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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Nürnberg-Reichelsdorf kaufen
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1/8
290.000,00 €
4 Zi.
429
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in der Harrlacher Straße 37 wird geteilt und bietet im rückwärtigen Bereich Raum für ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das Baurecht für das Gebäude mit EG, OG und optionalem Keller wurde mit der
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Baubehörde Nürnberg mit anliegender Skizze vorbesprochen. Die im ursprünglichen B-Plan Nr. 3534 festgesetzte Baugrenze kann aufgrund von bereits vorhandenen Bezugsfällen durch die Baueingabe mit einer Befreiung gerechnet werden. Die Zufahrt zu dem hinterliegenden Grundstück erfolgt neben dem Bestandshaus mit einer Breite von 3,50 m. Die Garage kann grenzständig errichtet werden. Der Garten des Neubaus ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet. Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Ihr Team von SQUAREMETER Immobilien
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1/4
557.700,00 €
5 Zi.
145,86
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer großzügigen Fläche von 145,86 m² erwarten Sie fünf helle
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 633 m² großen Grundstück und lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen.
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1/4
459.800,00 €
3 Zi.
81,37
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf. Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die
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Ruhe, sondern auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen Lebensstils. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und bleiben Sie trotzdem am Puls der Zeit. Holen Sie sich ein Stück Wiese und Wald in Ihr Zuhause! Den fantastischen Naturblick genießen Sie von Ihrer ruhig gelegenen und sonnigen Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ihr Domizil ist nahe der grünen Rednitzauen, aber gleichzeitig sind Sie auch in wenigen Bahn- und Autominuten im Zentrum von Nürnberg. GREEN LIVING in Reichelsdorf vereint alles unter einem Dach – einen trendigen, modernen Wohn(t)raum und Natur, direkt vor der Tür. Green Living wird in Ihrem neuen Zuhause groß geschrieben, denn die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer
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1/3
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Nürnberg, in einem attraktiven Wohngebiet, wo STREIF Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu bauen. Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 129,00 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von
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291,00 m². Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat. Die Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Badezimmern auch eine elegante Optik. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ist besonders einfach zu reinigen.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Wärmepumpe, was nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten führt. Dank des KfW40 Standard entspricht das Haus einem hohen Energieniveau und ermöglicht Ihnen zukunftsorientiertes Wohnen mit geringem
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Reichelsdorf:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
350
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit befindet sich auf dem Grundstücksteil eine gemauerte Einzelgarage mit einer Pergola. Dieses Gebäude ist aufgrund seines Zustandes als Abrissobjekt einzustufen. Das Grundstück ist von Süden und Westen gut belichtet. Die
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Grundstücks-Abmessungen betragen ca. 14 m von Ost nach West und ca. 22 bis ca. 25 m von Nord nach Süd. Es handelt sich hier um die etwa hälftige Teilfläche des derzeitigen Gesamtgrundstücks. Diese Fläche ist noch exakt zu vermessen und der Grenzverlauf zum westlichen Grundstücksteil ist noch festzulegen. Eine Änderung (Vergrößerung oder Verkleinerung) der diesem Angebot zugrunde gelegten Teilfläche von ca. 350 m² ist dann dem anteiligen Wert der tatsächlich vermessenen Fläche entsprechend anzupassen! Die Bilder zeigen teilweise das Gesamtgrundstück mit dem Altbestand der DHH des Nachbargrundstücks. Dieser Grundstücksteil verfügt nur über einen Straßenanschluß (Zufahrt). Weitere Erschließungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) sind auf diesem Teilgrundstück nicht vor
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1/10
220.000,00 €
4,5 Zi.
96,54
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus auf Erbpacht aus dem Jahr 1961 bietet eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Familien,
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Paare oder kreative Köpfe, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, während das Dachgeschoss zusätzlichen Wohnraum bietet - ideal für Schlaf- oder Arbeitszimmer. Der Keller sorgt für praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die nachträglich überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick in den Garten genießen. Zustand und Potenzial Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Modernisierung oder Ausbau - hi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
350
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit befindet sich auf dem Grundstücksteil eine Doppelhaushälfte. Dieses Gebäude ist aufgrund seines Zustandes (Baujahr der DHH 1939) als Abrissobjekt einzustufen. Das Grundstück ist von Westen gut belichtet. Die Grundstücks-Abmessungen
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betragen ca. 15 m von Ost nach West und ca. 20 bis ca. 23 m von Nord nach Süd. Es handelt sich hier um die hälftige Teilfläche des derzeitigen Gesamtgrundstücks. Diese Fläche ist noch exakt zu vermessen und der Grenzverlauf zum östlichen Grundstücksteil ist noch festzulegen. Eine Änderung (Vergrößerung oder Verkleinerung) der diesem Angebot zugrunde gelegten Teilfläche von ca. 350 m² ist dann dem anteiligen Wert der tatsächlich vermessenen Fläche entsprechend anzupassen! Die Bilder zeigen teilweise das Gesamtgrundstück. Das angenehme Nachbarschaftsumfeld spiegelt die gute Qualität der Wohnlage wider. Die zukünftige Nutzung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Nürnberg. Hierin sind u.a. allgemeines Wohngebiet, eine of
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1/10
1.195.000,00 €
10,5 Zi.
240
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Sie finden hier ein sehr gepflegtes 3 Fam.Haus mit jeweils drei abgeschlossenen Wohnungen und einem Büro im Untergeschoß, welches 1990 komplett um- und angebaut wurde. Die Heizung wurde 2018 komplett erneuert und für Solar vorbereitet.
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Aufteilung
EG: 3 1/2-Zi. Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen; Küche, Bad, WC, ca. 102 m² OG: 3-Zi., Küche, Bad/WC, Balk. ca. 65 m² DG: 2-Zi., DU/WC ca. 40 m² UG: 2-Zi., Bad/WC (ehem. Büro) ca. 34 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke und helle 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1995, überzeugt durch ihren praktisch gestalteten Grundriss mit hellen Räumen. Den Wohnmittelpunkt bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten,
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welche nach Süden hin ausgerichtet sind. Der zentral gelegene Flur erschließt alle weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Bad ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein moderner Handtuchheizkörper sorgt hier für angenehme Wärme. Die restliche Wohnung wird über eine Zentralheizung, die im Keller angebracht ist, versorgt. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie in der Waschküche, die allen Hausbewohnern zugänglich ist. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Haus, welche das attraktive Immobilienangebot abrunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!