Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 688 m², das sich ideal für Investoren und Bauherren eignet. Das Grundstück verfügt über zwei Adressen, was zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Auf einer
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Seite des Grundstücks befindet sich ein charmantes 2-3 Familienhaus, das derzeit leer steht und somit sofort für Renovierungen oder Neubewohnung zur Verfügung steht. Das Gebäude zeichnet sich durch seine großzügigen Wohnflächen aus und bietet Raum für verschiedene Wohnkonzepte. Zudem gehört eine Garage zum Grundstück, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Der Garten lädt zur kreativen Gestaltung ein und bietet einen Rückzugsort im Freien. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Bodenwert: 399.040 Euro (580,00 Euro / m²) Das Grundstück bietet nicht nur Wohnraum in Form des bestehenden 2-3 Familienhauses, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial. Auf der anderen Seite des Grundstücks besteht die Möglichkeit, ei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in dem charmanten Wohngebiet von Mutterstadt! Diese beeindruckende Villa mit großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, das Sie ganz nach
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Ihren Vorstellungen gestalten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen leben, die Ihnen eine harmonische Verbindung zwischen Modernität und Gemütlichkeit bieten. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über stolze 705 m² und gibt Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool - ganz so, wie es Ihren Wünschen entspricht. Die Villa ist perfekt konzipiert für eine Familie mit hohen Ansprüchen an den Wohnkomfort. Mit insgesamt vier Schlafzimmern finden jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuchern keine Warteschlangen entstehen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort, den dieses außergewöhn
Objektbeschreibung
Lukratives IMMOBILIEN-INVESTMENT mit über 5 Prozent Netto-Mietrendite! Abgeschlossenheit und Aufteilungspläne sind vorhanden und genehmigt. Ein notarieller Vollzug ist für den Käufer, falls gewünscht, kurzfristig möglich.
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Alle Wohnungen und Läden sind langjährig und solide vermietet. Die Wohnfläche der 6 Wohnungen beträgt in Summe gesamt ca.574qm. Die gewerbliche Fläche der zwei Läden ca.183qm. AUCH VORTEILHAFT! Das Haus wird über Fernwärme beheizt, das bedeutet keine Heizungserneuerung! Spart viel Geld. Mit der Fernwärme ist alles gelöst. Die gesamte Fassade ist schon vor Jahren neu effektiv gedämmt worden, was auch der Energiewert mit niedrigen 90,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser für ein Haus mit Baujahr 1973 ausdrücklich beweist! Das Flachdach ist auch neu abgedichtet und verschweißt. - Sie sind also für die Zukunft bestens gewappnet.
Raumaufteilung
Schauen Sie sich bitte bei den Bildern die Grundrisse der Wohnungen und der zwei Läden (Gewerbe) an.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das in dem begehrten Wohngebiet von Mutterstadt projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres
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neuen Heims einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,31 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 708,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Das schicke Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, das den Bedürfnissen Ihrer Besucher gerecht wird. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbindet die verschiedenen Bereiche harmonisch miteinander. Hier können Sie sich kreativ entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gesta
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite, projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mutterstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und individueller Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück
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von 290 m² entfaltet sich eine beeindruckende Wohnfläche von 141,43 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für Entfaltung und Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Das durchdachte Raumkonzept garantiert nicht nur Funktionalität, sondern auch Gemütlichkeit und Lebensqualität. Ob Sie ein modernes oder klassisches Ambiente bevorzugen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie zudem von ein
Die angebotene Immobilie ist ein Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 763 m². Das Grundstück bietet genügend Platz für ein großzügiges Haus, das individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der
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zukünftigen Bewohner gestaltet werden kann. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause in einer entspannten Atmosphäre suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein oder zwei Häuser, je nach Bedarf und Gestaltungsideen der Käufer. Durch die großzügige Grundstücksfläche können auch zusätzliche Räumlichkeiten wie Garage, Gartenhaus oder Pool problemlos realisiert werden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur garant
Die angebotene Immobilie ist ein Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser mit einer Grundstücksfläche von 763 m². Das Grundstück bietet genügend Platz für ein großzügiges Haus, das individuell nach den Wünschen und Bedürfnissen der
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zukünftigen Bewohner gestaltet werden kann. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung machen dieses Grundstück zu einer idealen Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause in einer entspannten Atmosphäre suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein oder zwei Häuser, je nach Bedarf und Gestaltungsideen der Käufer. Durch die großzügige Grundstücksfläche können auch zusätzliche Räumlichkeiten wie Garage, Gartenhaus oder Pool problemlos realisiert werden. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur garant
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser liebevoll geplante Bungalow im begehrten Wohngebiet von Mutterstadt bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 159,28 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 699,00 m². Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wird dieser Bungalow all Ihren Bedürfnissen gerecht. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben können. Durch die Möglichkeit der individuellen Planung können Sie den Grundriss und die Ausstattung völlig nach Ihren Wünschen gestalten. Ob großzügige Kücheninseln, zusätzliche Ankleidezimmer oder barrierefreie Zugänge - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Zudem erfüllt der Bungalow den KFW55 Standard und ermöglicht Ihnen somit energiesparendes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort.
Schönes Pflegeappartement als Kapitalanlage und späterem eventuellem Selbstbezug. Dieses kann für bis zu 100 Heime verwendet werden, darunter auch Frankenthal, Worms, Landau und selbständlich auch Mutterstadt. Das Haus umfasst 60
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Pflegeappartements und 15 Betreute Wohnungen und ist von einer schönen Gartenanlage mit einem Seerosenteich umgeben. Die Einrichtung ist vollausgelastet und eine Belegung geht aktuell nur über eine Warteliste. Das Objekt wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich und abschließend modernisiert - trotzdem sind weiterhin hohe Rücklagen vorhanden. Das Appartement hat eine eine Fläche von rund 25m² aus. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2029 plus 3 x 5 Jahre Verlängerungsoption. Der langjährige, deutschlandweit agierende Betreiber zahlt seit Jahrzehnten zuverlässig die anfallende Miete. Er zählt zu den TOP 5 unter den in Deutschland tätigen Betreibern (Careinvest-Ranking 2022). Er führt rund 100 Einrichtungen und beschäftigt ca. 9.000 Mitarbeiter. Die Miete beträgt mo
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Hauseingang mit privater Treppe und Sicherheits-Zwischentür mit hochwertiger Videosprechanlage. Auf großzügigen ca. 272 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, genießen Sie ein
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offenes Wohnkonzept mit bis zu 6,50 m hohen Decken im Wohnbereich - lichtdurchflutet und beeindruckend!
Das Herzstück bildet der ca. 100 qm große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit maßgefertigter Design-Küche von Plana. Eine angrenzende Speisekammer mit ca. 6qm bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein individuell gefertigter Kamin von Schwab strukturiert den Raum elegant. Die Ausstattung umfasst elektrische Rollläden in allen Räumen, edles Parkett, Granitfliesen sowie Fußbodenheizung über eine zentrale Gasheizung.
Das ca. 27qm große Master-Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ca. 18qm großen Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche und Badewanne. Zwei weitere ca. 20qm große Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zus
Neuwertiges EFH mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Mutterstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 2003 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse 2 Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 338 m² (davon ca, 80 m² separater Garten, nicht direkt am Objekt). Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche(, Abstellkammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Gästezimmer / Hobbyraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; hochwertige Einbauküche (€ 10.
2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in ruhiger Lage von Mutterstadt; Die um 1960 und 2019 erbauten Häuser haben ca. 269 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 373 m²; Das eine Haus (1960) wurde vollständig saniert und ist für 1400
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€ WM vermietet; Das zweite Haus (2019) befindet sich in ca. 75%- iger Fertigstellung;
AUFTEILUNG:
Haus 1 aus 1960 (ca. 150 m²); 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad; Haus 2 aus 2019 (ca. 119 m²): EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad;
OG: großes Durchgangszimmer, Schlafzimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Beide Häuser sidn derzeit für insgesamt €1700, 00 / Monat vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine Grundstücksfläche von 878 m² und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist.
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Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine solide Grundlage für den Bau eines Traumhauses. Das Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Mit einer Grundstücksfläche von 878 m² bietet es genügend Platz für großzügige Wohnräume, einen Garten und Parkmöglichkeiten. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich - ideal für Menschen auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause. Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das tägliche Leben erleichtern. Diese Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim in einer sc
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine Grundstücksfläche von 878 m² und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die perfekt für Familien geeignet ist.
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Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine solide Grundlage für den Bau eines Traumhauses. Das Grundstück ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Käufer. Mit einer Grundstücksfläche von 878 m² bietet es genügend Platz für großzügige Wohnräume, einen Garten und Parkmöglichkeiten. Die umliegende Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich - ideal für Menschen auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause. Zusätzlich punktet die Immobilie mit ihrer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das tägliche Leben erleichtern. Diese Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim in einer sc
Neuwertiges EFH mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage in Mutterstadt. Das Haus aus dem Jahre ca. 2003 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse 2 Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 338 m² (davon ca, 80 m² separater Garten, nicht direkt am Objekt). Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Küche.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche(, Abstellkammer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Gästezimmer / Hobbyraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solaranlage; Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahlgerüsttreppe mit Holzstufen; hochwertige Einbauküche (€ 10.
2 Häuser - 1 Grundstück - 1 Preis in ruhiger Lage von Mutterstadt; Die um 1960 und 2019 erbauten Häuser haben ca. 269 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksgröße von ca. 373 m²; Das eine Haus (1960) wurde vollständig saniert und ist für 1400
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€ WM vermietet; Das zweite Haus (2019) befindet sich in ca. 75%- iger Fertigstellung;
AUFTEILUNG:
Haus 1 aus 1960 (ca. 150 m²); 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad; Haus 2 aus 2019 (ca. 119 m²): EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad;
OG: großes Durchgangszimmer, Schlafzimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Beide Häuser sidn derzeit für insgesamt €1700, 00 / Monat vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Gewerbeareal mit verschieden nutzbarer Hallen-, Büroflächen und asphaltierter Freifläche.
- 100 m² Bürofläche
- 70 m² Bürolagerflächen
- 255 m² Hallenfläche
- 200 m² Hallenfläche
- 384 m² Garagen/ Unterstellplätze
- asphaltierte
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Freifläche
Das Objekt ist aktuell nahezu voll vermietet.
Es steht eine überdachte Zapfsäule mit einem ca. 12000 Liter großem Tank zur Verfügung, welcher bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann.
Beste Voraussetzungen für Gewerke wie beispielsweise:
Zimmerer
Dachdecker
Fliesenleger
Maler und Lackierer
Schreiner
Tischler
Metallbauer
Elektriker
Sanitärinstallateure
Heizungsinstallateure
Landwirte
Garten- und Landschaftsbauunternehmen
Gärtner
Gartenbauer
Landschaftsgestalter
Zum Verkauf steht ein 720 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in Mutterstadt. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrissgebäude sowie eine alte Scheune. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben und
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ist bereit für eine neue Nutzung. Die Nachbarbebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, was Ihnen flexible und an die Umgebung angepasste Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Visionen auf diesem attraktiven Baugrundstück zu verwirklichen.