Immobilien in Neuwied (Kreis) kaufen

Top Premium ++ SPARPOTENTIAL ++ Gemeinsam Bauen und Geld sparen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
463.330,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für zwei große Familien. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer
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Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Top Premium ++ SPARPOTENTIAL ++ Gemeinsam Bauen und Geld sparen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
413.320,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
56307 Dürrholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für zwei große Familien. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer
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Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Top Premium Perfektes Haus für die Familie
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Perfektes Haus für die Familie

Quelle: www.immowelt.de
317.960,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
57614 Steimel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer
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Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Top Premium Stylisches Haus mit perfektem Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
429.710,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer
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Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Top Premium Stilvolles und bezahlbares Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
382.280,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
56276 Großmaischeid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer
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Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Top Premium Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung in Neuwied
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
848 m2
Kaufpreis
56564 Neuwied
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Genehmigung in Neuwied. Das Grundstück ist rund 848 qm groß. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Geplant wurde hier ein KfW 55 Haus mit insgesamt rund 1.102 qm Wohnfläche. Die Fläche
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten, die einen barrierefreien Zugang haben. Die Wohnungen im EG sind rund 83 qm, rund 113 qm und ca. 103 qm. Die Einheiten im 1. OG verfügen über ca. 94 qm, rund 121 qm und ungefähr 104 qm. Das 2.OG verfügt ebenfalls über 3 Einheiten. Diese sind ca. 85 qm, ca. 107 qm und rund 104 qm groß. Das Dachgeschoss wurde als Staffelgeschoss geplant. Die Wohnungen hier verfügen über rund 118 qm und ungefähr 70 qm. Unter dem Haus wurde eine Tiefgarage angedacht mit 10 Stellplätzen, der 11. Stellplatz könnte bei der Stadt abgelöst werden. Die Baugenehmigung für das gesamte Projekt wurde im Juni 2023 für zwei Jahre verlängert. Bei Rückfragen oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Top Premium Apartment in Ehlscheid
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Apartment in Ehlscheid

Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
38,64 m2
Kaufpreis
56581 Ehlscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Ehlscheid, die ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber ist. Auf ca. 38,64 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Besonders hervorzuheben ist
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die gemütliche Loggia mit sonniger Süd-Ausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2000, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer läuft. Die Fenster wurden 2008 erneuert. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Gesamtpaket ideal ab und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Ehlscheid ist nicht nur bekannt für seine ruhige und grüne Lage, sondern auch für seine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil bietet zahlreiche Freizeitmögl
Top Premium 5Klein, fein, mein! Barrierefrei und altersgerecht!
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Quelle: www.immowelt.de
436.998,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaufpreis
53547 Hausen (Wied)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf mit einem Basis-Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
Top Premium Wohliges Zuhause für Ihre Familie! Best- und Festpreisgarantie
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3,5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus
Ob im urbanen Umfeld oder auf dem Land: Der Bungalow AMBIENCE 100 eignet sich für jede Bausituation. Flexibel sind die Bauherren nicht nur bei der Wahl des Daches, sondern auch bei den Architektur-Bauteilen, die die Wohnfläche auf attraktive Weise
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erweitern. Dieser Planungsvorschlag präsentiert sich beispielsweise als elegantes Landhaus mit flach geneigtem Satteldach und großem Querhaus. Besonders schön ist der geschützte Sitzplatz, der sich durch den weiten Dachüberstand ergibt. Hier lässt man sich gerne nieder, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Dank der großzügigen Verglasungen, die bis hinauf in den Giebel reichen, und der kontrastreichen Farbgestaltung besitzt der Bungalow eine frische, jugendliche Ausstrahlung. Der Grundriss wurde konzipiert für einen Single- oder einen Zwei-Personen-Haushalt. Auf den mehr als 110 m² Wohnfläche finden sich nicht nur offene, mit Tageslicht geflutete Gemeinschaftsbereiche und behagliche Privaträume, sondern auch ein geräumiges, helles Bü
Top Premium Idyllisches Wohnen mit Weitblick!!! inkl. PV-Anlage & Batterie
1/9
Quelle: www.immowelt.de
394.400,00 €
2,5 Zi.
92 m2
Kaufpreis
53547 Roßbach
Immobilientyp: Haus
Sind die Kinder aus dem Haus, beginnt für Paare ein ganz neuer Lebensabschnitt. Viele nutzen die Gelegenheit, um noch einmal neu zu bauen - diesmal jedoch kleiner, ebenerdig und mit jeder Menge Komfort. Wie der perfekte Altersruhesitz für zwei
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Personen aussehen kann, zeigt exemplarisch der Entwurf AMBIENCE 77 - in dieser Version mit flach geneigtem Walmdach und weiten Dachüberständen, die dem Bungalow einen mediterranen Touch verleihen. Das Gebäude kann auch mit einem klassischen Sattel- oder einem puristischen Flachdach gekrönt werden - je nach Vorgaben des Bebauungsplans und individuellem Geschmack. Auch bei der Fassadengestaltung können die Bauherren ihren persönlichen Vorlieben Ausdruck verleihen. Sehr edel wirkt etwa ein hellgrauer Putz, der wunderbar mit dem rot eingedeckten Dach kontrastiert. Ein schönes Detail ist der XL-Übereck-Erker auf der Gartenseite. Er vergrößert die Wohnfläche im Innern des Fertighauses auf insgesamt mehr als 91 m². Fast die Hälfte davon wird von den off
Top Premium 3 Zimmer Wohnung in Neuwied / Raiffeisenring
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Dreizimmer Wohnung in Neuwied / Raiffeisenring verkauft. Die Wohnung ist z.Z. vermietet und renovierungsbedürftig. Sie befindet sich in guter Lage von Neuwied. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Top Premium Baugrundstück für genehmigtes Mehrfamilienhaus - Neubauprojekt Rheinbrohl
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580.000,00 €
1.369 m2
Kaufpreis
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein ca. 1.369m² großes Baugrundstück in begehrter und zentraler Lage von Rheinbrohl. Das Beste: Sie können gleich starten, denn eine umfangreiche Bauplanung für ein Mehrfamilienhaus sowie
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eine erteilte Baugenehmigung liegen bereits vor. Die derzeitige Planung sieht insgesamt 15 großzügige, sehr schön aufgeteilte Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.314m² Wohnfläche sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Keller über eine Zubehörfläche von ca. 800m² vor. Die aktuelle Planung sieht hochwertige Wohnungen vor, die sich zu einem angemessenen Mietzins gut vermieten lassen. Eine Umwandlung in Eigentumswohnungen ist ebenfalls denkbar. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren Termin, damit es auch für Sie bald heißt: In DEN BESTEN LAGEN Ihr Team VON POLL IMMOBILIEN Linz am Rhein
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit Klasse und Komfort. Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem
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Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche. Ein Abstellraum bietet praktische Verstaumöglichkeiten.
Top Premium Stadtvilla mit traumhaftem Weitblick
1/13
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
56316 Raubach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, dem Traditionsunternehmen für Häuser "made in Eifel" und dem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Wunschhauses. Sie träumen von einer individuell gestalteten Stadtvilla, einem Unikat - einzigartig wie Sie
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selbst !? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Stadtvilla City in Topp-Lage von Raubach bietet Ihnen auf fast 130,00 m² Wohnfläche auf KELLER und einem großzügigen Grundstück von 713 m² den Raum für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Das Raumprogramm verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich und offener oder geschlossener Küche sowie Homeoffice (Hobby-/Gästezimmer) und Hauswirtschafts-/technikraum im Erdgeschoss. Das Duschbad bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot im EG ab. Im OG befinden sich Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie das Bad mit Wellnessdusche und Wanne als Ort der Entspannung. Mit unserer Version "FastFertigPlus" haben Sie die Möglichkeit, bei
Top Premium Wohnen auf einer Ebene mit Weitblick
1/22
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
56316 Raubach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser im Bungalow-Stil! In Raubach, inmitten eines attraktiven Neubaugebiets, erwartet Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Dieses
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projektierte Objekt bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 713 m² ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² auf einer Ebene. Die gehobene Ausstattung und die hochwertigen Bodenbeläge lassen keine Wünsche offen und bieten Ihnen ein behagliches Ambiente zum Wohlfühlen. Der Bungalow umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wahl der Bodenbeläge liegt dabei ganz in Ihrem Ermessen - ob stilvolle Fliesen oder ein Belag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack, hier wird Individualität großgeschrieben. Fliesen sind pflegeleicht, robust und sorgen für eine angenehme Raumkühlung im Sommer, während andere Bodenbeläge wie beispielsweise Parkett
Top Premium Für die zweite Lebenshälfte, Sofort bebaubares Grundstück, QNG Förderfähig
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459.000,00 €
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto- Raumfläche für Singles,
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Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage kann optional ausgeführt werden. Objektart: Bungalow, 1-geschossig Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 93,48 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
Top Premium Sofort bebaubares Grundstück, QNG Förderfähig
1/14
Quelle: www.immobilien.de
435.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein
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praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m². Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig Dachform: Satteldach Kniestock: 0,75 m Hausmaße: 9,33 x 8,08 m Netto-Raumfläche: 117,65 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Top Premium 2xQNG KfW Förderung*Haus mit Einliegerwohnung*sofort bebaubares Grundstück
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567.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Variante B: Getrennter Eingang Das klassisch geplante Einfamilienhaus mit Satteldach bietet zwei Hauseingänge, einmal an der Frontseite und einmal seitlich. Der Haustechnikraum kann
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bei diesem Entwurf von außen von beiden Wohnparteien betreten werden. Die Einliegerwohnung könnte für eine Vermietung, ein Familienmitglied oder auch für eine Selbstständigkeit genutzt werden. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich der "Hauptwohnung" ist sehr praktikabel und lichterfüllt angelegt. Unterm Dach befinden sich ein schöner Elternschlafbereich, zwei große Kinderzimmer sowie ein Familienbad und ein Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus eine Netto-Raumfläche von 167,66 m². Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Variante B Dachform: Satteldach, Kniestock 1 m Hausmaße: 12,455 m x 8,08 m Netto-Raumfläche: 167,66 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Top Premium Sofort bebaubares Grundstück, QNG Förderfähig
1/16
Quelle: www.immobilien.de
487.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation
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realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- /Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfl
Top Premium Neu großes Grundstück am Waldrand, 4 Bauplätze, Fachwerk-und Blockhaus
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
53562 Rothe Kreuz
Immobilientyp: Haus
7000m² sehr schönes naturnahes Grundstück am Waldrand und Ortsrand. Das schönste Grundstück in der besten Lage! Ein Bauplatz ist mit einem kleinen Fachwerkhaus bebaut, ehemals Jagd- oder Forsthaus von ca. 1936 plus Nebengebäude (Garage und
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Werkstatt). Auf Bauplatz 2 wurde 2010 ein kleines Holzblockhaus errichtet, zwei weitere Bauplätze sind noch unbebaut. Sehr große bebaubare Flächen, die in viele Richtungen planen lassen, auch große Projekte. Die beiden Wohngebäude haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 130m²: Fachwerkhaus ca. 70m²: EG: Wohn-Eßbereich, Wohnküche, Bad, WC OG: 2 kleine Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer Das Fachwerkhaus ist renovierungsbedürftig und wird mit einem Holzofen beheizt. Das Nebengebäude hat eine ungefähre Fläche von 20m² und wird derzeit als Werkstatt genutzt. Blockhaus ca. 60m²: EG: Wohn-Eßbereich, Bad, WC OG: 1 großer heller Raum, (z.B. Yogaraum) Als Heizung Holzofen oder elektrisch / infrarot. Nicht unterkellert. Die Bebauung ist eher mittig auf dem G