Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
107
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen im schönen Reimsbach In zentraler Lage des Ortes dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in einem Neubau mit lediglich 2 Wohneinheiten anbieten. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage des Gebäudes. Auf dieser Etage
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befindet sich außerdem der Hausanschlussraum mit der erforderlichen Haustechnik. Als Heizung kommt ein moderner Carbon4-Heizanstrich zum Einsatz. Mit diesem System - gepaart mit der auf dem Dach installierten Fotovoltaik-Anlage - stellen Sie schon heute die Weichen für eine von Gas und Öl unabhängige Wärmeversorgung Ihres Eigenheims. Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss des Gebäudes. Die hier befindliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 107 m²: Aufteilung: - großes Esszimmer mit - offener Küche - 2 separate Schlafzimmer - helles Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum Über eine Treppe im Bereich der offenen Küche erreichen Sie die Empore die das gesamte Dachgeschoss umfasst. Diese d
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Quelle:
www.immowelt.de
344.599,00 €
6 Zi.
210
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ostern im Musterhaus Ihr Weg zum Traumhaus beginnt! Nutzen Sie die Ostertage für einen Besuch in unserem modernen Musterhaus! Entdecken Sie alles, was Sie rund ums Bauen wissen müssen - von aktuellen Bauaktionen bis hin zu individuellen
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Beratungsgesprächen mit unseren Experten. Und für die kleinen Besucher gibt es eine tolle Osterüberraschung! Musterhaus Nunkirchen Saarbrücker Str.48 in 66687 Wadern/Nunkirchen
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Quelle:
www.immowelt.de
373.559,00 €
6 Zi.
210
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ostern im Musterhaus Ihr Weg zum Traumhaus beginnt! Nutzen Sie die Ostertage für einen Besuch in unserem modernen Musterhaus! Entdecken Sie alles, was Sie rund ums Bauen wissen müssen - von aktuellen Bauaktionen bis hin zu individuellen
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Beratungsgesprächen mit unseren Experten. Und für die kleinen Besucher gibt es eine tolle Osterüberraschung! Musterhaus Nunkirchen Saarbrücker Str.48 in 66687 Wadern/Nunkirchen
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179.000,00 €
3 Zi.
98
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Dachgeschoss -Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage von Merzig. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 1998 erbaut wurde und insgesamt nur sechs
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Einheiten umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sofort zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Tageslicht bietet und Zugang zu beiden Balkonen ermöglicht. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein weiterer Stellplatz ist zur Mitbenutzung, sowie ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist in einem gepfle
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224.000,00 €
3 Zi.
80
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Buweiler, einem charmanten Ortsteil der Stadt Wadern im Saarland. Inmitten der idyllischen Landschaft des Löstertals entsteht ein modernes 6-Familienhaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums
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verbindet. Das geplante Mehrfamilienhaus vereint aktuelle Architektur mit energieeffizienter Bauweise, einem nachhaltigen Heizungskonzept und vielen weiteren Annehmlichkeiten. Die Auswahl an 2-, 3- und 4-ZKB Wohnungen bietet nicht nur Singles und Paare, sondern auch Familien eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über eine schöne Terrasse oder einen einladenden Balkon. Geschlossene PKW-Stellplätze (je 21.700,- EUR) oder unüberdachte PKW-Stellplätze (je 5.900,- EUR) können optional hinzuerworben werden. Der Baubeginn ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Die Vorteile sind - Neubau, Erstbezug - Exklusive Ausstattung - provisionsfrei für den Käufer - KfW 55 Energiestandard Der Energieausweis wird gem. § 80 (1) GEG erst nac
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289.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Losheim vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², sondern auch eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle und
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zwei großzügige Garagen, eingebettet auf einem Grundstück von insgesamt 1.847 m². **Das Wohnhaus:** Erleben Sie das zeitlose Flair dieses Wohnhauses, das im Jahr 1940 erbaut und 1967 grundlegend renoviert wurde. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich großzügige Wohnbereiche, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss laden eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer zum Verweilen ein. Das Treppenhaus führt Sie elegant ins Obergeschoss, wo Sie drei Schlafzimmer vorfinden, jedes mit seinem eigenen Charme. Ein Balkon erlaubt Ihnen eine Übersicht für das Geschehen im Außenbereich. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt diese Etage, während ein ausbaubarer Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre I
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335.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das neuwertige Reihenhaus besticht durch eine moderne Ausstattung und befindet sich in sonniger Lage. Es bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die Familie und einen Gartenanteil mit Terrasse. Die Garage sowie der Außen-Stellplatz runden das
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Angebot ab. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Fußbodenheizung) Dachgeschoss: Galerie, Bürozimmer, Abstellraum, Schlafzimmer Das Reihenhaus eignet sich hervorragend für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen.
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199.000,00 €
5 Zi.
134
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Streifhaus aus dem Jahr 1972, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² und einem idyllischen Grundstück von 525 m² viel Platz für Ihr persönliches Wohnglück bietet. Eingebettet in einer
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ruhigen Lage auf dem Gipsberg in Merzig, vereint diese Immobilie Funktionalität und Komfort in einer harmonischen Umgebung. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das offene Wohn- und Esszimmer, das mit seinem hellen, freundlichen Ambiente zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf der rechten Seite gelangen Sie zum komfortablen Gästebad. Direkt im Anschluss erwartet Sie die Küche, von der Sie einen direkten Zugang zum offenen Esszimmer haben - ein perfekter Ort für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist. Zurück im Esszimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in das angrenzende Wohnzimmer. Auf der rechten Seite führt eine Tür zu zwei gemütlichen Sch
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
15 Zi.
330
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Paket besteht aus einem großen Wohn- und Geschäftshaus vorne und einem weiteren 2-3-Familienhaus in zweiter Baureihe. Zwischen den beiden Häusern liegt eine kleine Seitenstraße. Die Grundstücke der beiden Häuser sind miteinander verbunden.
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Bei dem hinteren Objekt (Foto 4) handelt es sich um ein um 1948 massiv errichtetes einseitig angebautes 2-3-Familienwohnhaus mit großem Garten (evtl. Baugrundstück). Neben dem Haus befindet sich noch ein weiteres Gartengrundstück, welches als Parkplatz genutzt werden kann. Das Haus hat zwei Eingänge (linke Seite): EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne OG: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Wintergarten, Bad mit Dusche DG: nicht ausgebaut, teilunterkellert Diese Seite ist renovierungsbedürftig. Eingang rechte Seite: UG/EG: Kellerraum, Heizungsraum, Waschraum 1. OG: großes Wohnzimmer, Küche, WC 2. OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum DG: 1 Studiozimmer komplett renoviert (einzugsbereit) Mittig im Haus befindet sich eine G
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
130,5
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus in Wahlen bietet einer Familie ausreichend Platz! Aufteilung: EG/KG: Flur, Kellerraum, Raum, Duschbad, Heizungsraum mit Zugang zur Garage, Garage OG/EG: Flur, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die
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Terrasse DG: Flur, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer
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www.immowelt.de
85.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus ist einseitig angebaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück in Weiskrichen-Konfeld! Aufteilung EG: Flur, Großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten DG: Flur mit Ausgang auf den
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Balkon, Abstellraum, Bad mit Wanne und Fenster, Elternschlafzimmer, Großes Zimmer KG: Flur, Kellerraum, Kellerraum, Garage
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680.000,00 €
6 Zi.
220
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienhaus in direkter Grenznähe bietet eine Hauptwohneinheit im Ober- und Dachgeschoss sowie eine praktische Einliegerwohnung im Erdgeschoss, wodurch vielfältige Wohnbedürfnisse individuell erfüllt werden können. Beim Betreten
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des Hauses durch den Haupteingang gelangen Sie über den Flur in die Einliegerwohnung. Diese umfasst ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche. Über das zentrale Treppenhaus im Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie die Hauptwohneinheit im Obergeschoss. Diese überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mitsamt einer gemütlichen Lese-Ecke und einem angrenzenden, überdachten Balkon. Die separate Küche bietet nicht nur einen schönen Ausblick auf den Garten, sondern auch Zugang zu dem zweiten überdachten Balkon, welcher zum Beisammensein einlädt. Im Hauswirtschafts- und Vorratsraum, welcher sich angrenzend zur Küche befindet, versteckt sich das Highlight des
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500.000,00 €
15 Zi.
279,75
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Merzig- Hilbringen mit hervorragender Infrastruktur! Die Immobilie verfügt über insgesamt drei vermietete Wohneinheiten sowie eine große Gewerbeeinheit/ Bürofläche, welche
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sich aktuell im Leerstand befindet. Umfassende Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 1997 führen zu einem guten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheit wurde innerhalb der letzten Jahre stetig modernisiert. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über separate Strom- und Wasserzähler sowie eine eigene Heizungsanlage. Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
210
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ca. 1971 erbaut und ist aktuell aufgeteilt in zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einem großen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Küche mit Speisekammer und einem Balkon oder Terrasse.
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Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 48 m² großer Hobbyraum, der aktuell als Werkstatt genutzt wurde, der Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume. Die eine Garage führt direkt ins Haus und die zweite Garage wurde linksseitig vom Haus angebracht. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bodenisoliert. Die Ölheizung wurde in ca. 2008 erneuert und auch die Solaranlage wurde im gleichen Jahr angebracht. Das Gartengrundstück hat eine Hanglage und ist aktuell mit Obstbäumen versehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieser schöne individuelle Bungalow zeichnet sich durch typische Elemente der Grundrissgestaltung der 70-er Jahre aus mit großzügiger Raumgestaltung in den Wohnbereichen und einem separaten Schlaftraktbereich. Das Dachgeschoss
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wurde 1991 mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgebaut. Erschlossen wird das Dachgeschoss über den ebenfalls 1991 angebauten Wintergarten. Eine Garage befindet sich mit direktem Zugang neben dem Wohnhaus. Weiterhin gibt es noch eine Terrasse mit Markise, Gartenhaus und Carport. Im letzten Jahr 2024 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, weshalb zur Zeit ein neuer Energieausweis in Bearbeitung ist.
Raumaufteilung
EG: Großzügige Diele, Garderobe mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Kamin, Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Zugang zur Garage DG: Galerie, Flur, Küche, Zimmer 1, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, Zimmer 2 KG: Flur, Pelletlagerraum, Heizraum, Abstellraum, Waschküche mit Aus
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115.000,00 €
4 Zi.
270
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Beckingen Es wird Ihnen ein teilweise santiertes Ein. bis Zweifamienhaus angeboten
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
MFH in Merzig mit Ladenfl und 3 Wohneinheiten renoviert in
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2000 Gesamtfl ca 250 qm seperate Heizung pro Einheit (Gas-Brennwert )
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1/9
458.789,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die City Villa 1 präsentiert sich in einem klassischen und stilvollen Design. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihre
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Privatsphäre, da es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer gibt, das ausschließlich von diesem Bereich aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss gehören morgendliche Streitereien um das Bad der Vergangenheit an. Anhand der gesamten Textanalyse kann zusätzlich Folgendes über die Firma allkauf erzählt werden: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch bei allkauf Fertighäusern entfallen diese Sorgen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie
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58.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN MERZIG - Christoph Abel - 06861 / 70 10 69 oder Mobil: 0163 / 15 75 801 Grundrisse und weitere Bilder unter www.haus-merzig.de
Objekt
kl. EFH in Saarfels zum sanieren. Heizung Elektro-
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Nachtspeicher Dach und Elektro-Leitungen aus 1995
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168.000,00 €
5 Zi.
144
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine renditestarke Immobilie, die Wohnkomfort und Gewerbemöglichkeiten unter einem Dach vereint? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses interessante Angebot: Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein sofort
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betriebsbereites Ladenlokal, sondern auch großzügige Wohnräume mit Ausbaupotential - ideal für Investoren, Selbstnutzer oder Gewerbetreibende. Die betriebsbereite Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von Gastronomie bis hin zum Einzelhandel. Die dazugehörige Außenterrasse erweitert das Potential und macht das Objekt besonders interessant für Betreiber mit Publikumsverkehr. Die Wohneinheit im 1. OG überzeugt durch umfassende Modernisierungen. Bäder, Heizung, Fenster und der Innenausbau wurden größtenteils erneuert, sodass Sie oder ihre Mieter hier sofort einziehen können. Die Etage bietet mit fünf Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Entw