Kurzbeschreibung
- Vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit - - Stellplätze auf dem Grundstück -
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Zentrum der Altstadt von Grabow
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(Landkreis Ludwigslust-Parchim). Dieses historische Stadthaus mit seiner schönen Backsteinfassade wurde im Jahr 2000 umfasssend kernsaniert und auch seitdem durch den jetzigen Eigentümer auf Stand gehalten. Zum Objekt gehört ein gepflegter Hof mit rückwärtiger Zufahrt. Hier befinden sich auch die Stellplätze für die Mieter. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m² Im Erdgeschoß gibt es eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit ca. 60 m² , 45 m², 52 m² und 42 m² Wohnfläche. Informationen zu den genauen Ist/Soll- Mieteinnahmen sind auf Anfrage verfügbar. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
DAS HAUS Das wunderschöne Haus weiß durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon, an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung anschließt, zu begeistern. Der Übereck-Erker sieht dabei nicht nur klasse aus, sondern kreiert
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dank großen Fensterflächen auch ein fantastisches Wohngefühl im Wohnzimmer. Eyecatcher und Raumgewinn zugleich ist auch das Flachdach-Querhaus, über das sich der elegante Look dieses Hauses im Zusammenspiel mit dem innovativen Design-Eckfenster definiert. Im Erdgeschoss machen Eckverglasungen das Ess- und Wohnzimmer zu Licht durchfluteten Wohlfühlbereichen, und diese sind zugleich Zugang zu der Terrasse. Vom Esszimmer aus führt eine Spindeltreppe ins Obergeschoss, das reichlich Platz für eine vierköpfige Familie bietet.
Das angebotene Grundstück präsentiert sich mit einem Rohbauhaus und einer großzügigen Scheune, die eine Nutzfläche von insgesamt über ca. 350 m² bietet. Die Immobilie liegt umgeben von Feldern in einer ruhigen Dorfrandlage, die eine angenehme
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Lebensqualität verspricht. Baurechtlicher Status: Es ist zu beachten, dass aufgrund einer minimalen Überbauung des Nachbargrundstücks sowie dem Einbau von Fenstern ohne Eintragung einer Baulast derzeit eine Unklarheit bezüglich des baurechtlichen Status besteht. Eine neue Baugenehmigung muss daher beantragt werden, um eine rechtssichere Nutzung zu gewährleisten. Für deren Erteilung gibt der Verkäufer keine Gewähr. Optional ist der Abriss und Neubau eine Option, um Ihr individuelles Objekt auf dem schönen Grundstück mit der großzügigen Scheune zu errichten. Zustand und Ausstattung: Die Klinkerfassade sowie der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden in den Jahren 1997/98 erneuert. Der vorhandene Innenausbau wurde nach und nach in den darauffolgende
Wohnen in Mustin inmitten der Sternberger Seenlandschaft! Mit herrlichen freien Blick auf die angrenzenden Felder und den nahen See in ruhiger Randlage vom Dorf wurde dieses Einfamilienhaus 2002 als Neubau in Holzständerbauweise auf einem ca.1592qm
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großen Grundstück errichtet. Mit der Energieeffizienzklasse A zählt es zu den Niedrigenergiehäusern und weist einen sehr geringen Energiebedarf von ca. 42,7KWh/qm auf. Die Wohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf 2 Etagen. Im ca. 96 qm großen Erdgeschoss befinden sich der große Hausflur, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, das jetzige Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zur Veranda und das ca. 33 qm große Wohnzimmer mit großem Kamin. Weitere ca. 64 qm Wohnfläche verteilen sich im Obergeschoss auf den großen offenen Flurbereich, 2 Zimmer und das Wannenbad. Von der Veranda & Terrasse aus genießen Sie nach einem langen Tag den herrlichen freien Blick über die Felder. Die Fußböden im Haus bestehen teilweise aus Fliesen, Kork, Laminat und Te
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ehemalige Molkerei die ca. 1920 errichtet wurde. Sie wurde dann aber zu wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Eine Gasheizung ist vorhanden. An der Immobilie besteht
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Reparaturstau. Das betrifft alle Gewerke. Die nächste Immobilie befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie 3 weitere Zimmer. Das OG ist nicht ausgebaut. Es besteht eine Ausbaureserve von ca. 65 m². Im Keller befindet sich die Gasheizung mit Therme. Es sind 4 kleinere Kellerräume vorhanden. Vom Keller aus gelangen sie auch auf das Hofgrundstück.
Das Einfamilienhaus wurde 1998 auf einem 2700 m2 großem Grundstück erbaut. Ca. 118 m2 Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Im Erdgeschoss gibt es 1 Bad, 1 Wohn-Küche, 1 weiteres Zimmer. In dem
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Wohnzimmer steht ein Kamin. Die Fenster sind mit Außen Jalousien. Die Heizung erfolgt über Öl. Das Haus hat keinen Keller. Für die Fahrzeuge steht noch ein großer Carport zur Verfügung. Die Überdachte Terrasse bietet sich Ideal für ruhige Grillabende. Die Immobilie befindet sich in guter Lage von Warlitz und bietet sich auch ideal zur Tierhaltung.
Die ehemalige Bauernstelle wurde um 1911 errichtet und umfasst das Wohnhaus mit integriertem Wirtschaftsbereich, ein Garagengebäude mit Hühnerstall sowie eine Holzscheune im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Der Wohnbereich umfasst fünf
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Wohn- und Schlafräumlichkeiten. Vier Zimmer verfügen über die ursprünglichen Kachelöfen, welche laut Aussage der Eigentümer noch voll funktionsfähig sein sollen. Eine geräumige Küche bildet das Herzstück des Hauses. Sie ist über einen Windfang im Rückwärtigen Bereich begehbar. Eine kleine Speisekammer sorgt für genug Stauraum für die Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Ein Vollbad mit Dusche sowie ein Speisekamme runden die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Anschluss an die Küche befindet sich die ca. 30 m² große Tenne. Von der Tenne aus gelangen Sie in den ehemaligen Pferde- und Kuhstall. Der Pferdestall findet nunmehr als Werkstatt Verwendung und bietet zwei Ausgänge auf den Hof hinaus. Der Kuhstall umfasst ca. 40 m² Nutzfläche und führt Sie in
Wohngrundstück für ein klassisches Einfamilienhaus oder Bungalow in ruhiger Lage. Grundstück 3: 800 m² 69.600,00 € Grundstück 15:1.010 m² 98.980,00 € Grundstück 16:1.010 m² 98.980,00 € Baunebenkosten, wie z.B. Notarkosten, Steuern,
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Gebühren, Anschlusskosten, Außenanlagen u.s.w., sind im Kaufpreis nicht enthalten. *Maßgeschneidertes und individuelles Haus *Transparente Verträge *Festpreisgarantie *Garantierte Bauzeit *Alles aus einer Hand (Vor Ort, eigene Baufirma) *Qualitätsgarantie *Garantierte Vertragserfüllung *Schlüsselfertiges Bauen *1-Jahres-Gebäudecheck Kurz und bündig: -Einfamilienhaus oder Bungalow -Satteldach, Walmdach und Krüppelwalmdach -Süd-West Ausrichtung -Erschließung: Wasser, Abwasser, Strom, Breitband/Glasfaser -Baupartner: Elbe-Haus®
DAS HAUS Das wunderschöne Haus weiß durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon, an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung anschließt, zu begeistern. Der Übereck-Erker sieht dabei nicht nur klasse aus, sondern kreiert
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dank großen Fensterflächen auch ein fantastisches Wohngefühl im Wohnzimmer. Eyecatcher und Raumgewinn zugleich ist auch das Flachdach-Querhaus, über das sich der elegante Look dieses Hauses im Zusammenspiel mit dem innovativen Design-Eckfenster definiert. Im Erdgeschoss machen Eckverglasungen das Ess- und Wohnzimmer zu Licht durchfluteten Wohlfühlbereichen, und diese sind zugleich Zugang zu der Terrasse. Vom Esszimmer aus führt eine Spindeltreppe ins Obergeschoss, das reichlich Platz für eine vierköpfige Familie bietet.
DAS HAUS Das wunderschöne Haus weiß durch seinen großzügigen Übereck-Erker mit Balkon, an den nahtlos die elegante Flachdach-Eingangsüberdachung anschließt, zu begeistern. Der Übereck-Erker sieht dabei nicht nur klasse aus, sondern kreiert
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dank großen Fensterflächen auch ein fantastisches Wohngefühl im Wohnzimmer. Eyecatcher und Raumgewinn zugleich ist auch das Flachdach-Querhaus, über das sich der elegante Look dieses Hauses im Zusammenspiel mit dem innovativen Design-Eckfenster definiert. Im Erdgeschoss machen Eckverglasungen das Ess- und Wohnzimmer zu Licht durchfluteten Wohlfühlbereichen, und diese sind zugleich Zugang zu der Terrasse. Vom Esszimmer aus führt eine Spindeltreppe ins Obergeschoss, das reichlich Platz für eine vierköpfige Familie bietet.
Über eine Zufahrt von der Feldstraße gelangt man zur, im hinteren Teil des Grundstücks, gelegenen Doppelhaushälfte. Das ca. 1950 im Bungalowstil errichtete Haus wurde ca. 1990 saniert und instandgesetzt. Ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit
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Einbauküche sowie ein Duschbad und Abstellraum, umfassen die ca. 60 m² Wohnfläche. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ruhige, der Straße abgewandten, überdachten Terrasse. Ein Carport mit einem Abstellschuppen befindet sich ebenfalls im hinteren Teil des Grundstücks. Der vordere Teil des Grundstücks ist mit Rasen bepflanzt und eine immergrüne Hecke bietet einen Sichtschutz zum Nachbarn. Die Grundstücksgrenze zur Fr.- Heinicke- Str. ist offen und kann, je nach Bedarf und Geschmack, mit einem Zaun oder mit einer Heckenbepflanzung versehen werden. Die Doppelhaushälfte bedarf einer umfassenden Renovierung.
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
Das Haus mit zwei Wohneinheiten wurde ca. 1920 auf einem ca. 245 m2 Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 55m2 Wohnfläche + Diele, Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit Einliegerwohnung, hat eine Wohnfläche von 125m2.
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Die Fenster sind teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Das gesamte Wohnhaus ist zu 50% unterkellert. In dem Keller befindet sich 1 Abstellraum sowie ein Waschraum. Das Haus wurde im Zeitraum von 2008-2014 saniert. Die Heizung erfolgt über Gas. Beide Thermen wurden 2023 erneuert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Sitzecke und mehrere Schuppen. Das Haus befindet sich ins sehr guter Lage in Hagenow.
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
Das auf dem ca. 2.711 m² großem Grundstück, um 1900 erbaute Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 263,88 m². Die Anzahl der Zimmer, sowie vorhandene Gegebenheiten, lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Option wäre z. B. ein
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generationsverbundenes Wohnen. 1995 wurden die Fenster (straßenseitig mit Rollläden im Erdgeschoß) 1997 die Gasheizung und das Bad erneuert. Im Erdgeschoß ist ein Windfang, ein WC, zwei Flure, eine Veranda, ein Bad, zwei Küchen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Wohnzimmer vorhanden. Im Dachgeschoß sind ein Flur und ein Kinderzimmer untergebracht. Auf dem Boden steht noch eine Ausbaureserve zur Verfügung. Der eine Teilkeller, ist über den Flur 2 und der andere über einen Eingang von außen zu erreichen. Auf dem Grundstück steht ein Scheunen- und Stallgebäude mit Garage und Werkstatt mit insgesamt ca. 150 m².
Komfortable und Altersgerechte Niedrigenergie-Neubau-Wohnung in zentraler Altstadtlage von Parchim (Erstbezug). In der ca. 47,01 m² große Penthouse-Wohnung im DG werden Exklusivität und Gemütlichkeit auf zwei Zimmern vereint. Der Eingang zur
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Wohnung erfolgt über eine separate Tür vom Treppenhaus. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche (ca. 20,24 m²) sorgen für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Dieser Traum von einer Immobilie zeichnet sich durch seine vielen kleinen Highlights aus, sowohl als auch durch die Möglichkeit sie individuell zu gestalten. Eine Wohnung die wirklich keinerlei Wünsche offen lässt Die Fertigstellung der Wohnung ist nach Abstimmung (Fliesen, Vinylbelag, Farb- und Sonderwünsche) voraussichtlich zum Jahresende 2024 möglich. In der Lange Straße 14-15 in gesuchter Lage von Parchim und nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt entstehen dreizehn moderne und helle Neubau-Wohnungen zwischen 47 m² und 93 m² und eine moderne Augenarzt-Praxis. Eine hoch
Komfortable und Altersgerechte Niedrigenergie-Neubau-Wohnung in zentraler Altstadtlage von Parchim (Erstbezug). In der ca. 93,18 m² große Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse (ca 10,06 m²) u. separatem Gäst-WC werden Exklusivität und
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Gemütlichkeit auf drei Zimmern vereint. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über eine separate Tür vom Treppenhaus. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche (ca. 31,29 m²) sorgen für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. Dieser Traum von einer Immobilie zeichnet sich durch seine vielen kleinen Highlights aus, sowohl als auch durch die Möglichkeit sie individuell zu gestalten. Eine Wohnung die wirklich keinerlei Wünsche offen lässt Die Fertigstellung der Wohnung ist nach Abstimmung (Fliesen, Vinylbelag, Farb- und Sonderwünsche) voraussichtlich zum Jahresende 2024 möglich. In der Lange Straße 14-15 in gesuchter Lage von Parchim und nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt entstehen dreizehn moderne und helle Neubau-Wohnungen zwischen 47 m² u