Donnerstag, 28. November 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
5 Zi.
140,31
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
5-ZIMMER-WOHNUNG ISARNÄHE, 3. ETAGE
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Quelle: www.immowelt.de
699.223,00 €
4 Zi.
69,23
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ökologisches Bauen
Objekt
Neubauwohnung mit Garten in Allach-Untermenzing: modern, wohngesund und ruhig gelegen. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 70 m² und ist aufgeteilt in vier Zimmer, darunter eine
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Wohnküche, außerdem ein Badezimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das in einem familienfreundlichen Wohngebiet auf einem sonnigen Grundstück errichtet wurde. Auf die Verwendung von baubiologisch geprüften Baumaterialien wurde großen Wert gelegt. Mit dem Bau wurde der KfW 55-Standard wurde erreicht, was bedeutet, dass die Wohnung besonders energieeffizient ist und damit einen geringen CO?-Ausstoß hat. Alle Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, auch das Untergeschoss mit Tiefgarage. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und eine Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und nun aktuell: Auf realgeteilten Grundstücken mit Südwestausrichtung entstehen straßenabgewandt hinter dem Mehrfamilienhaus 2 großzügige Villenhälften als
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KfW55-Effizienzhäuser mit 5 Zimmern + Hobbyraum + 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC. Von der Tiefgarage hat man einen direkten Zugang unmittelbar am eigenen Stellplatz und kann trockenen Fußes in das eigene Haus gelangen. Die Doppelhausvillen haben eine optimale Aufteilung für Familien + homeoffice ( selbstverständlich mit einer Cat7-Verkabelung – bedeutet USB-Anschlüsse in allen Wohnräumen). Es steht für alle Bewohner des Wohnensembles ein Fahrradhaus sowie ein Kinderspielplatz zur Nutzung zur Verfügung. Die Baugenehmigung liegt vor, der Baubeginn ist für Anfang 2024 vorgesehen und es ist mit einer Bauzeit von ca. 20 Monaten bis zum Bezug zu rechnen.
Raumaufteilung
EG: Wohnen / Essen mit 40m², Gäste -WC. Das Treppenhaus kann optional geschlossen werden OG:
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Quelle: www.immowelt.de
1.325.000,00 €
4 Zi.
148
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt kaufen & direkt einziehen, später bezahlen! Sprechen Sie uns zu dieser Möglichkeit gerne an. Hier findet Ihr Familien-Leben die richtige Balance! In dieser einmaligen Ergeschosswohnung mit rund 144 qm Wohnfläche stimmt einfach alles: Der
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Grundriss, die Ausstattung, der Ausblick und der Wohlfühlfaktor. Der Eltern- und Kindertrakt sind voneinander getrennt - und doch durch die weiten und offenen Flächen verbunden. Schlaf- und Kinderzimmer verfügen beide über ein angrenzendes modernes Badezimmer mit reizvollen Besonderheiten wie bodengleicher Dusche und hochwertigem Sanitär. Die Eltern können sich zudem an einem chicen Ankleidezimmer erfreuen. Das herrliche Wohnzimmer bildet die richtige Kulisse für einen entspannten Alltag. In der offenen Küche lassen sich köstliche Gaumenfreuden zaubern, die dann im lichtdurchfluteten Essbereich oder auf der überdimensional großen Sonnenterrasse genossen werden können. Ob im engen Familienkreis oder gemeinsam mit weiteren Lebensmenschen - Sie find
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
BEHAGLICHES WOHNEN Mitten in dem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Obermenzing befindet sich diese großzügig und barrierefrei gestaltete Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern und direktem Zugang zum Hobbyraum mit Wohnqualität und Duschbad. Der
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Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume und ein Bad runden das schnörkellose Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt kaufen & direkt einziehen, später zahlen! Sprechen Sie uns gerne auf diese Möglichkeit an. Wer sich eine gut geschnittene Familien-Wohnung mit zauberhaften Freisitzen und vielen wohnlichen Extras wünscht kommt an dieser Neubau-Immobilie in
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Aubing nicht vorbei! Auf zwei Ebenen erwarten Sie u.a. rund 90 qm Wohnfläche, zwei Bäder, zwei Terrassen und ein ultramoderner Wohnbereich mit offener Küche und herrlichem Blick ins Grüne. Der moderne Grundriss ist sehr durchdacht und erlaubt eine ideale Anordnung der Räumlichkeiten. Vom großen Flur aus gelangt man ins Schlaf- und Kinderzimmer, die einander gegenüberliegen. Durch bodentiefe Fenster besteht hier direkter Zugang zu den Terrassen. So erwachen Sie von der Sonne geküsst und können mit viel frischer Luft und voller Tatendrang in einen tollen Tag starten. Neben dem Kinderzimmer befindet sich das erstklassig ausgestattete Bad mit Sanitär von namhaften Markenherstellern. Neben dem Schlaftrakt erstreckt sich der eindrucksvolle Wohnbereic
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der schönsten Wohngebiete Münchens liegt diese großzügig gestaltete Wohnung im 1.Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen
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Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume und zwei Bäder runden das Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
1.196.000,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große Schiebetür optimiert
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die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
3 Zi.
115,3
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in einer der schönsten Wohngebiete Münchens liegt diese geschmackvoll gestaltete Wohnung im 2.Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Balkon und einer Dachterrasse nach Südosten ausgerichtet. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit
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bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume, zwei Bäder und ein Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen! Das Objekt ist bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
3 Zi.
110,6
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
BEHAGLICHES WOHNEN Mitten im gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Obermenzing befindet sich diese stilvolle Obergeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und
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entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele, zwei Schlafräume und ein Bad mit Fenster runden das schnörkellose Wohnkonzept ab. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Hobbyraum in Wohnqualität mit Duschbad. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
3.160.000,00 €
4 Zi.
200
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
A NEW LEVEL OF LIVING | Luxus Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Isarhochufer In unvergleichbarer Lage, unweit der Menterschwaige in Harlaching, nur 100 Meter fußläufig zum Isarhochufers, inmitten der Natur - erwartet Sie dieses Objekt mit
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lediglich zwölf exklusiven Wohneinheiten. TOP NOTCH | Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des in klassisch historisierender Architektur erbauten Gebäudes. Der großzügig dimensionierte und attraktive Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² über zwei Etagen bietet Ihnen einen noblen Rückzugsort definiert durch Luxus, Komfort und Funktionalität in Perfektion. Durch einen langen Flur und eine gläserne Doppeltür eröffnet sich Ihnen der weitläufige Wohn- und Essbereich, der Platz für eine große Tafel und gemütliche Abende auf der Designer-Couch offeriert. Die helle Einbauküche ist mit GAGGENAU Geräten und einem Side-by-Side Kühlschrank ausgestattet und lässt kulinarische Träume wahr werden. Dieser Bereich geht fließend
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
gut gescnittene 2-Zimmer-Wohnung 13. OG. mit toller Aussicht sehr ruhig gelegen. Es gibt nur noch eine Etage darüber. Küche ,Flur und Bad Fliesen , in den Zimmern Teppichboden . Die EBK gehört zur Wohnung . 1 Kekllerabteil Abstellkammer für die
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Waschmaschine es gibt 2 Aufzüge hohe Rücklagen keine anstehenden Sanierungen Außenrampe Rollstuhlgerecht , Barrierefrei direkter Zugang zum Lerchenauer See ( Badesee ) die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet, aber es kann Eigenbedarf angemeldet werden. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben ,zieht aber auch bei Eigenbedarf aus . gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
3.998.000,00 €
7 Zi.
231
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die fast baugleiche Nachbarvilla, die sich derzeit im erweiterten Rohbau befindet, kann besichtigt werden. Diese exklusive Neubauvilla bietet Ihnen Exclusivität und Sicherheit mit stilvollem Design und hochwertigen Materialien. Im begehrten
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Bogenhausen-Denning, in ruhiger Sonnenlage, baut die Accento Invest 2 exklusive freistehende Villen. Neubauten sind in dieser Gegend eine absolute Rarität. Kein Wunder, dass die Nachbarvilla bereits verkauft ist. Zum Spazierengehen lädt der wunderschöne Park ein, der in nur 60 Schritten erreichbar ist. Gleich gegenüber befindet sich eine kleine Grünfläche, die Ihnen einen freien Blick ins Grüne gewährt. Ebenso ist eine freie und unverbaubare Sicht in den Nachbargarten gewährt. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Masterbad in Black-Edition. Die restlichen hellen Schlafzimmer, Bäder, Wohn- und Essbereich sowie die Hobbyräume, haben eine luxuriöse Ausstattung mit erlesenen Interior-Produkten. Die keine Wünsche mehr offen läss
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine 4-Zimmer Maisonettewohnung mit einem Süd-Balkon und Süd-Dachterrasse in München, Sendling-Westpark. Der Wohnbereich, den Sie über eine Schiebetüre betreten, wird durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet und verfügt
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über ein helles und modernes Parkett. Von hier aus betreten Sie auch den Süd-Balkon, der zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Die edel anmutende Einbauküche glänzt mit schönen Materialien, hochwertigen Elektrogeräten und einer Kochinsel mit BORA-Luftabzugssystem und einem Induktionskochfeld. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, sowie über ein Duschbad. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe in den Dachspitz, in dem Sie sich kreativ entfalten können. Über die elektrisch betriebenen Schiebe-Dachflächenfenster betreten Sie die Süd-Dachterrasse mit Blick über München. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (unten) für zzgl. 25.000 €. Das monatliche Hausgeld inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
1.030.000,00 €
3 Zi.
79,53
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Obermenzing erfreut sich bei Jung und Alt durch die naturnahe, ruhige, aber doch zentrumsnahe Lage, der familienfreundlichen Infrastruktur und seinen unzähligen Grünflächen größter Beliebtheit. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zählt es zu
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den begehrtesten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt München. Nur wenige Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt, bietet Obermenzing durch seine Symbiose aus Naturerlebnis, Innenstadtnähe prägen das angenehme, niveauvolle Wohnumfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
3 Zi.
117
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim
Objekt
Bei dieser Immobilie (Haus im Haus Charakter) handelt es sich gewissermaßen um eine im Jahr 2005 errichtete Doppelhaushälfte mit zwei getrennt zugänglichen Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung
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erstreckt sich über das Erdgeschoss und dem Souterrain und verfügt über einen eigenen, von der Straße abgewandten Gartenbereich und einer zusätzlichen sonnigen Südterrasse. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Diele in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, geschmackvoll angelegten Gartenbereich. Der Wohnbereich ist durch mehrere bodentiefen Fenster sehr hell und verfügt über einen offenen Kamin. Linker Hand befindet sich die Küche und ein Bad. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK der Firma Nolte mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man direkt die ca. 12 m² große Südterrasse. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer freistehenden Wanne ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
3 Zi.
91,12
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUFT. Auf dem großen, sonnigen Grundstück entsteht ein elegantes Stadthaus, welches sich durch anspruchsvolle Architektur auszeichnet und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt. Das Gebäude mit dreizehn Wohneinheiten wird in
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hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des Stadtteils verbindet urbanes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Das attraktive Gebäude überzeugt durch seine zeitlos, schöne Architektur und die bodentiefen Fenster- und Türelementen. Es besteht aus dreizehn eleganten Wohneinheiten, zu denen je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Rauma
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Quelle: www.immowelt.de
3.665.000,00 €
4 Zi.
175
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen insgesamt drei hochexklusive Neubauwohnungen in München Harlaching. Das moderne, zeitlose Design des Anwesens vermittelt auf Anhieb einen stilvollen und eleganten Eindruck der sich sehr harmonisch in die Nachbarschaft integriert.
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Sie suchen eine Wohnung die über ähnliche Dimensionen wie ein Haus oder eine Villa verfügt – dann sind Sie hier fündig geworden. Bei der Planung der drei Einheiten standen großflächige Wohn- und Schlafräume im Vordergrund, die es Ihnen ermöglicht auch größeres Mobiliar problemlos einzurichten. Dem Thema „Wohlfühloase Badezimmer“ wurde große Aufmerksamkeit gewidmet. Die Hauptbäder sind daher großzügig geschnitten und verfügen immer über Dusche und Badewanne. Wohnung Nummer eins ist als Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß mit Abgang in den Hobbyraum geplant und bietet neben ca. 212 m² Wohnfläche einen privaten Gartenanteil von ca. 850 m². Wohnung Nummer zwei erstreckt sich über das komplette Obergeschoß und weist eine Wohnfläche von ca. 175 m² au
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Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
4 Zi.
142
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in München - Harlaching Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung sowie eine begehrte Wohngegend sind die Rahmeneigenschaften der hier angebotenen Wohnungen. Insgesamt besteht das Gebäude aus 9 Wohnungen zwischen 72 m² und
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191 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie einer geräumigen Tiefgarage. Die Bauausführung erfolgt in einer modernen Ziegelbauweise, mit exklusiver Ausstattung und modernster Technik. So verfügt das Gebäude u. a. über einen Personenaufzug, moderne 3-fach verglaste Fensterelemente, Raumhöhen von mindestens 2,70 m, BHKW-Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Stromerzeugung) und Wohnungstüren mit einbruchssicheren Schutzgarnituren (3-fach Verriegelung).
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
126
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BEREITS IM BAU! Das große Ganze war nie schöner als bei dem Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im lebenswerten Allach. Hier beeindruckt das Gesamtbild aus Raum, Formen, Farbe und Materialien. Das Ergebnis: Häuser für
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Gegenwart und Zukunft. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und charmanten Extras wie bodengleichen Fenstern, Erkern und Dachgauben, die die Häuser zu allen Seiten hin öffnen. Mehr Licht und einladende Freundlichkeit kann es in einer Immobilie kaum geben. Großzügige Wohnflächen, praktische Schnitte, gehobene Ausstattung und tolle Freisitze werden Familien sowie Paare gleichermaßen begeistern. Sowohl die beiden Doppelhaushälften als auch das Einfamilienhaus verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten auf drei Wohnebenen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosse mit ihren weitläufigen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchenbereich sind unglaublich repräsentativ und gemütlich zugleich. Nur ein Schritt t
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