Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Merzig-Wadern (Kreis) kaufen
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1/10
358.000,00 €
5 Zi.
191
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ORSCHOLZ: GRENZNÄHE LUXEMBURG 15 MIN. BIS L-REMICH/L-SCHENGEN. Besonderheiten der Immobilie: - sehr ruhige Lage innerorts - 4 Schlafzimmer (davon 1 mit eigenem Bad) - 16 Ar Grundstück - 3 Garagen - voll unterkellert - großer Partyraum - 15 Min.
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fußläufig bis zu Cloef Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Schlafzimmer mit Duschbad, großer Hobby-/Partyraum, Gäste-WC
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Quelle:
www.immowelt.de
584.800,00 €
3 Zi.
106,33
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Losheim am See, wir freuen uns, Ihnen eine zentral gelegene und dennoch ruhige Eigentumswohnung im Ortskern von Losheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung entsteht im Rahmen einer Kernsanierung und Erweiterung eines exklusiven Wohnhauses
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in zentraler Lage. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz entweder auf einem Außenstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage im Untergeschoss - beides jeweils optional zu erwerben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-geschossigen Gebäudes. in welches Sie dank des Aufzuges barrierefrei gelangen. Gemütliche 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - geräumige Diele - großes Wohn- und Esszimmer mit - offener Küche - 3 gemütliche Schlafzimmer - helles Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner - Balkon Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum)
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1/10
470.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1965 Grundstück 1.088 qm Wohnfläche: ca. 200 qm Nutzfläche: ca. 200 qm 3 Garagen, Außenstellplätze Aufteilung: EG: Flur, Küche, 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer Verbindungsraum zum Garagentrakt
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mit WC und Zugang zum Keller sowie zum Garten kleiner Wintergarten OG: Flur, Bad mit Wanne u. Dusche, Schlafzimmer mit Balkon und Markise, 2 weitere Zimmer DG: 1 großes Zimmer, 2 kleine Zimmer In diesem gut geschnittenen Einfamilienhaus finden Sie viel Platz für die große Familie oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Im Erdgeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche zu schaffen. Im großzügigen Garagen-/Werkstatt-Trakt steht weiterer Raum zur Verfügung. Dort ist bereits u. a. eine weitere Toilette vorhanden. Auch das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Der Garten ist in mehrere Bereiche gegliedert und bietet dank Terrasse mit Markise und Wintergarten
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1/10
220.000,00 €
6 Zi.
159
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
METTLACH/KEUCHINGEN Hier bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche an. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf einem 4,8 Ar großen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage. Das Wohnhaus
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verfügt über 2 geräumige Garagen und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Badezimmer Speicher Kellergeschoss: Diele, Flur, Hobbyraum, Werkstatt, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Garagen
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
150,48
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.650,00 €
2 Zi.
76,61
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flachdach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
79,14
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Losheim am See, wir freuen uns, Ihnen eine zentral gelegene und dennoch ruhige Eigentumswohnung im Ortskern von Losheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung entsteht im Rahmen einer Kernsanierung und Erweiterung eines exklusiven Wohnhauses
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in zentraler Lage. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz entweder auf einem Außenstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage im Untergeschoss - beides jeweils optional zu erwerben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-geschossigen Gebäudes. in welches Sie dank des Aufzuges barrierefrei gelangen. Gemütliche 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - einen zentralen Flur - ein großes Wohn- und Esszimmer mit - offener Küche - zwei separate Schlafzimmer - ein helles Tageslichtbad - einen praktischen Abstellraum - eine Terrasse Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum). Bereits die Basis-A
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440.000,00 €
4 Zi.
120
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MERZIG-BIETZEN: Hier in BIETZEN bieten wir Ihnen dieses ca. 120 m² große Wohnhaus, welches im Jahr 2021 erbaut wurde an. Die neuwertige Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die
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Außenanlagen des Anwesens sind aktuell noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste-WC, Abstellraum, Technik/Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer (1 mit angrenzendem Ankleidezimmer), Büro, Badezimmer
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265.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 145 m² an. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Garage und einen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.
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Besonderheiten dieser Immobilie: - 4 Schlafzimmer - Garage - Garten - Wintergarten - ruhige, dennoch zentrale Wohnlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
78,32
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Losheim am See, wir freuen uns, Ihnen eine zentral gelegene und dennoch ruhige Eigentumswohnung im Ortskern von Losheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung entsteht im Rahmen einer Kernsanierung und Erweiterung eines exklusiven Wohnhauses
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in zentraler Lage. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz entweder auf einem Außenstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage im Untergeschoss - beides jeweils optional zu erwerben. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-geschossigen Gebäudes. in welches Sie dank des Aufzuges barrierefrei gelangen. Gemütliche 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - einen zentralen Flur - ein großes Wohn- und Esszimmer mit - offener Küche - zwei separate Schlafzimmer - ein helles Tageslichtbad - einen praktischen Abstellraum - eine Terrasse Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich weitere gemeinschaftlich zu nutzende Räume (Hausanschlussraum, Heizungskeller, Abstellraum). Bereits die Basis-A
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229.000,00 €
6 Zi.
190
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKTE GRENZE LUXEMBURG, +3 MIN. BIS L-SCHENGEN: Hier in Perl-SEHNDORF bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² an. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 4,4 Ar großen Grundstück und lässt sich ideal
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als Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Wohnhaus bietet viel Platz und Potenzial, zugehörig sind 2 KFZ-Stellplätze und eine Garage. Die große Terrasse mit Fernblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Scheune, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum, Speicher Dachgeschoss: Speicher Kellergeschoss: 2 Kellerräume
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende, geräumige Wohnhaus hat eine sehr schöne Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in guter Lage von Merzig. Das Gebäude wurde umfangreich modernisiert und überzeugt durch einen sehr guten
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Allgemeinzustand und die Wohlfühlatmosphäre. Im Garten ist eine gemütliche Terrasse mit Fernblick angelegt, die zum Entspannen und Feiern einlädt. Das schöne Haus wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 6,76 ar große Grundstück mit Fernblick liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe der Villa Tocksberg.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - 1 großes Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen - Küche mit Theke zum Esszimmer - Arbeitszimmer - Flurbereich - Terrasse Diese Etage hat eine Wohnfläche von rd. 80 m2. Das Obergeschoss hat folgende Aufteilung: - 3 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Flurbereich Diese Etage hat ebenfalls eine Wohnfläche von rd. 80 m2. Bodenbeläge: Parkett
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373.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- LAGE: ORSCHOLZ, KURZER WEG NACH LUXEMBURG - gute Infrastruktur - in Orscholz gibt es Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule - Desweiteren gibt es hier alle Einkaufsmärkte des täglichen Bedarfes Besonderheiten dieser Immobilie: -
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laufende Renovierungen seit 2022: neue Fenster, Haustüre und Böden, Spanndecken mit Spots, Einbau einer neuen hochwertigen Küche - 160 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - Garage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - halbüberdachte Terrasse - ruhige Wohnlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zu Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungs- und Öllagerraum, Garage Speicher: Stauraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
Im sehr beliebten Wohnort Perl wartet diese gepflegte Eigentumswohnung auf Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Es erwarten Sie ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum,
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Diele, Küche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkon. Der hochwertige Fliesenbelag und der angenehme Lichteinfall durch die Doppel-Flügeltür aus Glas in der Diele bereiten bereits Freude beim Betreten der Wohnung. Der geräumige Wohn-Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Der helle Raum bietet genügen Platz für Sie, Ihre Familie und Freunde. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Fernblick in die umliegende Landschaft. Auf Wunsch sorgt ein verstellbarer Sichtschutz für ein optimales Maß an Privatsphäre. Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche in sehr gutem Zustand. Hier können Sie sofort mit der Zubereitung Ihrer Leibspeise starten. Neben den beiden hellen Schlafräumen verfügt die Wohnung über e
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258.000,00 €
7 Zi.
164
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheiten dieser Immobilie: - LAGE: ORSCHOLZ - ruhig gelegen innerorts - 6 Schlafzimmer - ca. 164 m² Wohnfläche - 5,5 Ar Grundstück - fußläufig 5 Minuten bis zur Grundschule - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Garten - große
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Garage - neues Dach in 2000 Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, großer Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume, große Garage
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195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese ca. 58 m² große, altersgerechte und barrierefreie Wohnung in der Seniorenresidenz an. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen
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Ortsrandlage. Zugehörig zur Wohnung ist ein separater Kellerraum, der über den Personenaufzug erreichbar ist. Besonderheiten: - Personenaufzug im Haus - helle und barrierefreie Wohnung im 1. OG - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Balkon - Kellerraum (erreichbar mit Personenaufzug) - bevorzugt möbliert zu verkaufen - sofort bezugsbereit Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne Kellerraum
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339.500,00 €
2 Zi.
96
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Wohnung
Besonderheiten der Immobilie: - altersgerechte und barrierefreie Wohnung - ruhige Lage in der Seniorenresidenz - sehr gepflegt - helle Räume - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum (erreichbar mit
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Personenaufzug) Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer
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189.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und 197 m² Grundstücksfläche bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt
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über 7 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Dielen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen bei der Gestaltung der Räumlichkeiten zu verwirklichen. Zum Haus gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der sich ideal als Weinkeller oder zur Lagerung von Vorräten eignet. Das Dachgeschoss kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Gelegenheit, e
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398.000,00 €
3 Zi.
91
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Wohnung
- LAGE: Perl-Besch - 5 Min. bis L-Remich/L-Schengen - ca. 91 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer - PKW-Stellplatz - Personenaufzug - Kellerraum - ruhige Wohnlage Die Raumaufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit offener
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Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum
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450.000,00 €
6 Zi.
263
m2
66709 Weiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in WEISKIRCHEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 263 m² große Einfamilienhaus an. Die Immobilie verfügt über eine angrenzende Gewerbefläche, die aktuell als Praxis genutzt wird. Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer, die
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Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz und Flexibilität benötigen. Die Praxis im Erdgeschoss hat einen separaten Zugang und kann weiterhin als Praxis genutzt oder individuell umgestaltet werden. Eine Sauna mit Dusche wurde im Kellerbereich neugestaltet und bietet ein angenehmes Highlight für Wellness-Liebhaber. Von hier gelangt man direkt in den Garten. Besonders hervorzuheben sind die beiden angrenzenden Baugrundstücke mit einer Fläche von 421 m² und 423 m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert, sodass es sofort bezugsfertig ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss Haus: Wohn-/Esszimmer, Arbeitsraum, Küche, Gäste-WC, Diele, Zugang zum Keller Pr