Donnerstag, 28. November 2024
Immobilien in Nordfriesland kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
213
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische, denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in zentraler Wohnlage und bietet die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit viel Potential zu erwerben. Nach ersten Aufzeichnungen datiert das Baujahr ca. aus dem Jahr 1894.
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Anbauten erfolgten in den 1930er Jahren und eine umfangreichere Sanierung ca. 1968. Die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses verfügt über 4 Zimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad. Eine Wohnung verfügt über einen großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die hohen Decken, die Veranda zur Straße, die Fußböden und Türen vermitteln der Immobilie einen besonderen Charakter. Erbaut wurde das Haus in massiver Bauweise, wobei es sich vermutlich um ein zu der Zeit verbreitetes einschaliges Mauerwerk handelt. Die Energetik des Hauses wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem an den Wänden zur Süd-, West- und Nordseite optimiert. Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und teilweise mit Rollläde
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
77,69
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nicht weit von der dänischen Grenze entfernt, nahe der Städte Niebüll und Leck (jeweils ca. 6 km entfernt und gut über Fahrradwege erreichbar), entsteht in Klixbüll in attraktiver Lage ein Neubaubauprojekt mit insgesamt 18 Wohneinheiten, "Wohnen
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im grünen Quartier". Die Erstellung der Wohneinheiten erfolgt sämtlich in klassischer massiver Bauweise, wodurch die Langlebigkeit Ihrer Investition nachhaltig sichergestellt ist. Die Wohnanlage erhält eine eigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Alle Wohnungen erfüllen zudem die Effizienzhaus-Stufe 40 für klimafreundliches Bauen, sodass die Inanspruchnahme eines attraktiven Förderkredites über die Hausbank beantragt werden kann. Dieser Förderkredit über die KfW-Bank ermöglicht die Inanspruchnahme eines günstigen Darlehnsbetrages in Höhe von € 100.000,-, da sämtliche Wohnungen die strengen Kriterien des Programms "Klimafreundlicher Neubau" erfüllen. Mit diesem Eigenheim leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz, es werden Um
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
25
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das lichtdurchflutete 1-Zimmer Appartement befindet sich im I. Obergeschoß, eines Wohn-/Geschäftshauses, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 25 m² mit Flur, Wohn-/Essbereich, offener Küche und einem Duschbad. Ein Balkon in Südausrichtung
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runden das Angebot ab. Dieses Appartement ist erfolgreich in der Ferienvermietung eingeführt und besticht mit ihrer zentralen und ruhigen Lage. Ein Appartement mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25938 Oldsum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nur darauf wartet, von Ihnen in ein wahres Juwel verwandelt zu werden! Dieses reetgedeckte Haus bietet eine Fülle von Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Träume. Das Haus verfügt über eine große
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Scheune, einen Stallbereich und eine Werkstatt und bietet somit ausreichend Platz auf ca. 270 m² Bruttogrundfläche für Ihre individuellen Ideen und Projekte. Derzeit ist eine kleine Wohnung von ca. 45 m² Größe im Dachgeschoss dauervermietet, während die Wohnung von ca. 70 m² im unteren Bereich von den Eigentümern sporadisch selbst genutzt wird. Das Haus bedarf einer Sanierung und Modernisierung, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus gestalten. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie dieses Anwesen in ein wahres Schmuckstück verwandeln und den unverbauten Charme dieses Friesenhauses erhalten. Der schöne Garten rund um das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
109
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser zauberhaften und gemütlichen 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, eingebettet in eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten in Archsum. Diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² bietet Ihnen
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ein stilvolles Wohnambiente in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Betreten Sie die Wohnung im Obergeschoss und lassen Sie sich von einem einladenden Flur begrüßen, der mit maßgefertigten Tischlereinbauten ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn-Essbereich, der Ihnen einen offenen Grundriss sowie einen Zugang zum großzügigen Westbalkon bietet. Hier können Sie gemütliche Abende genießen und Ihre Gäste beeindrucken. Die vollausgestattete Küche ist perfekt für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Das derzeit als Büro/Lagerfläche genutzte Schlafzimmer bietet mit seinen maßgefertigten Schrankeinbauten viel Stauraum fü
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Quelle: www.immowelt.de
1.745.000,00 €
4 Zi.
153
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Alten Dorfstrasse in List erwarten Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus. Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 417 m² und ist schön inseltypisch angelegt. Das Einzelhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 153 m² und
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wurde hochwertig ausgestattet. Auf Grund seiner zurückgezogenen Lage bietet es ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein PKW - Stellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
3 Zi.
56
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Obergeschoss eines Appartementhauses, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage ist einfach perfekt, eingebettet zwischen dem Lister Ostbadestrand und der malerischen Wanderdüne, umgeben von
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reetgedeckten Häusern. Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 56 qm* und wird ergänzt durch eine sonnige Sonnenkuhle mit etwa 12 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der einen Seite in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küchenecke, ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten. Auf der anderen Seite finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafmöglichkeiten, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Zum Komfort der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Darüber hinaus bietet die eigene Sonnenkuhle eine einladende Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen. Eine Waschmaschine un
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten diese besondere Immobilie im Herzen von Westerland an. Über 90 qm Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss, die Terrasse, den Gartenanteil, das Gartenhaus und den Stellplatz direkt vor der Terrassentür. Wer eine echte, zentrale
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Lage ohne Straßenlage sucht, wird Sie hier finden. Sprechen Sie uns gern an, wenn Sie weitere Informationen wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
50
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Die Häuser des Risgap 1 - 5 bilden eine schöne zentrumsnahe Ferienanlage in Wenningstedt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der lange weiße Weststrand mit der modernen Kurpromenade. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants
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befinden sich im Ort. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich im alten Dorfkern von Archsum und besticht durch seine ruhige Lage in dritter Baureihe. In nächster Nähe befinden sich das Naturschutzgebiet nebst naturbelassener Wiesen und Felder. Auf dem ca. 1.720 m²
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großen, sonnigen Grundstück wurden zwei Haushälften unter Reet mit einer jeweiligen Wohn-/Nutzfläche von ca. 205 m² errichtet. Für jede Haushälfte sind 2 Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Bezugsfertig
Objekt
Neubau von 2 Einfamilienhäusern im Zentrum von Niebüll in verkehrsberuhigter Lage. 878/0-11637a Gebaut nach energieeffizientem KfW-55 Standard Mitten im Zentrum von Niebüll, nur 2 Minuten zu Fuß in die
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Innenstadt entstehen diese Neubau-Einfamilienhäuser: Großzügig, lichtdurchflutet und hoch effizient. Eine gute Aufteilung und die Energieeffiziente KfW-55 Bauweise mit hochwertigen Materialien kennzeichnen dieses Projekt. Sie sehnen sich schon länger nach dem Norden und wollen Ihren Wohnsitz ans Meer verlagern? Dann sind Sie hier genau richtig! Jedes Einfamilienhaus, mit einer Größe von ca. 115 m² Wohnfläche sowie weiteren 15 m² Terrassenfläche (hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt), bieten den perfekten Wohn- und Lebensraum für Familien und Senioren, die es modern und dennoch komfortabel mögen. Die Aufteilungen der Einfamilienhäuser und ihre zeitgemäße Ausstattung sind für jede Lebenssituation optimal geeignet. Die Außen- bzw. Gartenanlage wird
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Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
5 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses luxuriöse Hausteil unter Reet befindet sich, umgeben von alten Sylter Friesenhäusern, in einer Top-Lage von Alt-Westerland. Architektur, Ausstattung, Einrichtung und Haustechnik, hier fühlen Sie sich sofort wohl. Das moderne Ambiente dieses
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Sylter Friesenhofs ist durch und durch modern und hell gestaltet. Wohn und Essbereich sind sehr großzügig. Die Immobilie wurde auf einem insgesamt ca. 1.993 m² großem Grundstück erbaut. Die Gesamtfläche von 187 m² verteilt sich über drei Ebenen und gibt Ihnen alles, was Sie sich für das Leben auf Ihrer Lieblingsinsel wünschen. Durch westlichen Eingang gelangen Sie über den Flur mit Garderobe in den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Tischlereinbauten und Heizkörperverkleidung. Die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den Kamin verspricht gemütliche Stunden, wenn es draußen kalt und windig ist. Hell und modern gestaltet sich die separate Küche. Sie haben vom Wohn- und Essbereich direkten Zutritt auf die große, nach Süden ausgeric
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
6 Zi.
155
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Sackgasse gelegen erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in den großen und hellen Wohnraum mit integrierter Küche und Kamin, in dem ausreichend Platz
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für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke ist. Die Südwestausrichtung, sowie große Fenster und Terrassentüren erfüllen den Raum mit viel Licht. Ebenfalls über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie eines der insgesamt vier Schlafzimmer, sowie ein danebenliegendes Duschbad mit Tageslicht. Eine weitere Möglichkeit Zugang zum Haus zu erhalten, ergibt sich über den Seiteneingang am Carport, der Sie direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum führt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine kleine Galerie, in der sich beispielsweise eine gemütliche Leseecke einrichten lässt. Darüber hinaus befinden sich hier drei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche und ein Arbeitszimmer. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
9 Zi.
323
m2
25842 Langenhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, geräumiges Wohnhaus mit Wintergarten, Einliegerwohnung, 2 Ställen und großer Scheune/Werkstatt auf einem ca. 1,27 ha großem Grundstück in schöner Ortsrandlage, mit großartigem Rundblick in die nordfriesische Marsch. Der Stallteil
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und die Scheune/Werkstatt ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1927 in massiver Bauweise erstellt und ca. 1956 um einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Die Immobilie wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt, die Nebengebäude überwiegend mit Eternit. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2004) mit Warmwasserversorgung. Die Fußböden sind mit Fliesen, Holzdielen oder Laminat versehen, teilweise auch mit Terrazzo. Die Einliegerwohnung könnte als Ferienwohnung genutzt werden und so zusätzliche Einnahmen generieren. Die Ställe und der großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
3 Zi.
114
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Gehminuten zum Strand oder Wattenmeer befindet sich dieses wunderbare Doppelhaus unter Reet auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück im Ortskern von Rantum. Die 2006 an das Bestandsgebäude angebaute Haushälfte bietet auf 2
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Ebenen im Erd- und Obergeschoss ca. 114 m² Großzügigkeit. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in die separate Küche sowie in den Wohn- Essbereich, der mit seinem antiken Kachelofen für viel Gemütlichkeit sorgt. Durch die bodentiefen Fensterelemente wird der Wohnbereich mit besonders viel Tageslicht erhellt. Ein weiteres Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Aufgrund der unterschiedlichen Blickachsen des Hauses können Sie den seitlichen Wattenmeerblick oder eine hervorragende Aussicht in die Rantumer Dünen genießen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem Duschbad en Suite ausgestattet sind. I
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Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
2.178
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Grundstück
Mitten in Niebüll und damit im Zentrum des Luftkurortes mit dem gewissen Flair bieten wir Ihnen dieses Grundstück mit Restbausubstanz an, auf dem 3 Mehrfamilienhäuser errichtet werden können. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und
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durch seine Lage. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß beim Supermarkt, beim Bahnhof oder in der Innenstadt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.178 m². Auf dem Grundstück steht noch ein Einfamilienhaus, welches in dem Zuge abgerissen werden müsste. Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Rücksprache zur Verfügung. Aufteilung Haus mit Restbausubstanz: Wohnfläche ca. 118 m², Grundstück ca. 2.178m², Ölzentralheizung von ca. 1994, das Bestandsgebäude ist vollständig sanierungsbedürftig Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Kaufpreis: 524.000,-- € Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sic
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
81
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
BEZUGSFREI: Traumhaft Wohnen in sehr zentraler und ruhiger Lage! Das charmante Wohnhaus mit hübschen Sprossenfenstern gehört zum charakteristischen Gebäudeensemble im Schlossgang. Es hat ruhige sechs Einheiten und ist unterkellert. Die reizvolle
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und großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und entfaltet dadurch ihren ganz speziellen Charme. Ein angenehmes Wohngefühl wird durch die hellen Räume und das moderne Interieur garantiert. Nach vorne kann man dem Treiben im Schlossgang zuschauen, während der rückseitig nach Südwesten ausgerichtete sonnige Balkon dazu einlädt die Ruhe zu genießen. Aufteilung Dachgeschoss: Diele, offener Wohn- Küchen- Essbereich mit Balkonausgang nach Westen, modernes Duschbad mit Urinal und Waschmaschinenanschluss Aufteilung 2. Ebene: Flur mit offenem Studioraum, kompaktes Wannenbad mit Duschgelegenheit, Gästezimmer Ein Kfz- Stellplatz auf dem Parkdeck hinter dem Haus ist inklusive. Die Wohnung ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinba
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Quelle: www.immowelt.de
2.299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Sichtweite der Promenade und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entsteht in dieser Top-Lage ein exklusiver Neubau mit drei Hausteilen, jeweils mit eigenem Garten sowie PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätzen. Das mittlere Hausteil dient
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als Dauerwohnung, bei den beiden Endwohneinheiten handelt es sich um genehmigte Ferienwohnungen. Die Fassade wird aus antikem Klinker gefertigt, mit Ziermauerwerk versehen und weiß verschlämmt. Die Eindeckung erfolgt mit historischen Flachziegeln und der Giebel wird mit klassischen Bäderstilelementen ausgestaltet. Umsäumt wird das Objekt mit Friesenwällen und sylttypischer Bepflanzung. Die großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen wie auch die Zuwegungen werden mit Krustenplatten verlegt und die vom Tischler gefertigten Kellerschachtabdeckungen aus Holz fügen sich in das Gesamtbild. Im begru?nten Außenbereich finden Sie zusätzlich einen Freisitz für jede Wohneinheit - für Ihren Lounge-Bereich, Sonnenliegen oder aber Ihren eigenen Stran
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
5 Zi.
161
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage von Wenningstedt und in Sichtweite der Wiesen entsteht auf einem ca. 659 m² großen Grundstück derzeit dieser exklusive Neubau unter Reet, welcher zwei Hausteile als Dauerwohnraum beinhaltet. Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte,
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eine Drogerie, ein Fahrradverleih und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie der Wenningstedter Dorfteich fußläufig gut zu erreichen. Die Hausteile erstrecken sich über drei Ebenen (EG / DG / UG), erfüllen die Ansprüche an höchste Wohnqualität und bestechen allesamt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden und Echtholzparkett sowie maßgefertigte Tischlereinbauten finden sich in nahezu allen Bereichen wieder. Im Erdgeschoss betreten Sie den mit einer Garderobe ausgestatteten Flur und gelangen von dort in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Austritt führt auf die traumhafte, südwestlich ausgelegte Terrasse, auf der Sie lange Sonnenstunden genießen k
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
101
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in der ersten Reihe am Wasser. Das sehr gepflegte Reihenhaus hat eine einmalige und ruhige Lage direkt am Wattenmeer von Keitum. Genießen Sie in Ihren Strandkorb auf der Wattterrasse den Wechsel der Gezeiten und das Spiel der
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Wolken an dem sich ständig ändernden Himmel. Sie können die gesamte Bucht von Munkmarsch bis nach Nösse überblicken. In der Ferne liegen List und das dänische Festland. Was will man mehr! Sollte der seltene Ostwind einmal zu stark blasen, steht Ihnen eine weitere Terrasse unter alten Bäumen auf der Westseite des Hauses zur Verfügung. Das Haus ist zurzeit in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt. Die Details finden Sie im ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Und die Besonderheiten dieser vertraulichen Offerte erläutern wir Ihnen gerne persönlich. Und wenn Sie es wünschen, bringen wir Ihnen vor Ort auch die Historie der außergewöhnlichen Lage und Immobilie näher. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir realisieren geme