Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Markkleeberg kaufen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,85
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger Traumlage unweit des Markkleeberger Sees. Die hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % Ust.vom endgültigen Erwerbspreis .
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
638
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes 638qm großes Grundstück in einer ruhigen Lage in Markkleeberg OT Wachau. Das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser liegt an) und bietet eine großzügige Garage sowie ein massiv errichtetes Werkstatt- und
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Gartenhaus. Ein geräumiges Carport ist ebenfalls vorhanden. Eine grüne Hecke umgibt das Grundstück, wodurch es von der Straße aus nicht einsehbar ist. Zusätzlich liegt eine aktuell genehmigte Bauvoranfrage vor (von 2024). Diese beinhalten ein Einfamilienhaus mit 145qm Fläche. Die Bauvoranfrage kann bei Anfrage eingesehen werden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und war ununterbrochen an einen Mieter vermietet. Neben einem großen Wohnzimmer mit Süd-Balkon, einem Schlafzimmer mit Nord-West-Balkon, einem
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Arbeits-/Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, einen Abstellraum und einen geräumigen Flur.
In die Wohnung gelangen Sie über ein helles und geräumiges Treppenhaus oder den Fahrstuhl.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
160
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem kleinen freistehenden Einfamilienhaus und einer im hinteren Grundstücksteil gelegenen Remise. Beide Gebäude sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Sie ermöglichen die Umsetzung
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individueller Wohnvorstellungen in einer extrem stark nachgefragten Wohnlage. Das EFH verfügt über etwa 100 m² Wohnfläche, die Remise über etwa 60 m². Das Grundstück ist ca. 390 m² groß. Weitere Nutzungsoptionen sind die Vermietung als Ferien- und/oder Gewerbeobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
70
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf dem großen Grundstück finden Sie neben dem kleinen Familienhaus, eine Garage und viel Nebengelass, welches gut für ein kleines Gewerbe genutzt werden kann. Das im Jahre 1934 erbaute Haus besticht vor allem durch seine Lage!
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Der Grundriss ist zweckmäßig. Im Erdgeschoss befinden sich 2 gut geschnittene Zimmer und die Küche. Die Fußböden sind mit hellen Fliesen oder Holzbelag augestattet. Das Obergeschoss bietet mit 3 Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad (mit Badewanne, WT und WC und WM-Anschluss) ist in einem Anbau. Heizung und Warmwasserbereitung vorhanden. Dacheindeckung, Fenster (Kunststoff), HSL-Installation wurde in den 90iger Jahre komplett erneuert. Insgesamt ordentlicher, dem Baujahr entsprechender Zustand. Die unmittelbare, attraktive Lage zum Störmthaler See ist wie Urlaub und ein schöner Ausgleich zum Alltag. Erkennen Sie das Potenzial dieser grundsoliden Immobilie im Leipziger Speckgürtel und verpassen Sie diese
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
6 Zi.
205
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Märchenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Diese exklusive Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1897 bietet Ihnen
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nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie in eine Welt voller Zauber und Romantik entführt. Begeben Sie sich auf eine Reise durch die Geschichte. Der Glanz vergangener Zeiten umgibt Sie und lässt Sie sofort spüren, dass dies kein gewöhnliches Zuhause ist. Hier wird Wohnen zu einem wahren Märchen. Das Abenteuer beginnt im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer warmen Atmosphäre aus echtem Holzparkett und liebevoll restaurierten Details empfangen werden. Jeder Raum ist ein Kunstwerk für sich und strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die Sie verzaubern wird. Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen ca. 44 m² bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam lachen, essen und den Momen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
14 Zi.
496,5
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese prachtvolle, denkmalgeschützte Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 496,5 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2003 wurde sie umfassend saniert und seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Villa ist
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in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen vier vermietet sind. Bei Bedarf können die Mietverträge durch Eigenbedarfskündigungen aufgelöst werden, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der älteste Mietvertrag besteht seit 2004, allerdings plant der Mieter, im kommenden Jahr auszuziehen. Alle anderen Mietverträge laufen erst seit maximal 2018. Vier der Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden, sodass ein Verlassen des Hauses nicht notwendig ist - ideal für eine vielseitige Nutzung. Die fünfte Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhausanbau aus dem Jahr 2003 und verfügt über einen eigenen Zugang. Das voll unterkellerte Vorderhaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
16 Zi.
496,5
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage anbieten zu dürfen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 496,5 m². Vier der Wohnungen sind aktuell
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vermietet, was bereits solide Mieteinnahmen generiert. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Mietsteigerungspotenzial, das sich durch die aktuell vergleichsweise niedrigen Mieten ergibt. Dies macht das Haus zu einer besonders lohnenden Investitionsmöglichkeit. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von 49.680 €. Aufgrund der attraktiven Lage und der Wohnungsgrößen besteht jedoch ein erhebliches Potenzial, die Mieteinnahmen in den kommenden Jahren zu optimieren. Besonders die leerstehende Wohnung bietet eine kurzfristige Möglichkeit zur zusätzlichen Vermietung und zur unmittelbaren Steigerung der Einnahmen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
1.667
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer wunderbar gewachsenen Siedlungslage von Markkleeberg, nur 200 Meter vom Markkleeberger See entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein teilsaniertes, zweistöckigen Haus aus
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dem Jahr 1937, welches bei Bedarf durch den neuen Eigentümer abgerissen und durch einen modernen, freistehenden Neubau ersetzt werden könnte. Das herrliche Grundstück hat eine Größe ca. 1.667 m². Gesichertes Baurecht liegt auf Grund des bestehenden Bebauungsplans bereits vor. Aufgrund der Dimension des Baufensters (15 m x 20 m) wäre eine Bebauung, angefangen mit einem Haus im Bungalowstil, über ein großes klassisches Einfamilienhaus bis hin zu einer repräsentativen Villa alles möglich. Weitere Vorteile des Grundstücks: - Lage in kurzer Distanz zum Markkleeberger See - kaum einsehbares Grundstück - vollständig erschlossen - sehr großes Baufenster mit einer Größe von 15 m x 20 m - Baurecht nach bestehendem Bebauungsplan - Errichtung von Bungalo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
153
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Trend 12.0 S vereint effiziente Planung mit individueller Wohnqualität. 125,79 m² Nettogrundfläche bieten Platz auf zwei Geschossen – für wundervolle Momente mit der Familie und mit Freunden. Wie bei allen massa Häusern kannst du auch
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hier den Innenausbau selbst übernehmen und deinem Haus deinen individuellen Stil geben.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
schlüsselfertige Wohnanlage mit 12 Wohnungen + 14 Garagen Wohnungen von 70 - 140 m² grüner Innenhof
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
schlüsselfertige Wohnanlage mit 12 Wohnungen + 14 Garagen Wohnungen von 70 - 140 m² grüner Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
4 Zi.
101,45
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus ist Teil eines harmonischen Wohnkomplexes aus vier Baukörpern, die einen einladenden Innenhof umschließen. In einem dieser Gebäude erwartet Sie eine traumhafte Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die
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untere Ebene beeindruckt mit zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten. Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer und das ruhige Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem befinden sich in dieser Etage die moderne Küche und ein Bad mit Wanne, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene, die ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster beherbergt. Die großen Dachfenster sorgen in allen oberen Räumen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und verspricht ein einzigartiges Wohngefühl in einem attraktiven Umfeld. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Fa
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
60,63
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 61m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit abgeschlossener Küche sowie
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einem Bad mit Wanne. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die warmen Tage mit der Familie oder Freunden genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil, welche als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Die Wohnung besticht durch viele liebevolle Details und ist seit 1999 vermietet und erwirtschaftet ab 01.11.2024 einen jährlichen Mietzins von 6442,68€. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
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Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
731
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Wohnen in Markkleeberg bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. Mit einer Grundstücksfläche von 731 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die traumhafte Lage nur 400 m vom
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Markkleeberger See entfernt lädt zu entspannten Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Ebenso erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Störmthaler See. Das Globus Einkaufscenter Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhaft gelegen
- nur 400 m bis zum Markkleeberger See
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- wenige Autominuten bis zum Globus Einkaufscenter Wachau
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Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
1.950
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage Lage Lage - dieses unbebaute Grundstück befindet sich sogar in Bestlage, dem Villenviertel Raschwitz am Agra-Park! Die gesamt ca. 1.950 qm erstrecken sich über die private Zufahrt und das eigentliche Grundstück, welches sich in ruhiger und
...
zweiter Reihe zur Straße befindet.
Der vorliegende und geltende B-Plan sieht eine Grünfläche bzw. "Ziergärten mit dichtem Gehölzbestand" im hinteren Teil des Grundstücks vor. Die Möglichkeiten einer Bebauung wären nach eigenen Wünschen und Vorstellung per Bauvoranfrage zu eruieren.
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