Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Marburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
327
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Baujahr: ca. 1909 (Altbau) und ca. 1978 (Neubau) Das angebotene Zweifamilienhaus bietet eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 327 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 527 m². Es setzt sich aus einem Altbau von ca. 1909 und einem Neubau von ca. 1978 zusammen, wodurch es eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Bauweise darstellt. Besondere Merkmale: - lichtdurchflutet: Die großen Fenster und gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - vielseitig nutzbar: Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - Nähe Marburg: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Marburg, bekannt für ihre Universität und historische Altstadt - große Scheune mit ca. 220 m² Fläche zum Arbeiten und Lagern Dieses Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernen Anne
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3 Zi.
80
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche, denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Bad sowie eine
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Küche mit Blick in den Garten. Das Haus wurde ab 1990 renoviert und besticht durch seinen Charme und den schönen Garten. Das Haus ist in Holzfachwerkbauweise auf einem Natursteinsockel errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung, die 2020 erneuert wurde. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme. Die Biberschwanzeindeckung des Daches und die Isoglas-Holzfenster mit Sprossen verleihen dem Haus einen traditionellen und charmanten Charakter. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die überdachte Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Ein Stellplatz im Hof und ein eingezäunter Garten runden das Angebot ab. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein vielseitig nutzbares Stu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
440
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wunderschöne Villa in bester Lage von Marburg - ein einmaliges Angebot. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer Altbauvilla mit Garten und Garage in guter Wohnlage. Die Villa ist ab sofort bezugsfertig. Ein besonderes Domizil mit schönen
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Details in sehr gutem Zustand. Das Anwesen ist sehr gepflegt und viele Räume haben einen außergewöhnlichen Charakter. Herrschaftlich wohnen - Betreten Sie die denkmalgeschützte Villa durch die große Holztür und Sie gelangen in die große Wohndiele mit weißer, geschwungener Holztreppe und außergewöhnlich hohen, imposanten Räumen. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Esszimmer mit Erker und Durchreiche zur Küche inkl. Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Etage. Außerdem bietet die Villa eine großzügige Bibliothek, einen verspielten Wintergarten sowie einen Balkon mit Sandsteingeländer und Blick ins Grüne und auf die Stadt. Ein Gäste-WC und der Windfang komplettieren das Erdgeschoss. Die auß
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung im Jahr 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Praxis. Heute können Sie das Wohnhaus wieder mit
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neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus eine Büroetage für Ihr Gewerbe nutzen. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit 5 Zimmern und ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie eine großer Balkonterrasse mit Südausrichtung. Das ebene und über 800 m² große Gartengrundstück verteilt sich auf 2 Ebenen und ist pflegeleicht angelegt - hier können Ihre Kinder ungestört toben. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in e
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
167
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 167 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem ansprechenden, gemütlichen & gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 6
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Zimmer, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Kinderzimmer haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Der große offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme. Die offene großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet viel Stauraum & eine praktische Speisekammer. Ein großer Balkon mit Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit, bei schönem Wetter im Freien zu speisen oder die Sonne zu genießen, Sie haben direkten Zugang aus dem Wohnbereich auf den umlaufenden Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Bereich mit zwei Zimmern, die ebenfalls Zugang zum Garten haben. Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
78,15
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen - verteilt auf zwei Gebäude - steht diese geräumige 3-Zi.-Eigentumswohnung mit fast 80 m² Wohnfl. zum Verkauf an. Neben den drei Zimmern mit unterschiedlichen Größen steht ein
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Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche inkl. einer Einbauküche zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie ein Balkon runden das Raum- und Flächenangebot ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Ihren Pkw ist direkt an der Wohnanlage eine eigene Garage reserviert. Die Wohnanlage wird von einer gewissenhaft arbeitenden Hausverwaltung betreut und durch einen Objektservice für die Gartenanlage sowie die Treppenhausreinigung unterstützt. Alle üblichen mit der Wohnung verbundenen Bewirtschaftungskosten werden anteilig nach der Größe der Wohnung, der Personenzahl bzw. bei den Verbrauchswerten nach dem tatsächlichen festgestellten Verbrauch ermittelt und jährlich abgerechnet. Gemäß des aktuellen Wirtschaftsplanes beträgt der Nebenk
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als WG geeignet. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt und die Wohnräume mit viel
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Tageslicht versorgt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, modernisierten Wohnanlage mit Aufzug, die zudem mit einem schönen Spielplatz im hinteren Bereich punktet - ideal für Familienbesuche oder einfach als grüner Rückzugsort. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich Teil dieses Angebotes. Zudem garantiert Ihr eigener Pkw-Stellplatz komfortables Parken und erspart lästiges Suchen nach einem Parkplatz. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür gelegen - sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. In den vergangenen Jahren erfolgten einige Modernisierungsarbeiten, wie Fassadensanierung inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
440
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Marburg- Weidenhausen steht dieses vollvermietete 6-Parteien Haus in sehr zentraler Lage. Das Haus wurde um 1600 erbaut und im Jahr 1984 komplett saniert. Im Jahr 2004 wurden nochmals die Fenster mit Doppel-Isolierglas erneuert.
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Quelle: www.immobilien.de
1.160.000,00 €
400
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im beliebten Marburg- Weidenhausen steht dieses vollvermietete 6-Parteien Haus in sehr zentraler Lage.
Das Haus wurde um 1600 erbaut und im Jahr 1984 komplett saniert. Im Jahr 2004 wurden nochmals die Fenster mit Doppel-Isolierglas erneuert.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
152
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im 2-Familienhaus, Marburg-Michelbach Nord, ca 152 qm Wohn- und Nutzfläche , EG, 3,5 Zimmer, Ankleide, Küche mit gehobener Ausstattung (Häcker), Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Kamin (Hase Sila
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Titan) Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse, Stellplatz, massive Bauweise, Bauträge Fa. Weber Rechtenbach
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Michelbach- Nord. Alle Zimmer haben breite Fensterfronten, die über Flügelmechanik bzw. Schiebetüren zu öffnen sind. Rundherum sind elektrische Rolladen oder Außenjalousien installiert.
Das Haus ist mit einem versetzten Pultdach gebaut und hat so einen ganz besonders exklusiven Charme, der sich in allen Räumen, einschließlich Tageslichtbad, entfaltet.
Bei Eintritt in die Wohnung gelangt man in einen offenen Wohnbereich, von dem aus einmal 2 Zimmer und das hochwertig ausgest
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines großen Wohnhauses in Marburg-Süd. Das 13 Stöckige Wohnhaus verfügt über 2 Fahrstühle. Ein Hausmeister ist vor Ort mit eigenem Büro. Die mtl.
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Kaltmiete beträgt 590 Euro.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist renoviert. Die Einbauküche verfügt über einen Herd mit Backofen, eine Spüle, einen Kühlschrank sowie diverse Ober-/ Unterschränke. Das kleine aber feine Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und gefliest. Eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum, ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein ungewöhnliches Objekt auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen mit dieser Immobilie anbieten. Beim Grundstück angefangen, sorgt ein unverbaubarer Blick ins Grüne Richtung Cappel, bedingt durch die leichte Hanglage, für
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viel Wohlbefinden. Von außen uneinsehbar und somit völlig abgeschottet können Sie hier entweder auf dem großen und ebenen Gartengrundstück in Südausrichtung oder auf den drei Terrassen, Ihre Ruhe genießen. Das Haus selbst bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung viel Potential für entweder eine große Familie, für mehrere Generationen, oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand, allerdings können, je nach Vorstellung des Erwerbers, mehrere Modernisierungsarbeiten getätigt werden. Eine Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot noch ab. Wenn Sie also ein großes Haus auf einem gepflegten Grundstück mit einem nicht alltäglichen Grundriss suchen, so sind Sie hier genau richtig. Ru
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
172
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Fast am Ende einer Sackgasse, können wir Ihnen hier eine wunderschöne Eigentumswohnung anbieten. In einer kleinen Wohneinheit mit nur 5 Wohnungen residieren Sie hier alleine auf der obersten Etage und zum Teil im Obergeschoss.
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Genießen dabei einen tollen Blick ins Grüne von den ca. 80 m2 großen Dachterrassen. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung über 2 Etagen, den 2 Dachterrassen und dem Balkon, der tollen Einbauküche, der sehr hochwertigen Ausstattung sowie dem modernen Ambiente. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung ideal geeignet für ein Pärchen, eine kleine Familie sowie zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Wollen Sie zusätzlich keine Investitionen mehr tätigen, sondern gleich einziehen, so sollte Sie hier, aufgrund des hervorragenden Zustandes der Wohnung, nicht zögern.. Zwei Pkw-Stellplätze in einem Carport, sowie ein übergroßer Kellerraum runden dieses Angebot noch ab. Am besten lassen Sie sich das Objekt bei einem ausführlic
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
29,53
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken. Auf der Rückseite des Badezimmers erstreckt sich eine Mini-Einbauküche. Der offene
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Wohnbereich ist großzügig gestaltet, mit tiefe Fenster, einer Balkontür und einem Balkon, der für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. "Appartement ist vermietet" Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung im 10. Stock sowie zu einem eigenen Kellerraum und einem Waschkeller. Des Weiteren stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung, wobei der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet ist.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
33
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Seniorenwohnung in beliebter Lage von Marburg-Cappel, eine besondere Wohnung. In zentraler Lage mit optimalen Anbindungen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarf befindet sich diese Wohnung. Die Immobilie wurde in 2005 massiv erbaut und besteht
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aus 27 Einheiten in verschiedenen Größen. Wir bieten Ihnen ein gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Appartement in guter Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist via Personenaufzug barrierearm erreichbar. Ein großer Wohnraum mit Einbauküche bildet das Herz der Wohnung mit Zugang zum Balkon und Blick in den Garten der Anlage; ein sonniges und gemütliches Plätzchen. Etwas abgetrennt von dem Wohnbereich ist der Schlafbereich. Ausgestattet ist der Wohnbereich mit einer gepflegten Einbauküche mit Granitarbeitsplatte. Das Badezimmer ist mit einer großen und ebenerdigen Dusche ausgestattet, und bietet die Möglichkeit des Anschlusses einer Waschmaschine. Es gibt eine große Gemeinschaftsküche und einen Aufenthaltsraum, Terrasse
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45,20 QM am Cappeler Berg. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 massiv erbauten Wohnkomplex mit insgesamt 41 Wohneinheiten. Im Kaufpreis enthalten ist ein Garagenstellplatz sowie ein
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abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmerfenster bietet einen herrlichen Ausblick auf das historische Landgrafenschloss, während das große Fenster im Schlafzimmer einen ruhigen, privaten Blick in den angrenzenden Wald ermöglicht. Seit 2019 ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bei Eigennutzung muss Eigenbedarf angemeldet und die gesetzlichen Kündigungsfristen beachtet werden. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld insgesamt 266,00 Euro monatlich. Davon sind 138,00 Euro umlagefähige Kosten, 34,00 Euro nicht umlagefähig und 94,00 Euro für die Erhaltungsrück
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
100
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7. Etage und bietet mit ihren 4 hellen Zimmern ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell ist die Wohnung an 4 Studenten vermietet, die
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eine monatliche Miete von 11,90 €/ m² zahlen, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein besonderes Highlight dieser 100 m² Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine eigene Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum im Flur, der sich ideal für Staubsauger und andere Haushaltsutensilien eignet. Für die Bewohner steht im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung, ebenso wie ein Fahrradkeller. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein Aufzug brin
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
128
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Eckdaten dieser hochwertigen Maisonette-Wohnung in Aussichtslage: . fußläufige Erreichbarkeit des Pharmastandorts Marburg-Marbach . toller Weitblick . 2. Obergeschoss und Dachgeschoss . ruhiges 6-Parteienhaus . 4 Zimmer (davon 3
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mögliche Schlafräume) . 1 Marmorbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche . 1 Gäste-WC . hochwertige Küchen mit Einbauschränken . weitere praktische Einbauschränke im Schlafzimmer . Fußböden: Parkett, Marmor . Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast), elektrische Rollläden . Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung . zusätzliches Split-Klimagerät im Büro/Kinderzimmer . 3 Balkone (1 x SW- und 2 x SO-Ausrichtung) . 1 nicht einsehbarer Kellerraum . gemeinschaftlicher Waschkeller mit Platz für die eigen WaMa . 1 Garagenstellplatz für 15.000€ ist optional zu erwerben . ab 01.02.2025 verfügbar . Makler-Courtage trägt der Verkäufer . u.v.m. Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung vor!