Montag, 25. November 2024
Immobilien in Neustadt b. Coburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die Wohnung ist umfassend
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renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
175
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Gewerbe im
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Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadratmeter Gewerbefläche.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
277
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg. In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt
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auf: Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei. (Kalkuliert mit 7,50 Euro pro Quadratmeter, ergibt 765 Euro monatliche Kaltmiete.) Wohnung im Obergeschoss: 93 Quadratmeter, vermietet zu 600,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment im Dachgeschoss: 39 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Apartment 2 im Dachgeschoss: 43 Quadratmeter, vermietet zu 350,00 Euro Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Gesamt aktuell monatlich 1.300,00 Euro Nettokaltmiete, jährlich 15.600,00 Euro Nettokaltmiete. Zuzüglich der noch vermietbaren Fläche im Erdgeschoss mit 102 Quadratmetern! Eine tolle Gelegenheit für gute Rendite! Gesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche und 102 Quadrat
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause, ein stattliches Einfamilienhaus wurde bis heute fachmännisch saniert. Vom Keller bis zum Dachausbau werden Sie erkennen, dass hier ein Handwerksmeister am Werke war. Technisch und optisch wäre ein sofortiger Einzug möglich. Die
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räumliche Situation beschreibt sich wie folgt: Im EG befindet sich ein Gäste-WC im Windfang, das große Wohn-/Esszimmer und eine moderne Küche (voll eingerichtet). Über das offene Treppenhaus gelangen Sie zunächst ins erste OG mit Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer und das Bad. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über einen großen Wohnbereich und ein eigenes Tageslichtbad. Durch die vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier mit einer offenen Küche eine eigenständige Wohneinheit schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
302
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Zweifamilienhaus in Neustadt bei Coburg, das im Jahr 1975 hochwertig erbaut wurde und 2024 vollständig renoviert worden ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 302 m² und eine Nutzfläche von ca.
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93 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist mit der technisch hochwertigsten Ausstattung renoviert worden. Die Küchen können nach Vereinbarung übernommen werden. Die Bauweise ist massiv, das Haus ist teilweise unterkellert mit einer Werkstatt inkl. Akustikdecken. Die Böden sind mit hochwertigen Großformat-Fliesen und Designer-Vinyl ausgelegt. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist ab dem 01.10.2024 verfügbar. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, um sich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr ideales Zuhause in Neustadt bei Coburg: 124,90 m² pure Freiheit, ideal für Familien und Paare. Gestalten Sie 4 Zimmer nach Ihren Wünschen und genießen Sie moderne Gemütlichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Gestalten Sie Ihr Zuhause, das Ihre Träume spiegelt. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet diese Villa Platz für Familie und Gäste. Niedrige Energiekosten und höchste Lebensqualität erwarten Sie.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
210
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1962 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller und 3 Garagen. Zuletzt wurden 2021 die Fassade und 1990 die Fenster saniert. Die Heizung wurde 2010 überarbeitet. In zwei Wohnungen kann außerdem mit
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einem Schwedenofen geheizt werden. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und ist in einem gepflegtem Zustand. Das Grundstück umfasst rund 400 Quadratmeter und hält einen kleinen Garten und eine Terrasse sowie Stellplätze in den Garagen bereit. Zur Ausstattung im Haus gehört eine Sauna, auch als Gästezimmer nutzbar und die Werkstatt, welche sich links vom Hauseingang befinden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Aktuell sind 2 Wohnungen frei. Die 3. Wohnunng wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Diese kann bei Bedarf auch frei übergeben werden. Alternativ würde der Eigentümer auch weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Somit ist d
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Quelle: www.immowelt.de
123.200,00 €
1.925
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Grundstück in Fürth am Berg mit einer Gesamtfläche von 1925 Quadratmetern. Im östlichen Bereich des Grundstücks sind ca. 900 Quadratmeter unbebaut. Der sich auf dem Grundstück befindliche ehemalige Saal mit Anbauten hat eine
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Grundfläche von ca. 370 Quadratmetern. Die Scheune in gutem Zustand verfügt über eine Grundfläche von ca. 180 Quadratmetern.
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1/5
Quelle: immo.infranken.de
180.000,00 €
10 Zi.
155
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur pur: Hier wohnen Sie in herrlich ruhiger und naturnaher Wohnlage am Ortsrand von Wildenheid Nähe Waldfriedensee. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde Ende der 1930er Jahre in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für eine große
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Familie.
In den 1960er Jahren hat man einen separat zugänglichen Gewerberaum angebaut und das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, so dass 2 Wohnungen vorhanden sind. Das Haus ist somit ideal, wenn Eltern / Großeltern mit einziehen oder eines der Kinder seinen eigenen Bereich will.
Für Auto, Fahrräder oder Motorrad stehen 2 Garagen zur Verfügung, das ebene und eingezäunte Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt ist.
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Flur mit Ausgang zum Grundstück.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Flur, Windfang.
Anbau: ehem. Gewerberaum mit eigenem Zugang und Schaufenster.
OG: Wohnzimmer, Kinderzimmer,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
284
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen Ruhe, ein Haus mit großer Wohnfläche und hohem Ausbaupotential in einer seltenen Lage? Dann lohnt sich ein näherer Blick auf dieses Objekt. Den Zugsang zum Grundstück erreichen Sie direkt über einen der angrenzenden Hauptverkehreswege
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der Stadt Neustadt. Im unteren Bereich finden Sie eine Garage für ein Fahrzeug, sowie einen Hofbereich, der zusätzlich 2-3 Stellplätze für Fahrzeuge bietet. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist terrassiert auf mehreren Ebenen und komplett von altem Baumbestand eingefasst. Das Objekt selbst ist somit kaum einsehbar, bietet jedoch von seiner Dachterrasse aus einen interessanten Ausblick. Über eine Treppennanlage erreichen Sie zuerst den Gartenbereich des Grundstücks, der ebenerdig ausgebildet ist und viel Platz und Freiraum für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Auch steht hier eine große, uneinsehbare Poolanlage zur Verfügung, die zum Naturpool oder Teich umfunktioniert werden kann. Über den Haupteingang erreichen Sie das gr
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ziehen Sie in Ihr neues Glück in Neustadt bei Coburg! Entfalten Sie Ihr Leben auf 136 m² in einem Haus, das Licht und Raum verströmt. Ein Ort, wo Familie und Design Hand in Hand gehen!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier beginnt dein neues Leben! Bungalow mit 107 m² purer Gestaltungsfreiheit. Schaffe deinen Rückzugsort - maßgeschneidert für dich!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen im Traumhaus! Moderner Bungalow in Neustadt bei Coburg, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. 116 m² Wohnfläche + 650 m² Grundstück = Platz für Familienglück. Vier Zimmer: Drei helle Schlafzimmer, stilvolles Bad, Gäste-WC - alles
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dabei! KFW55 Standard: Energieeffizient wohnen und sparen. Luft-Wasser-Wärmepumpe für grüne Wärme. Höchster Komfort durch moderne Baumaterialien. Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Offener Wohnbereich für schöne Momente mit Familie und Freunden. Luxus pur: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumlamellen-Rollläden. Hochwertige Materialien in jedem Detail. "Pro Time für Heimwerker"-Paket: Kreativ werden oder Profis beauftragen - totale Flexibilität! Neustadt bei Coburg: Ruhe, Natur und alle modernen Annehmlichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber. Dieser Bungalow ist mehr als ein Haus - es ist Ihr neues Leben! Planen Sie noch heute Ihr Traumhaus mit allkauf. Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten garantiert. Starten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
8 Zi.
112
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Schönes erlebt und für die Zukunft noch viel vor ! Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Höhn der Stadt Neustadt bei Coburg und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Das Gebäude besteht aus einer
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großzügigen Fünfzimmerwohnung sowie einer ehemaligen Gaststätte, die reichlich Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein alter, aber auch sanierungsbedürftiger Tanzsaal und weitere Nebenflächen runden das Platzangebot ab. -Fünfzimmerwohnung mit einer Größe von etwa 112 m² im Obergeschoss: Die Wohnung ist geräumig und hell gestaltet, mit ausreichend Platz für eine Familie. Sie umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur und einen Balkon. -Ehemalige Gaststätte mit einer Größe von etwa 120 m²: Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststätte, die früher als zentraler Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft diente. Der Gastraum ist groß und einladend, mit ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, einer Bar und di
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt bei Coburg / Wildenheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid.
Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt
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3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial.
Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden.
Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden.
Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller vorhanden.
Auf Wunsch der Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht, sie können sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand der Wohnung ein Bild machen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
514.720,00 €
6 Zi.
145
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Vom flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen über die formschönen Fensterpartien bis hin zu den beiden Erkern in einem frischen Mintgrün: Dieses Fertighaus ist ein Hingucker. Absolutes Highlight ist das raumhohe
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Übereck-Fenster, das den Innen- mit dem Außenbereich verschmelzen lässt und spannende Perspektiven eröffnet. Mit seinen ausgewogenen Proportionen und der geraden Linienführung passt sich das Haus harmonisch in jede Bebauungssituation ein. Wer etwas mehr Platz zur Verfügung hat, der kann die Grundfläche sowohl auf der Trauf- als auch auf der Giebelseite vergrößern. In der Basisvariante beträgt die Nettogrundfläche knapp 160 m² - viel Raum für eine vierköpfige Familie, die hier all ihre Wohnwünsche ausleben kann. Der Grundriss überzeugt mit seiner klaren, alltagstauglichen Struktur. Betreten wird das Haus über eine geräumige Diele, die auch die gerade Treppe beherbergt. Linker Hand wird sie von einem großen Arbeitszimmer flankiert, das sich bis in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
705
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
527.510,00 €
5 Zi.
134
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
527.510,00 €
5 Zi.
134
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das eigene Haus ist für die meisten Menschen etwas ganz Besonderes: Es ist ein Ort der Ruhe und Erholung, der ihnen allein gehört. Dementsprechend individuell sollte es gestaltet sein - nicht allein im Innern, sondern auch von
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außen. Wie wäre es beispielsweise mit diesem modernen Fertighaus, das von einem vergleichsweise selten zu sehenden Pultdach gekrönt wird? Die Dachform bietet viele Vorteile: So ist die Konstruktion einfacher als bei anderen Dachformen und erfordert gleichzeitig weniger Materialien. Zudem lässt sich das Obergeschoss uneingeschränkt nutzen, da es keine störenden Schrägen gibt. Persönliche Akzente können mit verschiedenen Architektur-Bauteilen gesetzt werden. Bei diesem Entwurf wird der kubische Hauptbaukörper durch ein Design-Carport und einen Terrassenbalkon, der von eleganten Stützen getragen wird, erweitert. Mit ihrem sanften Pastellton verleihen sie dem Haus ein Hauch von Urlaubsflair. Im Innern überzeugt das Haus mit einem offenen Grundriss