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Donnerstag, 10. April 2025
Immobilien in München-Bogenhausen kaufen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Vom hellen Flur geht links das Badezimmer ab, geradeaus geht es direkt in den Wohnraum, der perfekt geschnitten ist, sodass man ihn ganz einfach in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilen kann. Angrenzend ist eine kleine Küche, das aber
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keine Wünsche offen lässt. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist das Highlight dieser Wohnung. Sie lädt an freien Tagen zum Entspannen ein - Kurzum: Eine Wohnung zum Verlieben! Die Wohnung ist derzeit als 1-Zimmer-Appartment konzipiert. Sie ist aber so geschnitten, dass man mit einer Trockenwand sie in eine 2-Zimmer-Wohnung unterteilen kann. BESONDERHEITEN: In der Tiefgarage gibt es auch eine E-Ladestation, sowie eine Waschhalle für PKWs. 2022 wurde das Bad (Fliesen), die Küche und der Wohnbereich (Laminatboden) modernisiert. FAZIT: Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen in München suchen. Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause für Single
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1/10
4.650.000,00 €
6 Zi.
210
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist ein absolutes Unikat: exquisit, luxuriös und zeitlos. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die exklusive Qualität, die sich regelmäßig in allen Details der Immobilie wiederfindet,
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ohne aufdringlich zu sein. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von circa 210 m² erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Design, Architektur und Ausstattung. Großflächige Glaselemente sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkte Fahrstuhlzugang in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter. Der offene Wohn- und Kochbereich, zum Teil mit Deckenhöhen von über 5 Metern, ist ein Highlight der Wohnung. Dieser Raum bietet sowohl für gesellschaftliche Anlässe als auch für das familiäre Leben den perfekten Rahmen. Ein moderner Ethanol-Kamin im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt an kühlen Tagen für eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Die exklusive Innenauss
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760.000,00 €
3,5 Zi.
98,7
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 98,6 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrparteienanlage aus dem Jahre 1970 und kombiniert modernes
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Wohnambiente mit zeitlosem Komfort. Der Wohn- Essbereich bietet durch große Fensterfronten und den Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon eine einladende Atmosphäre. Durch eine verglaste Wand vom Essbereich zum Flur gelangt Tageslicht in den Eingangsbereich. Direkt angrenzend liegt die großzügige Küche mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer lässt sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Das ruhige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank - von beiden Zimmern aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Regendusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Dusche, sowie eine praktische Abs
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
113
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Es ist ein Traum von vielen Münchnern, in der Innenstadt in Isar Nähe wohnen zu können-jetzt kann dieser Traum für Sie in Erfüllung gehen! Nur wenige Schritte entfernt rufen die Spazierwege entlang der Isar, gegenüber die Eisbachwelle und um
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die Ecke die Herzog Albrecht-Anlage. Ihre großzügig- und perfekt aufgeteilte Vierzimmeretagenwohnung ist im Jahr 2017 komplett saniert worden, sodass Sie einfach nur einziehen müssen. Die Ausstattung ist elegant, geschmackvoll und exklusiv. Beide Schlafräume haben angrenzende Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Beide Schlafräume sind überraschend groß mit über 18 qm und über 20 qm Wohnfläche und haben je einen Balkon. Der breite und lange Flur ermöglicht viel Platz für Garderoben, Schränke oder Kommoden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Wohn- und Essbereich mit fast 30 qm Wohnfläche ist reizvoll und gemütlich aufgeteilt mit einem herrlichen Ausblick Richtung Isar. Zögern Sie nicht- vereinbaren
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
91
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese frisch renovierte, ruhig gelegene Gewerbeeinheit mit Kellerraum und großzügigem Balkon präsentieren zu dürfen! Diese traumhafte Immobilie liegt in Bestlage im Herzogpark am Anfang der Pienzenauerstraße, fußläufig
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zur Isar & dem Kufsteinerplatz. Das Schmuckstück befindet sich im Hochparterre, eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses, welches hervorragend von der Eigentümergemeinschaft in Stand gehalten wird. Zum Beispiel wurde erst im Jahr 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut und im Jahr 2023 wurde der Aufzug modernisiert. Die Einheit steht leer und kann daher ab sofort bezogen oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Besonders hervorzuheben ist die überdurchschnittliche Deckenhöhe von über 2,60 m, der gemütliche Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne sowie der ansprechende Parkettboden, welcher frisch verlegt wurde und in allen Räumen vorhanden ist. Eine interessante Möglichkeit wäre zudem die Umwidmung der Gewerbeeinheit in eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.290.000,00 €
5 Zi.
242,35
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses hochkarätige Penthouse erstreckt sich mit ca. 242 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla (Haus B) und begeistert durch Großzügigkeit und außergewöhnliche Lichtfülle. Ein Lift führt über einen
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gesicherten Direktzugang schwellenfrei in das repräsentative Objekt - so entsteht ein Maximum an Privatsphäre. Dank der nahezu quadratischen Fläche des Penthouse ergibt sich ein vorzüglicher Grundriss. Der Lift kommt im Eingangsbereich an, wo auch reichlich Garderobenmöglichkeiten vorhanden sind. Ein großes Oberlicht flutet das Entree mit Licht. Ein weitläufiges Raumgefüge vereint auf harmonische Weise Wohnen, Essen und Kochen. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Zwei attraktive Räume lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- und/oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den allgemeinen Trakt. Dieser wird durch einen in sich geschlossenen, privaten Masterbereich ergänzt. Hier stehen zwei große Schlafzim
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1.595.000,00 €
4 Zi.
104,8
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² in dieser neuwertigen Erdgeschosswohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung, die Teil eines hochwertigen Massivbaus aus dem Jahr 2022 ist, besticht durch ihre moderne und zeitlose Ausstattung. So
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ist in allen Räumen ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Die eleganten, flächenbündigen Türen sind weiß gehalten und die 3-fach-verglasten Fenster überzeugen innen in klassischem Weiß und außen in einem hellen Grauton. Für Beschattung und Sicherheit sorgen elektrische Rollläden. Der Grundriss der Wohnung teilt sich in vier Zimmer auf, von denen drei als Schlafzimmer bzw. Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Ein großer belichteter Hobbyraum im Untergeschoss bietet sich für vielerlei Nutzungen an: ob Arbeiten, für Gäste oder für Spiel und Spaß - in jedem Fall ergänzt dieser den Wohnraum in perfekter Weise. Zwei Bäder mit Tageslicht sorgen für entspanntes Zurechtmachen aller Familienmitglieder - auf der Erdgeschossebene verwöhnt Sie
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3.490.000,00 €
4 Zi.
149,25
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
"quaderlux". The place -- to live. Die ansprechende Gartenwohnung erstreckt sich über ca. 149 m² und liegt komfortabel und barrierefrei auf einer Ebene. Sie bietet alles für ein komfortables und luxuriöses Wohnen. Der einladende Wohnbereich mit
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offener Küche, angrenzendem Essbereich und Kaminanschluss ist das Herzstück der Wohnung. Auch der Außenbereich dieser Wohnung kann sich sehen lassen. Der eigene, nach Süden ausgerichtete Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die überdachte Terrasse ist bei jedem Wetter ein Highlight. Einschlafen und Aufwachen mit traumhaftem Blick ins Grüne - der Masterbereich liegt zum parkähnlichen Nachbargrundstück. Die Ankleide sowie das hochwertige Bad mit namhaften Herstellern sind vom Schlafbereich aus zugänglich. Zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen der Wohnung zur Verfügung.
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739.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in München-Bogenhausen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Bogenhausen. Auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet diese modern gestaltete Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine Atmosphäre voller Licht und Eleganz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das komfortable Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort zur Erholung. Die hochwertige Designer-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einladend wirkt auch der Flur, der zu den weiteren Räumen führt, einschließlich eines frisch sanierten Badezimmers mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die einen wunderbaren Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.613.000,00 €
6 Zi.
148
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne und große Doppelhaushälfte (EG+OG+DG) entsteht in München-Denning in ruhiger und sonniger Süd-Ausrichtung. Es wird schlüsselfertig übergeben, so dass keine Eigenleistungen notwendig sind. Gebaut wird nach neuesten energetischen
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Standards. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² inkl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus wurde mit 6 Zimmern und 2 Bädern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde eine Garage/Carport geplant, welche preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Natürlich kann auch ein Keller optional gegen Aufpreis erstellt werden (Sie finden einen Beispielgrundriss in diesem Exposé). Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgeleg
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1/10
11.000.000,00 €
15 Zi.
592
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in begehrter Lage bietet einen attraktiven Erstbezug und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einer durchdachten Architektur. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter eine großzügige
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Dachgeschosswohnung mit Zugang zu einer exklusiven Dachterrasse, zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Wohnungen in den Obergeschossen. Die stilvoll eingerichteten Wohnungen können sofort möbliert übernommen werden, was insbesondere internationalen Interessenten einen Vorteil bietet. Die Dachgeschosswohnung besticht durch helle, offene Räume und den direkten Zugang zur Dachterrasse, die einen herrlichen Blick bietet. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich durch gut geschnittene Grundrisse mit Zugang zum eigenen Garten und viel Licht aus, während die Obergeschosswohnungen, die zusätzlich über Balkone verfügen, ebenfalls modernen Komfort und großzügige Räume bieten. Zudem verfügt das Haus über eine Garage mit einem Parksystem, das Platz für fünf Autos bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
607.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer sehr gepflegten Wohngegend von Bogenhausen befindet sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Es zeichnet seine hellen Fassaden, ein großzügigen Eingangsbereich, die hübschen Grünanlagen in Form von
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Vorgärten und die Tiefgarage aus. Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie die angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss und es empfängt Sie die moderne Diele mit Platz für Jacken, Taschen und Schuhe. Seitlich geht gleich die Küche ab. Sie bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Frühstücksbereich oder alternativ zwei sich gegenüberliegende Zeilen mit Ober- und Unterschränken. Und aus dem Fenster haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich geschnittene Wohnbereich, denn dieser teilt sich in zwei Bereiche, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Auf der Galerieebene können ein Esstisch und ein Homeoffice eingerichtet werden. Das Eckfenster sorgt für viel Tageslicht. Von der Gal
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1/10
1.200.000,00 €
4 Zi.
119
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Gartenwohnung mit Souterrain und hauseigener Sauna ist der ideale Rückzugsort um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Aufgeteilt auf zwei Etagen mit zwei Gärten ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet,
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perfekt aufgeteilt für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoß befinden sich das große Bad/WC und zwei Zimmer sowie der Wohn- Essbereich mit einer Küche. Die Küche richtet sich Richtung Osten aus und der Wohn- Essbereich hat Süd-westliche Lage. Der Garten hat eine bereits vorhandene Ausstattung (Gartenhaus mit Gartengeräten aller Art/Sitzecke etc.) Im Untergeschoss, der Zugang zur eigenen Tiefgarage hat, befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad/WC mit Fußbodenheizung. Eine Saune ist ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer eines der vielen Highlights der Wohnung; der Kamin, der zu gemütlich warmen Abenden einlädt
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1/10
4.460.000,00 €
4 Zi.
160,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Fläche von ca. 160 m² Wohnfläche, dem gut durchdachten Grundriss und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein erstklassiges Familiendomizil. Lichtfülle, Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente
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prägen die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss einer anspruchsvollen, modernen Stadtvilla. Eine Diele mit Garderobenmöglichkeit bildet den Auftakt zu diesem hochwertigen Objekt. Im Mittelpunkt steht ein optimal nach Süden und Westen ausgerichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieses licht- und sonnendurchflutete Raumgefüge ist perfekt geschnitten, vereint alle drei Funktionen auf harmonische Weise und lässt sich bestens möblieren. Es sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Ergänzt wird der Wohn-/Essbereich durch eine sonnige Terrasse, die sich ideal nach Süden und Westen orientiert und einen zauberhaften Rahmen für Mahlzeiten im Freien bildet. Hinzu kommt eine beeindruckende Master-Suite. Eine imposante Flügeltür führt ins Schlafzimmer,
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Quelle:
www.immowelt.de
1.460.000,00 €
6,5 Zi.
202
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Dank der optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen begeistert diese Wohnung durch ein sonnenerfülltes Ambiente. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen hervorragenden Grundriss und interessante Gestaltungs- und Umbaumöglichkeiten aus.
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Besonders hervorzuheben sind auch die herrlich weiten Blicke und die naturnahe Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Brunnbach-Grünzug entfernt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 202 m² und umfasst ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer, einen Abstellraum, eine Abstellkammer, zwei helle Bäder und ein Gäste-WC. Absolute Highlights sind zwei Balkone, die wunderbar weite Blicke eröffnen. Nahezu alle Räume besitzen Balkonzugang. Zu diesem Objekt gehören ein großer, beheizbarer Hobbyraum, zwei Kellerabteile und drei ebenerdige Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr zeitgemäßen Vorstellungen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierun
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Quelle:
www.immowelt.de
3.830.000,00 €
3 Zi.
138,96
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines anspruchsvollen, modernen Neubaus im schönen Herzogpark. Weitläufigkeit, Licht im Überfluss und eine klare Formensprache prägen dieses Domizil. Das gut
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konzipierte Raumangebot erstreckt sich über ca. 139 m² Wohnfläche. An die Diele schließt sich eine zurückversetzte Garderobe mit Fenster an, die reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten bietet und auch ein Homeoffice beherbergen könnte. Auch ein Gäste-WC und eine praktische Hauswirtschaftskammer befinden sich im Dielenbereich. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden und Osten ausgerichteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dank des raffinierten Grundrisses vereint dieses Raumgefüge alle drei Funktionen auf harmonische, entspannte Weise und lässt sich bestens möblieren. Ergänzt wird der Wohn-/Essbereich durch eine charmante Terrasse. Hinzu kommt eine intelligent konzipierte, in sich geschlossene Master-Suite. Perfekt gegliedert, umfa
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1/5
9.863.400,00 €
8 Zi.
336,7
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
4.878.800,00 €
4 Zi.
183,2
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
5.316.300,00 €
5 Zi.
204,7
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
665.000,00 €
4 Zi.
90,3
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
IM KAUFPREIS ENTHALTEN: + 4-Zimmer-Wohnung + großzügige Loggia + Einbauküche + Tiefgarageneinzelstellplatz + Kellerabteil Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer
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ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur angrenzenden Loggia, auf der Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist angrenzend zum Wohnbereich und lässt sich verschließen. Mit den gemütlichen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für jedes Familienmitglied. Alternativ lassen sich die Räume ideal als Homeoffice nutzen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zwei Bäder sorgen für hohen Komfort. Das Duschbad befindet sich direkt neben dem Eingang, während das größere Badezimmer mit Badewanne neben dem Schlafzimmer liegt. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmasc