Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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518.129,00 €
5 Zi.
200,79
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Haustyp zieht die Blicke auf sich: Von außen durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach ein moderner Hingucker. Innen durch raffinierte Raumaufteilung optimal gestaltet. Das Erdgeschoss ist so geräumig, dass ein weiteres Zimmer und
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ein Gäste-WC zusätzlich zum offenen Wohn- und Essbereich Platz finden. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie, ganz klassisch, 2 Kinderzimmer. Außerdem sind hier gleich zwei Tageslicht-Bäder zu finden, die einem Stau im Badezimmer vorbeugen. ?Der Clou ist allerdings die lichtdurchflutete Galerie, die alle Räume verbindet.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
253,66
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus liegt zentral in Losheim am See. Das Gebäude wurde/wird wie folgt genutzt: EG: Einzelhandel (Sportgeschäft, Leerstand), 1. OG: Wohnung als Büro, 2.OG: Wohnung, DG: Wohnung Aufteilung: EG: Flur, Treppenhaus, Zugang zum
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Keller EG_Ladenlokal: Verkaufsraum, 2 Umkleiden, Büro, Lagerraum, WC, Ausgang in den Garten (ca. 109,55 m²) 1.OG: Flur, Duschbad, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang in den Wintergarten (ca. 90,64 m²) (vermietet) 2.OG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon (ca. 90,64 m²) (vermietet) DG: Flur, Bad mit Wanne, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (ca. 72,83 m²)(vermietet) KG: Heizungs-/ Öl-Lagerraum , HWR, 2 Abstellräume
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Quelle:
www.immowelt.de
327.600,00 €
2 Zi.
66,98
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) größten Stadtteil von Merzig, wir freuen uns, Ihnen ein fantastisch gelegenes Mehrfamilienhaus mitten in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand anbieten zu dürfen. In diesem projektierten
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Neubau entstehen 4 Wohnungen mit Größen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über 2 Wohnetagen und ein Kellergeschoss mit Tiefgarage. Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Wohn- und Esszimmer mit - offener Küchen - separates Schlafzimmer - helles Tageslichtbad - praktischer Abstellraum - Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum) und die Tiefgarage. Weitere KFZ-Stellplätze stehen den Bewohnern im Außenbereiche zur Verfügung. (TG- und Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.) Bereits die Basis-Ausstattung liegt mit großformatigen Fli
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557.859,00 €
5 Zi.
200,79
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäude zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Von außen beeindruckt es mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was einen modernen Blickfang schafft. Im Inneren ist es perfekt gestaltet, dank einer cleveren
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Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz für ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, ganz klassisch. Außerdem gibt es hier zwei Tageslicht-Bäder, um Stausituationen im Badezimmer zu vermeiden. Der besondere Clou ist jedoch die von Licht durchflutete Galerie, die alle Räume miteinander verbindet.
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338.039,00 €
3 Zi.
112,94
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit einer schmalen Breite von nur 5,5 m und ist somit ideal für den Bau auf einem kleinen Grundstück geeignet. Trotz der geringen Größe bietet es auf 113 m² zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen
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Entfaltung. Die optimale Aufteilung auf zwei Geschosse ermöglicht im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die über einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.653,00 €
5 Zi.
127
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im schönen Bardenbach, Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück. Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen
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Sie uns ins Innere des Gebäudes. Das Haus bietet die klassische Aufteilung "unten Wohnen - oben Schlafen": Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne. Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird. Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche. Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zus
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480.269,00 €
5 Zi.
200,79
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser architektonisch ansprechende Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich. Durch eine versetzte Wandscheibe und das flache Dach präsentiert er sich von außen als modernes Highlight. Innen ist er optimal gestaltet, mit einer raffinierten
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Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet genug Platz für ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit einer separaten Ankleide sowie zwei klassische Kinderzimmer. Zudem gibt es hier zwei Tageslicht-Bäder, um dem morgendlichen Stau im Badezimmer vorzubeugen. Als besonderes Highlight verbindet eine lichtdurchflutete Galerie alle Räume miteinander. [ANMERKUNG] allkauf - Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung [ENDANMERKUNG] allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Menschen, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stoßen auf zahlreiche Unsicherheiten. Was passiert, w
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346.979,00 €
4 Zi.
123,32
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erkunden Sie unser wunderschönes Domizil Save 01 - ein behagliches Heim mit einem traditionellen Satteldach, vier geräumigen Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32 Quadratmetern. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der
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großräumigen Diele herzlich empfangen, die Sie und Ihre Gäste willkommen heißt. Der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich ist ideal für gemeinsame Familienmomente. Die geschickt angeordneten Schlafbereiche ermöglichen es Ihnen, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen. [1.] Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind bei allkauf selbstverständlich. [2.] Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, wird oft von Unsicherheiten geplagt. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Was ist, wenn plötzlich höhere Kosten anfallen als vorhergesehen? Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! [3.] Mit allkauf erhalten Sie kurze L
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335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das neuwertige Reihenhaus besticht durch eine moderne Ausstattung und befindet sich in sonniger Lage. Es bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die Familie und einen Gartenanteil mit Terrasse. Die Garage sowie der Außen-Stellplatz runden das
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Angebot ab. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fußbodenheizung) Dachgeschoss: Galerie, Bürozimmer, Abstellraum, Schlafzimmer Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
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449.279,00 €
7 Zi.
218,32
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem einzigartigen Hauskonzept werden der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt auf besondere Weise kombiniert. Ob als Einfamilienhaus oder als Generationenhaus mit Einliegerwohnung - hier findet jeder Platz zum Leben, Spielen und
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Arbeiten unter einem Dach. Ein gemütlicher Außensitzplatz im geschützten Winkel des Hauses bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer im Grünen zu gewinnen. Mit allkauf Fertighaus sind maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung eine Selbstverständlichkeit. Erfüllt man sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit allkauf, entfallen die Unsicherheiten bezüglich verspäteter Lieferungen oder ungeplanten Zusatzkosten. Dank der kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierten Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ist man bei allkauf in sicheren Händen.
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139.000,00 €
2 Zi.
46
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet beste Voraussetzungen für Ihre Altersvorsorge. Diese Kapitalanlage ist kompakt, pflegeleicht und gut vermietbar. Ergänzend steht eine baugleiche Einheit im Obergeschoss zur Verfügung, sodass
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Sie je nach Wunsch diese Wohnung und eine zweite Wohneinheit erwerben können. Die angebotene, ansprechende Zwei Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich durch seine ruhige Ausstrahlung und die harmonische Architektur auszeichnet. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch ein modernes und hochwertiges Wohnumfeld entstand. Der gepflegte Eingangsbereich führt Sie direkt in die ca. 46?m² große Wohneinheit, die mit einer intelligenten Raumaufteilung, einer angenehmen Atmosphäre und dem Komfort einer Fußbodenheizung überzeugt. Der freundliche Dielenbereich empfängt Sie und verbindet alle Räume miteinander. Wohn- und Küchenbereich fließen harmonisch ineinander. H
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379.000,00 €
6 Zi.
146,56
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen wurde 1992 erbaut und befindet sich auf einem 522 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Wadern-Büschfeld. Auf 146,56 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Wohnraum für
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die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Bad mit WC und Dusche, der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Garten-, Terrassen und Balkonzugang, die Küche und der Heizungs- sowie Abstellraum. Das Haus wird in den letzten Jahren mit einem Kachelofen (aus 2012-Steigwärme) beheizt. Die vorhandene Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1992, wurde regelmäßig gewartet und ist jederzeit wieder aktivierbar. Das Gebäude ist rundum mit 12 cm gedämmt. Die Warmwassererhitzung erfolgt über Durchlauferhitzer. An den Fenstern befinden sich Klappläden. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach (BJ 2012) hat eine Leistung von 7,49 kwP, mit einer mtl. Vergütung von ca. 120 €. (Preisgarantie 19 c
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325.000,00 €
3 Zi.
77
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 77 m2 befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Orscholz (Mettlach) und liegt auf der letzten Etage eines Zweifamilienhauses.
Raumaufteilung
Über das Treppenhaus gelangen
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Sie zur Wohnung, die sich im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befindet. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn- Essbereich mitsamt einer funktionalen Einbauküche (inklusive). Vom Salon aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein Tageslicht Duschbad mit Toilette, eine nebenan angrenzende Abstellkammer sowie ein Waschraum (vor dem Eingang der Wohnung) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im oberen Bereich gibt es ein Hauptschlafzimmer sowie ein Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein weiterer und praktischer Abstellraum + Zugang Speicher. Zu dieser Eigentumswohnung gehören zwei Außenstellplätze vor dem Gebäude, ein privater Kellerraum sowie ein Gartenhaus und ein gemeinschaftlicher Garten auf dem Erdgeschoss. Die
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1/10
198.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein interessantes Objekt das viele Möglichkeiten bietet ! Umbau - Ausbau - Sanierung - für die Großfamilie Mehrere Wohnungen möglich
Objekt
Aufteilung: EG: Flur, 2 Zimmer, Wohnküche, Waschküche, Abstellraum, WC, Zugang zu den
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Nebengebäuden OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Zugang zu den Nebengebäuden DG: begehbarer Speicher UG: Garagen, Schuppen, Teilunterkellerung
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1/10
425.000,00 €
6 Zi.
224,16
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Zentrums von Losheim. Es bietet die ideale Grundlage für Leben und Arbeiten unter einem Dach. Es umfasst eine Gewerbeeinheit mit großzügigen Büro-
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und Lagerflächen, ein Halle sowie eine Eigentümerwohnung, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Die zur Gewerbeeinheit gehörende Halle beinhaltet eine Montagegrube für Nutzfahrzeuge. Die Ausstattung des Wohnbereichs ist sehr hochwertig und gepflegt. Die Dachterrasse rundet das Gesamtbild ab. Die Anliegerkosten für die bereits durchgeführte Ortskernsanierung sind schon gezahlt. Das Objekt fällt zusätzlich in den Geltungsbereich einer öffentlich geförderten Maßnahme zur Städtesanierung. Aufteilung: KG: Kellerraum, Heizungsraum, Öllager EG: Vorräume, Ladenlokal, WC, Flur, Büroräume, Umkleide, Waschraum, Zugang zur Halle 1. OG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Zimmer, Ankleide, Bad, Sauna, Hauswirtschaftsraum DG: Flur, 3 Zi
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1/10
Preis auf Anfrage
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr Gebäude ca. 1910 Wohnfläche ca. 120 qm Grundstücksfläche 550 qm Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1910er Jahren befindet sich ganz in der Nähe des Zentrums von Losheim. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, das Innere
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nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die angeschlossene Scheune bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine kleine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichketen befinden sich in verkehrsgünstiger Nähe. Kindergarten und Schule sind ebenfalls direkt vor Ort . Das Naherholungsgebiet rund im den Stausee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Anwesen gehört zu einem Ensemble mit insgesamt drei Objekten. Aus diesem Grund kann es durch eine spätere Neuvermessung der Grundstücke zu einer Abweichung der Grundstücksgröße kommen..
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139.000,00 €
2 Zi.
46
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Ihre Altersvorsorge. Die Kapitalanlage ist kompakt, pflegeleicht, mit dem Aufzug erreichbar und gut vermietbar. Ergänzend steht eine baugleiche Einheit im Erdgeschoss
...
zur Verfügung, sodass Sie je nach Wunsch diese Wohnung und eine zweite Wohneinheit erwerben können. Die angebotene, ansprechende Wohnung befindet sich im Ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich durch seine ruhige Ausstrahlung und die harmonische Architektur auszeichnet. Im Jahr 2015 wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch ein modernes und hochwertiges Wohnumfeld entstand. Über das lichtdurchflutete und gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohneinheit. Der gepflegte Eingangsbereich führt Sie direkt in die ca. 46?m² große Wohneinheit, die mit einer intelligenten Raumaufteilung, einer angenehmen Atmosphäre und dem Komfort einer Fußbodenheizung überzeugt. Der freundliche Dielenbereich em
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1/9
195.000,00 €
1 Zi.
52,55
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
PROVISIONSFREI !!! Erstbezug nach Sanierung !!
Objekt
Warum noch Miete zahlen ? Das könnte Ihre erste Wohnung sein ! Ebenfalls auch ideal für ältere Personen - da Erdgeschoss Aufteilung: separater Eingang, großer Wohnraum mit
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offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad
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1/8
377.000,00 €
2 Zi.
73
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
DIREKT AN DER LUXEMBURGISCHEN GRENZE: In Perl-BESCH bieten wir Ihnen diese moderne Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 2022 an. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Der Wohnung zugehörig ist eine große Terrasse sowie 2
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Stellplätze. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
242,43
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese angebotene Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet in einer ruhigen Lage in einer Sackgasse und verfügt über ein großes Grundstück! Aufteilung EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf den
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umlaufenden Balkon, Esszimmer mit Ausgang auf den umlaufenden Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Spielzimmer OG: Flur, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Zimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, Kinderzimmer mit Ausgang auf einen Balkon KG: Heizungs-/Öllagerraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Doppelgarage KG_ELW: Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer DG: Speicher