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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Neunkirchen a. Brand kaufen
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1/5
285.000,00 €
810
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein wirklich selten idyllisch gelegenes Grundstück in Ermreuth am Fuße der Fränkischen Schweiz zu erwerben. Das Grundstück hat bei ganz leichter Hanglage üppige 810 Quadratmeter und liegt malerisch und
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ausgesprochen ruhig am Ortsrand, auf der einen Seite kommt Wald und auf der anderen liegen Streuobstwiesen. Über diese hinweg geht der Blick weit, weit ins Tal und auf die Berge, unter anderem den Hetzles. Verkehrslärm haben Sie nicht zu befürchten, denn der Weg auf der südlichen Seite ist nur für landwirtschaftlichen Verkehr frei und auf der Straße, die zum Grundstück führt, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Grundstück hat die Flurnummer 768/2 und wird wohl die Hausnummer 22 in der Baumgartenstraße bekommen. Bebaubar ist das Grundstück laut Bebauungsplan Nr. 36 "Baumgarten" der Gemeinde Neunkirchen am Brand. Erlaubt ist ein Einfamilienhaus mit "I+D"-Vollgeschossen (Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß); die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Gescho
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1/9
695.000,00 €
5 Zi.
129
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In einer wunderschönen und ruhigen Siedlung gelegen ( keine Neubausiedlung) befindet sich das Einfamilienhaus das auf seine neuen Besitzer wartet. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahr 1975 erbaut. Das Anwesen ist gepflegt und
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kann ohne großen Aufwand schnell bezogen werden. Modernisierungsarbeiten halten sich in Grenzen. Derzeit ist das Haus noch nicht geräumt weshalb vorerst keine Innenfotos zur Verfügung gestellt werden können zum Schutz der Privatsphäre. Der Garten ist so gut wie uneinsehbar und bietet genügend Platz um sich eine Ruheoase zu gestalten. Gerne können Sie jedoch einen Besichtigungstermin vereinbaren um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Raumaufteilung
Siehe beigefügte Fotos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
302
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein vielfältig nutzbares Wohnhaus zum Erwerb an. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge sowie ein Treppenhaus, so dass folgende Nutzungsmöglichkeiten bestehen: - Großzügiges Einfamilienhaus -
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Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im EG und OG - Dreifamilienhaus mit zwei Wohnungen im EG und einer Wohnung im OG - Kurzzeit-Vermietung einzelner Zimmer, z. B. an Handwerker oder als Feriendomizil Dieses Objekt muss man einfach ansehen um das ganze Potential der Ntuzungsmöglichkeiten erkennen zu können. Das Haus eignet sich auch wunderbar als Renditeobjekt zur Vermietung. Fordern Sie unbedingt unser ausführliches, bebildertes Exposé an!
Raumaufteilung
Siehe veröffentlichte Grundrisse, wobei Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen stehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.264,00 €
3 Zi.
104,48
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügigen und hellen 3-Zimmerwohnungen befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Eigentumswohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten. Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert, alle Wohnungen und die Tiefgarage sind über einen zentralen
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Aufzug und Laubengänge schwellenlos zu erreichen. Die Bauausführung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise . Für die Sondernutzung Garten wird noch ein Kaufpreis von 125,00 Euro/m2 * 79,50 m2 = 9.937,50 Euro fällig.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Anlage ist sehr gepflegt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
6 Zi.
229
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene Zweifamilienhaus in Mitten von Neunkirchen am Brand beinhaltet zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen neben 4 KFZ-Stellplätzen in der Garage. Daneben bietet der Dachboden wie auch das Erdgeschoss (ehemalige
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Schnapsbrennerei) noch eine zusätzliche Ausbaureserve.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Kellerraum und dem Öltank. Im EG finden sich neben den ehemaligen Brennereiflächen und dem Heizungsraum noch ein Wasch-/Trockenraum.
Die großzügige Wohnung im 1. OG besticht durch ihre sehr große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und ca. 80 qm Terrassenfläche. Der Anschluss eines Kamins für noch mehr Gemütlichkeit wäre hier ohne Probleme möglich, eine voll ausgestattete Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Das Tageslicht-Bad ist voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne, daneben das separate WC.
Die überaus helle Wohnung im 2. OG mit ähnlichem Schnitt und gleichen Grundflächen hat einen integrierten Wintergarten im Wohn-/Esszimmer mit angrenzender L
Passende Immobilien in der Umgebung von Neunkirchen a. Brand:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- feine Familienwohnlage in Neunkirchens bester Wohngegend - außergewöhnlich großzügiges und charmantes Wohnanwesen aus 1. Hand - wohngesunde, massive Ziegelbauweise, voll unterkellert und gut geschnitten - Dach, Fenster, Bad, Terrasse und
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Gartenanlage bereits erneuert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - EG: elegantes, sehr großzügiges Bungalow-Wohnen auf einer Ebene - herrlicher 45 m² Wohnbereich, offene Küche mgl., Parkett, Tageslichtbad + Gäste-WC - DG: kompl. zweite Wohneinheit mit traumhaft schöner Dachterrasse und Fernblick - ideal als eigenes Reich für größere Kinder, die Großeltern oder zum Vermieten - sehr schön angelegter Südwest-Garten mit privater + sonniger Terrasse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einmalige Gelegenheit! Es wurde für Sie vorgearbeitet. Das Grundstück wurde bereits projektiert und die neue Planung ist genehmigt! Sie haben die Auswahl an verschiedenen Gebäudetypen zwischen 4 und 8 Zimmern in Ihrer Doppelhaushälfte, sowie
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einer Aufteilung auf 2 Wohneinheiten! Gerne können Sie mit Freunden/Bekannten/Familie ein Doppelhaus teilen - noch haben Sie die freie Wahl. Verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck vor Ort!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- feine Familienwohnlage in Neunkirchens bester Wohngegend - außergewöhnlich großzügiges und charmantes Wohnanwesen aus 1. Hand - wohngesunde, massive Ziegelbauweise, voll unterkellert und gut geschnitten - Dach, Fenster, Bad, Terrasse und
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Gartenanlage bereits erneuert - ideal für die große Familie, als Generationenhaus oder für Wohnen + Arbeiten - EG: elegantes, sehr großzügiges Bungalow-Wohnen auf einer Ebene - herrlicher 45 m² Wohnbereich, offene Küche mgl., Parkett, Tageslichtbad + Gäste-WC - DG: kompl. zweite Wohneinheit mit traumhaft schöner Dachterrasse und Fernblick - ideal als eigenes Reich für größere Kinder, die Großeltern oder zum Vermieten - sehr schön angelegter Südwest-Garten mit privater + sonniger Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
15 Zi.
643,75
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. In absolut ruhiger Ortsrandlage von Neunkirchen am Brand, am Ende einer Sackgasse gelegen, eröffnet sich ein
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einzigartiger Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet und auf den Hetzleser Berg - das Tor zur Fränkischen Schweiz. Die vom renommierten Architekten Bruno Rehm entworfene Villa beeindruckt mit einer einzigartigen Architektur, großzügigen Räumen und einer exquisiten Gartenanlage, die von einer bekannten Landschaftsgärtnerin gestaltet wurde. Die großzügige Poolanlage, das durchdachte Raumkonzept mit einer separaten Einliegerwohnung und der Bürotrakt machen dieses Anwesen zu einer idealen Kombination aus exklusivem Wohnen und Arbeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.247 m² wurde dieses architektonische Meisterwerk für die eigene Familie und Arbeit des Architekten konzipiert. Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von 357,83 m², ergänzt durc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.919,54 €
5 Zi.
147,42
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Allgemein: Lebensumstände ändern sich. Wohnbedürfnisse auch. Deshalb erfüllt die WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE diese Ansprüche mit wandelbaren Eigentumswohnungen. Ob Wohnen und Arbeiten für zwei, Wohnen mit Familie oder später einmal Wohnen im
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Alter in den eigenen Wänden mit Platz für Pflegepersonen.... Dieses Wohnprojekt bietet langfristige Sicherheit und erfüllt all die Ansprüche für zukunftsweisendes Wohnen.
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