Donnerstag, 28. November 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
4 Zi.
122
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem sonnigen, ca. 900 m² großen Grundstück, zwischen Wenningstedt und Braderup gelegen, ist dieses schöne Reethaus im Friesenstil 2018 entstanden. Die hochwertige Ausstattung und Einrichtung sorgen für herrliches Wohngefühl mit viel
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Gemütlichkeit. Für kalte Tage im Winter sorgt ein Kamin im Wohn- und Essbereich für eine wohlige Wärme. Im Sommer verschaffen die großzügigen Flügeltüren Zutritt zum sonnigen Westgarten. Das Haus wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche. Eine zugewiesene Parkbucht für gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte. Bei der Haushälfte handelt es sich um Dauerwohnraum, für die ein Erstwohnsitz angemeldet werden muss. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
157,89
m2
25917 Enge-Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 100-124-9 Bauweise Baujahr 2020, Holständerwerk, Dacheindeckung mit Betondachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Isolierverglasung. Heizung Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke
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"Vaillant", Baujahr 2021 Fußbodenheizung im gesamten Haus. Grundstück 655,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Strom-Mix Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 12.09.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 2020 Irrtum vorbehalten !
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Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
4 Zi.
121
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen Wenningstedts befindet sich diese tolle Immobilie, nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und dem schön angelegten Wenningstedter Dorfteich entfernt. Bei der Außengestaltung der Fassade wurde diese edel
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verschlämmt und weiß gestrichen. Die Eindeckung des Satteldaches erfolgte mit historischen Dachziegeln. Die Bauausführung und Ausstattung wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Es wurden hochwertige Materialien, Türen und Fenster aus Edelholz, mit dänischen Fensterschließern und Sturmhaken, mit aufgesetzten Sprossen und Lackierung in umbragrau verwendet. Türdrücker der Firma Daubi in mattschwarz, Travertin-Natursteinböden, Eichen-Dreischichtdielen, Armaturen der Firma Hansgrohe und Steckdosen und Schalter der Firma Gira sind nur ein paar der weiteren Merkmale dieses schönen Objektes. Über die Südseite des Hauses betreten Sie den Flur. Vom Flur mit Gäste-WC aus gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Austritt zur südwestlich g
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zukunftsweisende KfW 40+ Bauweise und bietet somit optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus ist mit einer Gemeinschaftspelletheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die sowohl
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ökologisch als auch ökonomisch zahlreiche Vorteile bieten. Ebenerdiges Wohnen ist in dieser Immobilie problemlos möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, das barrierefreien Zugang gewährleistet. Zusätzlich bietet der Dachausbau, der etwa 2023 abgeschlossen wurde, zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Rückzugsort oder als Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss im Haus garantiert Ihnen schnelles Internet und beste digitale Vernetzung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
294,15
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Husum steht diesen ansprechendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Die Immobilie besticht durch ihre robuste Bauweise und durchdachten Raumkonzepte. Das
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Haus bietet eine Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen: - Erdgeschoss: 102,22 m² - Obergeschoss links: 50,14 m² - Obergeschoss rechts: 39,84 m² - Dachgeschoss: 101,95 m² Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Zielgruppen an, von Singles bis hin zu Familien. Zusätzlich verfügt das Gebäude über fünf Abstellräume im Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m², zuzüglich 34 m² Gemeinschaftsfläche, was eine Gesamtfläche von 328 m² ergibt. Mit drei vermieteten Wohnungen bietet das Objekt bereits stabile Mieteinnahmen. Die Lage in Husum kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die in weniger als 5 Minuten erreichbar sind. Es wurde auf eine Neuvermietung der vierten, leerstehenden Wohnung verzichtet, damit der näch
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
89,78
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2008 erbaute, charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 100 m², gelegen auf einem idyllischen, von einem Friesenwall umgebenen Grundstück von 615 m². Diese Immobilie bietet mit ihren vier Zimmern,
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darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ideale Wohnatmosphäre für Ihren Urlaub in der begehrten Ferienregion St. Peter-Ording. Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und die integrierte, moderne Küche beeindruckt. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Mielelektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den herrlichen Garten, der in Südwestausrichtung liegt und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight, umgeben von einem typischen Friesenwall, der nicht nur
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der begehrten und exklusiven Lage von Husum-Schobüll. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Wohnhaus bebaut, das jedoch aufgrund seines Zustands voraussichtlich abgerissen werden muss. Für
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den Abriss liegt bereits ein Angebot eines örtlichen Abrissunternehmens vor, das sich auf etwa 30.000 € beläuft. Darüber hinaus bieten wir die Möglichkeit, die Bauplanung und Baubegleitung separat zu vermitteln, um Ihren individuellen Wohntraum an diesem einzigartigen Standort zu verwirklichen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Husum zu investieren und ein neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die wunderschöne Nordsee ist in 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Wald, welcher für ausgiebige Spaziergänge genutzt werden kann, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück ist aufgrund seiner tollen Lage ein wahres Juwel. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.367 m² und
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
130
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses exquisite Stadthaus, ursprünglich im Jahr 1790 erbaut, aber 2019 vollständig saniert, vereint historischen Charme mit modernstem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 195 m² großem Gartengrundstück bietet dieses
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Haus eine luxuriöse und dennoch gemütliche Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, während Sie gleichzeitig in der Ruhe Ihres eleganten Zuhauses entspannen können. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem Kachelofen und dem Ausgang zur geschützt gelegenen Holzterrasse und dem liebevoll mit Blumenbeeten bepflanzten Garten. Hinzu kommt eine neue, vom Tischler angefertigte Küche mit einem angegliederten HWR, ein barrierefreies Duschbad sowie zwei individuell zu nutzende Zimmer. Hochwertige Einbauschränke und ein denkmalgeschützter Alkoven aus dem 17. Jahrhun
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Quelle: www.immowelt.de
2.559.600,00 €
4 Zi.
213,3
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der einzigartige Dünenpark: Das neue Herzstück der Gemeinde List auf Sylt. Nutzen Sie die Möglichkeit, Teil eines herausragenden Bauprojekts zu werden. Der Dünenpark markiert den Höhepunkt der positiven Entwicklung von List und setzt neue
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Maßstäbe in nachhaltiger Stadtplanung. In enger Partnerschaft haben die Gemeinde List und die BIG-BAU ein innovatives Quartierskonzept realisiert, das sowohl den Bedarf an Dauerwohnraum für Insulaner deckt als auch das Ferienhausangebot signifikant erweitert. Gleichzeitig werden die einzigartige Natur und die städtebauliche Besonderheit der Region verantwortungsvoll berücksichtigt. Mit dem Dünenpark entsteht ein lebendiges Quartier, das sowohl Bewohnern als auch Besuchern von Sylt zugutekommt. Moderne Architektur trifft auf traditionelle Elemente und schafft so ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl. Großzügige grüne Freiflächen und durchdachte Infrastrukturen bieten reichlich Raum für Erholung und Begegnung. Große Fensterfronten und ausgewählte
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
150
m2
25885 Immenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Jahr 1964 wurde dieses Fertighaus von dem renommierten Hersteller Hanse-Haus erstellt. Fortlaufend
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erfolgten Renovierungen und Sanierungen, wie zum Beispiel der Anbau des Wintergartens und des Badezimmers, die Installation von Solarthermie und Photovoltaik sowie die Dämmung als auch die Verkleidung der Fassade. Das Erdgeschoss besticht mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Im Jahr 2022 wurde die Küche durch einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden und eine moderne Einbauküche samt hochwertigen Einbaugeräten installiert. Ein Highlight des Hauses ist der angrenzende Wintergarten, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer oder Büro genutzt werd
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
In strandnaher Lage befindet sich dieses Apartment mit ca. 70 qm. Es befindet sich auf einem Grundstück direkt neben der Hotelanlage "Sylter Hahn" von der aktuell die Vermietung des Apartments betreut wird. Ferien mit oder ohne Service, wie Sie es
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wünschen, dies ist ein großer Vorteil in dieser Lage. Das Apartment befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Weiterhin ist der Einheit ein eigener Stellplatz sowie ein Abstellraum zugeordnet. Die gesamten Einheiten verfügen zusätzlich noch über einen Waschraum. Bei Interesse kommen Sie gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
6 Zi.
247
m2
25836 Kirchspiel Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Reetdach-Haus vereint traditionelle nordfriesische Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Anwesen liegt in einer traumhaften Lage unweit von St. Peter-Ording und erstreckt sich auf einem großzügigen, fast
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9.000 Quadratmeter großen Grundstück, eingebettet in die malerische Landschaft Eiderstedts. Die 2019 umfassend kernsanierte Immobilie bietet auf 247 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der mit maßgefertigten Einbaumöbeln und einem hochwertigen Fußboden überzeugt. Die offene Diele führt direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen edlen Materialmix und eine hochwertige Ausstattung besticht. Angrenzend daran befinden sich ein stilvolles Arbeitszimmer und ein komfortables, ebenerdiges Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist ein wahres Schmuckstück, dessen ausgewählte Materialien und durchdachte Gestaltung sich nahtlos in das Gesa
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Quelle: www.immowelt.de
323.500,00 €
1 Zi.
32,01
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Das beliebte Appartementhaus befindet sich in zentraler und strandnaher Lage in Wenningstedt, ebenfalls unweit vom Wenningstedter Dorfteich. Es umfasst insgesamt 52 Wohnungen sowie acht Gewerbeeinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Die
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angebotene Wohnung bietet auf rd. 32 m² echter Wohnfläche einen hellen, gut geschnittenen offenen Wohnraum mit großzügiger Küchenzeile, ein Duschbad sowie einen schönen Balkon, der an einem sonnigen Vormittag zu einem Frühstück im eigenen Strandkorb einlädt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf den Ort, und im Herbst ist auch der nahegelegene Dorfteich sichtbar. In jüngster Vergangenheit wurde die Wohnung komplett saniert und mit einem modernen, individuellen Raumkonzept sehr exklusiv ausgestattet. Farbauswahl und Möblierung sind harmonisch aufeinander abgestimmt, hochwertige Tischlereinbauten schaffen praktischen Stauraum und ausgesuchte Stilelemente setzen maritime Akzente. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller de
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
497
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herausragende 5 -Zimmer-Anwesen mit 497 m² Wohnfläche präsentiert sich Ihnen auf einem schön eingewachsenen nach Süden ausgerichteten 5.547 m² großen Grundstück. Das Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2016/17 komplett neu aufgebaut
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und in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt. Dabei wurde an nichts gespart. Treten Sie ein! Durch die Haustür gelangen Sie in den großzügigen Windfang und daran schließt sich das geräumige Treppenhaus an. Von hier zweigt die Hauptküche mit modernsten Einbaugeräten ab. Weiter geht es in das nach Süden gelegene ca. 120 m² große Wohnzimmer. Die offene Bauweise, bis unter den First, gewährt Ihnen einen uneingeschränkten Blick in den Garten. Großflächige Fenster garantieren einen idealen Lichteinfall. Hier sind Raum und Aussicht perfekt vereint. Ein extra für diesen Raum angefertigter Designkaminofen befindet sich in der Mitte. Von der Galerie in der zweiten Etage haben Sie durch das Glasgeländer einen ebenso fantastischen Blick in das
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
4 Zi.
183
m2
25836 Grothusenkoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 2020 erbautes, energieeffizientes Reetdach-Haus, das auf einem großzügigen, über 3.000 Quadratmeter großen Grundstück inmitten der idyllischen Landschaft Eiderstedts gelegen ist. Mit einer Wohnfläche von 183 m²
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vereint dieses Objekt traditionelle Bauweise mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Hauses über die einladende Diele spüren Sie den Charme und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, während der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder - ein Anblick, der zur Entspannung einlädt und die Natur unmittelbar erlebbar macht. Die hochwertig ausgestattete Küche im modernen Landhausstil lässt keine Wünsche offen. Hier treffen edle Blausteine auf moderne Materialien, was eine perfekte Symbiose aus Funktionalität und
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
5 Zi.
81,55
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Leck auf einem 443 m² großen Grundstück. Das Baujahr der Immobilie ist uns nicht bekannt. Ca. 1983 wurden letztmalig umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten am Wohnhaus vorgenommen.
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Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen auf einer Fläche von ca. 56 m² ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche, ein Duschbad, das Schlafzimmer, der Flur sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden Sie drei weitere Räume. Insgesamt steht Ihnen hier eine Fläche von ca. 25 m² zur Verfügung. Für Ihre Vorräte eignet sich ein kleiner Gewölbekeller! Ihr Auto findet in der Garage Platz. Im angrenzenden Abstellraum befindet sich die Heizung sowie die Öltanks. Weitere Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrräder und Gartengeräte stehen Ihnen in den 3 Gartenhäusern sowie in der kleinen Werkstatt zur Verfügung. Beim Garten lautet das Motto "klein, aber fein". - Hier können Sie die nordfriesische Luft genießen. An regnerischen Tag
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
32
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich und gepflegt: So präsentiert sich diese Zweizimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage im der beliebten Inselgemeinde Nieblum. Nur wenige Gehminuten vom Strand und vom malerischen Ortskern entfernt, bietet dieses komplett eingerichtete und
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ausgestattete Appartement in zweiter Reihe "Föhr-Feeling" pur. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen perfekt ausgerichteten Terrasse auf einem geräumigen und gepflegten Gartengrundstück. Dazu kommt ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine kleine Diele. Eine Sauna mit Ruheraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab. Zudem liegt für diese Wohnung die Erlaubnis vor, auf der Terrasse eine Feuerstelle mit Kamin und Grill zu errichten. Diese Wohnung ist als Ferienwohnung genehmigt, seit Jahren gut vermietet und kann sofort übergeben werden. Besichtigungstermine sind abzusprechen. Erworben werden 14 Prozent einer harmonischen Bruchteilseigentümergemeinschaft mit insgesamt 1.222 Quadratmeter G
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
160
m2
25899 Galmsbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
145
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus in Langenhorn bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen und komplett
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eingezäunten Grundstück, perfekt geeignet für Kinder und Haustiere, insbesondere Hundebesitzer. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, was es ideal für größere Familien macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein Gäste-WC mit begehbarer Dusche sowie eine moderne Einbauküche (eingebaut 2024, Wert ca. 12.000 €) mit einem Bora-Induktionskochfeld und weiteren hochwertigen Bosch- und Siemens-Geräten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Speisekammer/Abstellraum, Waschbecken und vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer sowie ein 2022 komplett neu errichtetes Badezimmer, das mit einer modernen bege
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
207
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus im Herzen von Alt-Westerland. In einer Nebenstraße, nahe der hübschen Kirche St. Niels gelegen, befindet sich dieses vielfältig nutzbare und historische Haus aus dem Jahr 1902. Von hier aus sind es fußläufig nur ca. 5
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Minuten bis in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Strand. Hell und freundlich präsentiert sich Ihnen das Haus, sobald Sie das Grundstück betreten. Eine gute Raumaufteilung und eine Ausstattung mit viel Liebe zum Detail kennzeichnen dieses besondere Objekt, was über die Jahre laufend modernisiert wurde. Es teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss-Wohnung 1: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz. Erdgeschoss-Wohnung 2: Diele, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohn- Essbereich mit Küche. Obergeschoss-Wohnung: 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Dachterrasse. Der im Untergeschoss befindliche Heizungsraum ist über eine Außentreppe zugänglich. Zwei Wohneinheiten sind als Ferienwohnung genehmi