Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Nordwestmecklenburg (Kreis) kaufen
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1/10
350.000,00 €
191
m2
19071 Brüsewitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Naturnahe Lage, Großzügige Wohnräume, geräumiger Garten und Einliegerwohnung; Das sind einige Highlights dieses charmanten Wohntraums. Eine gut durchdachte Ausstattung und die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, macht dieses Objekt zu
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einer echten Gelegenheit für Käufer, die das Besondere suchen. Das Gebäude (ca. 191 m2) umfasst eine Gesamtfläche von ca. 782 m², inklusive Freifläche, und bietet Ihnen viel Platz und Komfort für Ihre Familie sowie eine potenzielle zusätzliche Einnahmequelle durch die Einliegerwohnung. Zusätzlich steht ein ca. 6.000 m² großes Grundstück nebenan zur Verfügung, das käuflich erworben werden kann und weitere Gestaltungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. o Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen o Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung o Schwedenofen für gemütliche Winterabende o Wintergarten, der viel Licht und eine Verbindung zur Natur bietet o Regenwasserbehälter (4.000 Liter) zur Nutzung für WC und Waschmaschine .
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1/10
699.000,00 €
65 Zi.
1.040
m2
23923 Lüdersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Gemeinde Lüdersdorf, genauer im Ortsteil Schattin, befindet sich dieses XXL-Anlageobjekt mit über 1.000 m² vermietbarer Wohnfläche in ruhiger und etwas abgelegener, ländlicher Lage nahe der A20. Aktuell sind rund 50 % der Immobilie
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dauervermietet mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 4.000 € (warm). Die zweite Hälfte des Objektes wird für die Unterbringung von Handwerkern genutzt, sodass durchschnittliche Mieteinnahmen von insgesamt ca. 8.000 € (warm) erreicht werden können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Insbesondere die abgeschiedene Lage macht die Handwerkervermietung hier interessant, da durch die nahe A20 dennoch viele Orte gut und schnell zu erreichen sind. Das Grundstücksareal, auf dem sich das Objekt befindet, wird beim Verkauf noch geteilt. Die vorgesehene Grundstücksgröße liegt bei etwa 900 m², kann aber variabel noch verhandelt werden. Insgesamt befindet sich
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1/10
567.000,00 €
5 Zi.
145
m2
19205 Gadebusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus vereint traditionelle und moderne Elemente unter einem flach geneigten Satteldach. Der Entwurf besteht aus einem quaderförmigen Hauptbaukörper, an den sich ein Glas-Design-Querhaus mit Flachdach und ein Design-Rechteck-Erker mit
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Balkon on top anfügen. Beide Architektur-Features heben sich mit einem natürlichen Braunton von der weiß verputzen Fassade ab. Die Baufamilie kann aber auch eine andere Farbe wählen. Wie wäre es stattdessen mit einem eleganten Grau oder mit einem leuchtenden Rot? Egal wie sie sich entscheidet, mit seiner geradlinigen Gestaltung und den imposanten Glasflächen avanciert das Gebäude sicherlich zum Blickfang jedes Baugebiets. Im Inneren eröffnet sich auf mehr als 145 m² eine großzügige Wohnwelt für bis zu vier Personen. Alltagsmittelpunkt ist der Wohn- und Essbereich, der über die raumhohen Glaselemente in ein lichterfülltes Ambiente getaucht wird. Dank des Erkers findet sich hier genügend Raum für eine große Couchlandschaft, eine lange Tafel mit
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
431.520,00 €
5 Zi.
135
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 730 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 23948 Klütz/Hofzumfelde. Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 53 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 58 m² große Obergeschoss, welches über vier Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über e
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
600
m2
19071 Cramonshagen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf Ihrem ca. 600m² großen zukünftigen Baugrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohngebiet befindet - lediglich 10 km von der Stadtgrenze von Schwerin entfernt! Diese rechteckig geschnittene Parzelle bietet eine ideale
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Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das aktuelle Grundstücksareal, welches auf den Bildern dargestellt ist, wird durch den Eigentümer aufgeteilt, sodass zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 600m² entstehen. Dank des vereinfachten Verfahrens nach §13 BauGB und des bestehenden Bebauungsplans ist das Grundstück für die Bebauung mit einem Ein- oder Doppelhaus vorgesehen. Hierbei können bis zu 1,5 Geschosse bei einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 realisiert werden, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist straßenseitig möglich. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, verbunden mit der Nähe zur Stadt
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1/7
915.900,00 €
10 Zi.
377,16
m2
23972 Groß Stieten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den
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Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
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1/5
879.900,00 €
3 Zi.
110,72
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH An der Ostseeallee in Boltenhagen, nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt, entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und ca. 33 bis 111 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude.
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Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen. Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Ein Großteil der Wohnungen wird barrierefrei erstellt. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
278.500,00 €
4 Zi.
101
m2
23992 Neukloster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses schöne, massiv gebaute Doppelhaus befindet sich bereits in der Planungsphase und die Baugenehmigung ist bereis erteilt. Ein Baubeginn kann in 2024 starten und die Übergabe für 4. Quartal 2024 eingeplant werden. Die Terrasse des Hauses ist
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nach Süd/Südwest ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das Vollbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Das Haus wird schlüsselfertig (ohne Maler u. Teppichboden) übergeben. Die Kauf-. und Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und sollten in der Finanzierung eingeplant werden. Bezahlen, einziehen und wohlfühlen. Gerne können Sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen. Bei dem Angebot handelt es sich um das Grundstück B. Weitere Angebote sind vorhanden:
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1/10
600.000,00 €
8 Zi.
199
m2
23942 Kalkhorst
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Pfarrhaus aus dem Jahr 1860 mit zugehörigem verschlissenen Scheunengebäude, einem teilgenutzten Stallgebäude und einem kleinen ungenutzte Stallgebäude. Das Pfarrhaus wurde für Gemeinderäume und zu
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Wohnzwecken genutzt. Die Wohnung ist leer stehend . Die Gemeinderäume würde die Kirchengemeinde gerne noch für 2 Jahre mieten, bis andere Räume fertig sind. Die Bruttogrundfläche des Pfarrhauses beträgt 806,25 qm und die des nutzbaren Stalls beträgt 243,28 qm. Das Erdgeschoss des Pfarrhauses bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 199 qm. Das massive Haupthaus ist als Mauerwerksbau errichtet worden und ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss wurde aus Feldsteinen gefertigt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und ist mit Schiefer gedeckt. Bei den Decken handelt es sich um eine Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss und eine massive Kellerdecke. Das Objekt wird über eine Gasheizung, Kachelofen und Kaminofen beheizt. Die Warmwasserversorgung sichert ein P
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1.084
m2
23948 Hohenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 1.084 m² ermöglicht Familien und Erholungssuchenden die Verwirklichung ihres Wohn- oder Ferienhausprojekts in unmittelbarer Nähe zur Ostsee - nur 600 Meter vom Strand entfernt. Das Grundstück
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befindet sich im Bereich der Wohnbaufläche gemäß Flächennutzungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch die Errichtung von Wohngebäuden zulässig ist, sofern sich diese in die Umgebung einfügen. Zusätzlich gelten die planungsrechtlichen Festsetzungen nach § 34 Absatz 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB, die eine abweichende Bestimmung der überbaubaren Grundstücksfläche erlauben. Dies bietet zukünftigen Eigentümern erweiterte Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bebauungsplanung. Ein besonderes Highlight stellt die idyllische Waldfläche von 2.700 m² dar, die sich direkt hinter dem Grundstück befindet. Diese grenzt an weite Felder und kann auf Wunsch ohne zusätzliche Kosten übernommen werden - ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder als private Rück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
50
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Wohnung
DIE OSTSEE ZUM GREIFEN NAH An der Ostseeallee in Boltenhagen, nur ca. 250 Meter vom Strand entfernt, entstehen 44 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und ca. 33 bis 112 m² Wohnfläche sowie 2 Gewerbeeinheiten, verteilt auf 5 moderne Gebäude.
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Dank der architektonischen Ausrichtung genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon ungestört die Sonnenstunden. In den Erdgeschosswohnungen können Sie sich zusätzlich über einen durch Hecken abgetrennten privaten Gartenanteil freuen. Der begrünte Innenhof mit Rückzugs- und Erholungsflächen sowie die helle und freundliche Architektur mit abgerundeter Silhouette machen das Projekt einzigartig und schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Junge und Junggebliebene. Einige Wohnungen werden barrierefrei sein. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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1/5
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
23942 Dassow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
130.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
1873 Gustow
Immobilientyp: Haus
Objekt
Entdecken Sie dieses äußerst gepflegte Erholungs- und Gartengrundstück! Es bietet Ihnen ganzjährig einen Platz der Ruhe. Abseits des Trubels und in unmittelbarer Nähe zum Strelasund gelegen, ist es der perfekte Rückzugsort für
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Naturliebhaber, Erholungssuchende und Hobbygärtner. Dem Grundstück ist ein Bootsliegeplatz zugeordnet. Ideal für alle, die das Wasser lieben und gerne die Umgebung vom Wasser aus erkunden, baden oder angeln möchten. Das eingeschossige, massive Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet. 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung. Ebenfalls 1997 wurde das Objekt um einen Werkstatt -/Abstellraum erweitert. Das Objekt ist teilunterkellert. Der Kellerraum bietet eine Fläche von ca. 4 m². Die Außenwände des Hauses bestehen aus 24 cm starkem, geputztem Gasbeton, der für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt. Das Pultdach mit einer Dachneigung von 22° wurde ebenfalls 1997 mit hochwertiger, besandeter, dreilagiger Pappe eingedeckt. Die weißen Kunststofffenster
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
23966 Wismar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1900 - keine Baumängel - Sanierungen (1990er): Heizung, Fassade, Dach, Elektro- und Sanitär-Installation - voll unterkellert - 3,5 Etagen - EG: ca. 30 m², 1 Wohnraum - 1.OG: ca. 35 m², 2 Wohnräume - 2.OG + DG: ca. 75 m², 2 Wohnräume
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- Einbauküchen, Duschbäder - Fenster: Holz, 2-fach-isoliert, versprosst - Fussböden: Fliesen, Laminat, Textilbeläge - Zentralheizung Erdgas (1993), regelmässig gewartet - Abwasser ans Ortsnetz - alle 3 Wohnungen z.Z. vermietet: IST-Einnahmen z.Z. ca.13.000 EUR JNKM POTENZIAL = ca.15.000 EUR JNKM (bei Vermietung mit 9 EUR/m²
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1/10
280.000,00 €
7 Zi.
167
m2
23970 Wismar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne große Maisonette- Wohnung verfügt über 167 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Wohn/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide bzw. Gästezimmer, das
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Wannenbad, das Gästebad sowie zwei weitere große Räume und die Diele. Im Dachgeschoss befinden sich die große offene Küche mit hochwertiger EBK, ein großzügiger Wohnbereich und die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Mühlenteich. Einen Innenhof mit Außenkamin ist ebenfalls vorhanden.
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1/2
250.000,00 €
4 Zi.
111,2
m2
23923 Selmsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese beiden 2-Zimmer-Wohnung in Selmdorf befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 55,6 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1996/1997 errichtet und ist eingebettet in einer
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gepflegten Wohnanlage mit viel Grünfläche. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne - alle Räume gehen vom Flur ab. Es gibt außerdem zu jeder Wohnung einen Balkon, einen Raum im Keller und einen PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Der Pflegezustand der Wohnungen ist gut und es herrscht laut Gesprächsprotokollen kein Investitionsstau. Die Wohnungen sind derzeit fest vermietet (Wg01 2023 / WG04 2019). Die Wohnungen übernehmen und einfach Vermögen wachsen lassen - das ist hier das Motto.
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1/8
248.040,00 €
689
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Grundstück
LEBEN AUF GUT CHRISTINENFELD – MEER UND LAND AN EINEM ORT Profitieren Sie vom Anschluss an ein exklusives Ferienimmobilienprojekt, das sich bereits in der Planung befindet. Hier sollen zukünftig auf einem Naturgrundstück Ferienhäuser im Stil der
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modernen Holzarchitektur Skandinaviens und Nordamerikas entstehen. Die attraktiven Baugrundstücke liegen im Westen und Südosten des dorfartigen, insgesamt 17,4 Hektar großen Areals und bilden eigene kleine Einheiten, die sich trotzdem in das gesamte Ensemble des Gutes einfügen. Supermärkte, Bäckereien, Kindergarten, Schule oder Arztpraxen im nahe gelegenen Boltenhagen sind keine zwei Kilometer entfernt und schnell mit dem Rad oder Auto zu erreichen. KLASSISCH, TRADITIONELL, MECKLENBURGISCH.
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1/7
625.000,00 €
5 Zi.
197
m2
23936 Rüting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/7
622.000,00 €
5 Zi.
197
m2
23972 Groß Stieten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/7
584.900,00 €
5 Zi.
197
m2
23996 Bobitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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