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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Neu-Ulm kaufen
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
73,76
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung - Ihr Rückzugsort mit Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. Stock) ohne Aufzug vereint Gemütlichkeit, Ruhe und Funktionalität auf insgesamt 73,76 m²
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Wohnfläche. Hier wohnen Sie sprichwörtlich über den Dingen - denn niemand wohnt mehr über Ihnen! Die Wohnung bietet Ihnen drei gut geschnittene Räume, die Ihnen viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse lassen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in dem sich wunderbar ein Essbereich gestalten lässt, betreten Sie den schönen und sonnenverwöhnten Südbalkon. Hier können Sie abschalten und die Sonnenstrahlen genießen. Die Küche mit Einbauküche grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso im Bad. Somit kann die Wäsche komfortabel gesäubert werden. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw.
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
168,8
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das durch einen Umbau nun über insgesamt drei Wohneinheiten verfügt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht
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mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential. Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Die hervorragende Lage und die Größe des Grundstücks, ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
54
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Wohnzimmer mit Süd-Ost-Balkon: Das geräumige Wohnzimmer öffnet
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sich zum überdachten, kaum einsehbaren Balkon, der 2019 saniert wurde. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen. Moderne Küche: Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (2021) ist nahezu neuwertig und lädt zu kreativen Kochabenden ein. Stilvolles Badezimmer: Das modernisierte Badezimmer (2023) ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Technische Details und Sanierungen: Fenster: Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung aus dem Jahr 2003 sorgen für eine gute Energieeffizienz. Elektrik: Die elektrische Anlage wurde 2023 erneuert. Dach un
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1/9
189.000,00 €
2 Zi.
58,93
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Halbetage über dem Erdgeschoss) einer kleineren Wohnanlage mit nur 16 Einheiten und hat Ihnen einiges zu bieten: Auf rund 59 m² Wohnfläche finden Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer,
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eine Küche mit Zugang, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (innenliegend) und einen großzügigen Eingangsbereich über den alle Räume erreicht werden. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: einer wird über die Küche (Ostseite) erreicht und bieten Platz für einen Kaffee in der Morgensonne. Der zweite Balkon befindet sich an der Westseite mit Zugang vom Wohnzimmer mit viel Platz , Sonne bis in den späten Nachmittag und Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerraum im Untergeschoss einem zugeordneten Bereich im Dachgeschoss und zwei Fahrradabstellplätzen im Erd- und Untergeschoss. Selbstverständlich gehört zu dieser tollen Wohnung auch eine abschließbare Reihengarage direkt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
46
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein geräumiger und heller Wohn/Essbereich sowie 1 Schlafzimmer. Die getrennte Einbauküche ist voll ausgestattet. Über den
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Flur gelangt man zum Bad mit Waschbecken, WC,Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum im Keller ist ebenso verfügbar, genauso wie ein Dachbodenabteil. Es wäre auch möglich, die Küche in den Wohnbereich zu integierten so würde ein weiteres Schlafzimmer gestaltet werden können. Es handelt sich um eine Wohnung mit Erbpacht.
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
66,8
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
# Erbpachtgrundstück der Stadt Neu-Ulm mit 25 Jahren Restlaufzeit # mind. 20 % Eigenkapital notwendig! KAPITALANLEGER oder EIGENNUTZER AUFGEPASST Hier präsentiert sich Ihnen eine gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
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eines 6-Parteienhauses im schönen Neu-Ulm. Das Objekt hat eine Ideale Anbindung, ob mit dem Auto, oder mit dem ÖPNV. DIE WOHNUNG,... ... welche ehemals aus zwei kleineren Wohnungen bestand, empfängt Sie mit einem kleinen Flur mit Einbauschränken, welcher sich Ideal als Gaderobe eignet. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer schließt sich an, welches nur darauf wartet mit Leben gefüllt zu werden. Ein offener Durchgang zur Küche markiert den Mittelpunkt der charmanten Wohnung. Hier kann gemeinsam gekocht und gegessen werden, während anschließend im Wohnzimmer spiele gespielt werden können. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme und ähnliche Größe. Durch die großen doppeltverglasten Schallschurzfenster präsentieren sie sich stets hell und fre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
65
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Vom sehr sonnigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon im 5.Obergeschoß. Von dort hat man einen
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schönen Blick über die Stadt. Zur Wohnung gehören eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Der gut durchdachte Grundriss macht diese 3-Zimmer-Wohnung für verschiedene Wohnformen attraktiv, z.B. als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft für Studenten wegen der Nähe zur Hochschule Neu-Ulm. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen und somit auch für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern gut geeignet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
791.280,00 €
4 Zi.
125,6
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu unserem Neubauprojekt "Illerpark Living". Einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierten Lösungen vereint. In bester Lage entsteht für Sie ein wertiges Wohnensemble, das insgesamt 41
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attraktive Wohnungen verteilt auf fünf bzw. sechs Stockwerke umfasst. Zur Auswahl stehen je nach Ihren Bedürfnissen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit einer Größe zwischen ca. 34 m² und ca. 126 m². Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.
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1/10
679.000,00 €
10 Zi.
230
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm dieses charmante, freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 an. Diese Immobilie bietet auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als
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Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. In massiver Bauweise errichtet, versprüht die Immobilie den charakteristischen Charme der 80er Jahre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m². Die großzügige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet mit ihren vier Zimmern viel Platz für eine Familie oder zur Eigennutzung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Eine zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 35 m² ist ebenfalls vermietet. Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten, der zum Entspannen einlädt und ideal für Familien mit K
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1/3
339.160,00 €
2 Zi.
55,6
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu unserem Neubauprojekt "Illerpark Living". Einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierten Lösungen vereint. In bester Lage entsteht für Sie ein wertiges Wohnensemble, das insgesamt 41
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attraktive Wohnungen verteilt auf fünf bzw. sechs Stockwerke umfasst. Zur Auswahl stehen je nach Ihren Bedürfnissen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit einer Größe zwischen ca. 34 m² und ca. 126 m². Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - 1-2 Familienhaus (Baujahr 1977) - - Massivbauweise - - großes Grundstück mit ca. 690 qm - - Einbauküche - - 3x Badezimmer - - Fußbodenheizung und Wandheizung - - großer Balkon - - Bühne - - Drainage - - großer Garten zur individuellen
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Gestaltung - - Feuerstelle - - voll unterkellert - - Hobbyraum - - Technikraum - - 2 Abstellräume - - Gäste Zimmer - - Heizraum - - Garage mit ein Stellplatz davor letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind : 1999: - - Öl Zentral Heizung 2021: EG: - - PVC ISO Fenster (dreifach verglast, mit Insektenschutz) - - Haustüre DG: - - komplettes Dachgeschoss neu Aufgebaut (Ziegel, Stromleitungen, Wände, Badezimmer, Dachgauben...)
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1/10
628.397,00 €
5 Zi.
185
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SOLUTION 117 XL V4 - DOPPELHAUS MIT SATTELDACH Wohnen im Doppelhaus: Das bieten unsere SOLUTION 117 in ganz unterschiedlichen Varianten. Wählt die aus, die am besten zu eurem Lifestyle passt - und seid sicher, dass ihr damit euer Haus fürs Leben
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gefunden habt! Nehmen wir mal die Variante 2. Zusammengesetzt aus zwei Doppelhaushälften sieht sie absolut aus wie ein Einfamilienhaus; passend fürs individuelle Wohnen in der Stadt. Zwei Paare mit Kind haben hier alles, was man zum Wohnen braucht: Prachtküche mit großer Kochinsel und gemütlichem Wohn-Ess-Bereich, im Dachgeschoss Eltern-, Kinder- und Badezimmer. Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise die Variante 4. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr das Sitzfenster im Rechteck-Erker namens "Chillout". Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Super für Kapitalanleger!
Diese komfortable Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 1960) und bietet ein angenehmes Wohnklima in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten.
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Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu.
Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer).
Vom Flur aus erreichen Sie.....
-das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung;
-die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz;
-das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
-das Elternschlafzimmer
-und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer
Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können.
Diese Wohnung ist langjährig vermietet.
Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate.
Die monatl. Kaltmiete
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1/39
675.000,00 €
6 Zi.
158,15
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Diesem vermieteten Reihenhaus Baujahr 1996 ist auf den ersten Blick nicht anzusehen, wie großzügig es im Inneren ist. Neben der Wohnfläche von über 158 qm bietet es zusätzlich im Dachspitz eine Schlafgalerie und im Untergeschoss einen
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hochwertigen Hobbyraum mit 24 qm Fläche. Generell sind alle Kellerflächen überdurchschnittlich gestaltet und gut nutzbar. Auf dieser Etage befindet sich auch die neuwertige Gas-Brennwerttherme der Marke Viessmann und der Warmwasserspeicher jeweils aus dem Jahr 2016, die über eine kombinierte Fußboden- wie auch Heizkörperheizung das gesamte Haus sehr effektiv und kostensparend wärmt.Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn-Essbereich mit Wintergarten. Hell und sonnenverwöhnt findet hier das Familienleben auf ca. 35 qm Fläche statt. Bei zu viel Sonne schreitet die automatische Verschattungsanlage ein und lässt die Markise ausfahren. Über die Südterrasse erschließt sich der kompakte und pflegeleichte Garten. Weiter befindet sich im
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
196,6
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: Das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im
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Innenbereich bleiben keine Wünsche offen. Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!
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1/25
400.000,00 €
5 Zi.
136
m2
89233 Burlafingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am südlichen Ortsrand von Burlafingen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus den frühen 1960er Jahren wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und
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naturnahen Umgebung.
Das Haus besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten, der direkt an die Felder grenzt und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Herzstück des Hauses ist der im Jahr 2018 neu errichtete, wandelbare Wintergarten mit Lamellendach und rahmenlosen Schiebefenstern, der die Terrasse bei jedem Wetter nutzbar macht und Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wirklich großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein helles und geräumiges Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches
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1/10
199.000,00 €
3,5 Zi.
74,68
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine ruhige und komfortable 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Reutti an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die großzügig geschnittene Wohnung bietet Ihnen mit der geräumigen Küche, 2 Schlafzimmern,
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einem komfortablen Wohn-Esszimmer sowie einer Loggia und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, den optimalen Wohnkomfort. Dieser Wohnkomfort wird auch durch eine oberirdische Garage und einem Stellplatz für ihr Kfz sowie einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller gewährleistet. Diese Immobilie ist reserviert, bleibt aber bis zur Vertragsunterzeichnung online.
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1/6
652.000,00 €
4 Zi.
108,43
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Endspurt ... im »Wiley-Nord«. Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen
...
verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
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1/6
479.000,00 €
3 Zi.
81,45
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Endspurt ... im »Wiley-Nord«. Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen. Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen
...
verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.
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497.915,00 €
3 Zi.
82,3
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu unserem Neubauprojekt "Illerpark Living". Einem einzigartigen Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit zukunftsorientierten Lösungen vereint. In bester Lage entsteht für Sie ein wertiges Wohnensemble, das insgesamt 41
...
attraktive Wohnungen verteilt auf fünf bzw. sechs Stockwerke umfasst. Zur Auswahl stehen je nach Ihren Bedürfnissen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, mit einer Größe zwischen ca. 34 m² und ca. 126 m². Haus 1 erstreckt sich über sechs Vollgeschosse und bietet großzügige Wohnräume, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Haus 2 verfügt über fünf Vollgeschosse und ergänzt das Ensemble perfekt, sodass ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Im Untergeschoss beider Häuser entsteht eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen zzgl. einem Kleinwagenstellplatz.