Immobilien in Meißen kaufen

Top Premium Luxus mit mediterranem Flair in Meißner Höhenlage
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Quelle: www.immowelt.de
930.900,01 €
5 Zi.
213 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla Aurelio bringt mediterranes Flair in jedes Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird
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durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. Der große Eingangsbereich, der einen herrlichen Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt. Um das schlüssel
Top Premium Villenartiges MFH in ruhiger Lage von Meissen zu verkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
285 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein villenartiges MFH (3 WE zzgl. ausbaufähiger kleiner Gewerbeeinheit im Souterrain) in ruhiger Meißner Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist geprägt von weiteren Villengebäuden und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Straße
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ist wenig befahren. Das Objekt wurde ca. um 1900 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Es ist vollunterkellert. Es handelt sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohngebäude. Im Jahr 1968 wurde der bestehende Baukörper um einen Anbau in Form einer Garage mit darüberliegender Veranda ergänzt. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt, zwei Terrassen bieten einen sensationellen Blick über Meißen auf die Albrechtsburg. Es ist komplett eingefriedet.
Top Premium Neue Wege für Geschäftshaus in absoluter Bestlage von Meißen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
192 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit 4 Etagen in einem geschichtsträchtigen, unter Denkmalschutz stehenden Altbaugebäude mit attraktiver Sandsteinfassade aus dem 18. Jahrhundert. 1992 erfolgte eine weitgehende Sanierung und
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Erweiterung um ein separates Treppenhaus. Über 200 Jahre und mehrere Generationen hinweg war das Haus als "Verlagshaus Brück" bei den Meißnern bekannt und geschätzt. In den letzten Jahren wurde das Verlagswesen aufgegeben und die Räumlichkeiten im Haus wurden als Verkaufsräume oder für Kurs- und Seminarveranstaltungen vermietet. Aktuell ist es beräumt und steht sofort bereit für Ihr neues Nutzungskonzept. Insgesamt 12 Räume bilden ein Mix aus repräsentativen Räumen und effizienten Büroräumen unterschiedlicher Größe. Diese verfügen zumeist über eine Raumhöhe von bis zu 3 Metern, was ein besonderes Raumgefühl hervorruft und sehr schöne, helle Räume schafft. Die zentrale Lage, ein separates Treppenhaus, ein Lastenaufzug, praktische Etagenküchen,
Top Premium Solides und möbliertes Mehrgenerationenhaus nahe der Elbe in Meißen
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1.095.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in einem zeitgemäßen Rückzugsort mit historischem Flair! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrgenerationenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 380,00 m² aus dem Jahr 1890 in Meißen. Das Grundstück umfasst ca. 770,00 m²,
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inklusive der dazugehörende Weinberg. Durch die Kernsanierung im Jahr 2010 präsentiert sich die Immobilie in einem prachtvollen Zustand. Auch der Weinberg wurde fachmännisch restauriert. Die Immobilie besteht aus fünf Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, jedes mit einem eigenen Bad. Das Obergeschoss beherbergt eine große Ferienwohnung mit ca. 120,00 m² Wohnfläche. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ebenfalls eine Wohnung mit ca. 120,00 m² Wohnfläche. Die vollmöblierte Immobilie wird seit 2012 als Pension genutzt. Im Keller des Hauses befindet sich ein Frühstücksraum sowie ein Weinkeller. Das Regenwasser wird über ein Hauswasserwerk zur Bewässerung des Gartens sowie zur Toilettenspülung genutzt und in zwei
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus am Rand der Meißner Altstadt
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
18,5 Zi.
559,1 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Das unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Mietparteien wurde um ca. 1895 erbaut und ist voll unterkellert. Anfang der 90er Jahre wurde das Objekt für ca. 600.000 DM (305 TEUR) saniert. Es ist baulasten- und altlastenfrei. In
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dem Objekt befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sechs 2-Raum-Wohnungen und eine 4,5-Raum-Wohnung. Den Mietern steht im Hinterhof eine Grünfläche mit Wäschetrockenplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jeder Mietpartei ist ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus zugeordnert. Nach Auszug der Vormieter wurden im Jahr 2022 die 4,5-Raum-Wohnung und 2021 eine 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss vollständig neu renoviert: - heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen neu verlegt - Bäder mit modernen großformatigen Wand- und Bodenfliesen, neue Sanitäreinrichtungen - Wände neu tapeziert und weiß gestrichen - vorhandene Türen mit Türrahmen wurden aufgearbeitet und weiß lackiert Zur Neuvermietung im Jahr 2022 wurde in die 2-Raum-Wohn
Top Premium *DENKMALGESCHÜTZTES WOHN UND GESCHÄFTSHAUS MIT 700 m² WOHN UND NUTZFLÄCHE*
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1.050.000,00 €
15 Zi.
714,7 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt stammt aus der Renaissancezeit, ca. 1600 und befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Meißen in unmittelbarer Lage zum Marktplatz. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus, vom Dach bis zum Keller umfassend Kernsaniert,
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die damaligen Projektunterlagen liegen noch vor und geben Auskunft über die Ausführungen und Investitionen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtladenfläche von 283,5m², verteilt auf das Vorderhaus, das Hinterhaus und den Keller. Die Gewerbeeinheiten, kann man in 2. Einheiten aufteilen. Die Besonderheiten sind hier der frühere Innenhof, welcher im Zuge der Sanierung zu einer schönen Passage wurde und ein neu erbautes Treppenhaus, welches die Häuser miteinander verbindet. Die Schaufensterfront zur Marktseite bietet ca. 6 m² und sehr gute Präsentationsmöglichkeiten. Im 1.OG befinden sich 3 Wohneinheiten und ein kleiner Bürobereich für die Ladeneinheit. Eine der Wohnungen im Hinterhaus ist eine Maisonette über 2 Etage
Top Premium mit grüner Terrasse & Stellplatz, Moderne Eigentumswohnung am Stadtrand von Meißen
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314.140,00 €
3,5 Zi.
104,7 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Neubau mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit individuellen und modernen Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen bezogen & verkauft, die hier angebotene Wohnung ist die zuletzt fertig gestellte
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Wohnung. Es handelt sich daher um einen Erstbezug! Der neue Eigentümer darf somit eventuell noch über verschiedene Bodenbelege und Badgestaltung mitentscheiden.* Im Eingangsbereich dieser 3-Raum-Wohnung befindet sich ein Flur, von diesem alle Räume abgehen. Ein Familienbad, mit Badewanne & Dusche sowie Tageslicht, wartet auf den ersten Einsatz mit seinem modernen Design und Materialien. Ein Kinder- oder Büro- / Gästezimmer mit zwei Fenstern lässt viel Tageslicht in diese Wohnung einströmen. Gegenüber dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich das zweite Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und ist, mit der Küche, der zentrale Raum in der Wohnung. Die Terrasse mit Gartenanteil ist vom Wohnzimmer aus begehba
Top Premium Erstklassiges Gästehaus mit dazugehörigem Wohnhaus in Bestlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20 Zi.
600 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Gästehaus: Das beliebte Gästehaus "Fährhaus Meißen" wurde 1995 als Mehrfamilienhaus errichtet und 2012-2013 zum Gästehaus mit insgesamt 10 einzigartigen Gästezimmern umgebaut. Aktuell bietet das Gebäude auf drei Ebenen eine Gewerbefläche von
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ca. 423 m² und kann zusätzlich im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² aufwarten. In den Jahren 2014-2023 wurde das Haus fortlaufend modernisiert und gepflegt. 2014 wurden eine neue Gasbrennwerttherme sowie ein Blockheizkraftwerk eingebaut. Sowohl das Treppenhaus als auch der Frühstücksraum mit Lounge, die gewerbliche Küche und der Eingangsbereich wurden 2017 umfassend modernisiert. Die Abwasseranlage wurde 2022 saniert und im Jahr 2023 wurde die durchgängige Balkonanlage mit herrlichem Blick auf die Meißner Altstadt errichtet. Obergeschoss befinden sich fünf Gästezimmer, davon drei mit Balkonzugang, und im Dachgeschoss drei Gästezimmer, alle jeweils mit eigenem Bad. Zwei dieser drei Zimmer verfügen außerdem über einen zusätzlichen Sch
Top Premium Repräsentativ mit Wertsteigerungspotential - und ohne Übertreibung in bester Lage am Meißner Markt.
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890.000,00 €
706,7 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus
Investoren mit Herz für Altbauten und Denkmäler aufgepasst! Gelegen am Markt der historischen Altstadt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in allererster Lage von Meißen zu investieren. Technisches: Das Gebäude geht in seinen Ursprüngen
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auf ein Vorgängerbauwerk von Bischof Benno um das Jahr 1100 zurück. Der zugehörige Brunnenkeller blieb bis dato bestehen. Das heutige Antlitz des Gebäudes wurde in den Jahren 1470/1480 geschaffen. Etwa 100 Jahre später erfolgte ein neuerlicher Umbau, in dessen Ergebnis die noch heute erhaltenen Holzdecken mit reichhaltiger Bemalung entstanden sind. Glücklicherweise fanden in den 70er Jahren nachhaltige Erhaltungsmaßnahmen statt. Heute präsentiert sich das Haus in einem vollsanierten Zustand, welcher im Jahre 2007 hergestellt wurde und bis heute penibel gepflegt wird. Ertrag: Im Erdgeschoss ist eine seit Jahren gut eingeführte Gastronomie eingemietet, welche auch die historischen Gewölbekeller und den Gästegarten im liebevoll hergerichteten Innenho
Top Premium Ein Wohlfühlplatz in der II. Reihe
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung Ein modernes Hausdesign mit einer durchdachten Innenausstattung Das Raumprogramm ist auf eine 4-köpfige Familie ausgelegt und hat eine klare funktionale Aufteilung in den ebenerdigen Wohnbereich und das Schlafdachgeschoss. Der vordere
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Teil des Erdgeschosses wird von einer großen Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe, einem Vorraum, einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank, einem Arbeitszimmer und einem angrenzenden Badezimmer sowie einer Eingangshalle mit Treppe eingenommen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses nimmt eine großzügig integrierte Tageszone ein, die Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche mit einer Insel verbindet. Eine sehr praktische Lösung ist die Kombination einer Garage mit einer Übergangsküche mit Speisekammer. Dadurch können Sie Ihre Einkäufe bequem transportieren und auspacken. Hinter der Speisekammer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe, der auch als Wasch- und Trockenraum dient. Ein Haus mit großer Verglasung - la
Top Premium Traumhafte 4- Zimmerwohnung, schon ab 1.179,00€/ Monat finanzieren!
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340.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
BESCHREIBUNG - Exquisites Wohnen im "alten Rittergut Weistropp" - Nach grundlegender Sanierung strahlt das Objekt wieder im neuen Glanz und bietet Ihnen diese attraktive 4- RW im Erdgeschoss. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete
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Atmosphäre und schaffen zusammen mit den perfekt geschnittenen Zimmern die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie bei einem Glas Wein laue Sommernächte auf der großzügigen und naturnahen Terrasse oder nutzen Sie die moderne Einbauküche für gemütliche Stunden im Rahmen Ihrer Familie. Die letzte Sanierung hat im Jahr 2014 stattgefunden. Ausstattung: Abstellraum Badewanne Einbauküche Fußbodenheizung Keller Tageslichtbad Terrasse
Top Premium Attraktiver Gewerbestandort am Meißner Burgberg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
1.030 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Exklusiver Verkauf: Wohn- und Gewerbeflächen am Meißner Burgberg - Das hier zum Erwerb stehende Objekt wurde in der Vergangenheit überwiegend als Vereins- und Eventhaus genutzt. Das Objekt liegt exponiert an der parallel zur Elbe verlaufenden
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Hochuferstraße, von wo aus Sie über einen Zugang im Gartengeschoss in das Gebäude gelangen. Ein weiterer Zugang führt über eine ehemalige Kapelle (Baujahr ca. 1482) direkt in das Erdgeschoss. Basierend auf der momentanen Grundrissgestaltung bietet sich die gewerbliche Nutzung auf diesen beiden Etagen an (Fläche ca. 1.030 qm). Das Dachgeschoss bildet mit einer denkbaren wohnwirtschaftlichen Nutzung eine Ausbaureserve mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,40 m. Die zwei großen Außenbereiche (Dachterrasse und Terrasse Höhe Erdgeschoss) bieten einen atemberaubenden Blick auf die benachbarte Albrechtsburg. Das Objekt befindet sich linksseitig der Elbe in Meißen, ca. 500 m von der Altstadt entfernt. Eine Bushaltestelle und die Servicestati
Top Premium Fachwerk-Denkmalhaus zwischen Landidyll und Kulturstadt Meißen
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Quelle: www.immowelt.de
167.704,00 €
170 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objekt Das Gebäude wurde ca. 1831 errichtet, gehört mit zum gewachsenen Dorfkern von Altzaschendorf und steht unter Denkmalschutz. Das Obergeschoss besteht aus Fachwerk, dieses wurde auf der Westseite überputzt. Der hintere Teil des Hauses war im
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OG wie im EG noch bis 2020 bewohnt. Das Haus ist von einem Garten umgeben. Die neuen Medien für das Haus wurden bereits schon in das Grundstück gelegt, so dass mit der Sanierung begonnen werden könnte. Raumaufteilung Die vorhandene Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Eine Neuaufteilung ist denkbar.
Top Premium Raumwunder für individuelle Lebensräume
1/9
Quelle: www.immowelt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus was durch ein üppiges Raumangebot überzeugt. In dieser Variante wurde auf eine integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 m²
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und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Top Premium Raumwunder für individuelle Lebensräume
1/9
Quelle: www.immowelt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,99 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus was durch ein üppiges Raumangebot überzeugt. In dieser Variante wurde auf eine integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 m²
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und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Top Premium Ihr Raum für Ideen...Ihr Platz für Liebe - Ihr neues Zuhause beginnt mit OKAL
1/10
523.900,00 €
6 Zi.
203,81 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht nur durch ihre ungewöhnliche Größe und den extravaganten Grundriss zeichnet sich unsere Stadtvilla 23 mit Satteldach aus. Das Gebäude hält auch im Inneren viele kleine und große Besonderheiten bereit. Das erste Highlight offenbart sich
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bereits beim Betreten des Gebäudes: Durch die lichtdurchflutete Diele führt der Weg direkt ins Wohn-Esszimmer und der Blick durch die großen Fensterfronten hinaus in den Garten. Auch der Zugang zur Küche ist offen, wodurch ein zusätzliches Gefühl von Weite entsteht. Auf einer Fläche von 107 m² ist zudem noch ausreichend Platz für Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Auch in der ersten Etage ist Größe Trumpf. Hier befinden sich drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine wahre Wohlfühloase für die Eltern. Knapp 30 m² stehen zur Verfügung - unterteilt in einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separ
Top Premium Entdecken Sie unsere Herbstzauber Aktionshäuser...einzugsfertig...
1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 198-230 EUR pro qm je nach Lage.
Top Premium Tschüss Miete - Willkommen Traumhaus
1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.643,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
01662 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Top Premium Familienidylle im eigenen Sonnengarten
1/10
Quelle: www.immowelt.de
613.602,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis
01662 Diera-Zehren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
Top Premium Innerstädtisches Baugrundstück auf 670 m² in Meißen
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
01662 Meißen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 670 m² befindet sich in einer idealen Lage für den Bau eines individuellen Eigenheims oder eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, entsprechend der Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB.
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Es zeichnet sich durch eine charakteristische Form aus, die den Bau eines attraktiven Wohnhauses im vorderen Teil des Grundstücks und die Anlage eines großzügigen, nach Süden ausgerichteten Gartens im hinteren Bereich ermöglicht, der den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt. Der sanfte Hang im letzten Viertel des Grundstücks verleiht dem Gelände zusätzlichen Charme und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es bestehen keinerlei Altlasten oder Baulasten, und das Grundstück war auch nicht von Kriegseinwirkungen betroffen, was die Bebauungsplanung erheblich vereinfacht. Die Bebauung kann dabei variabel gestaltet werden, ähnlich dem viergeschossigen Mehrfamilienhaus des rechten Nachbarn oder in einer lockeren Bebauung wie ein zweigeschossiges Einf