Montag, 21. April 2025
Immobilien in Minden-Lübbecke kaufen
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www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
208,72
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrparteienhaus im Zentrum von Espelkamp kombiniert komfortables Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet Kapitalanlegern eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur
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und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Gewerbetreibende und deren Kunden anziehen. Die Immobilie besteht aus drei nebeneinanderliegenden Einheiten. Die mittlere Einheit dient als großzügiges Wohnhaus und ist vollständig unterkellert. Die sechs Zimmer, zwei Bäder, die offene Küche mit Essbereich sowie die einladende Terrasse hinter dem Haus bieten viel Platz und Wohnkomfort. Das ausgebaute Dachgeschoss und die Tiefgarage, die über den hinteren Teil des Grundstücks zugänglich ist, ergänzen dieses attraktive Angebot auf wundervolle Weise. Die linke Gewerbeeinheit ist derzeit als Friseurbetrieb vermietet und zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Betrie
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www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
224
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m² steht. Mit insgesamt vier separaten Wohneinheiten, die sich über ca. 224 m²
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Wohnfläche verteilen (Größen der Einheiten von 40 m² bis 73 m²), bietet dieses Objekt viel Potenzial - ob zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Die Immobilie wurde durch kontinuierliche Modernisierungen in einem sehr guten Zustand erhalten: 1953 erfolgte ein Anbau links, 1973 der Ausbau des Dachgeschosses rechts Whg.Nr. 2 und 4 und 1994 Neubau Whg.Nr. 1 und 3 und eine umfassende Umstrukturierung in vier eigenständige Wohneinheiten. Die solide Grundsubstanz und die durchdachte Aufteilung bieten eine sichere Basis für eine zukunftsorientierte Nutzung. Ein Highlight ist die große Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell sind drei der vier Wohneinheiten vermietet, wobei die Möglichkeit
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www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
82
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Wohnung
Alles, was das Herz begehrt - direkt vor der Haustür - Wohnen in direkter Innenstadtlage von Espelkamp. Klassisch geschnittene Wohnung mit südlich ausgerichteter Dachterrasse. Der Eingangsbereich befindet sich zur verkehrsberuhigten Ladenzeile. Das
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Treppenhaus ist mit hellem Naturstein ausgelegt und macht einen sehr ordentlichen Eindruck. Durch die mahagonifarbene Wohnungstür betreten Sie nun Ihre zukünftige Wohnung. Bis auf das Schlafzimmer, hier liegt momentan noch ein hochwertiger Velourteppich in hellem beige, ist die Wohnung mit hellen Fliesen ausgelegt. Erwähnenswert ist hier, dass die komplette Wohnung mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Wer ständig kalte Füße hat, wird sich darüber sicherlich freuen. Das Tageslichtbad hat eine Eckduschkabine sowie ein Waschmaschinenanschluss, WC und Einzelwaschbecken. In der freundlich hellen Küche mit weißem Fliesenspiegel und zwei Fenstern wird Ihnen so manch leckeres Gericht gelingen. Ein weiterer Raum könnte als Arbeits
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www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
32609 Hüllhorst
Immobilientyp: Haus
Das traumhafte Anwesen in idyllischer Dorf-Lage befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke auf einer Grundstücks-Fläche von rund 10.000 m². Zu diesem Objekt gehören zwei große Hallen mit ca. 1.850 m². Die Flächen können kostengünstig zu
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Lagerparzellen für Private Nutzer nutzbar gemacht werden. Die Wege um das Gelände sind auch für LKWs befahrbar und ausreichend befestigt. Rolltore ermöglichen die Einlagerung per Hubwagen, ggf. Gabelstapler. Sie vermieten gewerblich die Parzellen mit sehr geringen Bewirtschaftungskosten. Weitere Lagerräume und Werkstätten (ca. 370 m²), die zurzeit gewerblich genutzt werden, können Sie ebenfalls vermieten oder Ihr eigenes Geschäft darin aufbauen. Hinzu kommt: Auf den Dächern der großen Hallen und einer großen Remise wurde eine große Photovoltaik-Anlage installiert, die noch bis Ende des Jahres gewerblich genutzt wird. Die Leistung beträgt lt. Eigentümer bis zu 80.000 KW im Jahr und ist voll intakt. Mit der Leistung der Anlage können Sie bequem Haus und Wasse
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175.000,00 €
3 Zi.
106,64
m2
32423 Minden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen, hellen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Minden Leteln bietet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus und
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besticht durch ihre offene und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und Ihnen helfen, Ordnung zu halten. Die ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend sorgt für eine entspannte Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind und Ihnen den
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www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
309
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Investment in Form eines MFH in exponierter Lage von Espelkamp vorstellen zu dürfen. Mit einem attraktiven Quadratmeterpreis von nur ca. 1.230,00 €/m² Wohnfläche und einem Bodenrichtwert von ca. 120 €/m²
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Grundstücksfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² bietet dieses Investment eine vielversprechende Grundlage für Ihre finanzielle Planung und eine nachhaltige Wertentwicklung in Ihrem Portfolio - sei es als solider Grundstein oder als lukrative Erweiterung. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Das hier vakante Objekt umfasst vier Wohneinheiten, zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze und bietet zusätzlich einen großzügigen Keller. Mit insgesamt neun Zimmern und vier Badezimmern auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 308,64 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Mieter. Die vielseitig geschnittenen Wohnungen und die durchdachte Raumaufteilung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn-
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749.000,00 €
12 Zi.
325
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Lübbecke - Stabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial! Diese voll vermietete Liegenschaft bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Lübbecke. Ursprünglich
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im Jahr 1935 als Wohnhaus mit Stallanbau errichtet, wurde das Objekt im Laufe der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert und modernisiert, um sich optimal an Marktbedürfnisse anzupassen. Heute erzielt dieses Wohn- und Geschäftshaus eine Jahreskaltmiete von ca. 62.200 € mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Die aktuelle Bruttorendite von ca. 8,3 % kann durch gezielte Anpassungen optimiert werden. Die Immobilie wuchs kontinuierlich mit den Anforderungen ihrer Zeit. 1935 wurde das Wohnhaus mit Stallanbau errichtet, 1953 folgte der Bau einer Werkstatt, die 1956 erweitert wurde. 1963 erhielt das Wohnhaus eine Erweiterung, bevor 1967 ein Geschäftshaus sowie zwei Doppelgaragen hinzukamen. 1971 wurde eine Garage in ein Lager umgewandelt, 1973 folgte eine
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195.000,00 €
7 Zi.
155,29
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt unterhalb des Fernsehturms erwartet Sie diese besondere Immobilie, die sich auf 3.142 Quadratmetern in Hanglage erstreckt. Das Grundstück bietet nicht nur Ruhe und eine idyllische Atmosphäre, sondern auch vielfältige Möglichkeiten - es
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lässt sich problemlos in ein Zwei-Familien-Haus umwandeln. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt macht dieses Angebot einzigartig. Die Raumaufteilung des Hauses ist geschickt geplant und vermittelt eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige Eingangsbereich führt zu verschiedenen Bereichen: dem Wohnbereich im unteren Teil, dem Treppenhaus und dem Keller. Eine zusätzliche Tür im hinteren Bereich öffnet den Weg in den Garten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in zwei Zimmer unterteilt, die miteinander verbunden sind und sich bei Bedarf durch ein Schiebeelement abtrennen lassen. Der angrenzende Essbereich ist direkt mit der Küche verbunden - ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Ursprünglich im Jahr 1936
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339.000,00 €
5 Zi.
122
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Genießen gebaut wurde dieses exquisite Einfamilienhaus im modernen Passivhausstil. Dieses besondere Anwesen vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit höchstem Wohnkomfort und erfüllt alle Anforderungen an ein nachhaltiges und
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umweltfreundliches Leben. Das Wohnhaus ist clever geplant und verfügt über eine offene, gesellige Raumaufteilung im Erdgeschoss- ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss drei weitere Zimmer und das geschmackvolle Badzimmer zur Verfügung. Für eine wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die Fußbodenheizung sowie der Scheitholzofen im Wohn- Esszimmer. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse mit südlicher Ausrichtung, die sonnenverwöhnte Abende im Freien garantiert. Bei der Errichtung wurden ausschließlich gesundheitlich unbedenkliche Materialien verwendet, um ein gesundes Raumklima für Sie und Ihre Familie sicherzustellen. Der äußere Bereich erwartet Sie mit einem liebevoll gestalteten, ökologischen
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www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
285
m2
32549 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 2004 umfassend um- und ausgebaut. Im Zuge dieser Modernisierung wurden nicht nur zusätzliche Wohnflächen geschaffen, sondern auch die gesamte Immobilie
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zeitgemäß ausgestattet, sodass sie heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Hanglage und ist von einer weitläufigen Gartenanlage umgeben. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit Teich, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann und einen besonderen Erholungswert bietet. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2004 präsentiert sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten, und die Balkone bzw. die Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: .Untergeschoss: Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur eigenen
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368.000,00 €
13 Zi.
360
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der idyllischen Stadt Lübbecke, am Fuße des Wiehengebirges, befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² bietet es ausreichend Platz für große Familien oder als Kapitalanlage mit 3
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separaten Wohnungen. Auf insgesamt 360 m² Wohnfläche verteilen sich 13 Zimmer auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse. Die Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern ließe sich dank der durchdachten Raumaufteilung auch in zwei kleinere Wohnungen aufteilen. Schließlich besticht das Dachgeschoss durch seine 4 großen Zimmer und einer edel präsentierten Balkenkonstruktion. Alle drei Wohnungen bestechen durch große offene Wohnbereiche. Zum Entspannen und Genießen lädt der große Garten mit zwei Terrassen ein, der trotz Hanglage ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein Carport mit Stauraum für Ihre Gartengeräte sowie mehrere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus ist ideal für Na
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299.669,00 €
4 Zi.
100
m2
32469 Petershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus fühlt sich bereits beim Eintreten an wie Zuhause. In diesem Haus verteilen sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für Ihre Haustechnik, Waschmaschine und Co. Vom Flur aus treten Sie
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in den offen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Ihrem Garten. Treten Sie die Treppe nach oben, finden Sie dort ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Badezimmer.
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296.449,00 €
4 Zi.
105
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus fühlt sich bereits beim Eintreten an wie Zuhause. In diesem Haus verteilen sich im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für Ihre Haustechnik, Waschmaschine und Co. Vom Flur aus treten Sie
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in den offen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Ihrem Garten. Treten Sie die Treppe nach oben, finden Sie dort ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer und ein Badezimmer.
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374.699,00 €
6 Zi.
156
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiesparhaus in Holzständerbauweise erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Ausstattung, Individualität und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.
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Quelle:
www.immowelt.de
334.500,00 €
4 Zi.
107
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in dieser exklusiven, energieeffizienten 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen in einer der begehrten Lagen von Bad Oeynhausen bietet. Die im Jahr 2009 erbaute Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen
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Ausstattungsmerkmalen und nachhaltiger Technik im KfW-70-Standard. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Der einladende Flur führt Sie auf der linken Seite zu zwei vielseitig nutzbaren Zimmern - ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche - sowie zum Elternschlafzimmer. Linker Hand befindet sich das top ausgestattete Tageslichtbad mit moderner Ausstattung wie bodentiefer Dusche, Badewanne und stilvollem Design. Der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die offene, hochwertige Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight
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599.000,00 €
373
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem voll vermieteten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten ist nicht nur die Lage äußerst attraktiv, sondern auch die strategische Ausrichtung. Mit den sieben Wohnungen bietet diese Immobilie eine solide Einnahmequelle und eine
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hervorragende Renditechancen für Investoren. Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Tatsache, dass die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade aufweisen. Einige Wohnungen wurden kürzlich renoviert, während andere noch Raum für Modernisierungen bieten. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, die Mieten schrittweise zu erhöhen, indem sie die Wohnungen nach und nach modernisieren und so den Wert der Immobilie steigern. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum renommierten Herzzentrum und dem Krankenhaus ist ein herausragendes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses. Diese medizinischen Einrichtungen garantieren eine konstante Nachfrage nach Wohnraum von medizinischem Fachpersonal, Patienten und deren Familienangehörigen. Diese Nähe zum Herz
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445.569,00 €
4 Zi.
154
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus erweckt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Zuhause. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, damit Ihre Übernachtungsgäste nicht oben in Ihren privaten Bereich treten. Alternativ kann
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dieses Zimmer natürlich auch als Büro gestaltet werden. Vom Flur gelangen Sie in den offen Wohn-/ Ess und -Küchenbereich. Hier können Sie sich entfalten und Platz für eine Kochinsel ist hier vorhanden. Sehr praktisch ist die angrenzende Speisekammer. Hier ist der Mittelpunkt für die ganze Familie und Freunde, um gesellige und fröhliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss befindet sich die private Ruheoase mit einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein eigenes Badezimmer. Die Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und auch ihre Kleinen haben ihr eigenes Bad inkl. Dusche.
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www.immowelt.de
1.899.000,00 €
57 Zi.
1.490,33
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen und rentablen Investitionsmöglichkeit sind, bietet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Preußisch Oldendorf eine hervorragende Gelegenheit. Das Objekt umfasst insgesamt 24
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Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück von 2.272 m² gelegen sind. Die eine Hälfte des Gebäudes wurde 1994, die andere 1997 erbaut. Diese Immobilie bietet Wohnflächen zwischen 40 m² und 93 m² sowie einem ansprechenden Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und der gepflegte Zustand der einzelnen Einheiten tragen zu einer hohen Mieterzufriedenheit bei. Das gesamte Gebäude ist derzeit voll vermietet. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass keine größeren Investitionen in absehbarer Zeit erforderlich sind. Ein diversifiziertes Mieterprofil sichert Ihnen von Beginn an eine stabile Einnahmequelle und garantiert eine langfristige Vermietung. Bei einem Mieterwechsel können moderate Mietanpassungen vorgenom
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www.immowelt.de
365.000,00 €
13 Zi.
280
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
--- reserviert --- Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 280 qm mit zusätzlicher Nutzfläche von weiteren 88 qm ein wahres Platzwunder: Wohnen und Arbeiten für eine große Familie oder Wohnen und Leben mit mehreren
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Generationen unter einem Dach. Auch eine Teilvermietung ist mit wenigen Maßnahmen denkbar. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel und mehr als genügend Platz für Familie, mehrere Generationen, 2 Familien, 3 Familien, Arbeit oder auch alles zusammen. Zusätzliches Potential bietet der momentan nicht ausgebaute Spitzboden. Bei Ihrem ersten Hausbesuch werden Sie einen besonderen Charme der Innenräume und sehr gepflegtes, angenehmes und hochwertiges Wohnambiente erleben. Dazu besichtigen Sie einen sehr schön angelegten Garten mit vielen Lieblingsplätzen und liebevoll gestalteten gärtnerischen Details. Den Eingang bildet großzügige Diele mit geschwungenem Treppenaufgang zum Obergeschoß, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Die Küche mit Speisekam
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590.000,00 €
10 Zi.
233
m2
32547 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier hat jedes Familienmitglied sein eigenes Wohnglück. Dem Wunsch folgend, gemeinsam vereint in einem Haus und dennoch getrennt in eigenen Wohnungen, wurde dieses besondere Wohnhaus von den Eigentümern für die Familie liebevoll und aufwendig
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modernisiert und hochwertig gestaltet. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Dreiparteienhaus mit einer ganz individuellen Note auf ca. 233 m² Wohnfläche. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 16.888 m² in Alleinlage und direkt am Landschaftsschutzgebiet bei gleichwohl zentraler Anbindung finden Sie ein Objekt mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 79 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein top modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie eine großzügige und gut ausgestattete Küche mit Kochinsel, die fließend in das offene Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum weitläufigen Garten. Ein zusä