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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Mettmann kaufen
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen
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Dreifamilienhauses, in zentraler Lage von Mettmann. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie dank eines zusammengelegten Wohnraums großzügige Offenheit und moderne Raumgestaltung. Eine Rückführung zur ursprünglichen Zimmeraufteilung ist problemlos möglich, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die Wohnung wurde ca. 2023 teilsaniert und renoviert. Dabei wurden moderne Akzente gesetzt, die das zeitlose Flair der Immobilie unterstreichen. Besonders hervorzuheben sind die gepflegte Küche, das geräumige Badezimmer sowie ein separates WC, die den Wohnkomfort ideal abrunden. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und verbindet die einzelnen Räume optimal. Die Wohnung ist seit ca. August 2023 vermietet und erzielt eine attraktive Mieteinnah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
266,32
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Mettmann - nur ca. 700 Meter vom Stadtkern entfernt - bietet mit seinen 5 Einheiten und 7 Garagen, ein hohes Potenzial für Investoren oder auch für Eigennutzer. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2
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Vollgeschossen und dem Dachgeschoss - Im Erd-, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Einheiten - im Dachgeschoss folgt eine weitere Einheit. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1932 erbaut und ist fast vollständig unterkellert. Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 406 m² - wovon ca. 265 m² Wohnfläche und ca. 141 m² Nutzfläche sind - auf einem Grundstück von ca. 597 m² Fläche. Das Objekt verfügt über einen kleinen Gartenbereich und zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein großer Garagenhof mit insgesamt 7 Einzelgaragen. Vermietung und Ertrag: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Stadtkern mit idealen Anbindungen und perfekter Infrastruktur. Die Mehrheit der Mieter lebt seit vielen Jahren im Haus, was für d
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1/9
400.000,00 €
9 Zi.
258
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Pro Etage erschließt sich nur eine Wohneinheit. Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme. Zwei von drei Wohnungen sind bereits
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modernisiert und sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung kann nach Absprache übergeben werden. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gartenfläche zur alleinigen Nutzung. Zum Angebot gehört ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich. Alternativ ist auch ein Einzelerwerb möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
81,22
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus fußläufig der attraktiven Innenstadt von Mettmann.
Raumaufteilung
Die drei Zimmer Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines
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gepflegten Wohnhauses, welches in einer ruhigen Nachbarschaft, fernab vom Trubel der Stadt ist. Zudem runden ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum dieses attraktive Angebot sehr schön ab. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele. Zu Ihrer linken liegt ein entzückendes Gäste WC, zu Ihrer rechten befindet Sich das Schlafzimmer. Wenige Schritte weiter geradeaus erreichen Sie das Kinder-/Arbeitszimmer sowie auf der gegenüberliegenden Seite das modern gestaltete Bad. Neben schwarz-weißen Majolika Fliesen, zeichnet sich dieses insbesondere durch die schöne Eckbadewanne aus, welche zum optimalen Entspannen nach dem alltäglichen Berufsleben einlädt. Am Ende der Diele liegen zum Einen das individuell geschnittene Wohnzimmer
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
591
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Fertighaus mit Flachdach aus den frühen 70er Jahren bebaut, welches sich in weitesten Teilen im Ursprungszustand befindet und mit heute nicht mehr verwendeten Baumaterialien (Asbest-Fassade) erstellt wurde.
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Mit zusätzlich eintretender Feuchtigkeit im Keller und im Hinblick einer technisch sehr aufwendigen Kernsanierung, ist aus rein wirtschaftlicher Hinsicht ein Abriss sinnvoll. Somit wäre der Weg frei, auf diesem attraktiven Grundstück mit Hanglage Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen, im Rahmen des Bebauungsplans zu verwirklichen. Ein ansprechendes Beispiel hierfür bietet die Nachbarbebauung. Wer doch den Weg der Sanierung gehen möchte, kann auch dies verwirklichen. Derzeit bietet das Haus neben Küche, Diele, Bad folgende, gut aufgeteilte Räumlichkeiten: - ein Wohnzimmer - ein Esszimmer - zwei Kinderzimmer - ein Schlafzimmer. Zudem ist das Objekt mit entsprechenden Räumen voll unterkellert und verfügt über eine Ei
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179.000,00 €
4 Zi.
93,43
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in zentraler Lage in Mettmann, Danziger Str. 2 und 2a. Es handelt sich hier um eine gepflegte 4-Raum-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche im EG/ Hochparterre. Die Wohnung ist
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vermietet! Der Mietvertrag wird vom Erwerber übernommen. Der praktische Wohnungsgrundriss und die Top Lage ermöglichen dem Käufer eine langfristige Vermietbarkeit zu einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 12 Wohnungen sowie 4 PKW- Stellplätze. Es kann ein Aussen- PKW- Stellplatz zu 10.000,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 633,- Euro, davon sind ca, 450,- Euro umlagefähig auf den Mieter!° Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38913-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter ww
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
276,39
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in beliebter und belebter Lage von Mettmann - nahe dem Stadtwald, der Regio-Bahn und auch nahe dem Zentrum gelegen - bietet mit seinen 4 Einheiten und 2 Garagen, ein hohes Potenzial für Investoren oder auch für Eigennutzer.
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Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen - Erd- und Obergeschoss mit jeweils 2 Einheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1935 erbaut und ist fast vollständig unterkellert. Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 391,8 m² - wovon ca. 276,39 m² Wohnfläche und ca. 115,41 m² Nutzfläche sind - auf einem Grundstück von ca. 398 m² Fläche. Zwei der Einheiten verfügen über jeweils einen Balkon und der Garten wird für die Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung gestellt. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen. Vermietung und Ertrag: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage nahe dem Stadtwald, der Regiobahn und dem Stadtkern mit perfekter Infrastruktur. Die Mehrheit der Mieter lebt seit vielen Jahren im Haus, was für
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss in einem Vier-Parteien-Haus. Hier verteilen sich drei Wohn- und Schlafräume mit Küche und modernem Bad auf ca. 89 m² Wohnfläche. Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m
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verleihen charakteristischen Altbaucharme. Die Wohnung ist bereits teilweise modernisiert und kann nach Absprache übergeben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
574.000,00 €
5 Zi.
307
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß
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es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
582
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist 582 m² groß und scheint das letzte verfügbare Bau-Grundstück in der Löffebeck-Siedlung zu sein. Das Grundstück ist entsprechend der Festsetzungen des Bebauungsplans baulich nutzbar. Die Erschließung ist über einen
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öffentlichen Gemeindeweg -Mohrengarten- gesichert, so dass dieser Teil des Grundstücks als baureifes Land im allgemeinen Wohngebiet zu qualifizieren ist. Das Grundstück ist somit voll erschlossen, die Erschließungskosten wurden bereits entrichtet. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan sollten hier ein freistehendes Einfamilienhaus bzw. zwei Doppelhaushälften gebaut werden dürfen. Für diese Angaben wird keine Gewähr übernommen, Genaueres ist mit dem zuständigen Bauaufsichtsamt abzustimmen.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
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1.300.000,00 €
300
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diskrete Vermarktung auf Wunsch des Eigentümers: Gerne überreichen wir Ihnen detaillierte Informationen auf Anfrage. Sprechen Sie uns einfach an!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Breslauer Str. 17, 40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Thronen Sie über den Dächern von Mettmann. Von Ihrem Balkon im 4 Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Weitblick Richtung Neandertal und Haan-Gruiten. Die gemütliche Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequemer mit dem
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Fahrstuhl. Von da aus geht es über den Laubengang zur Wohnungstür.
Die Wohnung selber betreten Sie über die zentral gelegene Diele mit Abstellraum. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite die praktische Küche mit Fliesenspiegel. Gegenüber vom Eingang liegen das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Kellerraum rundet das Immobilienangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen jeden Alters und bietet sich auch ideal als Kapitalanlage an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mettmann:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
642.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
574.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
152,95
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 655 m² ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die wunderschöne, moderne und vollunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Die Küche befindet sich direkt vor dem Ess- und Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seinem unverbaubaren Ausblick zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss wird du
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99.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise
...
erweitert. Das großzügige Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine moderne Einrichtung sowie zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum. Außerdem ist im Preis der Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Wohnlage - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Überzeugen Sie sic
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Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
8 Zi.
2.540
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Direkt an der Siedlung Löffelbeck erstreckt sich das ehemalige Gut Löffelbeck mit mehreren Gebäuden und einem riesigen Grundstück, das aus Gartenland und Bauland besteht. Das Angebot umfasst das Haupthaus (Wohn-/Nutzfläche von ca. 335
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m²), das in 2009 entstandene Einfamilienhaus (ca. 324 m² Wohn-/Nutzfläche) sowie das Nebengebäude (ehem. Pferdestall), das zum Wohnraum ausgebaut werden kann (Ausbaureserve bis zu ca. 182 m², entweder ein EFH, ein kl. MFH mit 2-3 Einheiten oder z.B. Neubau von zwei Doppelhaushälften). Das Hauothaus Das Hauptgebäude, von aussen eher unscheinbar, birgt innen drin großzügige Räume mit hohen Decken und deutet auf früheres komfortables Wohnen der ehemaligen Gutsbesitzer hin. Bis dato wurden die drei Ebenen als ein großzügiges Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Da das Haus um ca. 1870 erbaut wurde, verfügt es über einige Altbau-Elemente, die hier und da zum Vorschein kommen. Das schöne Holztreppenhaus stammt genauso aus dieser Zeit wie die