Mittwoch, 23. April 2025

Immobilien in Nürnberg kaufen

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Top Premium 3 Familienhaus mit 3 Garagen und zusätzlichen Bauplatz
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3 Familienhaus mit 3 Garagen und zusätzlichen Bauplatz

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
9 Zi.
241,92 m2
Kaufpreis
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit zusätzlichem Bauplatz auf dem Grundstück .Das Haus muss komplett saniert werden. Eine Aufteilung ist möglich. Eine Genehmigung zum Bau eines weiteren Wohnhaus im
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hinteren Teil mit 7 WE bestand. Dieser Neubau wurde aber nicht verwirklicht. Der Bauantrag muss neu gestellt werden. Eine separate Zufahrt in den hinteren Teil des Grundstücks besteht. Der Heizkessel wurde 2000 erneuert. 2011 wurde das Dach neu gedeckt und die Nordseite gedämmt. Raumaufteilung Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. EG 90,83 qm 1OG 91,10 qm DG 60 qm Jede Einheit besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. EG mit Terrasse, 1 OG mit Balkon. Im hinteren Grundstück ist ein separater Bauplatz vorhanden. Weiterhin gehören 3 Garagen zum Grundstück
Top Premium LEBEN IM NIBELUNGENVIERTEL ** 3 Zimmer Wohnung in direkter Nachbarschaft zum Luitpoldhain **

LEBEN IM NIBELUNGENVIERTEL ** 3 Zimmer Wohnung in direkter Nachbarschaft zum Lu…

Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Entwicklungssgrundstück mit Altbestand für Wohnbebauung von Mehrfamilienhäusern in Gostenhof
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Entwicklungssgrundstück mit Altbestand für Wohnbebauung von Mehrfamilienhäusern…

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.087 m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Zu berücksichtigen ist, dass das Hauptgebäude vor Kurzem unter Denkmalschutz gestellt wurde und bei einer Weiterentwicklung steuerlich eine erhöhte Abschreibung genießt. Möglich ist hier nach unserer Information eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Eine verbindliche Aussage zur Bebauung muss jedoch beim Bauamt der Stadt Nürnberg eingeholt werden. Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals. Denkbar wäre auch ein Verkauf von 50% der Anteile des Anwesens. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfr
Top Premium moderne Kapitalanlage im Neubau
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moderne Kapitalanlage im Neubau

Quelle: www.immowelt.de
450.358,00 €
2 Zi.
54,26 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neubauwohnung als Kapitalanlage in THE Q
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Neubauwohnung als Kapitalanlage in THE Q

Quelle: www.immowelt.de
491.609,00 €
2 Zi.
59,23 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Wohlfühlwohnen im Neubau - barrierefrei & modern
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Wohlfühlwohnen im Neubau - barrierefrei & modern

Quelle: www.immowelt.de
467.622,00 €
2 Zi.
56,34 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Neubauprojekt für Investoren - provisionsfrei
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Neubauprojekt für Investoren - provisionsfrei

Quelle: www.immowelt.de
549.117,00 €
3 Zi.
71,78 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium 3-Zimmer zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit kostenfreier Erstvermietung
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3-Zimmer zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit kostenfreier Erstvermietung

Quelle: www.immowelt.de
656.705,00 €
3 Zi.
90,58 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Zentrale Lage & stilvolles Design
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Zentrale Lage & stilvolles Design

Quelle: www.immowelt.de
404.320,00 €
2 Zi.
53,2 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Geräumige 3 Zimmer Wohnung
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Geräumige 3 Zimmer Wohnung

Quelle: www.immowelt.de
566.854,00 €
3 Zi.
75,08 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Revitalisierungsprojekt "The Q" im ehemaligen Quelle-Areal Nürnberg. Auf einer Fläche von 32.500 m² werden denkmalgeschützte Wohn-und Gewerbeflächen revitalisiert, um ein lebendiges Wohnquartier mit ca. 385 modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zu
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schaffen. BAYIKO wird die historische Industrieikone durch großflächige Lichthöfe, die bis zu 26 Meter breit sind, in ein lichtdurchflutetes Wohnumfeld verwandeln. Durch aufwändige Sanierungsmaßnahmen nach höchsten Standards bleibt der Charme der Nürnberger Industriekultur erhalten und wird in eine zeitgemäße Nutzung überführt. Nur wenige Gehminuten von Naherholungsgebieten entfernt, wird das Quartier von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants umgeben sein und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität bieten. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung verfolgen wir das Ziel, ein lebendiges Quartier zu schaffen, das sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch den Ansprüchen an eine moderne Infrastruktur gerecht w
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Quelle: www.immowelt.de
707.778,00 €
3 Zi.
92,52 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Zentrale Lage & stilvolles Design
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Zentrale Lage & stilvolles Design

Quelle: www.immowelt.de
800.638,00 €
3 Zi.
94,75 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick!
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Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick!

Quelle: www.immowelt.de
976.500,00 €
4 Zi.
130,2 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Quelle: www.immowelt.de
936.705,00 €
2,5 Zi.
113,54 m2
Kaufpreis
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nürnberg
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Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Nürnberg

Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1907
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bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und überzeugt durch ihre charmante Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der großzügige Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, und die Wohnung wird durch eine Elektro-Heizung beheizt, die eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau, der durch hohe Decken und große Fenster einen besonderen Charme ausstrahlt. Die Lage in Nürnberg bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichke
Top Premium N-Gärten b. Wöhrd: Gut geschnittene 1-Zi-Whg (Hochparterre), Tageslichtbad - renovierungsbedürftig
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N-Gärten b. Wöhrd: Gut geschnittene 1-Zi-Whg (Hochparterre), Tageslichtbad - re…

Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) mit 14 Einheiten. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Ausstattung: - Wohnraum
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mit Laminat ausgestattet - Küche, Flur und Bad gefliest - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Gas-Einzelofen Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Nebenkosten (Wohngeld) mtl.: - ca. EUR 64,-- / Monat Kaltnebenkosten (z.B. Müllabfuhr, Straßenreinigung, Hausmeisterservice, Kabelanschluss etc.) - ca. EUR 26,-- / Monat Verwaltungsgebühren - ca. EUR 41,-- / Monat Instandhaltungs-Rücklage - Heizung, Warmwasser nicht enthalten, muss eigenständig beim Energieversorger angemeldet werden - Gesamt: EUR 131,-- (Umlagefähig: EUR 57,-- Nicht umlagefähig: EUR 74,--) Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf ca. EUR
Top Premium Investment in Nürnberg - Apartment mit großer Terrasse - bis zu 9% EK-Rendite!!
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Investment in Nürnberg - Apartment mit großer Terrasse - bis zu 9% EK-Rendite!!

Quelle: www.immowelt.de
202.820,00 €
1 Zi.
25,51 m2
Kaufpreis
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Grundstück Nürnberg Gostenhof
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Grundstück Nürnberg Gostenhof

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
450 m2
Kaufpreis
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Baugrundstück in Nürnberg-Gostenhof präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 450 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Bauprojekt. Die Stadt Nürnberg hat sich
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bezüglich der Bebauung positiv geäußert und wartet auf Ihre konkreten Pläne. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches kann sich die Bebauung an die vorhandene Umgebung anpassen. Für ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im EG und jeweils 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 48m²) im 1. bis 3.OG liegen die Pläne bereits vor. Hier könnte eine Gewerbefläche von ca. 83m² und Wohnflächen von insgesamt ca. 288m² entstehen. Interesse? Dann rufen Sie doch gleich an und sprechen mit uns.
Top Premium Etagenwohnung in 90461 Nürnberg, Wodanstr.

Etagenwohnung in 90461 Nürnberg, Wodanstr.

Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 17.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca.
...
1953, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Pflegeimmobilie, KfW-gefördert, Seniorenwohnung, Invest, KfW-gefördert, Kapitalanlage, kein Aufwand
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Pflegeimmobilie, KfW-gefördert, Seniorenwohnung, Invest, KfW-gefördert, Kapital…

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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