Wohnen wo andere Urlaub machen...
Hier erwartet Sie ein wunderschönes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Mit insgesamt 5
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Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² mit bereits ausgebautem Dachboden, bietet dieses teilunterkellerte Objekt genug Platz für die ganze Familie.
Das Highlight des Hauses ist zweifellos der gemütliche Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Lassen Sie sich von der romantischen Atmosphäre verzaubern und genießen Sie entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer. Die Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Laminat verleihen dem Haus einen eleganten Charme und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig.
Für wohlige Wärme im Winter sorgt die Zentralheizung mit Ölbefeuerung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima garantiert.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind zweifach verglast.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt
Dieses Grundstück mit Altbestand bietet eine vielversprechende Kombination aus Bestandsimmobilie und Neubaupotenzial. Für Investoren, Projektentwickler und Bauherren stellt es eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine sich entwickelnde Region mit
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guter Infrastruktur zu investieren. Ob Sanierung des Mehrfamilienhauses oder Neubau von Einfamilienhäusern - hier lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen.
Das zweistöckige Haus (Ausrichtung W-SW) befindet sich auf ca. 700qm Grundstück. Rundherum hat man einen wunderschönen Blick in die Natur. Durch unterschiedliche Bauphasen findet man hier Räume von ca. 1860, die aus gestampftem Lehm gebaut sind.
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Die anderen Räume sind ca. 1960 aus Hohlblockstein erbaut. In den letzten Jahren wurde einige sanierungsarbeiten durchgeführt. Viele Fenster und Türen wurden erneuert, sowie die Abflussrohre und Wasserleitungen und die elektrischen Leitungen im Erdgeschoss. Die moderne Gasheizung und Therme wurde vor 2 Jahren eingebaut und funktioniert mit Flüssiggas. Der Tank ist auf dem Grundstück. Zusätzlich sind mehrere Öfen und eine Küchenhexe vorhanden, wo man wunderbar mit Feuer kochen kann. Es gibt eine Waschküche, zwei Keller, eine kleine Garage, einen Holzschuppen und eine Werkzeughütte. In der Waschküche befindet sich die Gastherme (2021), ein alter Ofen mit einem riesigen Kessel, der Waschmaschinenanschluss und Platz für eine hübsche Garten-Küche. D
Kurzbeschreibung
Idyllische Rückzugsoase mit Charme - Einfamilienhaus in traumhafter Naturkulisse !
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet einen atemberaubenden Blick in die unberührte Natur. Umgeben von einem großen,
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gepflegten grünen Grundstück und abgeschirmt durch eine Scheune, die als Zufahrt dient, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über 120 Quadratmeter und überzeugt durch gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem großzügigen, hellen Badezimmer ausgestattet ist, das sowohl eine Eckbadewanne als auch eine große Dusche bietet. Der modernisierte Zustand des Hauses sorgt für zeitgemäßen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine schöne Terrasse, die praktischerweise unterkellert ist und als zusätzlicher Abstellraum dient. Das Grundstück lädt mit seinem Blick über Wälder und Felder zum Träumen ein und bietet ein Gefühl von Urlaub pur. Hier finden Sie
Zum Verkauf steht ein Reihengrundstück mit Hanglage, mit einer Größe von 405m². Es ist mit einem Bungalow bebaut. Zu dem Grundstück gehört noch eine massiv gemauerte Garage mit ca. 18m² Stellfläche und eine Werkstatt mit 19m², die zum
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Unterstellen für Gartengeräte und Werkzeuge dient. Das Grundstück besitzt eine Grünfläche von ca. 200m², die bewachsen ist mit Bäumen und Sträuchern. Das Objekt besticht durch eine wunderbar idyllische Lage, die Erholung vom alltäglichen Stress bietet. Somit ist es eine perfekte Investition in die mentale und körperliche Gesundheit, da die abgeschiedene Lage des Ortes einen idealen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben darstellt. Das Wohnhaus ist an den öffentlichen Strom- und Breitbandnetz angeschlossen, für die Zentralheizung ist ein Flüssiggas-Behälter im Garten vorhanden. Die Abwasseranlage besteht aus einer Klärgrube mit 2-Kammersystem.