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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in München-Maxvorstadt kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.464.900,00 €
4 Zi.
129,74
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Das stadtbekannte Quartier der Lenbachgärten gilt als eine der begehrtesten Adressen der Stadt und ist wie geschaffen für Liebhaber der eleganten, klassizistischen Architektur. Neben vier Wohnhäusern formen ein Bürogebäude und das hochkarätige
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Fünf-Sterne-Hotel "The Charles" den Komplex zu einer außergewöhnlichen Anlage der besonderen Art. Das Haus wurde im Jahr 2008 nach höchsten Qualitätsansprüchen erbaut und ist in einem neuwertigen Gesamtzustand, es verfügt über ein repräsentatives Entree mit einem praktischen Lift und über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Die schön begrünten Freiflächen im Innenhof des Ensembles dienen als grüne Oase inmitten der lebendigen Innenstadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
132,95
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonettewohnung mit großem Potenzial in der begehrten Maxvorstadt: Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
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Das bereits beeindruckende Wohnambiente in einer der besten Lagen der Maxvorstadt lädt dazu ein, weiterentwickelt zu werden. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, der Ihnen nicht nur Ruhe, sondern auch die lebendige Atmosphäre des urbanen Lebens bietet. Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf ca.132,95 Quadratmetern und in fünf Zimmern viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
329.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Etagenwohnung in München - Ideal für Singles und Paare Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit insgesamt acht Stockwerken. Die Wohnung liegt im 5.
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Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Schlafbereich, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Eine große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Moderne LED-Spots unterstreichen das stilvolle Ambiente und bieten zusätzliche Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Küche sowie einen Flur, der den Wohnraum optimal ergänzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist in Höhe von 5.000€ abzulösen. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei Vermietbar od
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1/10
379.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Maxvorstadt
Objekt
Diese hochwertige Wohnung wurde im Jahr 2011 in einer absolut begehrten Lage der Maxvorstadt errichtet. Sie befindet sich in einem modernen Gebäude, das durch seine ruhige Rückversetzung und die
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erstklassige Bauweise überzeugt. Das Apartment erreicht man bequem mit dem Aufzug im zweiten Obergeschoss. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch die großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den grünen Innenhof bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.500,00 €
1 Zi.
33
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Investmentobjekt direkt an der Alten Pinakothek! Diese kernsanierte Einzimmerwohnung mit Loggia bietet Kapitalanlegern die ideale Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit moderner Ausstattung zu investieren. Genießen
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Sie die Vorzüge einer Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt und Ihren zukünftigen Mietern höchsten Komfort bietet. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Pinakothek macht diese Wohnung zudem äußerst attraktiv für kunst- und kulturliebende Mieter. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment! Betreten Sie das stilvolle Gebäude im 3. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und genießen Sie Zugang zu Ihrer neuen Wohnung/ Kapitalanlage. Im kleinen Flur erwartet Sie eine modern ausgestattete Küche, während sich rechts davon das Badezimmer mit einer top loader Waschmaschine und einer luxuriösen Regendusche befindet. Die hochwertigen Amateuren und Fliesen sorgen für ein elegantes Ambiente,
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
1 Zi.
37,26
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Entworfen von dem renommierten Architekten Jürgen von Gagern, beeindruckt die Amalienpassage mit ihrer charakteristischen Architektur und den liebevoll gestalteten Innenhöfen. Das 1977 entstandene Ensemble, die Außenanlage und die Kunst am Bau
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stehen unter Denkmalschutz und vereinen auf stilvolle Weise modernes urbanes Leben mit historischem Charme. Den Bewohnern steht eine praktische, gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die vier Innenhöfe - der Türkenhof, der Adalberthof, der Amalienhof und der Amalienhof Süd - prägen das Gesamtbild und tragen zu einer charmanten Atmosphäre bei. Aktuell sind umfangreiche Maßnahmen zur Verbesserung und Pflege des Grundstücks geplant. Die Finanzierung dieser Maßnahmen ist durch Rücklagen sowie Sonderumlagen vorgesehen. Der Miteigentumsanteil beträgt 3,26/1000, was zu einer geringen finanziellen Beteiligung führt. Die Wohngemeinschaft verfügt derzeit über ein Guthaben v
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
42,03
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Maxvorstadt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen
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Abenden oder entspannten Stunden zu Hause ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist und allen Komfort bietet. Die Diele verbindet die Räume harmonisch und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit offenem Wohnbereich suchen, und ist durch die aktuelle Vermietung auch eine interessante Option als Kapitalanlage. Die Lage in der begehrten Maxvorstadt, einem der zentralsten und lebendigsten Stadtteile Münchens, rundet das Angebot perfekt ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.990.000,00 €
7 Zi.
255
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Hoch über den Dächern – im Herzen der Maxvorstadt: diese Penthouse Maisonette Wohnung definiert großstädtisches Wohnen neu. Das schicke Ambiente erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung bietet durch ihre
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Architektur eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie mehr als nur ein Raum – mit einer Raumhöhe von 4,90 Metern entfaltet sich hier eine ganz eigene Dimension des Wohnens. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich wird so zum urbanen Wohnzimmer, das Platz für kreative Ideen und gesellige Abende bietet. Die Offenheit des Raums wird durch die offene Küche mit Tresen verstärkt, die nicht nur ein kulinarisches Zentrum darstellt, sondern auch den sozialen Austausch während des Kochens fördert. Ein Highlight, das sich wie ein roter Faden durch alle Wohnräume zieht, ist das Fischgrätparkett aus Eiche. Mit insgesamt 4 Balkonen bietet die Wohnung großzügige Outdoor-Flächen, die dazu einladen, den weltstädtischen Puls Münchens direkt vor de
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1/10
560.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanlage In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1984, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Größe von ca. 65 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal
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aufgeteilten 2-Zimmer Stadtwohnung. Das große Wohnzimmer lässt sich sehr gut einrichten. Die Küche ist im Wohnraum integriert und geschmackvoll eingerichtet. Das helle Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben dem Bett und dem großen Schrank könnte hier auch ein kleiner Arbeitsplatz integriert werden. Grau meliert gefliest, präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. In der Tiefgarage steht der obere Duplexstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnung 560.000,-€ + TG-Duplexstellplatz 25.000,-€ = gesamt 585.000,-€
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
77,9
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Milbertshofen
Objekt
Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2004) befindet sich im 1. Obergeschoss und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich,
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eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, 2 Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer mit Balkon zur absolut ruhigen Gartenseite des Gebäudes. Das erste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Bidet. Das zweite Badezimmer ist innenliegend und ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Von den beiden Schlafzimmern mit Ostausrichtung hat man Zugang zum großen Balkon mit Blick Richtung Gartenseite. Der Balkon kann dank der Überdachung im Sommer wie auch im Winter optimal genutzt werden. Einen ausführlichen Grundriss mit m²-Angaben können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen. Zur großzügig geschnittenen Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex - oben). Dieser ist ebenfa
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1/5
540.000,00 €
2 Zi.
45,79
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im Hinterhaus 2. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügenden Platz für eine
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Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. . Die beiden Zimmer der Wohnung sind nach Westen ausgerichtet. In allen Zimmern wurde damals ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen WM-Anschluss. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem optimal erhaltenen und 1975 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen warm ca. € 215- Die Immobilie ist derteit befristet vermietet, bis zum 31.05.2026 die Miete beträgt 1600.- Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger sowie Eigennutzer, welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertst
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.080.000,00 €
3 Zi.
176,08
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Hochparterre des Gebäudes bietet durch seine eindrucksvoll hohen Decken ein exklusives und herrschaftliches Wohnambiente. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig: Sie bietet einen stilvollen Wohnbereich, einen Essbereich mit offener
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Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite sowie ein separates WC. Weitere Räume für individuelle Zwecke im Souterrain ergänzt die Räumlichkeiten und bieten die flexible Möglichkeit für mehr Privatsphäre oder eine räumliche Trennung für zusätzliche Nutzungen. Mit der historischen Eingangstür öffnet sich ein Flur, welcher durch geschreinerte Einbaumöbel für stilvolle Funktionalität sorgt, was gleich bei Zutritt den luxuriösen Charakter unterstreicht. Dem repräsentativen Wohn- und Essbereich mit luxuriöser Einbauküche wird durch die besonders hohen Decken und lichtgebenden Fenster Repräsentation und Wohlempfinden verliehen. Das geräumige Schlafzimmer ist direkt mit Ankleide und Bad verbunden und bildet einen separaten Bereich. Der
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1/8
Preis auf Anfrage
6 Zi.
357
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Die atemberaubend großzügige Dachterrassen-Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet im Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon eine unvergleichbare und beeindruckende Raumdimension sowie ein absolut helles und loftartiges
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Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie diverse Nebenräume ergänzen diese Ebene der Wohnung im 5. Obergeschoss. Über eine elegant und offen im Wohnbereich stehende Treppe erreicht man die Galerie (6.OG) mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse, welche einen unwiederbringlichen und unverbaubaren Blick über die Dächer der Maxvorstadt und den angrenzenden Park bietet. In der ersten Ebene (4.OG) bietet die Wohnung eine ebenfalls großzügige Grundstruktur mit bis zu 4 möglichen Schlafzimmern bzw. Gäste-Zimmer, Büros o.ä.. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres luxuriöses Badezimmer sowie ein großer Balkon zum Innenhof. Die Wohnung zeichnet sich durch eine repräsentative Erscheinung und einzigartige Weitläufigkeit aus. Vers
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1/10
675.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Erstmalig bieten wir diese komplett renovierte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in München-Maxvorstadt zum Kauf an. Im zweiten Obergeschoss des Hauses befindet sich die Wohnung mit dem durchdachten Grundrissplan. Hier wurde kein
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Platz verschenkt, sondern sinnvoll genutzt. Die Wohnung wurde im letzten Jahr von Grund auf renoviert, hierbei wurden keine Kosten gescheut. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden hin ausgerichtet mit Blick in den ruhigen und schön eingewachsenen Innenhof. Sämtliche Räume sind mit rustikalem Eichenparkettboden belegt. Das edle Badezimmer ist mit einem hochwertigen Naturstein gefliest und mit einer großen Walk-in Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Immobilienangebot harmonisch ab. Ihren Ansprechpartner Herrn Nico Bachinger erreichen Sie direkt unter 0176 - 80 28 57 87 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Nico Bachinger Immobilienfachwirt IHK
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1/10
1.225.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hier angebotene Stadtdomizil befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus aus dem Baujahr 1903. Entworfen wurde es von dem bekannten Münchener Architekten Oscar Strelin, der zu seiner Zeit einige Objekte in München prägte. Das Gebäude
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besticht durch seine reich verzierte Fassade mit Stuckdekor und großer Immaculata Figur. Im Treppenhaus finden sich die kunstvollen Verzierungen bei den Wohnungseingangstüren, dem Treppengeländer und dem Boden wieder. Über das schöne Treppenhaus mit alter geschwungener Holztreppe oder einem nachträglich eingebauten Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss des Hauses, direkt zur Wohnungseingangstüre. Über diese gelangen Sie in die wunderschöne, weitläufige Diele der 3-Zimmer Wohnung. Auch hier spiegelt sich das Baujahr in den über 2,50 m hohen Decken und den wunderschönen Holzkassettentüren wieder. Ein hochwertiger und ansprechender Eichenparkettboden zieht sich durch die Wohnung. Das Badezimmer und die separate Toilette wurden vor einigen Jahre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
2 Zi.
100
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Schwabing-West, in direkter Nähe des Josephsplatz und Elisabethplatz, liegt diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die anhand des Grundrisses unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 errichteten und im Jahre 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Zugang zu der ruhigen Terrasse im Innenhof, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 26 m² und ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Hervorzuheben ist der Einbau einer Grundwasserwärmepumpe, Effizienzklasse A. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat. Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018 vermietet. Informationen zu dem
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Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
60,16
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
+ Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im III.OG (mit Lift) des Objekts. + Unkonventioneller, offener Grundriss und fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind prägend für diese Wohnung. +Das im Jahr 2014 fertig
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gestellte Haus steht für intelligente und zukunftsweisende Baukultur und wurde als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert. Durch diese hochwertige, energieeffiziente Bauweise werden niedrige Heizkosten erwartet.
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1/7
739.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In absoluter Top-Lage, im Kern von Maxvorstadt, befindet sich dieses im Jahr 1955 erbaute Stadthaus ohne Aufzug, mit 21 Parteien und imposanter Hausfront.
Im Jahre 1984 wurden die vier Stockwerke mit einer Dachgeschosswohnung im 5. Stock erweitert.
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Diese damalig neu angelegte, freundlich helle und renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit ihren hervorragend aufgeteilten, zur WG-geeigneten Räumlichkeiten, auf großzügigen ca. 82 qm Wohnfläche.
Über die Diele, als zentraler Eingangspunkt der Wohnung, sind alle Zimmer gut erreichbar.
Diese teilen sich auf in ein ca. 20 qm großes Wohnzimmer mit zweiflügligem Fenster, einem ca. 18 qm großen Schlafzimmer zum Innenhof und mit wunderschönem Blick über die Stadt, einem ca. 16 qm großen Kinderzimmer mit Säulen, hinter dem sich ein gemütliches Schlafeck verbirgt, dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster zum Innenhof und der kleinen aber feinen separaten Küche.
Die Abstellkammer und der Zugang zum
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1/7
739.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In absoluter Top-Lage, im Kern von Maxvorstadt, befindet sich dieses im Jahr 1955 erbaute Stadthaus ohne Aufzug, mit 21 Parteien und imposanter Hausfront.
Im Jahre 1984 wurden die vier Stockwerke mit einer Dachgeschosswohnung im 5. Stock erweitert.
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Diese damalig neu angelegte, freundlich helle und renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit ihren hervorragend aufgeteilten, zur WG-geeigneten Räumlichkeiten, auf großzügigen ca. 82 qm Wohnfläche.
Über die Diele, als zentraler Eingangspunkt der Wohnung, sind alle Zimmer gut erreichbar.
Diese teilen sich auf in ein ca. 20 qm großes Wohnzimmer mit zweiflügligem Fenster, einem ca. 18 qm großen Schlafzimmer zum Innenhof und mit wunderschönem Blick über die Stadt, einem ca. 16 qm großen Kinderzimmer mit Säulen, hinter dem sich ein gemütliches Schlafeck verbirgt, dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster zum Innenhof und der kleinen aber feinen separaten Küche.
Die Abstellkammer und der Zugang zum
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1/9
735.000,00 €
2 Zi.
66
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und lädt zum Wohlfühlen ein. Auf
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rund 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer und die Küche überzeugen ebenso durch Ihre ideale Größe und Helligkeit. Das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ergänzt das sehr gepflegte Gesamtbild der Wohnung perfekt. Auch das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird kontinuierlich instandgehalten und erstrahlt in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Diese Wohnung