Dienstag, 26. November 2024
Immobilien in Nürnberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Seeblick in Nürnberg Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im beliebten Stadtteil Norikus, direkt am Wöhrder See. Die ca. 26 qm große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der Sanierung im Jahr 2022 erstrahlt das Badezimmer in modernem Design, während die Küche und die Böden bereits 2014 erneuert wurden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ab dem 10.10.2024 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der mit einem WPC-Boden ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage * Barrierefreier Zugang ins Haus * 2009 Einbau weißer Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos * 2009 Erweiterung des Bades, das somit mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
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ausgestattet ist * Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden versehen * Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich * Balkon und schönem Weitblick; Fliegengitter vorhanden * Schlafzimmer und Küche bieten ebenfalls einen traumhaften Weitblick bis nach Erlangen * Geräumige Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich * Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, der als Mieter in der Wohnung bleiben möchte * Die Festlegung der Miethöhe erfolgt nach Berechnung des aktuellen Mietspiegels der Stadt Nürnberg * Eigenes Kellerabteil inkl. * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
67,98
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
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(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-593 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
4 Zi.
86,49
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station
...
ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-219 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
55,6
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne perfekt nutzen kann! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 errichtet und strahlt den rustikalen Charme dieser Zeit aus. Im Inneren erwartet Sie ein renoviertes Badezimmer mit
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Wanne, eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Backofen. Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer. Ein Zimmer mit Balkon und Blick in den Garten welches sich als Wohnzimmer anbieten würde.
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
3 Zi.
96
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kornburg und bietet insgesamt ca. 96m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Über eine separate, der Wohneinheit zugehörige
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Hauseingangstür, die das Wohngefühl eines Reihenhauses vermittelt, erschließt sich die erste Ebene im Erdgeschoss. Über die Diele gelangt man in die helle Küche wie auch in das angrenzende, geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Eine windgeschützte Terrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne lädt zu gemeinsamen Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Die seitlich der Diele liegende Treppe führt in das erste Obergeschoss. Hier findet sich neben dem hell gefliesten Badezimmer mit Duschwanne ein einladendes Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Alle Räume sind mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet, deren Versorgung durch eine eigene Gasz
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
62,745
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine attraktive, gepflegte Kapitalanlage in Nürnberg. Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im linken Hochparterre erstreckt sich über ca. 62,75 m² und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage und
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Ertragsoptimierung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine zuverlässige Einnahmequelle. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 460,43 €. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein praktisches Badezimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Alle Räume weisen einen gepflegten Zustand durch sorgsamen Umgang und regelmäßige Renovierungen auf. Das Treppenhaus und Geländer des Hauses wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig neu gestrichen. Zusätzlicher Bestandteil der Wohnung ist das geräumige Kellerabteil, welches den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet. Bitte beachten Sie, dass eine Eigenbedarfskündigung in den nächsten zehn Jahren nicht möglich ist, da das Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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Quelle: www.immowelt.de
321.290,00 €
361
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem angebotenen Grundstück mit ca. 361 m² im Nürnberger Stadtteil Höfles haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum von der eigenen Doppelhaushälfte zu erfüllen. Dank der erteilten Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit 153 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, sowie einem Keller mit einer Fläche von 66 m² steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Bodengutachten, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Je nach Ihren Bedürfnissen sind auch andere Doppelhausvarianten (u.a. mit/ohne Keller) möglich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
...
monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
45,22
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
...
monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
763.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie benötigen kein Großraumwunder, wünschen sich aber ein Häuschen im Grünen und genießen die Freiheiten eines eigenen Gartens? Unsere charmante Doppelhaushälfte ist mit 112 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, perfekt für Paare und
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junge Familien, die sich einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen wünschen. Moderne und wertige Materialkombinationen schaffen ein wohnliches Feel-Good-Ambiente, dass Sie jeden Tag gerne nach Hause kommen lässt. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Mit der nachhaltigen Ausführung als Effizienzhaus 55 ist die Doppelhaushälfte energetisch wie technisch langfristig auf dem neusten Stand. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht eine umweltfreundliche Energieversorgung. Optional können Sie mit einer Photovoltaikanlage eigenen Strom erzeugen und somit fast autark Wohnen. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
19 Zi.
304
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert. In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende
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Gewerke ausgeführt: - Böden - Decken und Wände - Wasserleitunten, Steigleitungen - Stromleitungen - Fenster - Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper - Bäder Basisdaten auf einem Blick: - Gesamtwohnfläche ca. 304 m² - 10 Kellerabteile ca. 30 m² - Hauswirtschaftsraum ca. 30 m² - Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr. - Neu gepflasterter Hof - Neue Gaszentralheizung - Elektrische Rollläden - Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera. - Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten Alle Wohnungen sind vermietet. Aktuelle
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.820,00 €
1 Zi.
25,51
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
94,59
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserem exklusiven Wohnkomplex mit insgesamt 47 hochwertigen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Wohnideen. Die Wohnflächen variieren von
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25 m² bis hin zu großzügigen 101 m², sodass für jeden Bedarf das passende Zuhause dabei ist. Einige unserer Wohnungen sind bereits vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche. Jede Wohnung bietet zudem einen Keller oder Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Als Erstbezug garantieren wir Ihnen hohe Qualität und modernes Design in jedem Detail. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 37 Stellplätze in unserer Tiefgarage zur Verfügung, davon 10 mit Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen Motorradstellplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze, um Ihre Mobilität zu gewährleisten. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Geschossebenen des Wohnkomplexes, sodass Sie ke
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
279
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Angebot stehende Dreifamilienhaus bietet Ihnen viel Spielraum zum Anpassen und Umstrukturieren. Momentan wird die gesamte Wohnfläche von den Eigentümern als großes Einfamilienhaus genutzt. Nach Erwerb der Immobilie, haben Sie aber
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auch die Möglichkeit, die Fläche als drei Einzelwohnungen ganz nach Ihrem Gusto zu vermieten. Insgesamt besitzt die Immobilie ca. 279 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 85 m² Nutzfläche), die sich über vier Stockwerke erstreckt. Zusammen mit Garten und Stellplätzen beträgt die Grundstücksfläche sogar ganze 720 Quadratmeter. Alle drei Wohnungen besitzen eine ähnlich rustikale Ästhetik, die mit dem schicken Zusammenspiel aus hellem Parkett, weißen Wänden und teilweise sogar hölzernen Decken einlädt. Gepaart ist diese Ästhetik mit einer Vielzahl großer, breiter Fenster, die die Räume des Hauses mit Licht durchfluten. Die immer sind allgemein sehr weitläufig und geräumig designt und fließen teilweise ineinander, sodass alle drei Wohnungen der Immobilie sich gr
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.250
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Sie haben die einmalige Möglichkeit, ein wunderschönes Grundstück in unvergleichlicher Lage in Nürnberg Großreuth Rothenburgerstraße zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer
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bevorzugten Wohnlage. Das Erscheinungsbild der Wohngegend ist insgesamt von großzügigen Grundstücken geprägt, so dass Sie viel Platz um sich und eine sehr angenehme Nachbarschaft haben. Eine Baugenehmigung für 3 (6 Hälften) Doppelhäuser ist genehmigt. Die 2 Doppelhäuser (4 Hälften) haben lauf Plan eine Wohnfläche von je ca. 126 m² Das dritte Doppelhaus (2 Hälften) hat eine Wohnfläche von je ca.137,5 m² Das Grundstück kann im ganzen oder auch einzelnen Parzellen für je ein Haus erworben werden.
Raumaufteilung
Häuser 1 bis 4 mit je 126 m² Wohnfläche Häuser 5 und 6 mit je 137,5 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
559.999,00 €
5 Zi.
135
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: immo.infranken.de
2.400.000,00 €
2.485
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in bester Lage von Nürnberg Großreuth hinter der Veste präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.485 m² und bietet ein vielfältiges
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Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Wohnkomplexes. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale Basis für Ihr neues Bauprojekt.
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Quelle: immo.donaukurier.de
500.000,00 €
5 Zi.
500
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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