Es entstehen moderne und helle Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss mit Aufzug, großzügigen Wohn- und Essbereichen mit Echoholzparkettboden, großzügigen Balkonen, schnellem Internet, ebenerdiger Duschen, seniorengerecht,
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Waschmaschinenaschenschluss, Kellerabteil ist inklusive, Energieeffizienzklasse: GEG Januar 2024Baujahr: 2026Energieträger: Co2 neutrale Hackschnitzel Heizungsart: Fernwärme Diese schicke Zwei-Zimmer-Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einen offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang auf den Balkon auf. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Sie gelangen von hier aus bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Der Abstellraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung perfekt ab.
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Das Gebäude wurde 1994 mit 5 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit erbaut. Die Räume haben eine schöne Raumhöhe zwischen 2,60 m und 2,80 m. In der Hauptwohnung ist im 1. OG eine Fußbodenheizung vorhanden.
Die Hauptwohnung ist über 3
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Ebenen 204 qm groß. Davon kann eine Gewerbeeinheit im EG mit 36 qm und ein Appartement im EG mit 27 qm separat genutzt werden. Ein weitere 2-Zimmerwohnung im EG hat 35 qm Wohnfläche. Zwei identische 3-Zimmerwohnungen über zwei Stockwerke haben je 71 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmerwohnung und die beiden 3-Zimmerwohnungen sind vermietet. Die Hauptwohnung ist frei.
Es sind 3 Garagen und Nebengebäude, sowie vor dem Wohngebäude noch 3 Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist insgesamt 2.497 qm groß. Auf der nördlichen Fläche mit ca. 1.400 qm ist über eine Bauvoranfrage ein Doppelhaus genehmigt worden. Dieses Baugrundstück kann auch mit einem anderen Wohnungstyp bebaut werden.
Dieses Wohnhaus mit Scheune und Werkstatt wurde im Jahr 1898 erstellt. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorung über Boiler. Die Fenster zur Straßenseite wurden im Jahr 2008 erneuert (Kunststoff-Isolierglas), alle
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anderen Fenster Holzfenster, doppelt verglast. Holzüren in Holzzargen. Der Keller ist von außen zugänglich, Deckenhöhe ca. 1,50 m. Ausstattung Wohnung im EG: • Flur: PVC-Boden• Wohnzimmer: Parkettboden• Schlafzimmer: Holzdielen• Separates WC mit Fenster und Waschbecken• Tageslichtbad: gefliest mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Küche, gefliest, inkl. alter Einbauküche und Holzdecke• Speisekammer gefliest mit Fenster• Holztreppe ins DGAustattung DG:• Flur: Parkett• Gästezimmer: PVC Boden• Zimmer mit Teppich• Zimmer mit PVC• Zugang zum Spitzboden über ZugtreppeZu diesem Wohnhaus mit Scheune und Werkstatt gehören noch eine Doppelgarage und ein Garten.Sie ist ab sofort verfügbar.
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie?! Sie bevorzugen eine freie Raumaufteilung, "Loftähnliches Wohnen", Wohnen- und Arbeiten in den eigenen Räumen..... Sie Träumen von einem Yoga- Zentrum.., Sie wünschen eine eigene Praxis... Oder
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einfach nur eine große, helle und geräumige Laden- oder Bürofläche ? Dann haben wir hier, mitten im Herzen von Mainhardt, unweit von Schw. - Hall, Backnang, Heilbronn und Gaildorf vlt. Ihre neue Immobilie. Gerne hören wir von Ihnen.
DAS VIVENDI QUARTIER "Lebensqualität und Gesundheit mitten in Mainhardt".
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mainhardt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ideal für zukunftsorientierte Investoren und anspruchsvolle
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Käufer ist.
Hier entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug im Ortskern mitten in Mainhardt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die komfortables und stilvolles Wohnen schätzen. Insgesamt umfasst das Gebäude 3 Gewerberäume im Erdgeschoss und 16 Wohneinheiten mit Eigentumswohnungen von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 120 m².
Jede Wohneinheit des Hauses ist so konzipiert, dass sie maximale Wohnqualität bietet. Gebaut mit den neuesten Baustandards und hochwertigen Materialien, garantiert dieses Mehrfamilienhaus eine langfristige Wertsteigerung sowie einen hohen Wohnkomfort. Durchdachte Raumkonzepte,
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Warum weiterhin Miete zahlen, wenn du dir deinen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen kannst? Mit unseren attraktiven Finanzierungsoptionen und niedrigen Zinssätzen wird der Schritt ins Eigenheim so einfach wie nie zuvor. Investiere in deine Zukunft,
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baue Vermögen auf und genieße die Sicherheit und Stabilität, die ein eigenes Zuhause bietet. Mit unserem professionellen Hausbau-Service wird dein Traum vom Eigenheim Realität. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir dich auf jedem Schritt des Weges und sorgen dafür, dass dein Haus genau nach deinen Vorstellungen entsteht. Investiere in deine Zukunft, investiere in dein eigenes Haus - denn es ist mehr als nur ein Gebäude, es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden. Träume nicht nur von einem Zuhause, baue es!
Du möchtest dein Traumhaus verwirklichen, aber dein Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen kannst du bares Geld sparen und dennoch dein Wunschhaus realisieren. Warum solltest du Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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du bestimmte Arbeiten selbst übernimmst, sparst du dir die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Du kannst beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzierst du die Gesamtkosten erheblich und hast gleichzeitig die Möglichkeit, dein Haus nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür musst du kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten dir die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen dir auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Du kannst aktiv am Entstehungsprozess deins Hauses teilhaben und sehen, wie dein Traum Stück für Stück Wirklichkeit wird.
Du hast den Wunsch, ein eigenes Haus zu bauen? Dann bist bei mir genau richtig! Als erfahrener Baupartner begleite ich dich von der ersten Idee bis zur Hausübergabe und mache deinen Traum vom Eigenheim wahr. Individuelle Planung: Wir nehmen uns
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Zeit, um deine Wünsche und Vorstellungen zu verstehen und setzen diese in eine maßgeschneiderte Planung um. Jedes Haus ist einzigartig und spiegelt die Persönlichkeit seiner Bewohner wider. Qualität und Erfahrung: Mit unserer über 40jährigen Erfahrung im Bauwesen und über 36.000 gebauten Häusern, garantieren wir dir höchste Qualität und professionelle Ausführung. Unsere Handwerker sind Experten auf ihrem Gebiet und setzen dein Bauvorhaben mit Präzision und Sorgfalt um. Nachhaltigkeit: Massa haus legt großen Wert auf nachhaltiges Bauen. Mit modernen Energiesparkonzepten und umweltfreundlichen Materialien sorgen wir für ein energieeffizientes und ressourcenschonendes Zuhause. Zuverlässigkeit: Pünktliche Fertigstellung und termingerechte Übergabe s
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