Montag, 25. November 2024
Immobilien in Lüneburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 63,96 m², dazu gehört auch eine Garage. Das Haus stammt aus dem Jahr 1938, wurde jedoch umfassend modernisiert im Jahr 1989 (neue Fenster,
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Heizung, Badezimmer/Dachgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 35,79 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 28,17 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in einem durchschnittlichen Bau- und Instandhaltungszustand. Es sind kleinere Reparaturen und Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Garage wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilien.de
1.299.000,00 €
14 Zi.
390
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
COURTAGE FREI !!! Wir bieten Ihnen hier eine Villa in ganz besonderer Lage von Lüneburg.
Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr –
gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und
trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km ,
und alle
...
Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit !
Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss
mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzter Fläche, im Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen.
Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, welcher sich nur mit 4 Nachbarn geteilt werden muss.
Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, so
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Quelle: www.immobilien.de
1.299.000,00 €
14 Zi.
390
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
COURTAGE FREI !!!! Wir bieten Ihnen hier eine Villa in ganz besonderer Lage von Lüneburg.
Das finden Sie in Lüneburg (fast) nicht mehr –
gelegen am idyllischen, schön ruhigen Jägerteich und
trotzdem fußläufig zur Stadt nur 1,2 km ,
und alle
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Dinge des täglichen Lebens in fußläufiger Erreichbarkeit !
Die 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf 165 m² Eigentümerwohnung im Erdgeschoss
mit zusätzlich ca. 80 m², zur Zeit als Büro genutzter Fläche, im Souterrain.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine vermietete Wohneinheit von ca.35 m², sowie im Obergeschoss 2 weitere Wohneinheiten von jeweils ca. 95 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das gesamte Haus ist voll unterkellert.
Auf dem 1324 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich noch eine Garage, sowie ein Carport, welches Sie über die lange imposante Auffahrt erreichen.
Insgesamt besticht der Blick in den Garten, hin zu einem herrlichen See, welcher sich nur mit 4 Nachbarn geteilt werden muss.
Für den Aufenthalt im Freien steht zum einen eine Seeterrasse, s
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Quelle: www.immowelt.de
25.000.000,00 €
4.810
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
74
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Exposé präsentieren wir Ihnen eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in Form einer vermieteten Wohnung in Lüneburg. Diese moderne 74 Quadratmeter große Wohnung bietet ein attraktives Wohnzimmer mit Balkon auf zweiter Ebene,
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ein großes Schlafzimmer und eine ältere Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass die Bewohner bequem die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum erreichen können. Die Mieteinnahmen betragen netto 6.000€ p.a. und sind steigerungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
125
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusive Wohnträume in Lüneburg-Rettmer - Nur noch 3 Häuser verfügbar! Diese exquisiten Architekten-Reihenhäuser mit Süd-West-Ausrichtung werden aktuell von einem angesehenen Bauträger mit langjähriger Erfahrung auf einem ca. 1.066 m²
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großen Eigentumsgrundstück erbaut und bieten Ihnen ein Leben voller Stil und Komfort. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit elektrischen Außenrollläden, einen einladenden Küchenbereich, die Gästetoilette und den Hauswirtschaftsraum. Über die elegante Buchenholztreppe mit Edelstahlstabgeländer, die einen Hauch von Luxus verleiht, gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei individuell nutzbare Räume, ein modernes Duschbad und einen Abstellraum verfügt. Ein weiteres Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss. Außerdem ist jedes der verfügbaren Häuser bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertige Ausstattungsdetails versehen. Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit Is
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
258,69
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Exklusives Immobilienangebot! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. Bilder auf Anfrage zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
9 Zi.
300
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier im Zentrum Lüneburgs einen Stammsitz anzubieten, den es in dieser Form nur noch ganz selten im Herzen Lüneburgs zu erwerben gibt. Die Immobilie befindet sich seit mehreren Generationen im Familienbesitz der
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Verkäufer und eignet sich hervorragend dazu, ein traditioneller Familiensitz für seine neuen Eigentümer zu werden. Ein echtes Juwel!!! Das Haupthaus wurde 1523 errichtet und zuletzt 2021 umfassend saniert. 1988 wurde im jetzigen Schlafzimmer eine historische Deckenmalerei gefunden, welche unter Leitung des Amtes für Denkmalpflege mit viel Aufwand herausgearbeitet wurde. Das Gebäude wurde über die Jahrhunderte erweitert und modernisiert, ohne jedoch seinen ursprünglichen, historischen Charakter zu verlieren. Der urige Gewölbekeller könnte von Liebhabern auch für eine gesellige Weinverkostung genutzt werden, zumindest taugt er zur Weinlagerung! Das geschichtsträchtige Haus ermöglicht durch die hervorragende Bausubstanz mit ein wenig Liebe zum Detail ein
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.223.000,00 €
1 Zi.
402
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie von der Sparkasse Lüneburg
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weitere Objektunterlagen und können das Objekt besichtigen. Das Verfahren läuft bis zum 30.12.2024. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten. Nach Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
450
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Schon immer von einem Tinyhouse geträumt? Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 500 m² und eignet sich ideal für ein solches Tinyhouse oder Minihaus. Die dem Exposé beigefügte Planung eines kleinen Massa-Hauses wurde in
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Absprache mit der Stadt Lüneburg erstellt. Die Planung umfasst ein Haus mit einer Grundfläche von ca. 8,50 x 9,50 und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche - natürlich geht es auch kleiner ;-). Selbstverständlich sind auch andere Hersteller denkbar. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch eine Garage, welche schnell entfernt werden kann, sodass hier ein Neubau realisiert werden kann. Die ruhige Lage und die umliegende Natur bieten eine ideale Umgebung für Ihr neues kleines Bauprojekt. Neben der attraktiven Grundstücksgröße besticht die Immobilie auch durch ihre gute Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die A39. Nutzen Sie die Chance, dieses Grundstüc
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Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
96
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1894, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Nutzfläche: 15m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
64
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
3 Zi.
112
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisite Wohnung am Kreidebergsee in Innenstadtnähe!
Diese exquisite 3-Zimmerwohnung bietet nicht nur einen einzigartigen Blick in die Natur, sondern auch ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 8
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Parteien, wurde 1989-1990 gebaut. Durch die helle Fassade und dem anthraziten Mansardendach erhält das Objekt einen ganz besonderen Charme.
Der Eingangsbereich der Wohnung trennt die Wohnungstür vom Hauptteil der Wohnung und verleiht mehr Privatsphäre. Über den Windfang im Eingangsbereich ist auch das Büro/ Gästezimmer zu erreichen.
Anschließend gelangen Sie in die große, offene Diele. Von hier aus haben Sie Zutritt zu allen weiteren Räumen. Auf der linken Seite befinden sich das große Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne, welche zum Entspannen einlädt. Ein Waschmaschinenanschluss ist zusätzlich zum Anschluss im Waschkeller auch im Badezimmer vorhanden.
Auf der linken Seite befindet sich die sep
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.390.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
6345 Kössen
Immobilientyp: Haus, Villa
In den späten 70er Jahren wurde dieses einzigartige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.388 qm großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet. Nachdem die Liegenschaft über die Jahre immerzu saniert sowie modernisiert wurde, ist das ursprüngliche
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Baujahr dem Haus nicht anzusehen. In den späten 90er Jahren wurde der Schlaftrakt bestehend aus 2-3 Schlafzimmern mit einem generösen Badezimmer erneuert. In den Jahren zwischen 2000 und 2002 wurde das Dach neu gedeckt und eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen installiert. Im Jahr 2013 wurde die Heizanlage sowie die Isolierung außen erneuert und sämtliche Holzelemente saniert. Um die Qualität der Immobilie weiterhin zu gewährleisten wurde der Keller 2018 umfangreich isoliert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoß unterteilt sich in einen Wohn- und Schlafbereich und umfasst ca. 150 qm. Das großzügig ausgelegte Wohnzimmer überzeugt mit Panoramafenstern, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt liefern. Eine der Region entsprechende Altholzdecke
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,71
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese 2 Zimmerwohnung - liegt mitten in der Hansestadt Lüneburg. Das Mehrfamilienhaus wird spätestens im Mai 2025 in massiver Bauweise auf einem
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Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Der gelungene Grundriss ist eine Perle in perfekter Lage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und sind dort gefühlt ganz für sich, der auf dem Balkon vorhandene Abstellraum schirmt den Nachbar etwas ab. Das schöne Wohlfühlbad bezaubert Sie schon morgens, entspannt steigen Sie in die fast bodengleiche Dusche und starten Ihren Tag. Sie wollen die erschöpften Glieder in ein wohliges Schaumbad legen, kein Problem, auch damit kann diese Wohnung dienen. Dieses Neubauprojekt entsteht im Hanseviertel Lüneburg. Zwei Wohngebäude mit insgesamt 28 attraktiven und großzügigen Wohnungen. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Die ko
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
2 Zi.
66,65
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
Diese moderne zwei Zimmerwohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Garten, bietet hohen Wohnkomfort mitten in Lüneburg. In der Marga-Jess-Straße 8 - zentral im
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Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil. Sie fahren mit Ihrem PKW in die Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes über den Fahrstuhl ins Erdgeschoss. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Ganz der Maurerzunft wird die Fassade mit einem wartungsfreien und langlebigen Ziermauerwerk versehen. Die grauen Balkone und Fensterprofile sowie die elektrisch betriebenen Rollläden fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung verfügt ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf der groß
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa