Montag, 7. April 2025
Immobilien in Neustadt an der Weinstraße kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
235.129,00 €
4 Zi.
123,32
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!!! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut. Auf zwei Etagen erstreckt sich
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Ihr neues Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Zudem erwartet Sie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster Wir nehmen uns die Zeit für Sie und Ihren Wunsch nach Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
174,83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage (Mandelring) im Ortsteil Haardt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Der
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Wohnraum teilt sich auf in eine kleine Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer und einer großen Wohnung mit 4 Zimmern, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Im EG war früher ein Lebensmittelgeschäft, das dann zu einer Wohnung umgebaut wurde. Von der Wohnung aus hat man eine sehr schöne Fernsicht. Mit entsprechenden Mitteln und der Hilfe eines Architekten kann man eine sehr schöne Wohnung gestalten evtl. sogar eine Loftwohnung. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und bieten ca. 5 % Rendite. Die untere Wohnung wäre auch als Büro, zur Vermietung oder z. B. als Refugium für erwachsene Kinder denkbar. Vom Garten aus hat man einen wunderbaren Blick bis in den Odenwald, so d
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998.500,00 €
6,5 Zi.
210
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und einem angenehmen Wohngefühl. Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein, während das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer flexibel
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nutzbar sind. Das Badezimmer wurde vor ca. zwei Jahren modernisiert und bietet eine Dusche, einen Handtuchwärmer, ein Waschmaschinenanschluss und ein WC. Ein eigener Gartenanteil schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen im Grünen. Ein besonderes Extra ist das separate Zimmer im Keller mit eigenem Duschbad - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil mit viel Stauraum, sowie einem allgemeinen Wäscheraum im Keller. Lassen Sie sich dieses charmante Zuhause nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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255.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine frisch sanierte, für Sie provisionsfreie Wohnung im ersten Obergeschoß in Neustadt. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, wie die zwei Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und das
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separierte WC. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert/renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Einzeltermine.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 170 qm besteht aus 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Ein Erker mit atemberaubender, unverbaubarer Sicht auf die Rheinebene, befindet sich im Esszimmer. Zusätzlich ziert ein Kamin
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diesen Bereich und heizt die ganze Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie vom eigenen Garten umgeben, ein paar schöne Stunden der Ruhe genießen können. Zusätzlich zur Wohnfläche sind weitere 59 qm für Wirtschaftsräume und Garage vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und gut geplant, weswegen die Außenwände dicker sind, als es der Standard zu der Bauzeit war (erhebliche energetische Einsparpotentiale bei üblicher Wohnraumtemperatur). Neben der außergewöhnlichen Aussicht bietet das Haus besondere architektonisch interessante Highlights. Ein schöner Erker, sowie große Fenster auf jeder Ebene erzeugen eine helle Raumatmosphäre. Die Grundstücksfläche beträgt 887 qm, davon sind 152 qm Naturschutzgebiet.
Rau
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
206
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Denkmalzone bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch eine umfassende Sanierung langfristigen Mehrwert zu schaffen. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten: zwei kleinere Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine große
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Wohnung im Obergeschoss. Aktuell sind alle Einheiten vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von 19.629,60 EUR. Hinter dem Haus befindet sich eine Scheune, die derzeit als Durchgang zum Garten genutzt wird und zusätzliches Nutzungspotenzial bietet. Zudem kann durch das Bauamt geprüft werden, ob eine bauliche Erweiterung oder Umnutzung möglich ist. Eine schriftliche Genehmigung gibt es hierfür aktuell keine. Aufgrund des Sanierungsbedarfs und der hohen Bruttomietrendite von ca. 7,3% eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial und einer hohen sofortigen Rendite sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besic
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715.000,00 €
8 Zi.
183
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neustadt an der Weinstraße ist nicht nur ein Ort, der durch seine ruhige und charmante Nachbarschaft besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in ein
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einzigartiges Wohnambiente in einer der besten Wohnlagen einzutauchen. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen (im Erdgeschoss und Dachgeschoss) vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die leerstehende Wohnung im ersten Obergeschoss stellt hingegen eine hervorragende Chance dar, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Wünsche umzusetzen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Platz für Ihre Gestaltungsmöglichkeiten oder zusätzlichen Stauraum. Der einladende Garten ist ein weiteres Highlight, ideal für erholsame Stunden im Freien und entspannte Gartenfeste. Zudem steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Obwohl das Gebäude aufgrund seines
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220.000,00 €
3,5 Zi.
91,75
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich zur straßenabgeneigten Seite hin befindet und daher eine besonders ruhige Atmosphäre bietet. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und
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luftiges Ambiente verleihen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick auf die Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Diese Wohnung vereint den nostalgischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und lädt zum Wohlfühlen ein. - Das Treppenhaus bekam bereits 2021eine schönheits OP. - Das komplette Dach wurde mit Schiefer Dachziegel Anfang 2023 komplett neu eingedeckt.
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
6,5 Zi.
156
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Auf dem Torbogen des Hauses ist die Jahreszahl 1777 verewigt. Die historische Fassade fügt sich harmonisch in den Straßenzug des malerischen Pfälzer Winzerortes ein. Vor dem Haus befindet sich ein schön bepflanzter Dorfplatz mit Brunnen und
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Sitzbänken. Lebensqualität pur! Hier können Begegnungen an lauen Sommerabenden stattfinden. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive kernsaniert und ihm ein modernes Innenleben, unter Erhalt einiger historischer Details, verliehen. Hinter dem Torbogen befindet sich ein, mit Sandsteinplatten gepflasterter kleiner Hof, der Platz für einen kleinen PkW bietet. Ein weiterer Torbogen bildet den Eingang in einen großen, ebenerdig zu begehenden Keller. Im Erdgeschoss ist eine Büroeinheit für freiberufliche Tätigkeit bzw. eine kleine 1 Zimmer-Wohnung mit Duschbad vorgesehen. Der Heizungsraum (Gasheizung 2023) befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separat zugänglicher Raum, der als Sauna ausgebaut werden kann. Eine moderne Treppe führt ins Obergesch
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849.000,00 €
4 Zi.
138
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine gepflegte Ausstattung, sondern auch durch seine atemberaubende Lage. Eingebettet in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neustadt bietet es Ihnen einen unverbaubaren Ausblick auf das
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majestätische Hambacher Schloss sowie die malerische Rheinebene. Das Ritter Fertighaus, erbaut im Jahr 1967, wurde über die Jahre stets liebevoll instandgehalten. Ein massiver Anbau aus dem Jahr 1992 sorgt für modernen Wohnkomfort. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und einen idealen Hobbyraum. Die Ölheizung, erneuert im Jahr 2014, garantiert wohlige Wärme, während die energetisch optimierten Fenster aus demselben Jahr den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das großzügige Grundstück ist mit insgesamt 1450 qm ein wahres Paradies und besticht durch seine einzigartige Hanglage. Ein praktischer zweiter Zugang über die darüber gelegene Straße ermöglicht Ihnen einen mühelosen Zutritt ohne lästige Treppenstufen. Mit etwas mehr Pflege u
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425.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Maisonettenwohnung, 2.und 3. Etage, Bj. 1954, Kernsaniert und laufend modernisiert, 2004 Balkone- Dachterrasse und Aussensanierung, 5,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, kleiner Abstellraum grosses Wohn- Esszimmer 43 qm mit modernem Einbauschrank (ca.
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5m), Echtholzböden- und Türen Küche 16 qm mit hochwertiger Einbauküche. Balkon 6 qm an Küche, Dachgeschoss Dachterrasse 12 qm an Balkonzimmer mit Sommerküche Spitzboden kann noch ausgebaut werden, 3 Dachfenster eingebaut. 2 Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller, kleiner Hof zur gemeinsamen Nutzung Etagenheizung mit Solaranlage für Warmwasser. Viele Steckdosen, Telefon-, Fernseheranschlüsse und Lautsprecherkabel alles Unterputz verlegt. Wohnung wurde vom Eigentümer die letzten 12 Jahre nur als Ferienwohnung genutzt. Unkomplizierte Eigentümergemeinschaft (gesamt 3 Eigentümer) Eigentumsanteil 50/100 Parkplätze im öffentlichen Bereich ausreichend vorhanden. 2 angemietete Garagen im Nachbarhof können evtl. übernommen werden.
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676.700,00 €
5 Zi.
143
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Vergessen Sie Kompromisse, denn die Welt gehört den Mutigen. Wenn das Leben nach den eigenen vier Wänden ruft, dann ergreifen Sie die Chance! Willkommen im SUNSHINE 143 - IHREM Zuhause und dem Ihres Partners. Ihre Gäste werden staunen, wenn sie
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den offenen Wohnbereich betreten, wo stimmungsvolle Beleuchtung und inspirierende Musik eine besondere Atmosphäre schaffen. Sicher könnten Sie in der modernen Küche selbst etwas zaubern, doch heute sorgt der Pizza-Lieferdienst für kulinarische Freude - nur der Auftakt zu einem langen Spielabend. Erinnern Sie sich noch an die beengte alte Wohnung? Nun gibt es genug Platz für gesellige Übernachtungsbesuche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
55
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2 -Zimmer--Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1992 erbauten dreigeschossigen Wohnanlage mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss. Über
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den Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohnbereich. Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer und dahinter eine offen gestaltete Küche inklusive Vorratsraum. Zur Rechten befindet sich das Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Terrasse mit einem schön angelegten und großen Garten. Die Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.280 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Gerne zeigen wir Ihnen
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395.000,00 €
5 Zi.
111,84
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen Umgebung von Geinsheim steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Kochnische. Zudem gibt es
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ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen schönen, großzügigen Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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1/8
396.879,00 €
3 Zi.
112,94
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Unser Stadthaus Cityline 3 beeindruckt mit nur 5,5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur
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persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
107
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige, barrierefreie und behinderten gerechte Neubauwohnung im EG mit eigenem Garten und breitem Stellplatz Zum Verkauf steht eine moderne, charmante Eigentumswohnung mit Erdgeschoss mit einer großzügigen, gut geschnittenen
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Wohnfläche von 107 qm. Diese hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung bietet viel Raum und höchsten Wohnkomfort. Neubau: Modernste Bauweise und neueste Standards. Wohnfläche: 107 qm Zimmer: 3 Zimmer, ideal für Familien, Paare Garten: Eigener Garten mit privatem Zugang, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Stellplatz: Ein eigener, sehr breiter Stellplatz ist für zzgl. 15.000 € zu haben.
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Quelle:
www.immowelt.de
4.460.000,00 €
11.000
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Grundstück
Bauen, wo andere Urlaub machen. Direkt anliegend an den Pfalzlofts und der Villa Antica ist das fertig projektiere Neubaugebiet Schöntalquartier. Über 2 Jahre wurde hier mithilfe des renommierten Architekturbüros Gooss eine Baugenehmigung erwirkt.
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Jetzt, wo im Q1/2025 die Preise für Reihenhäuser in Neustadt um fast 22% explodiert sind und weiter mit der wieder anziehenden aber nicht gedeckten Nachfrage ansteigen, ist der perfekte Zeitpunkt diesen Vorsprung mit dem Grundstück zu nutzen und 2026 das perfekte, gefragteste Produkt (Eigentumswohnungen und ruhige Reihenhäuser) in der Urlaubsregion Pfalz anzubieten. Loslegen und diese marktbedingte Chance ergreifen. Weitere Infos: schoentalquartier de
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1.489.900,00 €
6,5 Zi.
235
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
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699.900,00 €
6 Zi.
165
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit dem Sunshine 165 werden Ihre Wohnträume zur Realität, denn dieses großzügige und elegante Haus bietet zahlreiche clevere Detaillösungen, die eine individuelle architektonische Gestaltung ermöglichen. So können Sie Ihre persönlichen
...
Wünsche und Ideen perfekt umsetzen und lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight stellt der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung dar, der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.
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