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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Naila kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
149.990,00 €
4 Zi.
115
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, befindet sich in einem Ortsteil von Naila. Es hat einen wunderschönen großen Garten mit ein Gartenhaus und einer tollen Terrasse, auf der Sie einen gemütlichen Platz zum Ausruhen und Verweilen haben. Einer Scheune
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mit viel Platz und Lagermöglichkeit für Holz etc., und ein Gewächshaus. Eine eigene Zufahrt führt Sie zu dem Objekt mit einer Garage und 2 Stellplätzen für Pkws. Dieses Haus bietet ein solides Grundgerüst und viel Potenzial um es nach Ihren Wünschen und Ideen zu gestalten.
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149.000,00 €
9 Zi.
158
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Angebot befindet sich in einem Ortsteil von Naila. Die Doppelhaushälfte mit ca. 158 m² Wohnfläche unterteilt sich in Erd- und Obergeschoss und bedarf einer Renovierung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch
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großen Lichteinfall eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum kleinen Vorgarten, der Platz für eine Terrasse bieten würde. Im Obergeschoss ist genügend Platz für Schlaf- und Kinderzimmer. Der Zugang zum Dachgeschoss, welches teils ausbaufähig ist, befindet sich durch einen kleinen Raum getrennt und ist über eine massive Holztreppe zu erreichen. Im Keller sind der Heizraum und die Waschküche untergebracht, vom Keller aus haben Sie zudem direkten Zugang zum großzügigen Garten, der Platz für Ideen und Zeit im Freien bietet. Fahrzeuge finden in der Doppelgarage einen sicheren Stellplatz. Ein Anbau wurde 1971 getätigt, das Dach 1975 aufgestockt und vor ca. 10 Jahren durch eine hochwertige Prefa-Dachdeckung erneuert. Er
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110.000,00 €
3 Zi.
86,72
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittener Grundriss im 2 OG mit Balkon und Garage Dachbodenanteil, Kelleranteil gepflegte Wohnanlage, Balkon südlage Bad wurde mit begehbarer Dusche modernisiert vermietet Netto kaltmiete 450,00 Euro Garage 30,00 Euro Nebenkosten 180,00 Euro
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zuverlässige genau arbeitende Hausverwaltung Rücklage bei 18 Wohneinheiten ca. 150.000 Euro Bilder innen in Bearbeitung
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110.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
gepflegte Eigentumswohnung in guten Zustand modernisiert 1997 aktuell Dach modernisiert 2020 Elektro 2015 Fassade wärmeisoliert 1 Kellerraum 1 Dachkammer 1OG. links Balkon Heizung 1994 Wohneinheiten 7 überschaubare Wohnanlage
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Raumaufteilung
praktischer Grundriss
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1/10
1.500,00 €
852,11
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ist optisch versetzt Umwandlung in Eigentumswohnungen bereits vollzogen. 8 Wohnungen 3 Zimmer und 4 Zimmer (6/6) davon 4 Wohnungen vermittelt.. gut vermietet. Beispiel:EG: Wohnung NR.1 Haus Nr.7, 4 Zi. Wohnung
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76,78 m² Wfl , Kaufpreis 115.185 Euro Stellplatz 3.000 Euro, vermietet 380,00 Euro, Netto Kaltmiete. Beispiel:Haus Nr. 5,1.OG, 3 Zi.,Wohnung 65,13 m² Wfl., Kaufpreis 97.695 Euro Stellplatz 3.000 Euro, Netto Kaltmiete 360,00 Euro 1 Kelleranteil und 1 Dachbodenanteil zu den Wohnungen seit 2011 wurden ca. 150.000 Euro investiert 5 Wohnungen modernisiert innerhalb von 5 Jahren Heizung auf Gas neu eingebaut 2019 Dach wird neu gedeckt 2024 und mit Photovoltaikanlage versehen, Dach innen gedämmt. . Aussen-Fassade isoliert wird neu gestrichen Treppenhäuser werden neu gestrichen Wohnungseingangstüre neu. Grundstück 1485 m² Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet.
Raumaufteilung
zur Information erhalten Kaufinteressenten, Unterlagen zur Ansicht un
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Preis auf Anfrage
185
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
gepflegtes Bürohaus auch mit Nutzungsänderung als Priftgebäude nutzbar. wurde 1997 komplett saniert. Dach vorderseite 2001/ rückseite 2009 Heizung Brennwertgerät 2021 neu derzeit vermietet an Architekturbüros Dachausbau vorbereitet
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1/10
179.000,00 €
9 Zi.
226
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wohn und Geschäftshaus 1 Wohnung im Dachgeschoss ca. 60 m² Gewerbe 2 X im Erdgeschoss je ca. 33 m² Gewerbe im Obergeschoss ca.100 m² Heizung von 1991 GZH Mieteinnahmen auf Anfrage derzeit 13.764 Euro netto kaltmiete p.a.
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490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau - Willkommen in Ihrer Wohnoase* Ein erster Eindruck, der begeistert! Beim Betreten dieses prachtvollen Objekts werden Sie sofort von hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack empfangen. *Gemütlichkeit
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trifft auf Eleganz* Genießen Sie die wohlige Wärme des schönen, großen Kachelofens, der das gesamte Erdgeschoss umhüllt, und entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. *Stilvolles Ambiente in jedem Raum* Die hochwertige Küche und die elegant gestalteten Bäder lassen keine Wünsche offen und überzeugen auf den ersten Blick durch ihre Qualität. *Exklusive Annehmlichkeiten* Die obere Etage bietet eine separate, voll nutzbare Anliegerwohnung mit einem imposanten Kachelofen, einem weitläufigen Balkon und einer ebenso anspruchsvollen Ausstattung. *Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten* Der Keller präsentiert sich ebenso top ausgestattet und bietet derzeit mit seinen Räumlichkeiten und seinem Stauraum ein erstklassiges Arbeitszimmer, in dem Sie beispie
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265.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1314 - Stilvolle Villa in Naila
Diese im Jahr 1911 erbaute und durch einen Anbau 1968 erweiterte Villa teilt sich aktuell auf ca. 290 m² Wohnfläche auf. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 5 Zimmer, ein Bad und eine Waschküche. Im
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1. Obergeschoss sind 3 Zimmer und eine Küche und das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Einheit mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Der ca. 1.650 m² große Garten wird Sie begeistern. Eine mögliche Grundstückserweiterung wäre bei Bedarf ebenfalls denkbar. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Garagen. Das stilvolle und in Teilen modernisierungsbedürftige Haus ist sofort bezugsfrei. Aus unserer Sicht ist das attraktive Anwesen als Firmensitz, Familienresidenz, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage optimal geeignet. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 28.06.2032 vor. Der Energiebedarf für dieses Objekt beträ
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert
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1/3
173.000,00 €
1 Zi.
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von 213,63 m², Keller und Kellergarage, umgeben von Hofraum und Garten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 173.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle:
www.immowelt.de
121.000,00 €
10 Zi.
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon Obergeschoss: Küche, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad,
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Abstellraum, Flur, Balkon Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC, Kochen, Flur Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Garage, Waschküche, Heizungsraum, Flur Wohnfläche: ca. 213,66 m² Baujahr: 1963 Grundstücksgröße: 420 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 173.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 121.000,00 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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70.000,00 €
95119 Naila
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 1696 - Baugrundstück mit ca. 1.100 m² in Naila
Dieses attraktive Baugrundstück ist ca. 1.100 m² groß, teilerschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauamt teilte hierzu mit, dass laut § 34 eine Bebauung
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zulässig ist, die sich nach Art und Maß, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das bebaute Nachbargrundstück wird ebenfalls durch uns zum Kauf angeboten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Wohnhaus mit 214 qm Wfl.; Baujahr 1963 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
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49.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nach dem Motto - "Klein aber Fein"
Sie möchten sich gerne Eigentum schaffen, haben aber keine Zeit für einen großen Garten? - Dann sollten Sie sich unbedingt dieses überschaubare Stadthaus ansehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das
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Haus auf 3 Etagen Platz für 2-3 Personen. Zum Haus gehört kein Garten, aber ein hübscher überdachter Balkon/Pergola lädt ein zu gemütlichen Stunden im Freien.
Das Haus ist als sehr heimelig zu bezeichnen. Im Erdgeschoss liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Das Duschbad wurde mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Hier befindet sich, gut versteckt in einem Einbauschrank eine Gas-Therme. Diese sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.
Im Obergeschoss liegt neben dem hellen, sonnigen Wohn-Esszimmer eine kleine Küche mit passgenau eingerichteter Einbauküche. Der schöne überdachte Balkon bietet im Sommer die Möglichkeit eines zweiten Esszimmers und ist vom Flur im Obergeschoss erreichbar.
Im Dachgeschoss gibt es noch ein Gäste- ode
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173.000,00 €
214
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1963, 2 Etage(n), Wohnfläche: 214m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Naila:
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
932
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahre 1900 in Massivbauweise errichtetes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten sowie weiteren Flächen, die zum Wohnraum ausgebaut werden können. Alle 5 Wohneinheiten werden zum
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01.03.2025 vermietet. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 870 m². Die einzelnen Wohneinheiten haben verschiedene Größen zwischen ca. 60 m² und ca. 120 m². Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes liegt bei ca. 475 m². Überwiegend sind die Einheiten mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine große Abstellfläche, im Keller sind neben dem Heizungsraum weitere diverse Kellerräume vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Gastwirtschaftsraum. Nach einer Sanierung bietet sich hier die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder die gewerbliche Nutzung beizubehalten. Die vielseitigen Nutzungsmögli
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440.900,00 €
7 Zi.
200
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
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10 Zi.
352
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie ein wahres Juwel im Herzen der Stadt Naila - ein stilvolles Anwesen, das Wohnen, Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise vereint. Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine Vielseitigkeit und seinen Charme. Die
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großzügigen Räumlichkeiten bieten für alle Ihre Bedürfnisse und Träume den richtigen Rahmen. Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort schafft eine einzigartige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Einbauküche, entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie sich vom Ambiente des Kachelofens verzaubern. Dieses Schmuckstück vereint auf wunderbare Weise Wohnkomfort und Gewerbe im Herzen der Stadt. Die Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Diese Mieteinnahmen wirken sich positiv auf eine Finanzierung aus. Mit einer Wohnf
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