Mittwoch, 23. April 2025
Immobilien in Minden-Lübbecke kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
90
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus
Das Haus zeichnet sich durch den bevorzugten Standort und den sehr gepflegten Zustand aus. Weitere Pluspunkte: zentrale und zugleich naturnahe Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz sowie schöne Spazier- und Radwege der Weser entlang, direkte
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Busverbindung.
Das Haus ist kernsaniert, der Keller neu ausgebaut und beheizbar. Die Räumlichkeiten im Keller sind als zusätzliche Wohnräume nutzbar.
Wunderschöner Garten mit neuem Gartenhaus und überdachten Terrasse (vor einem Jahr eingerichtet). Westliche Seite im Garten, was die Grillabende sehr gemütlich macht.
Das Dach wurde ebenfalls neu gemacht. Außenfassade wurde isoliert.
Neue Fenster mit Dreifachverglasung.
Gebäudenutzfläche 154, 2 m"
Energieausweis Klasse D.
Ölzentralheizung, Baujahr 2011.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Keine Maklergebühren.
Anrufe bitte nach 17 Uhr.
Besichtigungen nach Vereinbarung, vorzüglich an Wochenenden.
Bitte keine Makler-Anrufe!
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1/8
265.990,00 €
4 Zi.
131
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/31
165.000,00 €
3 Zi.
78
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Es besteht aber auch die Möglichkeit, vorhandene Möbelstücke bei Interesse zu
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übernehmen. Aufgrund der hochwertigen Glastüren im Innenbereich ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein und bietet eine schöne Aussicht auf das nahegelegene Wiehengebirge. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie eine Ausbaureserve im Dachboden zur Verfügung. Neben der PKW-Stellmöglichkeit in der im Kaufpreis enthaltenen Garage stehen den Bewohnern weitere Parkplätze im Außenbereich zur Verfügung.
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1/6
430.000,00 €
13 Zi.
490
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 2280 m² großen Grundstück steht ein denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau, in dem sich 4 Wohnungen befinden. Das Objekt wurde 1999 umfangreich renoviert und seitdem laufend instand gehalten. Darüber hinaus bietet das Mehrfamilienhaus
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25.000 Mieteinnahmen p. a., 4 Carportstellplätze und 4 Außenstellplätze für alle Mieter. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden und bietet genug Platz für eine weitere Wohnung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Carport-Stellplätze
- 4 vermietete Wohnungen
- 25.000 Mieteinnahmen p. a.
- Dachboden kann ausgebaut werden
- Terrassen und Gartenanteile für die Mieter
- 13 Zimmer für eine individuelle Raumgestaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/7
119.000,00 €
1.421
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unerschlossene Baugrundstück im Luftkurort Börninghausen wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 1421 qm und einem tollen Baumbestand ist dieses Grundstück ideal. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Hier gilt die
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Innenbereichssatzung / Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB . Nach Rücksprache mit dem Bauamt Minden Lübbecke ist einiges möglich. Zum Beispiel: Zwei Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohneinheiten. Nach schriftlicher Bauvoranfrage ggf. auch mehr. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt. Demnach steht einer modernen Stadtvilla als Ein-Zweifamilienhaus nichts im Wege. Fordern Sie sich gerne das Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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1/8
285.000,00 €
4 Zi.
102,58
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem gemütlichen Einfamilienhaus handelt sich um einen derzeit im Bau befindlichen Neubau. Die geplante Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2025. Das gut geplante Einfamilienhaus eignet sich für eine kleine Familie ebenso wie für Paare
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jeglichen Alters. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 102,58 m². Es wird auf einem ca. 573 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, HWR, Gäste-Bad mit Dusche und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das großzügige Badzimmer. Wünsche der Gestaltung und Ausstattung können noch eingebracht werden.
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1/8
185.000,00 €
218
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Praxis-/Ladenfläche in sehr zentraler Lage und mit guter Sichtbarkeit und Zufahrt Ladenfläche mit Nebenräumen: ca. 128 m² Verkaufsraum davon: ca.80 m² Gesamtfläche: ca. 218 m² Wohnfläche: ca. 72 m² (1 Wohnung im 1. OG, 3 Zi.) Nebenraum im 1.
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OG: ca. 18 m² Teeküche, WC, Anlieferung, Abstellräume Teilkeller Abstellraum im Anbau Balkon Baujahr 1935, Sanierung in 2008 Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2008 In dem WUG ist die Wohnung im 1. OG langjährig vermietet für NKM von 3.000,00 €/Jahr. Der Laden ist nicht vermietet. Die Neuvermietung für NKM 8,00 €/m²/Monat zzgl. NK-Vorauszahlung von 2,50 €/m²/Monat ist beauftragt. Kaution: 2 NKM. IST-Nettokaltmiete (IST-NKM): 250,00 €/Monat bzw. 3.000,00 €/Jahr SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM): 1.274,00 €/Monat bzw. 15.288,00 €/Jahr Ist-Rendite: 1,62%, Ist-Faktor: 61,7 SOLL-Rendite: 8,3 %, SOLL-Faktor: 12,1 Ca. 6 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück Energieausweis vom 20.06.2024 Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 20.06.2034 Baujah
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1/7
204.000,00 €
8 Zi.
140
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in einer gepflegten Wohngegend von Kleinenbremen ist ideal für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 529 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für ein komfortables
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Leben. Das Haus wurde ca. 1936 in Massivbauweise erbaut und ca. 1980 um einen schönen Anbau erweitert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Platz für Lagerung oder Hobbyräume schafft. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Komfort bieten, den Sie verdienen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen einen privaten Raum für Entspannung und Erholung bietet. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und sorgt für eine bequeme und sichere Unterbringung. Dazu kommen ein Hobbyraum und ein schönes Gartenhaus.
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1/5
199.000,00 €
5 Zi.
182
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet viel Platz in beliebter Lage! Die Immobilie wurde 1968 als OKAL-Fertighaus errichtet und verfügt über eine gut 180 m² große Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Der offene Wohnbereich mit praktischem
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Kaminofen sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und wohlige Wärme das ganze Jahr. Die Wohnfläche wird durch einen eindrucksvollen Vollkeller ergänzt. Durch die leichte Hanglage ist dieser zum Teil ebenerdig und durch das Tageslicht hell und freundlich. Abgerundet wird das tolle Angebot durch ein über 800 m² großes Grundstück mit Garten, zwei Garagen und imposanter Hoffläche. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
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1/9
719.000,00 €
3 Zi.
135,4
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Oeynhausen - zentrumsnah und direkt an der Bad Oeynhausener Schweiz. Die Wohnanlage umfasst insgesamt fünf Eigentumswohnungen und bietet eine ruhige,
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gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität. Durch die zentrale Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet (EUR 17.700,- p.a.) und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Selbstnutzung. Die moderne und hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Bauweise machen sie besonders attraktiv. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. V: 66,0 kWh/(m²a). Kl. B. Gasheizung.
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1/10
695.000,00 €
8 Zi.
175
m2
32351 Stemwede
Immobilientyp: Haus
Ein interessantes Objekt für alle, die gerne ländlich gelegen wohnen möchten. Die vorhandenen Gebäude sowie die sich darin befindenden Einbauten, lassen eine vielseitige Nutzung zu. Direkt neben einer bereits umzäunten Pferdekoppel befindet
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sich ein ebenfalls umzäunter Reitplatz. Die arrondierte Hof- und Gebäudefläche beträgt insgesamt 35.118 m². Das ca. 1964 erstellte Wohnhaus bietet rd. 175 m² Wohnfläche. 1997 wurde ein ehemaliges Stallgebäude zu einem geräumigen Bürobereich umgebaut. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/7
245.000,00 €
5,5 Zi.
158
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr ca. 1950 und besticht durch seine massive Bauart. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca.158 m². Der großzügige Garten mit einer Fläche von
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1.118 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zudem ist eine Garage vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die komplette Bildergalerie und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
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1/8
645.000,00 €
420
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst vor kurzem modernisiert. So wurde erst vor zwei Jahren eine neue Gas-Zentralheizung installiert, sowie die Elektrik und die Leitungen und Rohre
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erneuert. Es wurde bereits eine Wohnung komplett renoviert und neu vermietet. Zwei weitere Wohnungen befinden sich aktuell in der Renovierungsphase. Diese werden fertiggestellt und die Wohnungen auf Wunsch vermietet, so dass eine komplett vermietete Übergabe stattfinden kann. Die 3 restlichen Wohnungen sind unrenoviert und zur Zeit vermietet. Die Durchschnittsmiete der aktuell vermieteten Wohnungen liegt bei 5,16€/qm. So besteht auch hier noch viel Steigerungspotenzial. Die Immobilie ist komplett unterkellert.
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1/3
445.000,00 €
5 Zi.
153,95
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Baugebiet: "Roßbachstraße" in Minden ============================= Doppelhaushälfte (2-geschossig) als Effizienzhaus Stufe mit Lebenszyklusanalyse (LCA). Programm KfW 300: 170.000,- € Förderung möglich... bei 0,01 % !!! (*) Diese in Planung
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befindliche Doppelhaushälfte (Putzbau) mit 2-Vollgeschossen, befindet sich in einem zentrumsnahen Baugebiet im Norden von Minden und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss sowie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Provisionsfrei!
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1/5
149.000,00 €
4 Zi.
131,4
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst eine Eigentumswohnung in guter Mindener Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Verteilt auf 4 Zimmer, Küche und zwei Bäder stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Weitere praktische Nutzfläche ist in eigenen zwei Kellerräumen vorhanden. Zum Angebot zählt eine eigene Garage und ein weiterer Stellplatz. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
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1/9
385.000,00 €
8 Zi.
240
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Minden, im OT Dankersen. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erfolgte in 1980. Die Doppelgarage wurde bereits 1979 erbaut. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse im EG und OG. Die Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 120m² verteilt auf jeweils 4 ZKB. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 19.200,--EUR Kaltmiete. Weitere Ausstattungsmerkmale: Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche und Heizungskeller. Im OG Balkon, im EG Terrasse, Kunststofffenster mit Rollläden sind eingebaut. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne und wurde kürzlich renoviert. Eine Doppelgarage bietet eine ideale Abstellmöglichkeit für die Fahrzeige der Mieter. Die hellen Wohnungen befinden sich einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen
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1/9
675.000,00 €
4,5 Zi.
330
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus im Villenstil auf einem Parkähnlichem Grundstück in reizvoller Wohnlage von Porta Westfalica-Hausberge. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse (30er Zone) und
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grenzt an ein freies Feld an. Das Haus wurde 1991 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in grundsolidem Zustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 330m² verteilt sich auf das EG mit: Empfangshalle, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Kühlzelle, Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Kaminzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich die großzügige Galerie, das Elternschlafzimmer mit dem Masterbad (Whirlpoolwanne und Dusche) und Loggia, zwei Kinderzimmer (jeweils mit eigenem Duschbad und WC) mit zwei Balkonen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Innenkamin, Vollkeller mit div. Abstellräumen, Gäste-Zimmer, Technikkeller für Heizung und Schwimmbadtechnik, Hobbykeller, Sauna und Dusche, Kelleraußenzu
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1/6
187.000,00 €
7 Zi.
204
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese solide, aber in vielen Bereichen modernisierungsbedürftige Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Möglichkeiten. Die zurzeit 2 Wohnungen im Erdgeschoss und im Souterrain könnten nach baubehördlicher
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Genehmigung um eine weitere Wohnung im Dachgeschoss des Hauses erweitert werden. Ob die Nutzung dann als Miet- oder Mehrgenerationenhaus erfolgt, entscheiden Sie! Verbinden Sie zudem das attraktive Platzangebot mit einer angenehmen Sackgassenwohnlage im nordwestlichen Stadtbereich von Pr. Oldendorf. Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10118)
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1/6
249.000,00 €
5 Zi.
111
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier lässt es sich leben! Diese Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage im westlichen Espelkamper Stadtbereich und bietet mit 5 Zimmern und ca. 111 m² Wohnfläche (zzgl. praktischer Nutzfläche im Vollkeller, Wintergarten und
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ausgebautem Dachboden) familiengerechte Platzverhältnisse. Das von städtischen Grünflächen umgebene Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und nach Süden ausgerichtet. Bei guter und gepflegter Grundsubstanz modernisieren Sie Ihr Domizil nach persönlichem Geschmack und schaffen sich Ihre Familienoase. Nähere Informationen, Grundrissskizzen und weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. (Objekt-Nr. 10167)
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1/5
94.900,00 €
949
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten neu bauen und suchen ein großzügiges, sonniges Grundstück in einer landschaftlich angenehmen Umgebung? Hier werden Sie fündig! Das baureife Wohngrundstück befindet sich in landschaftlich reizvoller Umgebung von Lübbecke-Obermehnen
...
direkt unterhalb des Wiehengebirges in Laufabstand zu Wald- und Wanderwegen. Die leichte Hanglage ist ideal für die zukünftige Ausrichtung Ihres neuen Zuhauses. Hell und sonnig zu allen Himmelsrichtungen können sich hier Garten- und Naturliebhaber ausleben. Zu einer Seite befindet sich ein Einfamilienhaus im Fachwerkstil, das Grundstück auf der anderen Seite ist nicht bebaut. Gestalten Sie Ihr neues Familienheim in einer attraktiven Lage, nur wenige Kilometer von Lübbecke entfernt. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten und fragen Sie nach weiteren Informationen bei uns an!
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