Immobilien in Miltenberg (Kreis) kaufen

Top Premium Moderne Neubauwohnung in Leidersbach
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Quelle: immo.main-echo.de
452.500,00 €
4 Zi.
125,09 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligenGewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe.Im 3. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche
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Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im unmittelbar an den Küchenbereich angeordneten Abstellraum Platz.Sowohl das Schlafzimmer als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer zur Verfügung stehender Raum ermöglichen jeweils einen separaten Zugang zur großzügigen Loggia. Darüber hinaus steht noch ein 4. Zimmer zu Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für beispielsweise im Homeoffice tätige Paare aber natürlich auch für Familien mit einem oder zwei Kindern.Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschließlich
Top Premium BERK Immobilien - Gewerbeimmobilie - 3 Mietwohnungen - großzügige Lagerfläche - Umbaupotential in Eichenbühl - Heppdiel
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568.000,00 €
11 Zi.
287,87 m2
Kaufpreis
63928 Eichenbühl / Heppdiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut, mit vielen Möglichkeiten der Vermietung oder Eigennutzung, in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel. Das Mehrparteienhaus wurde 1987 erbaut, die drei abgeschlossenen Wohnungen,
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können jeweils separat vermietet werden. Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich. Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen. Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports,
Top Premium Neubau - freistehendes Wohnhaus in Eschau
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Quelle: immo.main-echo.de
619.900,00 €
4 Zi.
124,08 m2
Kaufpreis
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese
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Immobilie optimal für eine Familie. Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen: - Photovoltaik-Anlage -
Top Premium Neubau freistehendes Wohnhaus in Eschau
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Quelle: immo.main-echo.de
569.500,00 €
4 Zi.
118,42 m2
Kaufpreis
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 314 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 118 m² eignet sich diese Immobilie optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie
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betreten dieses Wohnhaus über einen kleinen Eingangsbereich. Linker Hand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Diesem schließt sich unmittelbar ein Abstellraum an. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe hinauf in das Dachgeschoss erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, welchem sich die Küche anschließt. Der Wohn-/Essbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:- Photovoltaik-Anlage-
Top Premium Barrierefreie Neubauwohnung in Leidersbach
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Quelle: immo.main-echo.de
395.500,00 €
3 Zi.
112,8 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Im 2. Obergeschoss befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Sowohl einer der (Schlaf-)räume als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich ermöglichen Zugang zu einer von zwei Loggien. Darüber hinaus steht noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für beispielsweise im
Top Premium Barrierefreie Neubauwohnung in Leidersbach
1/6
Quelle: immo.main-echo.de
407.000,00 €
3 Zi.
119,21 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die über einenAufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trocknerfinden im unmittelbar an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum Platz. Darüber hinaus steht in dieser
Top Premium Modern Wohnen in Leidersbach
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Modern Wohnen in Leidersbach

Quelle: immo.main-echo.de
334.000,00 €
3 Zi.
93,99 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie diese attraktive, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon.Beide (Schlaf-)Räume sowie der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich inklusive Küche haben jeweils direkten Zugang auf den durchgehend angelegten Balkon.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden.
Top Premium Elegante Neubauwohnung in Leidersbach
1/6
Quelle: immo.main-echo.de
413.000,00 €
3 Zi.
110,87 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, ruhig an der Kolpingstraße gelegen, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl über einen Aufzug als auch das Treppenhaus zu erreichen ist.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im Abstellraum Platz.Einer der
Top Premium Hier habe ich endlich Platz für mein ..... !
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
1.012 m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön gelegenes Grundstück im Neubaugebiet von Alzenau OT Hörstein. Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei. Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst. Fällig und zahlbar nach
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Notartermin
Top Premium großzügiges Grundstück in bester Lage
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
815 m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön gelegenes Grundstück im Neubaugebiet von Leidersbach OT. Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei. Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst. Fällig und zahlbar nach
Top Premium Neu Erfülle Dir Deinen Wohntraum. Ich unterstütze Dich dabei.
1/10
Quelle: www.immowelt.de
647.839,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 165 Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
Top Premium Neu Traumhaus mit Ausblick: Ihr Familienparadies in Obernburg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
228 m2
Kaufpreis
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in Obernburg, das auf einem großzügigen Grundstück von 955 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 228 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der
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lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Die hochwertige Küche ist ideal ausgestattet und perfekt für kulinarische Abenteuer. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während die Sauna mit Dusche für entspannende Momente sorgt. Der großzügige, begrünte Gartenbereich ist ein echtes Highlight - mit einem Außengrill und viel Platz zum Spielen und Entspannen inmitten der Natur. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, die dieses Haus zu bieten hat. Obernburg selbst ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bieten. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Komf
Top Premium 4-Familienhaus für Anleger oder Aufteiler in Collenberg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
12 Zi.
273,13 m2
Kaufpreis
97903 Collenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familien-Haus ist zwar beinahe 50 Jahre alt, nichts desto trotz in einem guten Pflegezustand. In den letzten Jahren wurden die große Terrasse im 1. Obergeschoss saniert, sowie die Stützmauern im Garten und der Einfahrtsbereich erneuert. Im
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letzten Jahr wurde die Ölzentralheizung erneuert. Im Erdgeschoss liegt Wohnung 1 mit 2 Zimmern, Küche mit Speis, Bad und Diele. Daneben befinden sich im hinteren Gebäudeteil Abstellräume, das Heizöllager und der Heizungsraum. Wohnung 2 liegt im Obergeschoss. Hier befinden sich Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und das schicke Bad sowie ein Schaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreicht der Nutzer eine Terrasse und den Gartenbereich. Die Wohnung 3 mit separatem Zugang liegt im Anbau. Ein großer Wohn- und Essraum mit direktem Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und ein Wintergarten im Süden ist das Highlight hier. Weiterhin gehören dazu Diele, Bad, Gäste-WC, Küche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss liegt die derzeit nicht vermietete Wohn
Top Premium Modernes Haus mit Bodenplatte, Küche & PV Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
855.212,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
63834 Sulzbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT Flachdach. Heimkommen - ankommen - runterkommen: Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 143 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit
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einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Lieblingsbuch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönne dir DEIN ZUHAUSE.
Top Premium auch für Kapitalanlager (ca. 5% Mietrendite), Zweifamilienhaus, Ortsrandlage, Keller, Garagen, PV
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470.000,00 €
11 Zi.
320 m2
Kaufpreis
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ortsrandlage in Faulbach am Main in der Nähe von Wertheim und Miltenberg zum wohlfühlen, großes Zweifamilienhaus (320qm Wohnfläche mit Keller,4 Garagen, neuer PV Anlage und Traumgrundstück am Ortsrand mit 1600qm. Interessant für Familien, aber
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auch zur Vermietung als Anlageobjekt mit ca. 5% Mietrendite. Sie entscheiden sich hier für ein großes Zweifamilienhaus mit sehr gepflegter und neu entstandener Außenanlage. Es gibt Garagen und ein neues Carport. Eine neue PV Anlage wurde vor kurzem in Betrieb genommen. Im Garten stehen große Grünflächen zur Verfügung. Das Grundstück ist 1623qm groß und liegt in ruhiger Lage am Ortsrand. Die 160qm große Wohnung im Erdgeschoss ist frei und kann nach normalen Renovierungsarbeiten sofort genutzt/bezogen werden. Im Keller gibt es auch noch einen großen freien und sofort nutzbaren Wohnraum und eine Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell und bis ca. Ende 2025 noch von den Eigentümern bewohnt. Ab dem Zeitpunkt des Kaufes wird Miete gezahlt, di
Top Premium Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Kleinwallstadt
1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Wohnfläche 121 qm Ein- bis Zweifamilienhaus Gartengrundstück und Garage Objekt Eine Ein- bis Zweifamilienhaus in Kleinwallstadt mit ca. 122 qm Wohnfläche auf einem 616 qm großen Grundstück. Es verfügt über 4 Zimmer, 2
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Küchen, Balkon, Terrasse, Kellerbereich, Garage und Garten. Raumaufteilung: Eine Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Terrasse, Bad mit Badewanne und Fenster. Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern, Flur, Balkon, aktuell Bad mit WC und Waschbecken, eine Badewanne oder Dusche können Sie natürlich noch einbauen. Das Haus benötigt Renovierungen. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (zweifach und dreifach Verglasung). Die Beheizung läuft über eine Heizungsanlage von Domoduo Öl & Holzkohle Kombination. Als Bodenbelag finden Sie im Haus Fließen, Teppich und Parkett. Dieses Wohnhaus besitzt einen Balkon, Terrasse und Garage.
Top Premium Saniertes EFH mit Garten: Modernes Wohnen in idyllischer Lage
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
142,79 m2
Kaufpreis
63839 Kleinwallstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Gehobene Garten/Terrassen-Neubau-Wohnung in Faulbach am Main
1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,79 m2
Kaufpreis
97906 Faulbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung mit großer Terrasse zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 24.10.2024 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden
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Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2023 erbauten Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine großzügige Terrasse mit ca. 11m² gibt, sondern auch einen eigenen Gartenanteil ( ca. 190m²) . Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto(evtl. ein behindertengerechter) und ein Tageslicht- Kellerraum mit ca. 22m² zur Verfügung. Es ist in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner mit Anschlüssen vorhanden. Im Keller befindet sich zusätzlich ein großer Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner mit Zähler pro Platz . Der Keller ist bequem über einen Fa
Top Premium Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Leidersbach
1/10
539.000,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial! Dieses einladende Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Tage mit modernen Elementen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit besonderem Flair. Die Immobilie befindet sich in Leidersbach
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und besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Ausblick. Teilweise renoviert und saniert: Das Haus wurde bereits in weiten Teilen liebevoll renoviert und saniert, sodass Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Dabei wurden sowohl die Funktionalität als auch die Ästhetik berücksichtigt. Highlights: . Moderne Einbauküche: Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. . Sauna: Entspannen Sie nach einem anstrengenden Tag in Ihrer eigenen Sauna und tanken Sie neue Energie. . Überdachte Terrasse: Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie
Top Premium ETW mit viel Platz, Garten und toller Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
81 m2
Kaufpreis
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause ist wirklich ein Raumwunder und hat eine sehr schöne Aufteilung mit viel Licht. Die Einbauküche ist schön groß und gehört mit dazu. Das Badezimmer hat nicht nur Tageslicht, sondern auch eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus
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besteht aus nur 3 Einheiten und verfügt über einen riesigen Garten. Sie können auch sofort einziehen, die Wohnung ist frei! Oder Sie vermieten die Wohnung als tolle Kapitalanlage. Es gehört auch ein Keller dazu, ein Waschraum ist ebenfalls vorhanden.