Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Ludwigsburg (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
558.000,00 €
5,5 Zi.
104
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus ca. Bj. 1962 wurde massiv gebaut und ca. im Jahre 2004 umfangreich modernisiert. Das Dachgeschoss wurde ca. 2017 mit zwei großzügigen Gauben versehen. Der neu entstandene ca. 20 m² große Aufenthaltsraum beinhaltet ein
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Tageslicht-WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das Erdgeschoss ist mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Einbauküche hat eine bequeme Durchreicheöffnung zum Wohn- Essbereich. Zu der zusätzlich eingebauten Fussbodenheizung verströmt ein Kaminofen wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten. Direkt zugänglich ist eine ca. 14 m² große Terrasse mit angrenzendem eingezäunten Garten. Eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht den bequemen Zugang zum voll unterkellerten Untergeschoss. Eine Garage an der Straßenseite mit Platz für einen zweiten PKW runden das Angebot fast perfekt ab. Das schön gelegene Haus mit seinem ca. 395 m² großen Grundstück benötigt einen Innen-
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939.000,00 €
5 Zi.
180
m2
74376 Gemmrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
** So könnte Ihr zukünftiges Zuhause aussehen - verwandeln Sie Ihre Träume in Ihre Realität! ** Wollen Sie auch glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen
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die perfekte Grundlage, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Dieses Einfamilienhaus ist ein puristisch gestaltetes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundriss von etwa 182 m² Nettogrundfläche. Es bietet die ideale Grundlage für individuelles Wohnen, bei dem deine persönlichen Vorstellungen im Vordergrund stehen. Das Haus zeichnet sich durch seine offenen und lichtdurchfluteten Räume aus. Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre auf allen Ebenen.
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149.000,00 €
1 Zi.
35
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigsburg. Das 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von knapp
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35 m² bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich zur Wohnung gehören eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen und gepflegten Wohnung!
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
77
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 28 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1973, massiv, 7-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit
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Wärmedämmung von 2014, Fernwärme-Zentral-Heizung von 2015, Kunststofffenstern von 1994 mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug von 2009 und Tiefgarage. Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71 kWh/(m²*a). Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohneinheiten, 16 Hobbyräumen, 2 Tiefgaragen mit 110 Kfz-Stellplätzen, 4 Fertiggaragen sowie 85 Kfz-Außenstellplätzen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Rücklagen betragen ca. 100.000 EUR zum Ende 2023. In den nächsten Jahren sollen die Trinkwasserleit
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
71696 Möglingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Alleinauftrag angebotene vier-bis fünf-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten, welches 1972 im ruhiger Wohnlage von Möglingen errichtet wurde. Die exklusive Wohnung ist mit ihren ca. 107m²
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wie geschaffen für Familien. Die Wohnung ist 2002 und 2017 grundlegend renoviert worden und weist eine gehobene Ausstattung auf. Das gesamte Haus ist - wie auch die Außenanlagen - in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich - auch dank ständiger Instandhaltungsmaßnahmen - durch eine sehr gute Bausubstanz aus. Von der Wohnungseingangstür kommen Sie in die geräumige Diele, welche Platz für Garderobe, Schuhschrank, Sideboard und Spiegel bietet. Gleich links neben der Wohnungseingangstür befindet sich das Gäste-WC. Weiter durch die Diele kommen Sie links in den Flur. Gleich rechts befindet sich das helle und freundliche Kinderzimmer mit genügend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch, Regal und viel Fläche zum Spielen. Den Flur entlang kommen
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Quelle:
www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
169,99
m2
74343 Sachsenheim / Kleinsachsenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
My home is my castle.
Dieses freistehende, charmante Haus bietet mit seinen 6,5 bis 7,5 Zimmern eine attraktive Möglichkeit für Familien mit mehreren Kindern, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind.
Ein virtueller 360 Grad
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Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Elementen und ist ein wahres Raumwunder mit Charme und Seele.
Im Inneren sorgen helle Wände und neue Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen.
Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch den offenen Kamin besticht. Hier müssten Sie in einen neuen Filter investieren, um diesen weiter zu betreiben. Hier können wir Sie beraten und begleiten.
Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Angrenzend
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880.000,00 €
5 Zi.
175
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, energieeffizienter Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der gepflegten
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Erscheinung und dem Garten bietet es alles, was man sich für modernes Wohnen wünscht. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit der Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung - dieses Objekt ist ein wahres Juwel und bietet höchste Lebensqualität. Das 1985 erbaute Haus steht auf einem 507 m² großen Eckgrundstück und bietet viel Platz für die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebenssituationen. Die Hauptwohnung über zwei Wohnebenen umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m² und überzeugt mit ihrer offenen, großzügigen Gestaltung. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein Kamin sorgt hier für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Kü
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
136
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1-Familien-Reihenmittelhaus mit einem Sondernutzungsrecht an einer Garage ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaft. Das Hausgeld an die Verwaltung beträgt 493 EUR monatlich inklusive Heizung, Wasser und Rücklagenbeitrag. Separat
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sind Müll, Grundsteuer und Strom. Das Haus wurde 1964, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Der Hauszugang befindet sich von der Innenhofseite (Ostseite). Direkt neben den Haus, im Innenhof, befindet sich die Einzel-Garage. Zum Haus sind es 5 Stufen nach oben. Auf der Hausrückseite (Westseite) befinden sich die Terrasse sowie der Ausgang vom Keller. Zur Terrasse sind es zwei Stufen nach unten. Das Haus ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Öl-Zentralheizung sowie Kunststofffenstern mit Rollläden aus den 90-er Jahren. Der Energiebedarfskennwert beträgt 358,46 kWh/(m²*a). Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus einem Doppelhaus mit 12 Wohneinheiten, 9 Reihen-Garagen, 4 Reihen-Häusern sowie einem gewerblic
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Karlsplatz in Ludwigsburg. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung im hinteren Teil des Platzes gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²
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überzeugt die Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss, durch eine funktionale Raumaufteilung. Ein gepflegter Laminatbodenschafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig gestaltet, die Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlich einen gemütlichen Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das dritte Zimmer als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile und allen benötigten elektronischen Geräten ausgestattet. Ein Essbereich kann hier ebenfalls eingerichtet werden. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss und
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462.000,00 €
8 Zi.
179,8
m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit angrenzender Scheune bietet eine herausragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Eigennutzer profitieren von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten: Die großzügigen Flächen
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ermöglichen individuelle Wohnkonzepte – sei es als Mehrgenerationenhaus unter einem Dach oder mit viel Platz für persönliche Wohnträume. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie auch als Kapitalanlage mit solider Substanz, attraktiven Renditen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktive Möglichkeiten bieten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 2 Zimmer auf ca. 52 m² Wohnfläche und ist seit 2015 solide vermietet, kann jedoch auch kurzfristig selbst bezogen werden. Sie überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie eine bereits erfolgte Renovierung und Modernisierung. Die obere Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimme
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799.000,00 €
3 Zi.
146,9
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das luxuriöse Penthouse befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, erreichbar. Durch das stilvolle Entreé betritt man den lichtdurchfluteten Ess- und
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Wohnbereich mit einzigartigem Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche ist mit modernster Technik ausgestattet. Auf der nach Süden gelegenen Terrasse, welche mit einer elektrischen Markise versehen wurde, verbringt man gern gemütliche Stunden und genießt die wundervolle Aussicht auf Bietigheim oder über die Dächer der Stadt. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur Terrasse und dem En-Suite-Bad mit Whirlpoolwanne. Selbstverständlich erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung. Eine eingebaute Klimaanlage sorgt für einen angemessenen Temperaturausgleich im Sommer... ..weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
37
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in Kornwestheim - Perfekt für Kapitalanleger Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche
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Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird dank der drei großen Fenster von viel Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der mit modernen, hellen Fliesen ausgelegt ist. Direkt gegenüber liegt das stilvoll renovierte Badezimmer mit weißen Fliesen, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum bietet. Das Treppenhaus, die Fenster und das Dach des Hauses wurden 2015 umfassend modernisiert, sodass das Gebäude in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand erstrahlt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 € - eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ert
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225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am idyllischen Karlsplatz in Ludwigsburg. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, da die Wohnung im hinteren Teil des Platzes gelegen ist. Die Immobilie mit
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einfacher Ausstattung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 60 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss auf der Eingangsebene befindet sich die Küche. Sie ist einfach, aber zweckmäßig mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Sie bietet außerdem genügend Platz für einen Essbereich. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die obere Ebene, in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Dachschrägen. Drei große Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entsprechende Möblierung. Im Tageslicht-Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toi
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449.000,00 €
5 Zi.
198
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Fachwerkhaus liegt in zentraler Lage, mitten im Herzen von Korntal-Münchingen . Wer schon immer von einem Fachwerkhaus geträumt hat, der wird sich mit diesem Haus anfreunden können. Dieses ca. 1890 errichtete Fachwerkhaus ist Renovierung
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bedürftig Hat aber sehr viel Potenzial und mit viel Liebe kann zu einem neuen , glanzvollen Leben erweckt werden . Das Wohnhaus verteilt sich mit derzeit auf ca. 100 m² Fläche auf 5 Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer , 2 Bäder und WC .Die Bodenbeläge im Wohn- und Schlafzimmer bestehet aus Laminat, Bad und Küche aus Fliesen . Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachboden werden nur als Abstelle / Nutzräume verwendet. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt ca. 2.10 - 2.30 m. Das Haus verfügt über eine moderne Öl -Zentralheizung die im Jahre 2001 eingebaut wurde.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
210
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch idyllischen Wohngegend von Vaihingen an der Enz im Stadtteil Enzweihingen inmitten des Ortes, umgeben von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel. Ein kleiner Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Stellplatz im Hof sowie eine kleine Garage sind vorhanden (die Garage eignet sich aktuell eher für die Unterbringung von Fahrrädern und ähnlichem oder ein kleines Auto, es wäre zu prüfen, ob die Garage als vollwertige Garage ausgebaut werden kann). Sanierung und Ausstattung: Das Haus wurde ca. im Jahr 1800 erbaut und verfügt und wurde in den großen Gewerken in den letzten Jahren saniert. Hier wurden die relevanten Leitungen wie Wasser, Elektrizität, Abwasser sowie die Fassadendämmung, das Dach mit Dämmung sowie die Fenster erneuert. Der Innenausbau wie Böden, Wände und Badezimmer wurden auch renoviert, sind aber, abhängig vom Anspruch, nochmals umfassend zu erneuern. Für eine angenehme Wär
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925.000,00 €
5 Zi.
168
m2
74354 Besigheim
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in moderner Holzständerbauweise errichtet und verkörpert auf beeindruckende Weise die gelungene Verbindung von Nachhaltigkeit und anspruchsvoller Architektur. Eingebettet in ein ruhiges
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und gewachsenes Wohngebiet, bietet es eine ideale Umgebung für Menschen, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine entspannte, freundliche Atmosphäre legen. Die Kombination aus nachhaltigen Baumaterialien, durchdachtem Design und der attraktiven Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Lebensqualität und Stil gleichermaßen schätzen.
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282.000,00 €
3 Zi.
89
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ludwigsburger Stadtteil "Oßweil". Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung mit 89m² und ansprechendem Grundriss, ist barrierefrei zu erreichen und ein
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Aufzug ist ebenfalls vorhanden. In allen Zimmern sind Tageslichtfenster vorhanden, bis auf das innenliegende Badezimmer, sodass die Räume hell und freundliche wirken. In allen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt sowie Fliesen im Badezimmer. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem BD und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat nebenan. Grundsätzlich benötigen alle Räume eine liebevolle Renovierung. Zur Wohnung gehört eine einfache Einbauküche die reichlich Platz bietet sowie ein praktischer Abstellraum welcher im Eingangsbereich der Wohnung vorhanden ist. Aus dem ursprünglich vorhandenen Balkon wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und wird nun als praktischer Essbereich genutz
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
139,42
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 2 Familienhaus mit 528 m² Grundstück, Gartenbereich ideal für Handwerker und Familien - Ca. 140 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt - Ca. 43 m² ausbaubare Nutzfläche im Dachgeschoss - Sehr viel Nutzfläche im
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Untergeschoss - Erdgeschoss -und Obergeschosswohnung wurden 2020 vollständig identisch renoviert - Großer Hof - Öl-Zentralheizung wurde 2006 getauscht
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