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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Mayen kaufen
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831.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktfeld - Sie erhalten anschließend weitere Informationen zur Immobilie und die Möglichkeit zu einem Besichtigungstermin. Prüfen Sie anschließend Ihr Emailpostfach - Unsere Emails mit
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PDF-Exposé werden auch schon mal als Spam markiert. Vielen Dank ! Zum Verkauf steht ein historisches Wohnhaus, das um 1850 in zentraler Lage von Mayen, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, errichtet wurde. Das Gebäude vereint die Atmosphäre und Baukunst des 19. Jahrhunderts auf eindrucksvolle Weise und bietet auf ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Zusätzlich stehen ein Keller sowie eine große Garage zur Verfügung, die weiteren Stauraum und Komfort bieten. Das Erdgeschoss eignet sich ggf. als Ausstellungsfläche, für Einzelhandel, oder Gastronomie. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich PKW-Abstellflächen und Garagen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Das Haus ist renovierungsbedür
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299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1914 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es ist derzeit aufgeteilt in 3 separate Wohnungen. Natürlich ist auch eine vollständige Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Kombination für Wohnen und
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Arbeiten denkbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicherheizungen betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverlasung. Überwiegend sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Jede Etage verfügt über einen Balkon. Zusätzlich ist ein schöner Garten verfügbar mit einem Gartenhaus. Dieser Freisitz erhöht die Wohnqualität mitten in der Innenstadt enorm. Die Immobilie ist sehr gut geeignet für die Selbstnutzung, als auch zur Vermietung.
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299.000,00 €
7 Zi.
159,36
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- / Geschäftsgebäude wurde 1964 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Gebäude befinden sich derzeit 5 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnappartment. Jede Einheit hat eine eigene
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Gastherme, so dass die Heizkosten von den jeweiligen Einheiten separat getragen werden und keine gemeinschaftliche Heizkostenabrechnung erfordern. Die Bauweise des gepflegten Gebäudes ist sehr zweckmäßig für die hier zum Verkauf stehende Praxisfläche. Diese befindet sich im 1. Stock und ist über eine sehr gut begehbare breite Treppe erreichbar. Die reine Praxisfläche beträgt ca. 159,36 m². Hinzu kommt ein großer Raum im Kellergeschoss mit ca. 15,90 m². Die Praxis wurde von Beginn an als Zahnarztpraxis genutzt und ist derzeit an einen solventen Zahnarzt vermietet. Die Mietzahlungen sind somit gesichert und machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage. Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Bestandteile des Mietverhältnisses in einem p
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590.900,00 €
8 Zi.
233
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere elegante Stadtvilla mit Pyramidendach besticht durch mediterrane Leichtigkeit und flexible Wohnraumnutzung. Während die Bauherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet die zweite Platz für Eltern, erwachsene Kinder und Business. Oder wollen Sie
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lieber doch vermieten? Das ausgelagerte Treppenhaus macht eine getrennte Nutzung möglich. Beide Etagen garantieren mit 2,80 m Raumhöhe maximalen Komfort und Wohnen der besonderen Art. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bis in den letzten Winkel perfektioniert. So wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Für Rundum- Lichteinfall sorgen bodentiefe Fenster. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 117 m², die mit einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss, mit einer Größe von 116 m², ergänzt wird. Sie wollen mit einem weiteren Bauherren gemeinsam bauen? Oder, wollen für die Zukunft in Ihrer Wohnraumnutzung möglichst flexibel bleiben, dann ist das Ihr Volltreffer.
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895.000,00 €
25 Zi.
838
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 4 Mehrfamilienhäuser, sich sich auf 2 Grundstücksparzellen befinden. Über eine Zufahrt gelangt man in den Hofbereich und zu den 2 dazugehörigen Garagen. Es sind insgesamt 11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit vorhanden, die alle
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vermietet sind. Das Anwesen teilt sich folgendermaßen auf: Gebäude 1: 1 Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen - Gesamtwohnfläche ca. 260 m², Baujahr 1966, Gas-Zentralheizung Gebäude 2: 3 Wohnungen - Gesamtwohnfläche ca. 285 m², Baujahr 1958, Öl-Zentralheizung, 2 Garagen, große Dachterrasse Gebäude 3: 3 Wohnungen - Gesamtwohnfläche ca. 176 m², Baujahr 1920, separate Gasthermen Gebäude 4: 2 Wohnungen - Gesamtwohnfläche ca. 117 m², Baujahr 1948, separate Gasthermen Die Heizungen sind aus den Jahren 1992 bis 2023 und wurden bei Bedarf erneuert. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Alle Wohnungen sind vermietet. Der Eigentümer bewohnt selbst eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Er möchte auch gerne als Mieter woh
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1/9
330.000,00 €
5 Zi.
220
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der malerischen Region Mayen Nitztal. Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und Entwicklungspotenzial. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
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Das großzügige Grundstück umfasst ca. 3300 Quadratmeter und bietet die Möglichkeit, bis zu 12 zusätzliche Wohneinheiten zu errichten. (Baugenehmigung liegt nicht vor) **Wohnflächen und Aufteilung:** Das Zweifamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: - **Haus 1:** ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche - **Haus 2:** ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche **Aktuelle Vermietung:** Beide Häuser sind derzeit vermietet und generieren monatliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 900 Euro. Es besteht die Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen, was das Objekt für Investoren noch attraktiver macht. Die aktuellen Mieter würden gerne weiterhin in den Häusern wohnen bleiben. **Nutzungspotenzial:** Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - **Eigennutzung:** Perfek
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.294.900,00 €
8 Zi.
218
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Ein Traum in weiß: Mit dem kubistischen Terrassen- Bungalow im Bauhaus-Stil zeigt OKAL, wie gut Eleganz und Funktionalität miteinander harmonieren können. Auch beim Thema nachhaltiges Bauen setzt das abgebildete Haus neue Maßstäbe: Es erhielt
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als erstes deutsches Wohngebäude sowohl die "Platin"- Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als auch die "Exzellent"- Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau (BNK) des Bundesumwelt- und -bauministeriums. So beeindruckend die inneren Werte, so puristisch ist die äußere Gestaltung. Das ca. 13,50 m x 16 m große Musterhaus bedient sich klarer Formensprache. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Punkt des Erdgeschosses (118,45 Quadratmeter). Das Licht, das durch die bodentiefen Fenster dringt, sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Eine Besonderheit: Die Scheiben sind von einem kaum sichtbaren Rahmen umrandet und verlaufen ebenerdig. So haben die Bewohner des individuellen Fertig
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1/8
65.000,00 €
401
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Angebot ist weit mehr als nur ein Grundstück in einer der besten Lagen Mayens. Das Grundstück umfasst 401qm und ist voll erschlossen. Eine Baugenehmigung, ein geotechnischer Bericht und der passende Bauplan liegen vor. Somit kann man
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unmittelbar mit der Bebauung beginnen. Alle Sonderregelungen bzgl. des Gebäudes sind bereits berücksichtigt und genehmigt. Die aufgeführten Dienstleistungen und Genehmigungen sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso die Maklercourtage. Bauen Sie noch in diesem Jahr Ihre Traumimmobilie!
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349.000,00 €
9 Zi.
240
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei von Privat Makleranfragen ausdrücklich nicht erwünscht Weitere Infos auf Anfrage 3-Parteien - Stadthaus (Reihenendhaus) Zentrale Lage, ca. 450m bis Zentrum Mit Garten und Freifläche 423qm Grundstücksfläche Ca. 240qm Wohnfläche:
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EG ca. 89qm 3 Zimmer / Küche mit Essbereich / Dusch-Bad ; mit Gartenzugang OG ca. 89qm -> Frei! 3 Zimmer / Küche mit Essbereich / Dusch-Bad ; mit Balkon DG ca. 62qm 3 Zimmer / Küche / Wannen-Bad ; mit Gartenzugang Naturschieferdach komplett unterkellert Ausstattung: Kunststoff-Iso Fenster Fliesen, Laminat, Dielenholzboden Gaszentralheizung / Durchlauferhitzer Strom / Gas Fernwärmeanschluss möglich E.p.A.: ca. 18.480,-- € bei Vollvermietung / (Steigerungsfähig)
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1/5
330.040,00 €
5 Zi.
151,22
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Refugium vor, das sowohl Großzügigkeit als auch Komfort ausstrahlt. Auf einer beeindruckenden Fläche von 151,22 m² haben Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume in diesem durchdacht konzipierten Einfamilienhaus zu
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verwirklichen. Mit fünf Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein strahlend helles Bad und einem offenen Wohnbereich, ist es der ideale Ort zur Entspannung. Die zwei sorgsam geplanten Etagen bieten Ihnen Flexibilität in der Gestaltung - ob modern oder traditionell. Der großzügige Außenbereich mit 467 m² lädt zum Gestalten ein, sei es durch einen Garten, eine Terrasse oder eine andere Wohlfühloase. Diese Immobilie befindet sich in Mayen, einer ruhigen Nachbarschaft mit starkem Gemeinschaftsgefühl.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
1 Zi.
46
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich Sicherheit im Alter und eine Pflegeplatzgarantie? Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und sichern Sie sich Ihr persönliches Vorbelegungsrecht. Ob für Sie persönlich oder für einen Familienangehörigen - eine Pflegeimmobilie
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ist ein sinnvoller Baustein in Ihrer Altersvorsorge mit unschlagbaren Vorteilen! So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich die Möglichkeit in eine Pflegeimmobilie zu investieren. Detaillierte Informationen zu dieser Pflegeimmobilie erhalten Sie per unverbindliche Anfrage. Ein Exposé senden wir Ihnen gern per Mail oder auf dem Postweg zu!
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1/3
304.942,16 €
3 Zi.
112,94
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Mayen! Dieses Stadthaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept, das nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche
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von 112,94 m² und einem attraktiven Grundstück von 466 m² finden Sie die perfekte Kulisse für ein erfülltes Leben. Das zweistöckige Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Inneren erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch eine Ruheoase mit erstklassigen Sanitäreinrichtungen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Familie und Freunde sich stets willkommen fühlen, ohne lange Wartezeiten im Bad. Besonders beeindruckend ist die Energieeffizienz des Hauses: Mit dem KfW55 Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Heizkosten
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1/4
475.000,00 €
15 Zi.
339
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 6-Familienhaus mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen. Es wurde 1962 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und wird mit einer neuwertigen Gasbrennwert-Zentralheizung (2023) beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Bäder verfügen über Duschen, die großen Wohnungen haben zusätzlich noch Badewannen. Alle Wohnungen haben einen Balkon auf Südwestseite, was die Wohnqualität hoch hält. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen und 3 Garagen. Auf der rechten Seite befinden sich drei Apartments mit Balkonen und jeweils ca. 35 m². Auf der linken Seite drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Die Wohnflächen dieser Wohnungen betragen jeweils ca. 78 m² - die monatlichen Kaltmieten betragen zusammen derzeit 1.951,55 €. Die Jahreskaltmiete für das Objekt beträgt 23.418,60 EUR und ist steigerungsfähig. Durch die gute Lage ist eine nachhaltige Vermietung der Wohnungen gewährleistet, dass man hier eine solide Kapitalanlage erwerben kann
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315.000,00 €
175
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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386.912,16 €
4 Zi.
159,28
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie Ihren zukünftigen Wohntraum in Form eines charmanten Bungalows, der individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 159,28 m² auf einem 466 m² großen Grundstück bietet dieser Bungalow
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genügend Raum für Sie und Ihre Lieben. Das durchdachte Design umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es das Licht optimal nutzt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das offene Raumkonzept sorgt für ein harmonisches Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Dieser Bungalow ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratmeter nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob modern oder rustikal - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Ideal für Familien, Paare oder Ruheständler auf der Suche nach einem komfortablen, ebenerdigen Zuhause.
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1/3
315.000,00 €
7 Zi.
175
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, 175 Quadratmeter Wohnfläche, Balkon und zwei angeschlossenen Garagen, Baujahr ca. 1974, letzte Modernisierung im Jahr 2017. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme, es gibt
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einige Wartungsarbeiten, die anstehen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 315.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
1.266
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Ein bestehendes Gebäude wurde abgerissen. Das Grundstück ist bebaubar nach Baugesetzbuch §34, d. h. 40% der Grundfläche mit Hauptbaukörper (Begründung erforderlich), 20% Garagen als Nebenanlagen, Anlehnung an Nachbarbebauung (zweigeschossig),
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ca. 12 m Fürsthöhe zulässig, bis zu 8 m Traufhöhe (Dachneigung nicht vorgeschrieben), einschließlich separatem Zufahrtsweg.
Mayen ist eine große kreisangehörige Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz in der Vulkaneifel. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Vordereifel, bis zum 6. November 1970 war Mayen auch Verwaltungssitz des Landkreises Mayen. Mit knapp 20.000 Einwohnern ist Mayen nach Bad Neuenahr-Ahrweiler die zweitgrößte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel.
Westlich sowie nördlich und südwestlich von Mayen erhebt sich in einer Geländestufe die Eifel. In östlicher Richtung öffnet sich die Landschaft zum flach auslaufenden Koblenz-Neuwieder-Becken, das wiederum in den Nordteil Pellenz und den Südteil Maifeld unterte
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück für meine junge Baufamilie für den Bau eines Einfamilienhauses der Firma Livinghaus in Mayen und Umgebung! Die Finanzierung ist bereits über einen unserer Finanzexperten im Vorfeld geklärt, so dass
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hier einer reibungslosen und unkomplizierten Abwicklung nichts im Wege steht. Hier kann alles ganz schnell gehen! Sie haben selbst kein Grundstück, wissen aber wer eines hat. Gerne zahle ich Ihnen hier eine Tippgeber-Provision in Höhe von 1.000,00EUR, wenn wir auf dem von Ihnen genannten Grundstück ein Livinghaus bauen können, dass für unsere Bauherren von Interesse ist. Sie haben ein Grundstück und möchten selbst bauen. Wir bauen Häuser nach dem neuesten Stand der Technik, genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Von Bungalow, über Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus können wir Ihre Wohnträume verwirklichen. Und das auch unter den Aspekten der KfW 300er QNG-Familienförderung! Ich freue mich diesbezüglich von Ihnen zu hören
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89.000,00 €
575
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück. Es besteht kein Bauzwang und befindet sich in einer schönen ruhigen und trotzdem stadtnahen Lage ohne Bauzwang.