Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Nordhorn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
85
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird diese Rendite-Immobilie mit einem vermieteten Ladenlokal (Bäckerei) und einer Wohnung im 1. OG an einer viel befahrenen Stadtteil Ein-/Ausfallstraße in Nordhorn Deegfeld. Ein Top-Standort für Gewerbe wie Bäckerei, Kiosk, Dönerladen
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uvm. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 15.600,- Euro zuzügl. Nebenkosten. Das Ladenlokal bietet einen ca. 88 QM großen Verkaufsraum mit "Küche" und 2 WC-Anlagen sowie eine Backstube/Lager mit ca. 72 QM Nutzfläche. Das Ladenlokal ist bis 08/2026 vermietet und kann theoretisch danach auch selbst genutzt werden. Die Wohnung ist über einen Seiteneingang im Erdgeschoss zu erreichen und bietet dort einen Flur und eine Garderobe. Im 1. OG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Bad. Im Dachgeschoss ist durch nachträglichen Ausbau ein Elternschlafzimmer entstanden und ein Arbeiteszimmer. Die Wohnung ist günstig vermietet mit Mietsteigerungspotenzial. Das Objekt ist in einem sol
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
100
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen wie im Paradies Diese gut vermietete 100m² große Wohlfühloase befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wird Sie nicht nur der fantastische Blick auf den Vechtesee begeistern, sondern sicher auch die
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direkte Lage am Nordhorn Almelo Kanal. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Dieser ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Wohnzimmer ist zum Flur offen und beeindruckt darüber hinaus mit dem großartigen Blick in die unverbaubare Natur. Von hier aus gelangen Sie zu dem Balkon, wo Sie die Idylle hautnah erleben können. Die Küche hat die perfekte Größe für die kleine Familie. Praktisch ist die direkte Anbindung zum Wohn-Esszimmer Das praktische Bad befindet sich neben dem Gäste-WC und dem Abstellraum in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen. Apropos Schlafräume, diese sind ruhig mit See und Kanalblick gelegen. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. PROVISIO
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der zentralen und begehrten Lage von Nordhorn, im Stadtteil Bussmaate, befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zuschnitt, der ein offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Dank der
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Fensterflächen und der vorteilhaften Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Aufteilung: - Flur - Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, ideal für Kochliebhaber. Das Badezimmer überzeugt mit einer Fußbodenheizung, die gerade in den kälteren Monaten für ein behagliches Wohlfühlklima sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die in Süd-West-Lage ein sonniges Plätzchen bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen. Die dreifach verglasten Fenster garantieren eine hervorragende Isolierung, sodass Sie stets ein angenehmes Wohnklima genießen können. Zur Wohnung gehört zudem ein Stel
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
95
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Nordhorns, im Deegfeld, liegt diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 198 Quadratmetern. Das Baujahr dieses gepflegten Hauses ist 1955, doch es wurde
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kontinuierlich modernisiert und renoviert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht zu werden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten, renovierten Zustand, der den sofortigen Bezug ermöglicht. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen um ein weiteres Schlafzimmer zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die 2008 durchgeführten Maßnahmen zur Dachsanierung und Dämmung, die für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Auch die Fassade, Wände, Böden, Innentüren, das Bad sowie die Außenbepflasterung und Einfriedung wurden in den letzten Jahren e
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
98
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Wohnlage von Nordhorn, im Stadtteil Blumensiedlung, befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal als Kapitalanlage anbietet. Die Immobilie teilt sich in zwei Einheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Ladenlokal (ca. 101 m²) mit Arbeitsbereich, Sozialraum, WC und Dusche sowie Abstellräumen und Kühlräumen. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine helle Maisonette-Wohnung (ca. 98 m²), die über ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Balkon und ein tolles Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss und zwei Schlafzimmer und ein WC im Dachgeschoss verfügt. Mit nur wenig Aufwand kann im Dachgeschoss noch ein drittes Schlafzimmer, Büro oder ähnlich, abgetrennt werden. Sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung bietet diese attraktive Wohnung viele Möglichkeiten. Das Ladenlokal ist an einen solventen Mieter und einer Laufzeit von 10 Jahren vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.400 € für das Ladenlokal und die Wohnung kann c
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
7 Zi.
159
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung inmitten von Nordhorn bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf sieben geräumige Zimmer. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1986 erbaut und
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verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Weitere Informationen zur aktuellen Mietkondition erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufteilung der Wohnung: - Wohnen - Essen - Küche - 4 Schlafzimmer - Gästezimmer - Badezimmer - WC - Garderobe - 3 Flure Zusätzlich stehen Ihnen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung: - Ein komfortabler Pkw-Stellplatz. - Zwei geräumige Kellerräume, die vielseitigen Stauraum bieten. - Ein zusätzlicher Bodenraum, ideal für die Aufbewahrung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
448
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese vielversprechende Kapitalanlage in der charmanten Stadt Nordhorn! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein renditestarkes Objekt zu investieren. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer großzügigen
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Gewerbefläche erstreckt sich die Immobilie über eine beeindruckende Wohnfläche von 448 m² auf einem 513 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1949 errichtete Gebäude wurde 1990 um einen Anbau erweitert und erhielt dabei einige Renovierungsmaßnahmen. Aktuell sind bereits zwei der fünf Einheiten vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die verbleibenden Einheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern. Obwohl das Objekt einige Renovierungsarbeiten benötigt, eröffnet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, durch gezielte Investitionen den Charme und die Funktionalität der Räume zu optimieren. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um eine attra
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir möchten Ihnen das Neubauvorhaben im begehrten Stadtteil Nordhorn - Stadtflur vorstellen. Hier entstehen sechs moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften, die hohen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Wohnen verbinden. Jede Einheit bietet eine
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großzügige Wohnfläche und eine zeitgemäße Ausstattung, die den Ansprüchen an modernem Wohnen gerecht wird. Ausstattung: . Offener Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich . Helle und geräumige Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung . Tageslichtbadezimmer mit modernen Armaturen und hochwertiger Ausstattung . Gäste-WC im Erdgeschoss . Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum . Integrierte Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung . Terrasse und Garten für entspannte Momente im Freien Besondere Merkmale: . Energieeffiziente Bauweise gemäß den neuesten Standards . Hochwertige Materialien und Verarbeitung . Eigenständiger Stellplatz für jede Haushälfte . Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Zusammenfassung: Diese Ne
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Quelle: www.immowelt.de
391.650,00 €
3 Zi.
88,83
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier werden 2 Doppelhausbungalows mit Flachdach neu erstellt. Die Wohnflächen betragen 2 x 83,68 m² und 2 x 88,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum. Baubeginn ist das Frühjahr 2024
Raumaufteilung
in
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jedem Haus befinden sich ein Wohn/Esszimmer, 2 Schlafräume, 1 Bad mit bodengleich gefliester Dusche, die Küche und 1 Technikraum
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es geht flott voran in Oorde! Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in zwei noch verfügbaren Doppelhaushälften in einem der beliebtesten Stadtteile von Nordhorn. Diese fast einzugsbereiten Häuser bieten Ihnen die Möglichkeit, einige Kleinigkeiten
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nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sollten Sie sich schnell entscheiden! Haus 4: - Wohnfläche: 110 m² - Perfekt geschnittene Raumaufteilung - Helle, freundliche Zimmer Haus 2: - Wohnfläche: 120 m² - Großzügige Wohn- und Essbereiche - Ideal für Familien - Kaufpreis: 419.000,00 € Beide Doppelhaushälften bestechen durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Der beliebte Standort Oorde bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
451.500,00 €
4 Zi.
115
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im wunderschönen und gefragten Nordhorner-Stadtteil Oorde wird durch uns auf einem insgesamt 1.192 m² großen Grundstück dieses Dreiparteienhaus errichtet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, es kann also losgehen. Der moderne Neubau besticht
...
durch seine ansprechende Architektur und gute Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Angebot stellen wir Ihnen die Wohnung 2 (Einheit in der Mitte) vor: Ihr Neues Traumzuhause teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, geräumiger Abstellraum, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und anliegender Gartenfläche. Obergeschoss: Flur, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze und einem eigenen Fahrradabstellraum für die Wohnung 2. Die Wohnungen, welche gewissermaßen einen Reihenhauscharakter
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Quelle: www.immowelt.de
428.250,00 €
3 Zi.
98,96
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im wunderschönen und gefragten Nordhorner-Stadtteil Oorde wird durch uns auf einem insgesamt 1.192 m² großen Grundstück dieses Dreiparteienhaus errichtet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, es kann also losgehen. Der moderne Neubau besticht
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durch seine ansprechende Architektur und gute Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. In diesem Angebot stellen wir Ihnen die Wohnung 3 (rechte Einheit) vor: Ideal für die kleine Familie, teilt sich die Einheit wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Abstellraum, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und anliegender Gartenfläche. Obergeschoss: Flur, praktischer Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und ein Kinderzimmer. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale und energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe. Abgerundet wird das Angebot durch das dazugehörige Carport samt Unterstellfläche für Fahrräder und Müll sowie durch einen weiteren PKW-Stellplatz. Die Wohnungen, welche gewi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
892
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Nordhorn bieten wir dieses Baugrundstück an. Es liegt in schöner, ruhiger Lage, in einem gewachsenen Wohngebiet. Ein Supermarkt und Sportanlagen sind in direkter Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und die Nordhorner
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Innenstadt erreicht man von hier schnell mit dem Fahrrad. Das Grundstück ist teil erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Eine kurzfristige Bebauung ist jedoch möglich. Die Vergabe bzw. der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot beträgt 250 Euro/qm. Dies entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert. Die Abgabe eines schriftlichen Gebotes ist bis zum 21.11.2024 möglich. Die Gebote sind in einem verschlossenen Umschlag an folgende Adresse zu senden: Sparkasse Nordhorn ImmobilienCenter z. H. Gerwin Niemeyer Bahnhofstr. 11 48529 Nordhorn. Der Verkäufer behält sich vor, jederzeit unter den Bietern frei zu wählen oder selbst bei Vorlage von Angeboten keinen Kaufvertrag zu schließen. Für weitere Informationen und bei Interesse zur Abgabe eines Geb
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
48529 Nordhorn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
97,73
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Wohnen mit erstklassiger Lage vereint! Dieses charmante Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Gegend von Nordhorn und besticht durch seine durchdachte Gestaltung sowie seine hochwertige
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Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 97,73 Quadratmetern bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung und die modernen Fenster über Eck sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in jedem Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein Stellplatz sowie ein Carport mit Geräteraum runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Das überschaubare und pflegeleichte Gartengrundstück lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Fr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.504
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Nordhorn bieten wir dieses großzügige Baugrundstück an. Es liegt in ruhiger Lage, gegenüber einer Freifläche. Ein Supermarkt und Sportanlagen sind in direkter Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und die Nordhorner
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Innenstadt erreicht man von hier schnell mit dem Fahrrad. Das Grundstück ist teil erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Eine kurzfristige Bebauung ist jedoch möglich. Die Vergabe bzw. der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot. Das Mindestgebot beträgt 250 Euro/qm. Dies entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert. Die Abgabe eines schriftlichen Gebotes ist bis zum 21.11.2024 möglich. Die Gebote sind in einem verschlossenen Umschlag an folgende Adresse zu senden: Sparkasse Nordhorn ImmobilienCenter z. H. Gerwin Niemeyer Bahnhofstr. 11 48529 Nordhorn. Der Verkäufer behält sich vor, jederzeit unter den Bietern frei zu wählen oder selbst bei Vorlage von Angeboten keinen Kaufvertrag zu schließen. Für weitere Informationen und bei Interesse zur Abgabe eines Gebote
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
107
m2
48531 Nordhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Letztes Grundstück in diesem Bauabschnitt wird ebenfalls mit einem Doppelbungalow bebaut! Mit diesem Neubau erhalten Sie sich, bis ins hohe Alter, Ihre Unabhängigkeit, da Sie auf einer Ebene wohnen können. Ihrer Familie oder ihren Gästen steht
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das ausgebaute Dachgeschoss zur Verfügung. Hier wird ein Badezimmer und eine Schlafgalerie entstehen. Die Planung für die Bungalows ist abgeschlossen, natürlich können Sie noch Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen. Der moderne Neubau besticht durch sein zeitgemäßes Design und gute Ausstattung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Lüftungs-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Zudem wird das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um den eigenen Strombedarf zu decken und Energiekosten zu sparen. Inklusive ist auch ein Carport mit geschlossenem Abstellraum. Sie haben Lust auf ein neues Zuhause, dass Sie nach Ihren Wünschen gestalten und das moderne Wohnen in vollen Zügen genießen können. Dann zögern Sie ni
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48527 Nordhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde im Jahre 1925 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in: EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad/WC 1.OG. 2 Schlafzimmer, Badezimmer Im ganzen Haus befinden sich
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Holzfenster mit Isolierverglasung. Des weiteren verfügt die Immobilie über eine Terrasse und einen Garten. Eine große Garage und ein zusätzlicher Abstellraum sind vorhanden. Zusätzlich sind PKW-Stellplätze vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400m². Die Immobilie ist derzeit vermietet. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro.