Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 233 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Im Jahr 1998 erbaut, wurden einige Modernisierungen im Jahr 2009 durchgeführt, darunter neue Fenster und Heizung.
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Das Haus verfügt über eine Terrasse, ein Gartenhaus, einen Teich und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, den Hausanschlussraum und vier weitere Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Küche. Im Obergeschoss gibt es zwei Bäder, ein weiteres WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Gästezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein WC, einen offenen Raum (der als Bibliothek oder Galerie genutzt werden kann) sowie eine weitere Funktionsfläche. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine ideale Ausrichtung für eine gute Sonneneinstrahlun
Die 29,18 m² große Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im linken äußeren Bereich des ersten Obergeschosses (mit Aufzug) und besteht aus einem Flur mit Abstellnische/-schrank, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche
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und Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 152,00 €. Die Wohnung wird über elektrisch betriebene Heizkörper und zusätzlich über einen elektrischen Handtuchheizkörper im Bad beheizt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät bereitgestellt. Die Wohnung muss grundsätzlich modernisiert oder teilweise saniert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
Mittig gelegenes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer Terrasse und einem Autostellplatz, Baujahr 2007. Zusätzlich verfügt es über Gartenland mit einem Holzgartenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich
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ein Windfang, ein Heizungs- und Hausanschlussraum, ein WC, ein Flur, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur und zwei Zimmern. Die Heizung des Hauses ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während im Erdgeschoss und Obergeschoss die Wärme über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen
Einfamilien-Reihenmittelhaus in ruhiger Lage, 2-geschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 56 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Loggia, einen Garten und eine
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separate Garage (11.000 €). Baujahr: 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Eingangsbereich, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Eingangsbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer. Das Haus steht leer seit einiger Zeit. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1998, die erneuert werden muss. Die Wärme wird hauptsächlich über Stahlrippenheizkörper und vereinzelt über Flachheizkörper verteilt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr und ist altersbedingt abgenutzt. Es bestehen verschiedene Mängel
Einfamilien-Reihenmittelhaus, zweistöckig, mit Keller, Wohnfläche von 120 m², inklusive zwei Reihengaragen, Baujahr 1978/80. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein
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Hausanschlussraum und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 61,48 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Loggia mit einer Fläche von 58,52 m² vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; es zeigen sich typische Anzeichen von Alterung und Abnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 344.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachl
30 Quadratmeter große Wohnung im 12. Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus einem Flur, einer Garderobe, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Schlaf- und Küchenecke, einer Loggia und einem Kellerabteil. Das Baujahr wird
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fiktiv mit 1974 angegeben. Heizung und Warmwasser werden durch Fernwärme bereitgestellt; ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung vorhanden Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.800,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 30.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie s
Baugrundstück in Neuss !! Hier kann Ihr neues Zuhause entstehen... Sie finden hier die seltene Gelegenheit ein großes Baugrundstück in einer gewachsenen Wohnstruktur in Neuss zu erwerben. Dieses ca. 1.215 m² große, weitestgehend ebene und
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rechteckig geschnittene Grundstück liegt im Neusser Stadtteil Hoisten an der Hochstadenstraße nahe der Einmündung Schluchenhausstraße. Die Grundstückstiefe von der Hochstadenstraße aus beträgt ca. 50 m, die Breite etwa 24 m, es handelt sich hier um eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebungsbebauung ist weitestgehend von Einfamilienhäusern geprägt. Grundstücksgröße: ca. 1.215 m² Kaufpreis: € 759.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation, weitergehende Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte stimmen Sie Ihr geplantes Bauvorhaben mit dem Bauamt der Stadt Neuss ab, eine Gewähr für eine bestimmte
Dieses großzügige Einfamilienhaus direkt am Rhein ca.100m mit 10 Zimmern bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte und überzeugt mit einer separaten Maisonette-Wohnung, die aktuell jährliche Mieteinnahmen von 17.400 €
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generiert. Falls der neue Eigentümer die gesamte Immobilie vermieten möchte, weitere Infos...
Diese gepflegte 54 m² große Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude und überzeugt durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
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Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Blick auf den Balkon und die Umgebung schweifen lassen. Das neu renovierte Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung und schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Zudem ist die Küche mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls hell und freundlich ist. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick – perfekt für den Feierabend oder ein entspanntes Frühstück im Freien.
Hausgeld: 453,-€ inkl. Rücklagen.
Zusätzliche Vorteile:
Tiefga
Ein Gemeinschaftsangebot von Peter Dondorf Immobilien Aachen und Martin Lill Immobilien Kaarst
Der 2008 errichtete Gebäudekomplex bestehend aus 16 Wohneinheiten ist speziell für Menschen höheren Alters gebaut worden. Entsprechend altersgerecht
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ist die Immobilie mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie die geräumige 3-Zimmer Wohnung bequem auch mit schweren Einkäufen erreichen können.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus die verschiedenen Zimmer abzweigen. Ein Badezimmer mit großzügigem Duschbereich als auch ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Die separate Küche verhindert den Verbleib von Essensgerüchen im Wohnbereich. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront im Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon bietet einen schönen Blick. Zur anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet finden Sie das Schlafzimmer als auch noch ein Gästezimmer, welches sich selbstverständlich ebenso als Arbeitszimm
Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in Nordrhein-Westfalen im Stadtteil Neuss-Holzheim. Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeflächen (Praxis und Ladenlokal) mit fünf Stellplätzen (zwei außen, drei
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Großgarage) und vier Eigentumswohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 445 qm und die Gewerbefläche ca. 260 qm.
Bei Interesse senden wir Ihnen weitere Infos, die Grundrisse und die Mietaufstellung.
Die Maklergebühr beträgt 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet auf 190 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern und der Möglichkeit, 5 Schlafzimmer zu realisieren, eignet sich die Immobilie ideal
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für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Auf einem Grundstück von 465 m² bietet das Haus zusätzlich reichlich Außenfläche, die individuell gestaltet werden kann.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die verschiedene Optionen für Eigennutzung oder Vermietung eröffnen.
Raumaufteilung
Wohneinheit 1 (Erdgeschoss)
Fläche: ca. 100 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Renovierungsbedürftig (leerstehend)
Wohneinheit 2 (Dachgeschoss)
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
Zustand: Gepflegt (vermietet)
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit 80 m² Nutzfläche. Die Kelleraußenwände benötigen in Teilbereichen eine Sanierung.
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in Neuss. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 5 m² eignet sich die Wohnung
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ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist sie seit 2021 vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 600,00 €, mit einem Mietsteigerungspotenzial auf 750,00 €.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Sie ist gut belichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf mit gesetzlicher Kündigungsfrist beendet werden.
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
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Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
Dieses außergewöhnliche Angebot in einer der begehrtesten Lagen von Neuss präsentiert Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus, das in den 1960er-Jahren mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde. Ein Highlight des Anwesens ist der
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großzügige Garten, der reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob Spielgeräte, ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Gartenprojekt - hier haben Sie jede Menge Möglichkeiten. Das Haus bietet Ihnen insgesamt sieben Zimmer, die viel Raum für individuelle Nutzung schaffen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die einladende Diele entweder in die praktische Küche mit separatem Vorratsraum oder in das helle, geräumige Wohn-/Esszimmer. Dieses lädt nicht nur zu geselligen Stunden ein, sondern bietet auch einen direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten - perfekt, um das ganze Jahr über den Gartenblick zu genießen. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet, runden das E
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solide Kapitalanlage in zentraler und gefragter Wohnlage zu erwerben. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Neusser Stadtteil Pomona auf einem ruhigen Stichweg. Insgesamt verfügt das Objekt
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über 8 Wohnungen verteil auf 4 Etagen, mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 480 qm. Die Ein- und Dreizimmerwohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle solide vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 46.000,00 Euro p.a. mit Option auf weitere Mietanpassungen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle weiteren Details und Vorzüge zu dieser Immobilie.
Exklusives Neubau-Penthouse in zentraler und beliebter Gegend! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 35,50 m² Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Rechts befindet sich ein getrennter Master-Bereich mit einer großen Ankleide, sowie einem Bad mit gefliester Dusche und Wanne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf der linken Seite bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und