hier 7 Eigentumswohnungen in den Grössen 3 mal 79 QM, 3 mal 52 Qm und einmal 109 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 322.400,- €. bis 654.000,-€ Die hier dargestellte Wohnung hat 52 Qm und wird zu einem Preis von
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322.400,-€ angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 7 Einheiten. Der Neubau verfügt über einen Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Achtung !! Der Grundriss ist noch veränderbar und sollten Sie mehr Platz benötigen, wäre die Zusammenlegung der größeren mit der kleineren Wohnung denkbar. Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis über eine Einzelgarage oder über einen Außenstellplat
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