Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Neuwied (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
133
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein kompaktes Zweifamilienhaus; teilweise vermietet und somit für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eine attraktive Anlage. In seinem Ursprung wurde das Zweifamilienhaus um 1900 errichtet und dokumentarisch im Jahre 1925 um einen Anbau erweitert.
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Ein weiterer Anbau erfolgte im Jahre 1969, um die Erd- und Obergeschosswohnung jeweils mit einem Duschbad zu erweitern. Um die Wohnungen insgesamt zu vergrößern, erfolgte 1977 ein weiterer Anbau des Esszimmers im Erdgeschoss und für die Erweiterung der Küche im Obergeschoss. Heute verfügt jede Wohnung über einen geräumigen Wohnungszuschnitt. Alle Anbauten wurden baurechtlich genehmigt und sind dokumentiert. Die Immobilie ist überwiegend unterkellert. Im Jahre 2000 erfolgte die Trockenlegung der Kelleraußenwände. Die Wohnung des Erdgeschosses ist nicht bewohnt und steht somit zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf rd. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung des Obergeschosses mit r
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
202,12
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Wohnung
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2084754 Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer
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ehemaligen Pension und Gasthaus in Neustadt (Wied) Ortsteil Rott. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und befindet sich im ehemaligen Schwimmbad und Saunabereich. Sie bietet auf ca. 202 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele und erreichen von hier aus alle Räume Ihrer neuen Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Büro als Durchgangszimmer, zwei Abstellräume, ein Heizungsraum und eine Waschküche gehören zum Raumprogramm der Wohnung. Das Highlight ist das geräumige 92 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die großzügig angeordneten Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht im Wohnbereich. Ein Kamin sorgt für die behagliche Wärme und lädt Sie u
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
210
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier ist es möglich. Im Erdgeschoss befanden sich zuletzt ein Imbiss und Büroräume, ca 80 m2 Hier ist eine vielseitige gewerbliche Nutzung sowie ein Umbau zu Wohnzwecken denkbar. Das Obergeschoss erreichen Sie
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zusätzlich durch einen rückwärtigen separaten Eingang. Diese rd 130 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für die Familie. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sind mit Parkettboden versehen. Das tolle fast 40m² große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung, weitere vier Zimmer mit gutem Schnitt bieten auch der Großfamilie Raum zum Wohlfühlen. Eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad runden den guten Grundriss ab. Mehrere Kellerräume sowie insgesamt 3 PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Wie den Bildern entnommen werden kann, sind umfassende Sanierungs-Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie wird bis zur Übergabe geräumt.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1980 erbauten 6-Parteienhaus befindet sich die Wohnung im 1. OG und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilen: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Ausgang zum Balkon und Blick in die Natur ein
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Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, eine Abstellkammer, ein Bad mit Wanne, sowie eine Diele. Ein Kellerraum von ca. 8m² ist ebenfalls vorhanden. Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
75
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobili mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis erhalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage unser K&L-Team aus ausgewählte Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorglos-Pa
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein absolut gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Hochscheid. Das Haus offeriert eine Wohnfläche von rund 110m², die sich im Erdgeschoss auf einen modernen und offenen Wohn- und Essbereich, mit
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angrenzender Küche und ein Gäste-WC sowie dem Hausanschlussraum und der großen Doppelgarage mit Abstellraum verteilt. Im Obergeschoss befinden sich drei potentielle Schlafzimmer sowie das moderne Dusch- und Wannenbad mit Bidet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, nebst Gäste-WC. Von hier aus schließt sich das große Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden modernen Küche an. Der Wohn- und Essbereich wird mit viel Tageslicht versorgt, was für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Von hier aus können Sie zudem direkt die Terrasse betreten. Über das Treppenhaus kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Zimmer befinden, wovon derzeit zwei Zimmer als Büro und ein Gästezimmer genutzt werden.Das dritte Zimmer dient als Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
8 Zi.
268
m2
53547 Kasbach-Ohlenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Morgens ein paar Stufen runter zur Arbeit - Abends ein paar Stufen hoch und den Tag auf der großen Dachterasse mit dem Blick über Felder und Wälder ausklingen lassen. Egal, ob Sie als Tagesmutter/vater tätig sind, ob Sie sich endlich den Traum
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vom eigenen Yogastudio verwirklichen wollen oder am Schreibtisch arbeiten : Dieses Haus bietet auf 2 Etagen und 268 m² Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die obere Etage ist als vollwertige Wohnung gestaltet und sofort bezugfertig. Hier finden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 großes Schlafzimmer mit getrenntem Ankleidebereich und ein großes Duschbad. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wendeltreppe führt aus dem Wohnzimmer hinauf in den ausgebauten Spitzboden, der 2 weitere helle (Kinder-) Zimmer bietet. Das Highlight dieser oberen Wohnung ist die 35 m ² große Dachterrasse, die eine unverbaubare Fernsicht bietet: von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Erdgeschoss ist ebenfalls als e
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
287
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
1. Einfamilienvorderhaus Baujahr 1910 + 1961: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Loggia (25m²) Wohnfläche ca. 127m² massiv gebaut, Dachgeschoss ausbaufähig. Außenansicht: Putzfassade mit weißem Anstrich. Fliesenu. Klinker verblendete
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Sockelbereiche. Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen. Isoliert verglaste Holzfenster mit mechanisch bedienbaren Rollläden 1-Scheiben-verglaste Holzfenster (DG+KG) Bodenbeläge, Parkett, Kunststein-Fliesen Decken-/Wandbekleidung:Holzpaneelen/Tapeten Eine Besonderheit ist eine Holzglaswand zwischen Küche und Esszimmer. Energiebedarfsausweis 347,0 KWh/( m²x a) 2. Einfamilienhaus-Anbau Baujahr 1984 Architektonisch anspruchsvolles Einfamilienhaus als Neubau an das bestehende Einfamilienvorderhaus angebaut und errichtet wurde. 3 Balkone à 6m² und eine Terrasse zum Garten Wohnfläche: ca.160m² geschmackvolle und moderne Ausstattung Bodenbeläge: Parkett, Kunststeinbelag, Fliesen Isolierverglaste Holzfenster Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit geräumigen Ateli
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
166,78
m2
53577 Neustadt (Wied)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem freistehenden Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, in einer angenehmen grünen Lage. Im Erdgeschoss vermittelt die großzügig angelegte Diele ein einladendes Ambiente mit reichlich
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Stauraum für Ihre Garderobe. Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich. Hell und modern geht es fließend in die einzelnen Bereiche über, wobei sich die Küche in einem separaten Bereich befindet. Eine kleine Speisekammer sorgt für eine ideale und praktische Ergänzung. In dieser klar strukturierten Umgebung finden moderne Einrichtungselemente gut zueinander. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten neben reichlich Lichteinfall, auch zwei Zugänge zum zukünftigen Garten. Sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum, der neben dem Anschluss für die Waschmaschine auch die Hausanschlüsse und zusätzlichen Stauraum bietet. Nicht zuletzt steht im Erdgeschoss ein Gäste-Bad mit Dusche, sowie ein Schlaf- oder Gästezim
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
350
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lebensqualität in Hülle und Fülle! Potenzial für MEHR - werden Sie denken, wenn Sie dieses Gebäude betreten. Fast 200 m² Fläche erwarten Sie im Erdgeschoss mit drei vorhandenen Hauseingängen. Ein Zugang ist sogar barrierefrei. Dieses
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Erdgeschoss bietet Potenzial für 2 bis 3 Wohneinheiten. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Zimmer, Küche, Bad , Sauna und ein G-WC. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf einen modernen Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Über ein außenliegendes Holztreppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Duschbad, Kinderzimmer oder die fünfte Wohnung ? Erwähnenswert ist die riesige Dachfläche über dem Erdgeschoss. Hier bietet sich eine tolle Dachterrasse an oder auch ein Ausbau zu einem Wintergarten. Zurzeit wird diese Immobilie als Café/Restaurant im Erdgeschoss und als Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss genutzt auf einem 1312 m² großen Grundstück. Hier bietet Ihnen dieses Haus ein hohes Maß an Lebensqualität , denn die Lage i
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
150
m2
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die exklusive Gelegenheit, Eigentümer des einzigen Cafés in Ehlscheid zu werden. Dieses Ensemble umfasst eine charmante Wohnung mit 150 m² und das Café - Restaurant auf einem 1312 m² großen Grundstück. Die Wohnung im Obergeschoss
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mit seinen überwiegend Landhausdielenböden wird Ihnen gefallen. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon lässt sich perfekt einrichten. Das Schlafzimmer mit modernem Bad en Suite, eine Sauna und ein Kinderzimmer oder Büro ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, selbstverständlich mit eigenem Duschbad. Mit fast 200 m² Nutzfläche im Café- Restaurant, Platz für 64 Gäste und einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit 60 Sitzplätzen, bietet sich Ihnen eine vielseitige Investitionsmöglichkeit. Sie haben die Wahl: Selbst einziehen und das Café betreiben oder Café und Wohnung als lukrative Vermietungsobjekte zu nutzen. Die Alleinstellung des Cafés im Ort verspricht dabei besonderes Geschäftspotenzial
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem gepflegten Grundstück wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und eignet sich ideal für die kleine Familie. Die hellen und freundlichen Räume bieten Ihnen eine wohnliche Atmosphäre.
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Aufgrund der idyllischen Lage bietet sich das Wohnhaus auch optimal als Ferienhaus an. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen sich von dieser Immobilie überzeugen. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor: - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Duschbad, Diele, Terrasse - DG: 2 Zimmer, kleines Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon, Speicher - UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Pelletraum Garage
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
150
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zu veräußernden Ein,- bis Dreiparteienhaus handelt es sich um eine altes Gebäude im Zentrum von Asbach, welches ca. 1997 entsprechend in Wohnraum umgebaut wurde. Im Erdgeschoss wurde ein Appartement errichtet, sowie ein Wasch/-Trockenraum.
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Im ersten Obergeschoss wurde eine offen gestaltete, schöne drei Zimmer Wohnung errichtet. Im Dachgeschoss wurden vorhandene Pläne für eine geräumige 2 bis 3 Zimmerwohnung noch nicht umgesetzt. Aufteilung: eröffnet wird das Haus durch den Hauseingang in das Treppenhaus. Hier hat man links den Eingang für das Appartement mit offen gestalteter Küche und Duschbad. Das Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 35 m². Geradeaus weiter durch den Flur gelangt man in den Wasch/-Trockenraum. Hier besteht die Möglichkeit eine eigen Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Auch sind hier alle Hausanschlüsse wie Wasser Anschluss Strom Anschluss mit Zähler und Sicherungskasten vorhanden. Ebenso besteht hier die Möglichkeit einige Sachen abzustellen. Weiter
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Haus
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer darunter liegenden Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m²
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Wohnfläche. Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Ho
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 160 m² Wohnfläche.
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Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. von hier erreichen Sie die ca. 25 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC. Das offene Raumkonzept lässt die Einrichtung einer zweiten Küche zu. Alternativ kann dieser Raum aber auch als offenes Büro, Kinderspielzimmer, Hobbyraum o.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
51
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung im Zentrum nahe der Stadt Neuwied. Die Wohnung ist im guten gepflegten Zustand und ist zur Zeit an Solide Miete Vermietet. Die Jahres Mieteinnahmen beträgt € 5760,00, kann
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aber zur Selbstnutzung auch gekündigt werden. Das 6 Familienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut.
Raumaufteilung
Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Dusche. Ein Kellerraum gehört auch zur der Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
205,86
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2955926 Im Jahre 1966 wurde das Einfamilienhaus erbaut und im Laufe der
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Jahre erweitert. Im Jahre 2001 wurde neben dem Hauptgebäude ein Wohnhaus mit zwei kleinen Apartments errichtet. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches die beiden Häuser ausstrahlen sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher sie die kompletten Jahre gepflegt, modernisiert bzw. erweitert wurden. Ein verglaster Windfang dient als gemeinsamer Haupteingang. Von hier aus erreichen Sie alle Wohnungen. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Sie betreten die Hauptwohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Eine Küche mit Speisekammer und ein Gäste WC gehören zum Raumprogramm dieser Etage. Das Highlight ist das ca. 33 m² große Wohn- und Esszimmer mit Ansch
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399.000,00 €
4 Zi.
119
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Vorteile von K&L: - wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz - bei uns erhalten Sie die beste Qualität zum besten Preis - wir bieten Ihnen
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meist barrierefreien Wohnraum in den besten Lagen - bei uns sparen Sie sich die Maklerprovision, denn wir vermarkten unsere Wohnungen selbst - kein Risiko: bei uns zahlen Sie ihre Wohnung erst, wenn sie bezugsfertig ist und Sie sich in einem offiziellen Abnahmetermin selbst von der Fertigstellung überzeugen konnten - eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobili mit Einbau-Geräten von AEG ist standardmäßig im Kaufpreis erhalten - wir bauen nachhaltig, immer nach dem neusten Energiestandard mit Luft-Wärmepumpen und PV-Anlage unser K&L-Team aus ausgewählte Experten (Architekten, Ingenieure und viele eigene Handwerker) kümmert sich persönlich um ihre Anliegen, so schaffen wir für sie stets den besten Service - bei uns erhalten Sie das K&L-Sorglos-Pa
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
183
m2
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1820 erbaut wurde. Dieses charmante Anwesen vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Funktionalität moderner
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Wohnansprüche. Es bietet zwei separate Wohneinheiten, die jeweils ideal für individuelle Wohnbedürfnisse geeignet sind und gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses bewahren. Die Hauptwohnung bietet auf rd. 130 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Einliegerwohnung mit rd. 53 m² Wohnfläche eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt. Die ehemaligen Stallungen und Wirtschaftsräume bieten vielfältige Möglichkeiten für Bastler und Hobbyschrauber. Die Immobilie befindet sich auf einem rd. 830 Quadratmeter großem Grundstück, welches ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten, das Gärtnern oder auch zum Entspannen bietet. Zwischen Küche und Esszimmer im Obergeschoss befindet sich ein gut erhaltenes Fachwerk, welches die Hist
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248.000,00 €
4 Zi.
132,24
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061669 Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung auf der Hermannstraße bietet nicht nur ca. 132 m² großzügige Wohnfläche für Familien und Paare, sondern ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die besondere
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Flexibilität, die sich durch die Zusammenlegung von zwei separaten Wohnungen ergibt, ermöglicht es, die Immobilie bei Bedarf wieder in zwei unabhängige Einheiten zu verwandeln. Dadurch lässt sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Kapitalanlage nutzen. Ein weiteres Highlight ist die umfassende Sanierung, die zwischen 2013 und 2015 durchgeführt wurde und dafür sorgt, dass die Wohnung modernen Wohnstandards entspricht. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein individuell nutzbares Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche sowie ein Gästebad, einen praktischen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Die moderne Raumgestaltung und eine Gas-E