Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Nürnberg-Schniegling kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
7.150.000,00 €
6.140
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Zur Kapitalanlage: Vermietete Gewerbeanwesen mit Wohnungen, Parkplätzen und Garagen in verkehrsgünstiger Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
975
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Fernblick - Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ruhiges Grundstück mit Ausblick in die Pegnitzauen für eine Mehrfamilienhausbebauung an. Für das Grundstück wurde bereits eine Architektenplanung erstellt, das den Bau eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt 8 Wohnungen und den Bau eines Zweifamilienhauses vorsieht. Der Vorteil in dieser Bebauung ist, dass das Grundstück geteilt und separat vermarktet werden könnte. Die derzeit auf dem Grundstück befindlichen Gebäude sind zum Abriss vorgesehen. Das Grundstück ist fußläufig an mehrere Buslinien sehr gut angebunden, die U-Bahnstation ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die U-Bahnfahrt zum Hauptbahnhof Nürnberg dauert ca. 10 min. Die Stadt Fürth ist ebenso gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Gaststätten. Druchdachte Planung - Straßenseitig könnte ein Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil des Grundstücks ein Zweifamilienhaus errichtet werden. Das Zweifamilienhaus soll d
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
48
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf etwa 50 m² in einer beliebten Lage von Nürnberg. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit clever durchdachten Details und einem fortschrittlichen Smart-Home-System, macht diese
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Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf Stil und Komfort Wert legen.
Das großzügige, helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der elegante Laminatboden verleiht dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre, während Küche und Bad mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet optimalen Stauraum für alle Kochbedürfnisse. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für warme Füße an kühleren Tagen, und die smarte Lichtsteuerung ermöglicht eine flexible Anpassung der Beleuchtung nach Wunsch. Zusätzlich lässt sich die Heizung in der gesamten Wohnung über ein intelligentes System regulieren, was Energieeffizienz und Komfort perfekt kombinier
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Schniegling:
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90425 Nürnberg / Thon
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungen nach Absprache möglich. (ab November)
Am Anfang einer Sackgasse gelegenes 6-Familienhaus, dass 1988 in Nürnberg - Thon erbaut wurde und sich in den letzten Jahren als begehrte Wohnlage entwickelte.
Die sehr ruhige und schöne
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gepflegte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann eine Wohnfläche von 66 m² ausweisen.
Von der großen Diele (kann auch als Essbereich genutzt werden) gelangen sie in alle anderen Wohnbereiche.
Zu Beginn sei hier das helle Wohnzimmer genannt, von dem aus sie auf die sonnige, westlich ausgerichtete Terrasse und in den Gartenbereich kommen.
Ein Fliesenboden befindet sich in Küche, Flur und Badezimmer.
Im Wohn- bzw. Schlafzimmer ist der Fußboden mit Teppich ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist hell und freundlich mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Die helle Einbauküche ist funktionell ausgestattet und beinhaltet im Preis auch die E-Geräte.
Neben einem großen Kellerraum werden noch Wasch-, Trocken- und ein außen li
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
755.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Es steht eine Doppelhaushälfte in Nürnberg zur Verfügung, die nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann. Dieses geräumige Haus bietet Ihrer Familie Platz mit einer Wohnfläche von 129 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 320 m² und
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befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal zum entspannten Leben.
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer, was viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und es gibt zusätzlich ein Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für eine moderne Atmosphäre und höchsten Komfort.
Das zweistöckige Haus ist energieeffizient gebaut und hat eine Wärmepumpe als Heizung, was dem KFW40-Standard entspricht und zu geringen Energiekosten führt sowie die Umwelt schont. Die gut isolierte Wandkonstruktion gewährleistet außerdem eine ausgezeichnete Schalldämm
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1/20
Quelle: immo.swp.de
245.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vermietete, sonnige 2-Zimmer-Maisonettewohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Beim Eintritt in die Wohnung befindet sich gleich links die offene Küche mit der
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Abstellkammer für die Waschmaschine und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Von der Diele aus haben Sie direkten Zugang in den offenen Wohnbereich mit Wintergarten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Aufgang über eine großzügige Treppe zur Galerie und dem individuell nutzbaren Schlafplatz. Durch die helle, südlich gelegene Fensterfront mit Zweifachverglasung gelangen Sie durch eine Türe in den Wintergarten. Dieser bietet einen genialen Ausblick über das gesamte Areal.
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR;
Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth.
In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann.
Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot.
Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
101
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Muggenhof Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Muggenhof beeindruckt mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern. Derzeit ist die Wohnung leerstehend.
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Umfassende Modernisierungsarbeiten im Jahr 2008, inklusive neuer Fenster, Heizkörper und Heizung, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand, wobei die Modernisierung 2008 einen Schwerpunkt auf Energieeffizienz legte. Hochwertige Fenster sorgen nicht nur für optimale Belichtung, sondern tragen auch zur nachhaltigen Reduzierung der Heizkosten bei. Erneuerte Heizkörper und eine effiziente Heizungsanlage gewährleisten eine zuverlässige Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 401 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 255,88 EUR Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 83,06 EUR Instandhaltungsrücklagen 62,06 EUR Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum 31.12.2022
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