Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Lübeck-St. Lorenz Nord kaufen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
168
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
185
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2.904
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zu erwerbende Grundstück mit zwei Flurstücken bietet auf circa 2904 m² viel Fläche für individuelle Vorstellungen. Aktuell ist dieses mit einem Bestandsobjekt aus dem Jahr 1965 bebaut welches 1989 in Teilen saniert wurde. Mit einer
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Wohnfläche von circa 130 m² und einer Nutzfläche von circa 100 m² ist das am Hang erstellte Objekt vielfältig nutzbar. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zu Wohn- als auch zu Geschäftszwecken erfolgreich genutzt. Dabei werden beide Bereiche durch einen verbindenden Eingang betreten. Der gewerbliche Teil besticht durch unterschiedliche Ebenen, welche durch offene Treppen miteinander verbunden sind. Die besondere Atmosphäre entsteht hier durch das offene Raumkonzept und einen Bereich im Souterrain. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und bietet einen offenen Wohn-Essbereich nebst Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC, zwei kleine Abstellräume und eine großzügige Terrasse mit Außenkamin
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
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liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
55,61
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser
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liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen. Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum. Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet. Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
756.000,00 €
3 Zi.
141,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 6) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 756.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
3 Zi.
127,5
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 3 Zimmerwohnung (WE 4) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche sowie eine Innenhoffläche, die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein
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nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 678.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
320
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in fünfgeschossiger Bauweise errichtet. Es besteht aus 5 Wohneinheiten ( 1- 3 Zimmer-Wohnungen). Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 25.800,00 € / Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
75,8
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Schöne 4 Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe Bahnhof/Innenstadt zu verkaufen. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet. Der Mieter wohnt seit über 20 Jahren in der Wohnung, und kommt seinen Mietzahlungsverpflichtungen stets nach. Für alle
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Interessenten die eine Eigenbedarfskündigung anstreben, in diesem Fall wohnt der Mieter länger als 10 Jahre in der Wohnung und dann gilt mindestens 1 Jahr Kündigungsfrist, (bei Eigenbedarfskündigung und entsprechendem Nachweis zur Eigennutzung)! Das Badezimmer, sowie die Küche, haben ein Oberlicht. Die Räume haben einen Holzdielenboden, der aber mit einem Teppichboden versehen ist. Die Wohnung wurde in den letzten ca.20 Jahren nicht renoviert und modernisiert. Dieses wurde im Kaufpreis berücksichtigt, um für den neuen Eigentümer entsprechenden Spielraum zu haben. Als Kapitalanlage geeignet. Der jetzige Mieter beabsichtigt in der Wohnung als Mieter bleiben zu können. Die Grundfläche beträgt = 101m² Davon anrechenbarer Wohnraum = 75,80m² Der jetzig
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
156
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, Wohnfläche: 156m², Gewerbefläche: 79m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062485 Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die sowohl ruhig und dennoch zentral gelegen ist und Ihnen alle denkbaren Annehmlichkeiten bietet? Dann ist diese Immobilie genau die richtige Wahl für Sie! Die neuwertige,
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gehoben ausgestattete ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Sackgassenlage von Lübeck. Die Wohnung hält für Sie eine komfortable Vollausstattung bereit. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, ein großes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Handtuchheizung und Einbaumöbeln, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Auch eine hochwertige Einbauküche aus massiver Eiche inkl. Miele-Elektrogeräten ist verbaut. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung), elektrisch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51,26
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062810 Zum Verkauf steht eine frisch renovierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lübeck, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, genießen Sie die Vorteile der innenstadtnahen
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Lage, die Ihnen eine bequeme fußläufige Nahversorgung bietet. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über rund 50,96 m² Wohnfläche. Sie bietet 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine kleine Garderobe. Die nahezu neuwertige und hochwertige Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der zauberhafte Panoramablick über die Hansestadt Lübeck, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Über einen kleinen Abstellbereich auf dem Dachboden verfügt die Wohnung ebenfal
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
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mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In Lübeck (23556) steht dieses charmante Bauernhaus zum Kauf bereit. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 205 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 2004 kernsaniert und verfügt über eine moderne Brennwerttechnik
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mit Gas. In der 1.Etage bietet die großzügige Ausbaureserve von über 180 qm noch viel Potential für individuelle Gestaltungswünsche. Der ausbaufähige Spitzboden und der große Stall von 150 qm bieten weitere kreative Möglichkeiten. Ein eigener Gartenbrunnen, ein Gartenteich und ein neues Gartenhaus runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Zimmerverteilung
- Kernsanierung stattgefunden 2004
- Brennwerttechnik Gas von 2004
- zeitgemäße Dämmung
- großzügige Ausbaureserve in der 1.Etage von über 180 qm
- ausbaufähiger Spitzboden
- geräumiger Stall von 150 qm
- eigener Gartenbrunnen
- eigener Gartenteich
- neues Gartenhaus
- und, und, und ...Interessiert?
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
49,09
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061917 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Lübeck, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen
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Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 49 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles. Ebenfalls gehört ein Badezimmer zu den Räumlichkeiten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern der Außenbereich zur Verfügung
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