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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Mering kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.500,00 €
2 Zi.
72,66
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusives Wohnen in bester Lage Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur fünf Wohneinheiten. Das moderne Wohnkonzept vereint eine stilvolle Architektur mit durchdachten Grundrissen und
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hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 72,66 m² und einer großzügigen Terrasse von 60,74 m² bietet diese Wohnung eine einmalige Wohnqualität. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus modernen Wohnstandards, stilvollem Ambiente und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das offene Wohn- und Esskonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch die hochwertigen Materialien und die bodentiefen Fenster perfekt ergänzt wird. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien. Der Wohnraum lässt sich zud
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Quelle:
www.immowelt.de
483.300,00 €
2 Zi.
69,3
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
MERING 28 KfW 40 Effizienzhaus mit QNG Zertifizierung Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude HOHE NEUBAUABSCHREIBUN QNG Zertifiziert TOP KfW Konditionen für die Finanzierung Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Südausrichtung. Tolle
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Raumaufteilung Bad mit Badewanne und Fenster. MERING 28 URBANES WOHNEN IDEAL FÜR MÜNCHEN PENDLER In der Bahnhofstraße 23 entsteht eine moderne Neubauwohnanlage mit 28 Wohneinheiten und Wohnungsgrößen von 41 qm bis 94 qm, sowie einer Tiefgarage mit 37 Stellplätzen. Die Wohneinheiten sind erstklassig und gehoben ausgestattet und besitzen einen Balkon, Terrasse mit Gartenanteil oder Dachterrasse. Penthäuser stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Pendler ist die Lage außergewöhnlich gut. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar
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1.160.000,00 €
6 Zi.
192
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
NEUBAU: Großzügiges Wohnen in Mering!
Objekt
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Mering in einer TOP Lage! Diese Mitte 2025 zur Verfügung stehende Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen
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ca. 192 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 418 m². Die Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche von ca. 54 m², der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und ein perfekter Ort ist, um gemeinsame Stunden zu genießen. Für Stauraum des täglichen Bedarfs befindet sich eine separate Speisekammer neben der Küche. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein praktisches Büro, das Ihnen flexibles Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht. Die große Terrasse welche nach Süden ausgerichtet ist, l
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
124
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben Hartwaldwiesen Mering - Wohnen am Sonnenhang - In einer der besten Wohnlagen von Mering warten moderne und energieeffiziente Doppelhäuser in herrlicher Hanglage auf Ihre neuen Eigentümer. 8 Häuser für Familien mit Anspruch. Doppelhaus
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"familiy plus“ in ruhiger, sonniger Hanglage in der begehrten Gemeinde Mering in der Hartwaldstraße 29 - 31 bieten Ihnen Raum, Ihre Wohnwünsche zu entfalten. Haustypen mit rund 129 bis 157 m² Wohnflächen zzgl. Nutzflächen bieten Wohnkomfort, wie man sich wünscht: Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit Terrassen, ruhige Schlafräume, zwei Kinderzimmer und zwei hochwertig gestaltete Badezimmer bieten Atmosphäre pur. Grundstücksgrößen von 214 bis 428 m² versprechen eine werthaltige Anlage in die eigenen vier Wände. Das hier angebotene Haus 7.2 weist eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 428 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 150 m² auf.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.220.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben Hartwaldwiesen Mering - Wohnen am Sonnenhang - In einer der besten Wohnlagen von Mering warten moderne und energieeffiziente Doppelhäuser in herrlicher Hanglage auf Ihre neuen Eigentümer. 8 Häuser für Familien mit Anspruch. Doppelhaus
...
"familiy plus“ in ruhiger, sonniger Hanglage in der begehrten Gemeinde Mering in der Hartwaldstraße 29 - 31 bieten Ihnen Raum, Ihre Wohnwünsche zu entfalten. Haustypen mit rund 129 bis 157 m² Wohnflächen zzgl. Nutzflächen bieten Wohnkomfort, wie man sich wünscht: Offen und großzügig gestaltete Wohnräume mit Terrassen, ruhige Schlafräume, zwei Kinderzimmer und zwei hochwertig gestaltete Badezimmer bieten Atmosphäre pur. Grundstücksgrößen von 214 bis 428 m² versprechen eine werthaltige Anlage in die eigenen vier Wände. Das hier angebotene Haus 4.2 weist eine kompakte Grundstücksfläche von ca. 317 m² sowie eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 203 m² auf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives, neuwertiges Einfamilienhaus mit moderner, hochwertiger Ausstattung und guter Aufteilung. Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Über eine großzügige Diele gelangt man
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in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zur angrenzenden, offenen Küche. Die Küche verfügt über eine exklusive, neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, eingebauter Kaffeemaschine, Wärmeschublade, Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen inkl. Mikrowelle. Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss ist schon zum Ausbau vorbereitet, und verfügt über eine Grundfläche von ca. 70 m². Es liegt eine Planung für zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer vor. Zum Haus gehört eine Doppelgarag
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829.900,00 €
6 Zi.
133
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Neubau* Familien aufgepasst! Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht das familienfreundliche Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Süd-West-Ausrichtung! Das gut geschnittene
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Reiheneckhaus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m². Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-West-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist
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799.900,00 €
6 Zi.
133
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Neubau* Familien aufgepasst! Inmitten eines neuen, kleinen Wohngebiets mit Neubau-Reihenhäusern im beliebten Mering-St. Afra entsteht das familienfreundliche Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Süd-West-Ausrichtung! Das gut geschnittene
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Reiheneckhaus mit 6 Zimmer (!) wird im Effizienzhaus 55 Standard erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 49 m². Die große Fensterfront mit Hebeschiebetüre und Blick auf die sonnige Terrasse sowie den herrlichen Süd-West-Garten sorgt für einen sehr hellen, freundlichen Wohn-Essbereich. Drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für die ganze Familie. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich ideal für Home-Office-Tage. Optional besteht die Möglichkeit ein weiteres (Dusch-)Bad im Dachgeschoss zu installieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Hobbykeller mit ca. 19 m², sowie einem weiteren Raum mit zusätzlicher Staufläche. Soviel Fläche ist
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498.000,00 €
7 Zi.
187,26
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Rendite oder aber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt mitten in Mering nur eine Gehminute vom Marktplatz entfernt. Es unterteilt sich in eine Ladeneinheit und eine Wohnung, welche sich über zwei
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Etagen (1.OG und DG) erstreckt. Wohnung: Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 108,48m², ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.März 2025 frei. Ladeneinheit: Die Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche eine Größe von 78,78m² aufweist, ist aktuell an ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Friseurgeschäft vermietet. Diese Ladeneinheit wird ebenso frei. Dies mit Wirkung zum Mai 2025. Bei einer Neuvermietung beider Einheiten zum aktuellen Mietspiegel in Mering wäre ein jährliche Netto-Mieteinnahme von 29.175,72€ möglich. Dieses Objekt würde sich aber auch hervorragend für Selbstständige eignen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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498.000,00 €
7 Zi.
187,26
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Eine sichere Rendite oder aber Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt mitten in Mering nur eine Gehminute vom Marktplatz entfernt. Es unterteilt sich in eine Ladeneinheit und eine Wohnung, welche sich über zwei
...
Etagen (1.OG und DG) erstreckt. Wohnung: Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 108,48m², ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.März 2025 frei. Ladeneinheit: Die Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche eine Größe von 78,78m² aufweist, ist aktuell an ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Friseurgeschäft vermietet. Diese Ladeneinheit wird ebenso frei. Dies mit Wirkung zum Mai 2025. Bei einer Neuvermietung beider Einheiten zum aktuellen Mietspiegel in Mering wäre ein jährliche Netto-Mieteinnahme von 29.175,72€ möglich. Dieses Objekt würde sich aber auch hervorragend für Selbstständige eignen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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298.000,00 €
3 Zi.
71,46
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) in einer ca. im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung ist über das Treppenhaus erreichbar und bietet
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einen Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Küche inklusive Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, ein Badezimmer mit Fenster (ausgestattet mit Dusche, Badewanne WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das eigene Kellerabteil und der im Kaufpreis enthaltene TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind an die jetzige Mietpartei seit 01.02.2014 vermietet. Innenfotos sind wegen der Mieterprivatsphäre nicht vorhanden; wir bitten um Verständnis. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Die Heizung der Wohnanlage wurde 2015 erneuert. Wir weisen darauf hin, dass dieses An
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719.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 124 m² mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die zeitgemäße Architektur, das elegante Farbkonzept und die vielen
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bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Privatgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Wohnung verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung, ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Markenfabrikaten und edles Dielenparkett in den Wohn- und Schlafräumen. Elektrische Rollläden und Raffstores sorgen für optimalen Licht- und Sichtschutz. Eine Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm bietet zusätzliche Sicherheit. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerabstellraum sowie großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen im Allgemeinbereich. Diese exklusive Wohnung vereint modernen Komfort und elegantes Design. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/7
449.000,00 €
2 Zi.
72
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² modernen Wohnkomfort und ein einladendes Ambiente. Mit zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare. Die
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lichtdurchfluteten Räume, zahlreiche bodentiefe Fenster und edles Dielenparkett schaffen eine helle und luxuriöse Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Das hochwertige Tageslichtbad und die großzügige Dachterrasse laden zum Entspannen ein. Eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und ein privater Kellerabstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Großzügige Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
631.000,00 €
3 Zi.
95,75
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
407.500,00 €
2 Zi.
60,38
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
1.250.000,00 €
1.210
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt Das hier zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.210 m² und befindet
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sich in sehr zentraler Ortslage von Mering. So ein interessantes Grundstück finden Sie unserer Meinung nach sehr selten. Das Areal ist aktuell noch mit einer Hofstelle (vermutlich aus dem Jahre ca. 1953) bebaut. In den Jahren darauf gab es immer wieder Anbauten bzw. eine Aufstockung. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster wurden bereits in Kunststofffenster getauscht. Eine zentrale Heizungsversorgung ist aktuell nicht vorhanden. Außerdem befinden sich noch ein alter Stall, eine Scheune, eine Werkstatt und weitere nicht mehr genutzte Baukörper auf dem Grundstück. Von Norden nach Süden ist das Grundstück ganz leicht abschüssig. Kanal, Wasser, Strom (Überland) und Gas sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Areal liegt
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1/8
589.000,00 €
172
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das alte Bauernhaus mit angrenzender Scheune/Tenne wurde in den 70-er Jahren zu dem Wohnhaus umgebaut und modernisiert, wie es in der Grundsubstanz heute da steht. Nach 50 Jahren ist jedoch eine vollumfängliche Modernisierung und
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energetische Sanierung notwendig, um das Wohnhaus auf den heutigen Standard zu bringen. Der Erwerber bzw. künftige Nutzer kann diese Umsetzung nach eigenen Wünschen gestalten. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Hierfür müsste das bestehende Gebäude abgebrochen werden. Das Gesamtgrundstück wäre hierfür auch schon bereits vermessen. Bei Interesse können wir Ihnen dazu gerne Unterlagen zuschicken.
Raumaufteilung
Auf der Westseite (Straßenseite) des Hauses befinden sich das Tor zur Tenne, die im Haus liegende Garage (mit Zugang zum Treppenvorraum) und der Hauseingang. In der Eingangsebene ist eine Einliegerwohnung mit etwa 42 m² möglich. Über die Treppe in der Eingangsebene gelangt man in das Obergeschoss mi
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1/6
289.000,00 €
3 Zi.
96,27
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,27 m² ist sie ideal auf drei Zimmer aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für
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individuelle Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ohne Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung: Aktuell besteht Sie im Wesentlichen aus zwei separaten Wohnbereichen, die durch eine Diele getrennt sind. Eines der Badezimmer befindet sich in einer der Wohnungen, das andere ist praktisch in der Diele gelegen und somit separat zugänglich. Wohnung 1 besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche und einem Aufgang zu einem Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 42,78 m² . Sie ist mit einem Laminatboden ausgestattet und das Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich in der Diele, also außerhalb der eigentlichen Wohnung. Die Kaltmiete beträgt hier 402,32€ Wohnung 2 besteht aus 2-Zimm
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
140
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
massa haus Wir setzen Nachhaltigkeitsmaßstäbe im Fertighaus-Sektor, so geht Hausbau heute: Energieeffizient, günstig und gesund! Im Angebot enthalten: -dieses projektierte Energiesparhaus auf Bodenplatte -inkl. F R E I R A U M - Deckenhöhe 2,75m
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-inkl. Grundstück -inkl. Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung -inkl. kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung -inkl. Sanitärmontage -inkl. Elektromontage -inkl. Treppenmontage -inkl. Architektenleistung -inkl. Baugrunduntersuchung -inkl. Blower Door Test -inkl. Bauleistungsversicherung -inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung -inkl. Wohngebäudeversicherung -inkl. Feuer-Rohbauversicherung Beratungstermine Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen. AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN: -Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das bauen möglich) -Grundstücksservice -mehr als 44 Jahre Bauerfahrung mit weit über 37.000 gebauten Häusern... made
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1/2
199.000,00 €
259
m2
86415 Mering
Immobilientyp: Grundstück
Für das sehr schön gelegene Grundstück liegt eine genehmigte Planung für eine Doppelhaushälfte vor (147,23 m² Wohnfläche, Unterkellerung und Garage sowie Stellplatz) Grundstück 1: 259 m² (199.000 €) im Plan Doppelhaushälfte Nr. 3
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Ebenfalls auf Anfrage zu verkaufen: Grundstück 2: 309 m² (269.000 €) im Plan Doppelhaushälfte Nr. 4 Auf dem Gesamtgrundstück ist noch ein Altbestand (umgebautes Bauernhaus mit Tenne) vorhanden, welcher noch abgebrochen wird. Sie erwerben ein freies Grundstück. Das Grundstück ist bereits vermessen und es kann sofort nach Erwerb mit dem Neubau begonnen werden.