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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Norderstedt kaufen
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1/5
527.840,00 €
3 Zi.
103
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser wunderschöne Bungalow ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
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genügend Platz. Er ist barrierefrei ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten für den Ruhestand.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
1.002
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verfügt über eine Größe von ca. 1002 m² und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundstück angeboten. Das Grundstück ist im vorderen Teil bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Wir bitten
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im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück ist voll erschlossen und lässt eine Bebaubarkeit gemäß geltenden Bebauungsplan 253 "Meisennest" zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer bei der zuständigen Bauprüfabteilung einzureichen wäre und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung sind von dem Käufer zu tragen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies gilt ebenfalls für die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie für die Übermittlung der Objektunterlagen.
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1/7
117.000,00 €
1 Zi.
35
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, im Jahr 1937 errichtete Wohnung bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Duschbad mit Fenster. Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit
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viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia - ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund ca. 4 % entspricht.
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1/7
117.000,00 €
35
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf ca. 35 m² ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Die im Jahr 1937 erbaute Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Beim Betreten der hellen Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das
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Duschbad mit Fenster. Der anschließende Wohnbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia - ein echtes Highlight, das für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die kompakte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ideal ab. Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 4.752 €, was einer aktuellen Bruttorendite von rund 4 % entspricht.
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
60,07
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre im Dezember 2020 vollständig renovierte und sanierte Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl. Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Küche, welche mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde und neben einer Speisekammer zudem
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ausreichend Platz für einen Esstisch samt Stühlen bietet. Das effektiv aufgeteilte Tageslichtbad ist ebenfalls frisch saniert und präsentiert sich bei einer dezenten Farbauswahl mit einer modernen Ausstattung und einem Waschmaschinenanschluss. Das rechteckig geschnittene Wohnzimmer mit circa 27 m² verfügt ebenso wie das 14,5 m² große Schlafzimmer über einen neuen Laminatboden in einem zeitgerechten Dekor. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Highlight dieser Wohneinheit: Eine knapp 4 m² große Loggia mit Süd-Ost Ausrichtung und einem schönen Weitblick ins Grüne. Der dazugehörige Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
865
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
schönes Südwest - Baugrundstück z.Zt. bebaut mit einem Altbestandshaus, genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus oder Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung liegt bereits vor
Raumaufteilung
Grundstücksgröße 865 m²
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Eigenland
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1/3
410.000,00 €
695
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
179.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in einer kleinen, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über drei separate Hauseingänge
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mit jeweils vier Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) und überzeugt durch einen großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Bauweise: Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Aktuelle Nutzung: Die Wohnung ist derzeit seit 2009 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis besteht mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die jährlichen Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte aus dem Exposé.
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1/16
599.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne KfW40 Townhouse im aufstrebenden Stadtteil Friedrichsgabe in Norderstedt bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Ideal geeignet für junge Familien oder Paare bietet das Haus eine
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perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das 2021 erbaute und somit neuwertige Endreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.118 m² auf einem ca. 207 m² großen Grundstück. Hinkommen weitere 70 m² langfristig angemietete Gartenfläche. Und das Highlight: Ein unverbauter Blick in die Natur. Einzigartig.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch große dreifachverglaste Holz-/Aluminium Fenster viel Tageslicht erhält. Der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl in Eichenoptik ausgelegt. Die moderne Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Gäste-WC runden das Raumange
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1/10
725.000,00 €
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
- Lage: Tangstedter Weg/ Siegfriedstraße in Norderstedt Glashütte
- unbebautes Eckgrundstück
- Flurstück 137/39
- Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe
- Größe von ca. 1.273 m²
- kein gültiger B-Plan/ § 34 Nachbarschaftsbebauung
-
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direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln
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1/5
389.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Grundstück mit einer Altbausubstanz liegt in gefragter Lage von Norderstedt. Das Haus muss saniert werden und ist ein wenig verschachtelt. Dennoch offenbart sich einem hier eine Vielfalt an Möglichkeiten der Neugestaltung. Man
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könnte z.B. anbauen und erweitern und schafft so mehr Raum. Oder man baut ein neues Heim auf diesem herrlichem Grundstück. Letztendlich kann man auch mit Fantasie und handwerklichem Geschick das vorhandene Haus umgestalten. Es bietet sich an, sich dieses Objekt einmal vor Ort anzuschauen und die Möglichkeiten zu besprechen. Hierzu vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin mit uns.
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1/22
1.400.000,00 €
176
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Top-Lage Norderstedts. Die Ladenfläche (ca. 115m²) im Erdgeschoss ist seit 2017 zuverlässig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei 22.800€. Im Obergeschoss und im
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Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die frei übergeben werden. Die Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 126m² und vier Zimmer nebst Küche, Duschbad und Gäste-WC. Ein Highlight der Wohnung ist dabei der großzügige Wohn-Essbereich, der mit großer Fensterfront und hohen Decken überzeugen kann. Von hieraus haben Sie ebenfalls Zugang zu dem großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick in den idyllischen Garten ermöglicht. In der Wohnung ist teils hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer sowie das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst 2006 ausgebaut und verfügt über ca. 50m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer nebst Küche und Vollbad. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 879m² großen Grundstüc
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1/4
280.000,00 €
620
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in rückwärtiger Lage mit einer Größe von ca. 620 m² inkl. Wegeanteil. Das Grundstück grenzt an unbebaute Felder. Derzeit befindet sich auf dem insgesamt ca. 1.066 m² großen Grundstück
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noch ein älteres Bestandsgebäude, welches abgerissen wird. Im vorderen Bereich wird ebenfalls ein Neubau-Einfamilienhaus entstehen. Das Gesamtgrundstück wird ideell geteilt. Die Beseitigung des vorhandenen Altbestands geht zu Lasten und zum Risiko der Erwerber des vorderen und hinteren Grundstücks. Ein Vorbescheid für die Bebauung des Grundstücks mit zwei Einfamilienhäusern liegt bereits vor. Es darf ein eingeschossiges Einfamilienhaus in den Maßen 9,00 x 11,00 Metern errichtet werden. Gerne stellen wir den Kontakt zu einem renommierten Bauträger her.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Preis auf Anfrage
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6.144
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieser Zusammenschluss von zwei nebeneinanderliegenden Flächen bietet die Möglichkeit, in einem gut erschlossenen Gebiet wie der Stadt Norderstedt, Tiere direkt am Haus zu halten. Neben dem Baugrundstück direkt an der Straße befindet sich im
...
hinteren Teil, ein mit Bäumen und Wiese versehenes Grundstück, zur landschaftlichen Nutzung. Pferde, Schafe und alles, was einen kleinen Bauernhof erst so richtig wohnlich macht – ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
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1/8
449.900,00 €
4 Zi.
90,06
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Harksheide. Das 1961 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 90m² Wohnfläche und wurde seither zeitgemäß renoviert und modernisiert. Insgesamt können Sie sich an
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4 Zimmern nebst Küche, Bad, und Gäste-WC erfreuen. Nach dem Betreten begrüßt Sie ein geräumiger Flur. Von hieraus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-Essbereich, der mit großen Fenstern punkten kann, und einen direkten Zugang zur vorderen Terrasse hat. Zudem können Sie an kalten Tagen hier die wohlige Wärme des Kamins genießen. Im Erdgeschoss erwarten Sie außerdem eine moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, von der aus Sie in den Garten gelangen. Abgerundet wird die Raumaufteilung auf dieser Etage durch ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen Sie auf den überdachten Balkon gelangen können. Über ein kleines Durchgangszimmer können Sie den wohnlich ausgebauten Bodenraum erreichen, d
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
2 Zi.
48
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 3-stöckiger Massivbauweise in der Ulzburger Straße; insgesamt 9 Wohneinheiten; PKW-Stellplatz vor dem Haus; Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung; Baujahr des Hauses 1982; die Wohnfläche beträgt ca. 48 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
KG: 1 Keller-Abstellraum; der Gemeinschaft stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer; Holz-Isolierglasfenster; Bodenbeläge: Fiesen, Laminat; Tageslichtbadezimmer; Sprechanlage Das Wohngeld beträgt 199 Euro inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung ist für 500 € kalt vermietet.
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1/3
389.500,00 €
491
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus
Das 1938 erbaute Haus verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit anliegender Küche, zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, die dazwischen liegenden Flure, einen Abstellraum und eine
...
Terrasse. Es besticht durch seine gute Aufteilung und ist das perfekte Zuhause für Pärchen oder eine Familie. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet der Keller und der Dachboden weiteren Platz und schöne Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besitzt das Grundstück mit einer Größe von ca. 491 m² und dem Garten tolles Gestaltungspotenzial. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport. Das Haus befindet sich in einem dem alter entsprechenden Zustand, bietet jedoch mit seinem Platz und der Aufteilung alle Möglichkeiten für die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.
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1/4
359.000,00 €
671
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
671 m² mit großen Baufenster für Ihre individuelle Gestaltung. Dieses Baugrundstück unterliegt keinem B-Plan, sondern der umliegenden Bebauung nach § 34. Das Baufenster erstreckt sich ca. von der vorderen Wand des Gebäudes links bis zur
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hinteren Wand des Altbestandes. Wir haben für Sie Bilder generiert, die Ihnen das Grundstück mit und ohne Altbaustubstanz zeigt, so dass man sich ggf. einen besseren Überblick verschaffen kann. Ein grobes preisliches Angebot für einen Abriss der Altsubstanz liegt vor. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 15m, die Länge ca. 44,5 m. Dies sind aber nur Ca-Angaben und können abweichen!