Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt
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erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp; - Beheizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - hochwertige Bauausführung wie Effizienzhaus 40; - Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - hochwertige Fußb
Historisches Wohn-/Geschäftshaus mitten im romantischen Stadtkern von Velburg Beide Gebäude befinden sich im Denkmalensemble Altstadt Velburg. Während Haus Nr. 6 ein Einzeldenkmal ist, steht Haus Nr. 4 allein unter Ensembleschutz. Die
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Grundstruktur ist trotz einiger Umbauten noch weitgehend erhalten. Der Erschließungsstruktur ist seitlich versetzt. Zum Nachbarhaus Nr. 4 besteht ein größerer Durchbruch. Der größerer Bruchsteinkeller /Längstonne, wohl bauzeitlich Abdrücke der Schalbretter erkennbar) wurde ehemals sowohl durch die Innentreppe als auch von der Straße her erschlossen. Die Treppe dafür ist noch vorhanden. Der zweite Keller liegt quer zum Giebel. Im Erdgeschoss ist die Rauchkuchl noch gut erhalten, nur im Schlot ist eine Decke eingezogen . An der Außenwand ist die alte Feuerstelle noch erkennbar. Die große Stube im EG mit den drei Fensterachsen ist auch an der Fassade ablesbar. Im Bereich des Stalles wurden über die Jahre Veränderungen vorgenommen (neue Decke, Unterstützungen
Willkommen in Ihrem neuen 5-Parteienhaus! Dieses im Jahr 1996 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 435 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 902 m². Die Immobilie ist vollunterkellert. Besonders hervorzuheben ist die
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hochwertige Heiztechnik, die eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherstellt. Im Souterrain befindet sich eine Wohnung, die sich durch eine flexible Nutzung auszeichnet. Zwei Schlafzimmer, welche derzeit als Fitnessräume genutzt werden, bieten viel Platz für persönliche Gestaltung. Zudem gibt es ein Büro sowie ein Badezimmer. Die EG-Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das fließend in das Arbeitszimmer übergeht. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten. Ein Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss dieser Wohnung ab. Die Einliegerwohnung im 1. OG Mitte eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein kompaktes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnun
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Berching besticht durch seine hervorragende Lage im Erholungsgebiet Altmühltal. Bis 2024 wurde der ehemalige Verkaufsraum kernsaniert und zu Wohnungen umgebaut. Außerdem wurde die komplette Heizung sowie die
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Außenfassade erneuert und das Dach mit Biberschwanzziegeln gedeckt. Das neugestaltete Erdgeschoss bietet zwei schöne, moderne und komfortable Wohnungen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine der Wohnungen eignet sich ideal zum Selbstbezug, während die restlichen Wohnungen hervorragend zur Vermietung genutzt werden können. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Wohneinheiten, wobei hier zu erwähnen ist, dass die Wohnung im Erdgeschoss in zwei Wohnungen geteilt werden kann. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und erfreuen sich großer Beliebtheit bei den Mietern. Die stabile Vermietungssituation macht das Objekt zu einer lohnenden Investition. Zusätzlich bietet das Gebäude einen unterkellerten Bereich, der ebenfalls renovi
Sie suchen eine Immobilie mit Platz für die ganze Familie, guter Verkehrsanbindung und genießen gerne den Blick in die Natur? Auf einer Anhöhe in Mühlhausen befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus mit schönem Garten. Die Immobilie bietet
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Platz für zwei Generationen und ermöglicht zudem eine Nutzung als Büro oder Praxis. Erdgeschoss: Durch die einladende Hauseingangstüre betreten Sie den freundlichen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zur Erdgeschosswohnung sowie zu einem separaten Zimmer mit eigenem Bad bietet - ideal für Gäste oder als Homeoffice. Die charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zur Veranda und zum idyllischen Garten runden das harmonische Wohnkonzept ab. Hier genießen Sie Wohnkomfort in einem Zuhause mit besonderem Charme und einer einladenden Verbindung zwischen Innen- und
Investment in Sachwert! Komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit je 2 Wohn- und Gewerbeeinheiten: - Baujahr Gebäude Haupthaus (Ursprungsbaujahr Bäckerei mit Wohnung) ca. 1951 - Anbau Bäckereigebäude ca. 1973 - Ausbau mit Renovierung
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Böden, Wände, Türen, Fenster 2000 - erdgeschossiger Anbau mit Flachdach ca. 2005 - Nutzungsänderung von Bäckerei zu Praxis und Wohnung 2017 - Umbau (Gewerbe, Wohnraum) in den Jahren 2017 und 2019 Jährliche Mieteinnahmen: - insgesamt 34.080 € - entspricht einer Bruttorendite von 6,95 % - kein Leerstand Aufstellung Flächen/Räume: - Gesamtwohnfläche ca. 246 m² - Gesamtnutzfläche ca. 310 m² - Grundstücksfläche ca. 768 m² (Gebäude- und Freifläche) - 3 Zugänge ins Haus (Laden, 2x Treppenhaus zu Wohn- und Gewerbeeinheiten) - teil unterkellert (Nutzfläche ca. 110 m²) mit Funktions- und Lagerräumen - Kfz-Stellplätze und Carport (abgesperrter Bereich für Fahrrad etc.) - großer Carport (3 Kfz-Stellplätze) Gewerbe Erdgeschoss: - kompakter Laden, Nutzfläche ca.
Dieses Einfamilienhaus mit Garten und wunderbarem Ausblick in die Natur, wurde 1959 massiv erbaut und 1969 erweitert. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Durch die Größe und Aufteilung bietet es großes Potenzial für
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eine individuelle Gestaltung und Renovierung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet einer Familie oder einem handwerklich geschickten Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss finden sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das genügend Raum für gemütliche Familienabende bietet, sowie zwei Schlafzimmer, die sowohl als Kinderzimmer oder als Schlafräume genutzt werden können. Die Küche mit Einbauküche und ein separater Raum als Gäste-WC rundet das Raumangebot in diesem Geschoss ab. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet genügend Pl
Wir bauen in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein mit Bodenplatte Einfamilienhaus Typ „Nicole“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! Wahlweise auch eine Bauweise mit Keller möglich, fragen Sie einfach nach. Das angegebene Grundstück ist
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im Kaufpreis enthalten. Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Danke für Ihr Verständnis *********** In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Nicole“. Zwei Vollgeschosse, ohne Dachschrägen, die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.
Verkauf im Angebotsverfahren Sie suchen ein Haus, das Platz für mehrere Generationen bietet? Dann sollte Sie dieses Angebot auf alle Fälle interessieren. Zum Verkauf steht ein Haus, das seinen Ursprung in 1956 hat. 1970 erfolgte die Aufstockung,
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bei der das Obergeschoss vollständig neu errichtet wurde. 1992 erfolgte schließlich der Dachgeschossausbau. Entstanden ist ein Domizil mit 10 Zimmern, 2 Küchen sowie 2 Bädern, welches sich über 3 Ebenen erstreckt. Die Immobilie ist derzeit an eine Firma vermietet. Das Haus Erdgeschoss: Das Erdgeschoss eignet sich ideal für die ältere Generation. Sie betreten das Haus über das Foyer und gelangen anschließend in den Flur. Gleich rechterhand befindet sich das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Anschluss folgt ein Abstellraum. Geradeaus führt Sie der Weg in die Küche mit großem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Treppenh
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
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kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
Ein charmantes Einfamilienhaus in Lupburg mit kleinem Garten und Nebengebäude erwartet Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein kleiner Abstellraum und ein
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modernes Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen weiteren Abstellraum. Der kleine Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Im Nebengebäude findet man zusätzlichen Stauraum und die Heizungsanlage. Das Einfamilienhaus ist eine ideale Alternative zur Wohnung und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Zweisamkeit oder die kleine Familie.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 715 m² großen, Grundstück erbaut. Das Dachgeschoss wurde erst später im Jahr 1988 ausgebaut. Die ca. 145 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer Küche, zwei kleineren Räumen und einem Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche ist im vollunterkellerten Kellergeschoss vorhanden. Bei diesem Haus ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. Somit könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit zwei getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Haus befindet sich größtenteils im sehr gepflegten Originalzustand. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2002. Eine Garage rundet das Angebot dieses sehr interessanten Einfamilienhauses ab. Dieses Haus bietet sowohl für die junge Familie mit Kindern als auch als Mehrgenerationenhaus Möglichkeiten an.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der sich hinter dem QR Code am Ende des Langexposes verbirgt. Code mit dem Handy scannen oder beigefügten Link in den Browser eingeben und die virtuelle Besichtigung starten. Das gut vermietete, geräumige
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Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von jeweils über 100qm je Stockwerk bietet einer 2 Generationen,- oder Großfamilie genügend Platz, sich hier sehr schnell heimisch zu fühlen und sich häuslich einzurichten. Weiteren Platz bietet eine gemütliche Einliegerwohnung mit Duschbad, einer Wohnküche und einem separaten Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem geräumigen Wannenbad, natürlich auch mit einer Dusche ausgestattet, einem Gäste WC, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Kaminofen, einer Küche mit moderner Einbauküche und einer Speisekammer. Ergänzt wird das EG durch eine große, gen Süden ausgerichtete Terrasse. Im 1.OG finden Sie eine beinahe deckungsgleiche Raumaufteilung, jedoch ist die Küche und das Essz
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt
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erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp; - Beheizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - hochwertige Fußböden; - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Gra
NEUBAU = Effizient + Großzügig + Modern! Neues Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großzügigem Grundstück: - Baubeginn im Jahr 2024, Fertigstellung im Frühjahr 2025 (Erstbezug) - bewährte Qualität in Massivbauweise mit Betonwanne und
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Ziegelmauerwerk - energiesparende und effiziente Bauweise, Energieeffizienzklasse A+ - durchdachter Grundriss, stilvoller Haustyp, hochwertige Ausstattungsdetails - 5 Zimmer auf 2 Ebenen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von über 156 m² - heller Ess- und Wohnbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterflächen - voll unterkellert, Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Tagesbelichtung im Keller - großflächige Terrasse mit über 30 m², sonnige Südausrichtung - Eckgrundstück mit 710 m² Gebäude- und Freifläche - Doppelgarage mit Zugangstüre zum Garten - schlüsselfertig hergestellt inklusive Garage und Außenanlagen (Mutterboden, Pflaster) - provisionsfrei für den Käufer Ausführliche Informationen in der Baubeschreibung unseres Verkaufsexposés.
Objektbeschreibung
Diese zeitlos elegante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Neumarkt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Tageslicht
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und eine ruhige Atmosphäre vereint. Ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die ein komfortables Zuhause in einer naturnahen Lage suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und offenen Gestaltung, die ihn zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde macht. Die angrenzende, separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad, in zeitlosem Design gehalten, ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt 7TÄLER WOHNEN Dietfurt
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erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen. Die Gebäude bestechen mit moderner und dennoch zeitloser Architektur und bieten Ihnen die Freiräume, sich den Traum vom Wohnen in 1A-Lage einer pulsierenden Kleinstadt zur erfüllen. Fakten: - NEU: Photovoltaikanlage mit 10 kWp; - Beheizung über Luftwärmepumpe; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse; - Massivbauweise!!! UNIPOR SilVACOR Ziegel gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse: A+; - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss; - Vorrüstung für E-Ladestation an jedem TG-Stellplatz; - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen; - hochwertige Fußböden; - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Gra