Montag, 21. April 2025
Immobilien in Neumarkt i.d. OPf. (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
122,85
m2
92331 Parsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene! - Küche mit separatem Abstellraum - großzügige Essdiele mit Zugang zur Süd-Westterrasse - geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen - 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer und separates WC - Ausbaureserve im
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Dachgeschoss - voll unterkellert, mit teilweise beheizbaren Räumen (Waschküche und Hobbyraum), Heizraum mit Dusche, Werkstatt und Vorratsraum mit Kelleraußentreppe in den Garten - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, Holzschuppen im Garten - eingewachsener Garten mit optimaler Größe
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www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
131,94
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VERKAUFSSTART 2. Bauabschnitt - Häuser 4-7 im KfW 40 QNG Plus Standard In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Nähe zur Natur - Familien finden alles
...
in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei - Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke - 7 moderne Reihenhäuser mit durchdachtem Raumkonzept - Häuser 1-3 bereits fertiggestellt - Häuser 4-7 Baubeginn April 2025 - Highlight: KfW 40 QNG PLUS ermöglicht beim Kauf staatliche Förderungen: zinsvergünstigtes Darlehen + hohe Steuererstattung möglich - Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: Gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gemeinschafts-PV-Anlage mit 15,4 kWp für Wärmepumpe (Heizung) sowie pro Haus private PV-Anlage mit 3,08 kWp für Eigenverbrauch - Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zim
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92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VERKAUFSSTART 2. Bauabschnitt - Häuser 4-7 im KfW 40 QNG Plus Standard In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Nähe zur Natur - Familien finden alles
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in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei - Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke - 7 moderne Reihenhäuser mit durchdachtem Raumkonzept - Häuser 1-3 bereits fertiggestellt - Häuser 4-7 Baubeginn April 2025 - Highlight: KfW 40 QNG PLUS ermöglicht beim Kauf staatliche Förderungen: zinsvergünstigtes Darlehen + hohe Steuererstattung möglich - Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: Gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gemeinschafts-PV-Anlage mit 15,4 kWp für Wärmepumpe (Heizung) sowie pro Haus private PV-Anlage mit 3,08 kWp für Eigenverbrauch - Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zim
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525.000,00 €
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92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VERKAUFSSTART 2. Bauabschnitt - Häuser 4-7 im KfW 40 QNG Plus Standard In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Nähe zur Natur - Familien finden alles
...
in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei - Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke - 7 moderne Reihenhäuser mit durchdachtem Raumkonzept - Häuser 1-3 bereits fertiggestellt - Häuser 4-7 Baubeginn April 2025 - Highlight: KfW 40 QNG PLUS ermöglicht beim Kauf staatliche Förderungen: zinsvergünstigtes Darlehen + hohe Steuererstattung möglich - Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: Gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gemeinschafts-PV-Anlage mit 15,4 kWp für Wärmepumpe (Heizung) sowie pro Haus private PV-Anlage mit 3,08 kWp für Eigenverbrauch - Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zim
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559.000,00 €
5,5 Zi.
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92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
VERKAUFSSTART 2. Bauabschnitt - Häuser 4-7 im KfW 40 QNG Plus Standard In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, Nähe zur Natur - Familien finden alles
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in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei - Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke - 7 moderne Reihenhäuser mit durchdachtem Raumkonzept - Häuser 1-3 bereits fertiggestellt - Häuser 4-7 Baubeginn April 2025 - Highlight: KfW 40 QNG PLUS ermöglicht beim Kauf staatliche Förderungen: zinsvergünstigtes Darlehen + hohe Steuererstattung möglich - Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: Gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Gemeinschafts-PV-Anlage mit 15,4 kWp für Wärmepumpe (Heizung) sowie pro Haus private PV-Anlage mit 3,08 kWp für Eigenverbrauch - Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zim
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99.000,00 €
5 Zi.
117
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für wenig Geld! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Hohenfels - Großbissendorf Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer Obergeschoss mit 2 kleinen Kinderzimmern, Schlafzimmer und sehr großem
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Gästezimmer Ausbaureserve im Dachgeschoss kleiner Gewölbekeller kleiner Vorgarten Einzelgarage mit Heizraum
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229.000,00 €
145
m2
92366 Hohenfels
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr Geld sicher angelegt! NATO-Reiheneckhaus mit Garage und Stellplatz.. ..in solider Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - 5 Zimmer (Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafräume) - 2 Bäder - Hauswirtschaftsraum - großer Hobbyraum im Keller - Terrasse
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Grundstücksgröße insgesamt ca. 341 m², darin enthalten: - Hausgrundstück mit 165 m² - Garagengrundstück mit 29 m² - Kfz-Stellplatzfläche mit 19 m² - Miteigentumsanteile an Spielplatz- und Verkehrsflächen mit insgesamt ca. 128 m² Mieteinnahmen p. a. 10.675,44 € (entspricht einer monatlichen Miete von 889,62 €) Mieter: Bundesrepublik Deutschland
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665.000,00 €
5 Zi.
126
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz
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und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m.
Raumaufteilung
Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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550.000,00 €
6 Zi.
154,92
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- & Geschäftshaus: - Herrliches Grundstück ca. 680 m², eine grüne Oase im Stadtzentrum - Gefällige Architektur - Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss mit verbundenem Studio - Ursprungsbaujahr ca. 1890 - Massivbauweise aus Ziegel,
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teilunterkellert - Fachwerkkonstruktion mit Sichtbalken ab Dachgeschoss - Aktuelle Nutzungen: Erdgeschoss: Friseursalon (der derzeitige Inhaber möchte den Salon gerne fortführen) Obergeschoss und Dachgeschoss mit Spitzboden: Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (freiwerdend) - Nutzfläche Erdgeschoss ca. 83,32 m², Ladenlokal - Wohnfläche 1. Obergeschoss ca. 85,92 m², 4 Zimmer, offene Küche, Duschbad - Wohnfläche Dachgeschoss ca. 69 m², 2 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche - Das Dachgeschoss kann auch als eigenständige, abgeschlossene Wohnung genutzt werden - Verbundenes Studio, nicht für dauerhafte Wohnzwecke - Untergeschoss: Teilunterkellert mit 1 Lager-/ Hauswirtschaftsraum und 1 Technikraum - Gas-Zentra
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620.000,00 €
6 Zi.
186
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus & Grundstück: - Sehr großes, wertiges Grundstück - Grund ca. 1.248 m², voll erschlossen - Familiendomizil - zwei separate Wohnungen und externem Büro - Großzügige, klassische Architektur - Qualitäts- Massivbauweise Baujahr 1982 -
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Wohnfläche gesamt ca. 186 m² - 6 Zimmer, 3 Bäder - Öl-Zentralheizung - Heizkessel 2008 erneuert Die Erdgeschoss-Wohnung: - Wohnen & Leben auf einer Ebene - ideal für alle Lebenslagen - Wohnfläche ca. 106 m² + Büro und WC ca. 21 m² - Wohnen, Küche, Ess-Diele, Eltern, Kind, Bad, Büro und WC, Wintergarten und Terrasse - Familienbad in Vollausstattung - Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC Die Dachgeschoss-Wohnung: - Ideal für Kids mit zwei großzügigen Schlafzimmern oder separate Wohnung für Single oder Paar - Wohnfläche ca. 59 m², helles Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, WC mit Fenster, Balkon Das Untergeschoss: - Voll unterkellert als Stahlbetonwanne ("Weiße Wanne") - Nutzfläche ca. 103 m², Sauna, Dusche, WC, Lager, Technikra
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265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
92363 Breitenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche einer kleinen Familie jeglichen Komfort in Naturnaher Umgebung. Der Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zum verweilen ein. Die Einteilung ist wie folgt:
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Im Eingangsbereich finden Sie eine wunderbare Garderobenmöglichkeit. Rechter Hand befindet sich die Küche, welche über eine Durchreiche zum Wohnzimmer verfügt, sowie ein kleines WC. Gerade durch gelangen Sie ins Wohn/Eßzimmer, welches das Herzstück des Hauses ist. Es handelt sich um einen hellen, großzügigen Raum, welcher über einen Zugang zur überdachten Terrasse sowie den Garten verfügt. Die beiden Schlafräume sowie das Badezimmer befinden sich linker Hand. Die Böden sind schon in die Jahre gekommen, so wie auch die Badezimmer und sollten erneuert werden. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, welcher beheizt werden kann und könnte somiet auch als Gästezimmer dienen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstel
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640.000,00 €
6 Zi.
240
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben eine große Familie? - Sie wollen zu Hause arbeiten? - Sie brauchen einfach Platz? Dann sind Sie hier richtig! Das Wohnhaus bietet bis zu zwei Familien leicht Platz. Egal, ob Sie mit einer weiteren Generation Ihrer Familie einziehen wollen
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oder eine Wohnung vermieten - innerhalb kürzester Zeit befindet sich das Haus in dem Zustand, wie es für Sie passend ist. Das Highlight im Erdgeschoss ist mit rund 70 m² das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und angegliedertem Wintergarten. Der Kaminofen und die Deckenspots unterstreichen die wohlige Atmosphäre. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer (eines davon die ehemalige Küche), eine Speisekammer und ein Bad (Wanne, Dusche, Fenster) sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ins Obergeschoss gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder die Wendeltreppe im Wintergarten. Am Ausstieg der Wendeltreppe finden Sie einen entspannenden Vorraum z.B. zum Lesen oder um Zeit vor einem Ofen zu verbringen. 3 große S
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1/9
599.000,00 €
230
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes und großzügiges Zweifamilienhaus in Freystadt Allgemeine Kurzbeschreibung Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 2015, bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Mit seiner
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großzügigen Wohnfläche von 230 m² und einem weitläufigen Grundstück von 620 m² erfüllt es die Wünsche anspruchsvoller Immobilienerwerber. Die zeitgemäße Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Erlebnisse mit Ihren Liebsten. Details Baujahr: 2015 Ausstattung: Standard Heizungsart: Elektro Energieausweis: Bedarfsausweis, gültig bis 10/2025, Endenergiebedarf 21 kWh/(m²*a), Primärenergieträger Erdwärme, Energieeffizienzklasse A+ Grundstücksfläche: 620 m² Wohnfläche: 230 m² Anzahl Stellplätze: 3 (Garagen) Objektbeschreibung Freystadt, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, ist
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188.000,00 €
4 Zi.
114,9
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Eigenheim für Handwerker
Objekt
Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 114,9 m² Wohnfläche für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 280 m² Grundstücksfläche. Das Gebäude hat viel
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Potenzial um nach Ihren Ansprüchen saniert zu werden. Mit Geschick und handwerklichem Können kann aus diesem Haus inkl. Garage ein modernes und gemütliches Zuhause entstehen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Das Haus ist aktuell so aufgeteilt, dass es als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. D. h., je Etage gibt es zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Zuge einer Sanierung ist es ebenso möglich, das Gebäude so umzubauen, dass Sie es anschließend als Einfamilienhaus mit dann 5 Zimmern nutzen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
75,28
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Sofort Frei und bezugsfertig - Ästhetische Naturstein-Fliesen in der gesamten Wohnung schaffen eine mediterrane Atmosphäre und sorgen für eine gemütliche Behaglichkeit mit Ruhe &
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Gelassenheit im eigenen Zuhause - Geschützte Loggia bietet Blick in den grünen Innenhof und über die Dächer - Ohne Aufzug - schafft geringe Nebenkosten - Wohnfläche ca. 75,28 m² mit Wohnen, separater Küche, Schlafen, Bad, Garderobe, Diele - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Wohnküche mit wertiger Einbauküche und schönem Essplatz - Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für Schreibtisch - Wunderbares helles Badezimmer mit toller Ausstattung und Fenster - Badewanne, Dusche und Waschbecken mit verschiedenen Staumöglichkeiten - Eingangsbereich und Diele bieten gute Stellmöglichkeiten - Abgeschlossener Kellerraum inklusive - Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch Die Wohnanlage: - Gepflegte Wohnanlage mit schöner Ausstrahlung - Baujahr 1990 - Gut verwalt
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Quelle:
www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
245
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus: - Zeitlose Eleganz trifft auf modernen Komfort - Hohe Lebensqualität im eigenen Familiendomizil - Private Idylle - nicht einsehbares Grundstück - Grund ca. 908 m², angelegt & eingefriedet - 1995 Wohnhaus in Massivbauweise, 1-A
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Bauqualität Fa. Klebl - 2003 Erweiterung und Umbau mit komplett neuem Dach - 2005 Außenfassade mit Vollwärmeschutz - 2009 Komplettumbau Wintergarten, Kachelofen, Pufferspeicher, Bäder, Böden, Solaranlage - Zwei hochwertige Kachelöfen, Warmwassergeführt für Heizung und Pool, sowie 2. Kachelofen als Heizkaminofen mit Abbrennsteuerung - 2010 Neugestaltung Garten Bewässerung, 2 Brunnen, Beleuchtungsanlage, Rollrasen, Bepflanzung, Gartenhäuschen - Sanierung Schwimmbad Dämmung im Becken, neue Folie und neue Solarabdeckung - Wohnfläche ca. 245 m², 6 Zimmer, 2 Bäder - Gesamter Wohnbereich hochwertig und exklusiv ausgestattet - Designer Horst Müller Das Erdgeschoss: - Wohnfläche ca. 132 m², offener & moderner Lifestyle - Wohnen, Küche mit Wintergarten, Esszi
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509.000,00 €
6 Zi.
135
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Gesamteinheit mit ca. 135 m² ist aktuell unterteilt in 2 Einheiten: 1. Einheit: - 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² - vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 15.000 € - Ein großer und ein kleiner Balkon vorhanden 2. Einheit - 1-Zimmer
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Wohnung mit ca. 34 m² - vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 8.160 € Die Gesamteinheit kann auch ohne größeren Aufwand wieder als eine Einheit verbunden und somit als eine bis zu 6-Zimmer-Wohnung genutzt werden (siehe Grundriss). Das Hausgeld für die Gesamt-Einheit beträgt monatlich 312,00 €. Zur Gesamteinheit gehört Kellerabteil. Weiterhin können optional Tiefgaragenstellplätze im Objekt für 18.500 € zusätzlich erworben werden. In beiden Einheiten sind Einbauküchen und Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive. Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt.
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235.000,00 €
3 Zi.
69
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz! Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 69 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes ohne Aufzug. Ein
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eigener Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung, was den Komfort in zentraler Lage deutlich erhöht. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Berufstätige als auch für Familien, da sie sich zwischen dem Krankenhaus und der lebendigen Innenstadt von Neumarkt befindet. Beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, darunter der neue Markt, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Vorzüge dieser Immobilie.
Raumaufteilung
3 Zimmer Wohnfläche: 69 m² Einbauküche Kein Aufzug, 1. Stock 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz als abschließbare Box
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490.200,00 €
4 Zi.
125
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
als EFFIZIENZHAUS 55 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. INKLUSIVE Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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549.000,00 €
4 Zi.
151,51
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1988 bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich auf einem ca. 682 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer gut
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durchdachten Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist ebenfalls gut dimensioniert und ermöglicht gemütliches Kochen und Beisammensein. Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räume: drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das 100% unterkellerte Haus, das zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche sowie Platz für Hobby- oder Fitnessräume bietet. Zwei Einzelgaragen direkt auf dem Grundstück bieten bequem Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und biet
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